土地出租合同

1、地出租合同合同范本精选!出租方（以下简称甲方）:承租方（以下简称乙方）:甲方受本经济合作社农户委托，将所涉及农户租给乙方用于开发建设经营性公墓一重庆市公墓。分散经营的林地集中后，租赁给乙方用于开发建设经营性公墓一重庆 市.公墓。根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地 承包经营权流转管理办法等有关法律、法规和国家政策的规定， 本着平等协商、自愿、有偿的原则，甲、乙双方就土地租赁承包经 营权协商一致，订立本合同。、出租面积和用途，111.9亩出甲方将位于出租面积依据:1: 500的勘测图二、出租期限自签定协议起至2018年12月31日期间，乙方给甲方一次性补助肆万元，双方继续履行镇企业办公室与

2、签定的承包合同书。双方协议出租期限从 2019年1月1日起至2068年12月31日 止，租期为50年。租赁期满后，乙方需要继续租赁，在同等条件 下，享有对该土地的优先续租权。三、出租价格、支付方式及支付时间租金标准：按林地每亩每年 266斤稻谷执行，稻谷单价按当年 8月31日江津区粮食局公布的中等稻谷（黄谷）收购价结算。支付方式为现金支付，支付时间：第一年租金于2019作1月1日前全额支付给甲方，以后每年乙方于9月15日前将土地租金 支付给甲方。乙方在获取重庆市关于公墓审批资质后10日内将一次性补助 肆万元支付给甲方。四、违约责任甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如甲方不

3、履行合同约定，影响乙方不能正常建设和运行，甲方 必须一次性向乙方支付壹年的租金作为违约金。如乙方不按时支付租金，甲方将按逾期按日加收5%0违约金， 逾期半年以上未付租金，甲方可收回上地。五、权利和义务1、甲方在按照合同约定的期限到期后，若乙方仍在实施公墓建 设项目，甲方要继续出租土地给乙方。出租期限内若国家继续实行 对农民的政策性补助由被租地农户享受。2、若土地在租用期间被征用或占用，其征用或占用补偿费由甲 方享有，涉及的土地终止出租。乙方所建设的附属设施和种植的附作物赔偿费用归乙方享有。3、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安

4、等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动。乙方在受让地块上具们使用权、收益权、白主组织生产经营权。乙方无权将所承租的土地转租给第三方，否则视为违约并终止合同。六、合同的变更和解除1、在不损害国家、集休和第三人利益的前提下，经当事人双方 协商一致；2、订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的3、一方根本违约，致使合同无法履行或履行合同已没有意义的。4、乙方丧失经营能力致使合同不能履行的5、因租用土地全部或部分被国家征用或占用等，区级以上人民 政府的其他要求致使合同不能履行的6、因不可抗力因素（重大自然灾害等）致使合同无法履行的。七、若乙方因重大疾病、身故（死亡）导致无法经营的，由乙方的 法定继续人继续经营，履行合同的权利和义务。八、生效条件本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。九、其他条形码款1、本合同期满，乙方继续租赁该土地，在同等条件下乙方享有优先权，租金参照此合同的租金标准。2、本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订 补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同附件