人民向东-邯郸新城拉德芳斯营销推广方案.ppt

1、新城拉德芳斯,北京达斯美广告公司 2011年8月,主题定位 & 整合包装设计阶段实施方案,第一部分：创意基点 第二部分：项目案名 第三部分：主题定位/宣传口号 第四部分：标志LOGO 第五部分：现场包装方案 第六部分：卖场包装方案 第七部分：外卖场包装方案 第八部分：阶段报广创意 第九部分：公关活动,目录 Contents,第一部分：创意策略基点,新城市运动的创始者； 居住品质升级的典范； 东部新区开发的中坚力量； 具备国际视野；具备大盘气质；未来居住的标准,本案的核心优势,国际视野 生态城市,超大规模 完善配套,都市的繁华，自然的宁静。 古城的文明，新城的现代（中国的传统文化，欧派的建筑风格

2、） 在新城拉德芳斯得到了最和谐的统一,第二部分：案名,中文：新城 拉德芳斯英文：New City-La Defense,法国巴黎的新城副都 代表着城市诗意栖居,是公园；也是城市,关于拉德芳斯,第三部分：主题定位/宣传口号,形象定位及塑造原则： 1）强调大盘的特点，塑造邯郸市大型国际化高档住宅区的形象 和区域影响力。 2）以城市东移的规划发展为基础，突出项目城市化、国际化生 活理念和形象。 3）需要强化的优势：产品特点和形象突出 A、大规模社区带来的完善性和区域影响力； B、国际化规划及建筑理念带来的生活品质和品位的提高。 4）本项目形象必须大气、洋气、尊贵感且有浓郁异域文化气 息。广告宣传应该

3、注意对塑造形象的坚持与延续,定位口号,百万平米自然成城,一个居住区规模大到了一定的程度，就不再仅仅是一个简单住宅区的开发了，它应该更像一个新城，一个新镇。本案总建筑面积110万平米，就邯郸市场而言，已经是超乎想象的。其开发特点与产品特点更决定了他是邯郸新城市发展必然的产物，即“自然成城。此主题定位一语双关，另一层寓意即是”花园城市”。生态之城,国际视野观天下,定位口号,改变你的世界观,定位口号,第四部分：标志LOGO,此创意源于巴黎拉德芳斯的标志性建筑物“新凯旋门”，它既很好地体现项目的国际化与现代感，又完美统一了产品特点与法国拉德芳斯的关联性；其框架的通透效果，既是一条笔直的大道直通遥远的凯

4、旋门，同时寓意着新城市的窗口形象，它象征着本案对历史的继承，对未来的无限展望。以国际的视野，从中看城市的发展，看生活的升级，看世界的未来,系统应用,第五部分：VI延伸及现场包装方案,楼书,楼书,海报,名片、信封,纸杯、文件袋、手提袋,胸牌、服装,导示系统及车身,第六部分：卖场包装方案,售楼处形象墙效果图,售楼处展板效果图,售楼处围档效果图,围档分解图,市内围档效果图（一,市内围板分解图（二,市中心户外牌,市中心户外牌效果图,曙光路路牌,新世纪广场条幅,工地户外牌,道 旗,道 旗,道旗效果图,第七部分：外卖场包装方案（略,第八部分：阶段报广创意,为了突出传播效果，每阶段坚持以集中式广告，采用瞬间

5、强度战术，集中优势兵力冲击市场。充分吸引目标消费群的注意并来电咨询；后用有针对性、吸引力强的促销活动打动目标人群来现场看房，形成新的优势。这样既带动销售又突出整体品牌形象，每次促销即完成阶段任务,第一波：满城风雨，一夜成名,开篇：12月20日，当天4半版+1跨版,头版报尾12月21起，第一周与第三周每天一稿,第二波：国际视野，大气凛然,CATCH：以新城市精神改变历史 SUB： 新城拉德芳斯百万平米，自然成城,开 盘,第三波在不失大气的前提下，逐渐转向一期的异域风情风情法国，新城生活,拉德芳斯印象 凝望。塞纳河上美丽的倒影。 聆听。香榭大街繁华的声音。 呼吸。布劳涅森林醉人的芬芳。 触摸。凯旋

6、门前庄严的表情,第九部分：公关活动,1、开放售楼处12月25、26日 电话咨询正式开始，并部分开放售楼处。 在邯郸市区主要人群集中点（新世纪、万达等）设立定向宣传点，发送项目宣传资料并附送小礼品一份（礼品每天限量，成本约2元左右,2、内部认购期：12月28日1月14日 期间节假日到项目现场看房，填写调查问卷的客户，均可获得精美礼品（成本约2元左右）一份,当天礼品赠完为止。 28日开始售楼处接受现场咨询，并接受购房预定，定房定金：8000元。晚上在售楼处外广场举行焰火表演。 认购期销售优惠政策： 内部认购期定房的客户前5名能够得到9599折优惠，630名得到9899折优惠。其他顾客可以得到999

7、9折优惠。在此期间购房的客户可以参加1月15日开盘当天的抽奖活动,3、迎新年1月1、2日 举行迎新年，“世界名酒鉴赏party”活动，在售楼处现场展示法国各类名贵葡萄酒，当天到项目看房的客户可品尝红酒（每人可品尝红酒一杯）或得到点心一份,4、开盘活动法国“红磨坊”大型歌舞秀（1月15日） 开盘当天晚上在邯郸市内著名礼堂（最少容纳500人）邀请北京著名“红磨坊”歌舞表演团（或邀请著名歌舞团进行表演，具体演出内容待定，但以欧洲风情表演为主）到邯郸进行大型歌舞演出。并在活动中从已定房的客户中进行抽奖活动。 邀请邯郸市县主要领导参加项目开盘剪彩仪式并讲话。（剪彩仪式利用光电技术，开盘市各位领导将手一起放在一个玻璃球上时舞台边上会同时启动一组烟火秀。通过此种方式完成剪彩仪式。） 邀请奥运奖牌运动员代言本项目的运动形象代言人。并举行签约仪式。 邀请河北和邯郸主要媒体参加。 奖品设计： 特等奖：奔驰双门跑车一辆 1人 一等奖：欧洲风情7日双人游或总房价优惠3万元 2人 二等奖：赠送全套海尔整体厨房或总房价优惠1.5万元 5人 三等奖：赠送全套海尔