三门峡市国家建设征用土地地上附着物补偿标准要点

1、名称1. 砖混结构房屋及门楼2. 砖木结构房屋及门楼3. 土木结构房屋及门楼4. 宅基地基带圈梁5. 宅基地基不带圈梁三门峡市国家建设征用土地地上附着物补偿标准（对比表）一、建筑物补偿标准（一）标准 （元 / ）备注2013-66 号2010-47 号一级630525结构为钢筋混凝土圈梁、柱、砖墙承重，外墙装饰瓷砖或水刷石（有一面以上墙）。二级593494结构为砖墙承重，房屋层高主体2.8 米以上，外墙装饰瓷片或水刷石（有一面以上墙）。三级554462结构为砖墙承重，房屋层高主体2.8 米以上，外墙为水泥抹面或清水墙。四级517431结构为砖墙承重，房屋层高主体2.8 米以下，外墙无装饰。一级

2、542452结构为砖木，房屋层高 2.8米以上，全部带木楼板，外墙装饰瓷砖或水刷石（有一面以上墙）。二级492410结构为砖木，房屋层高 2.8米以上，部分带木楼板，外墙装饰标准一般，瓦顶。三级442368结构为砖木，房屋层高 2.8米以上，外墙三面砖砌体，外墙装饰标准一般，瓦顶。四级391326结构为一般的砖木，房屋层高 2.8 米以下，外墙两面砖砌体，外墙装饰标准一般，瓦顶。一级391326结构为外墙三面土墙，有部分砖石砌墙，房屋层高 2.8 米以上，房内带木楼板，瓦顶。二级302252结构为三面土墙，有部分砖、石砌墙，房内无木楼板，瓦顶。三级227189土门楼。9176带有地下室，每平方

3、米增加50/15 元拆迁补助费。5445带有地下室，每平方米增加54/15 元拆迁补助费。1. 含房屋补偿、拆迁补助、安置补助、搬迁补助、过渡费和室内外配套设施；2. 铁楼梯、混泥雨塔，按面积折半、砖混结构四级补偿；3. 二层砖混平台：450 元 / 平方米；4. 装饰照壁墙： 80 元 / 平方米；5. 室外阶梯： 混凝土 400 元 / 平方米 ，砖石砌 125元 / 平方米；6. 室外蘑菇造型装饰：400 元/ 个。1名称6. 有门窗厂房7. 轻钢房（农户自建自用房，非生产用房）8. 机井房、看守房9. 简易房一、建筑物补偿标准（二）标准（元 / ）备注2013-66 号2010-47

4、号一级306255结构为砖砌体、钢骨架或混凝土骨架，跨度8 米以上、屋层主体高 3.3 米以上，瓦或石棉瓦顶。二级228190结构为砖砌体、木架，跨度 6 米以上、屋层主体 3 米以上，瓦或石棉瓦顶。一级217全轻钢，高 2.8 米以上。二级178砖墙、轻钢顶，高2.8 米以上。一级290242结构为砖混，内外粉刷，有地坪，房净高在3 米以上。二级217181结构为砖木，屋顶为瓦或石棉瓦或油毡顶，内外无粉刷，无地坪，房净高在 3 米以下。三级145121结构为土木，屋顶为瓦或石棉瓦或油毡顶，房净高在3 米以下。四级砖砌闸门，按 525 元/ 个标准执行。 （ 2013-66 号与 2010-4

5、7 号标准相同）132110高 2.8米以上24 砖墙120100高 2.5米以上10184高 2.5米以下120100高 2.8米以上混合沙浆、泥土砌墙，活动预制板封顶，内外18 砖墙10688高 2.5米以上无粉刷，无地坪，高度每增减 10 厘米，增减 18 元 /9277高 2.5米以下平方米。如封顶为木板上加塑料纸覆土，按标准下10688高 2.8米以上调 18 元/ 平方米。12 砖墙9277高 2.5米以上7966高 2.5米以下土墙9088高 2.8米以上厕所房厕所房，石棉瓦顶结构按60-70 元/ 平方米执行；砖木结构按180 元 / 平方米执行；砖混结构按 242 元 /平方

6、米执行。2一、建筑物补偿标准（三）名称10. 无门窗简易棚11. 地坪12. 围墙13. 牛、羊、猪圈房（含棚）标准（元 / ）备注2013-66 号2010-47 号一级7663结构为二面砖砌墙，棚高在2 米以上，石棉瓦或油毡顶，砖柱或水泥柱或木柱或钢柱。二级5647结构为一面砖砌墙，棚高在2 米以上，石棉瓦或油毡顶，砖柱或水泥柱或木柱或钢柱。结构与一级简易棚相同，但棚下无地坪者，在一级简易棚补偿标准基础上三级4840每平方米下调 23 元；结构与二级简易棚相同，但棚下无地坪者，在二级简易棚补偿标准基础上每平方米下调15 元。四级1916结构为四面无墙，砖柱或水泥或木柱，石棉瓦或油毡顶。水泥

7、5042厚度 12 厘米以上。彩色水泥砖4134砖119铁栅栏746224 砖墙403318 砖墙262212 砖墙2017土墙2622简易篱笆76一级252210结构为砖混，水泥地坪，圈房净高2.2-2.7 米。二级181151结构为砖混，水泥地坪，圈房净高在1.5-2.2 米， 1.5 米以下按三级标准补偿。三级8974结构为砖砌墙，水泥地坪，棚顶为石棉瓦或油毡顶，圈房净高在2 米以下，无地坪，补偿标准每平方米降低36/15 元。四级2622结构为土墙主体或带有部分石料或砖砌墙，简易顶。3一、建筑物补偿标准（四）名 称规 格单位标准（元 )备注2013-66 号2010-47 号63000

8、63000出水口直径 4 寸以上，电力、水泵等配套设根据需要施齐全，能正常供水，每增加1 米，增加 300 元。 若需保留，另生产用井 40 米深5250052500出水口直径 3 寸以上，电力、水泵等配套设行确定。施齐全，能正常供水，每增加1 米，增加 250 元。 （ 2013-66号14. 机井眼4200042000出水口直径 2 寸以上，电力、水泵等配套设与 2010-47号施齐全，能正常供水，每增加1 米，增加 200 元。 标准相同）废弃机井2100021000设施齐全，井深大于 40 米。1050010500无配套设施，井深大于 40 米。水井 20 米深63006300有内衬，

9、每增加 1 米，增加 300 元。（2013-66号土水井 10 米深630630每增减 1 米，增减 25 元。与 2010-47号15. 水井眼标准相同）砖砌井筒井深 10 米42004200每增加 1 米，增加 60 元。压水井 10 米深840840每增减 1 米，增减 25 元。平地砖石砌筑372310土洞砖石全衬砌筑342285土洞内粉刷常年26422016. 窑洞住人平方米土洞破旧不能住人132110洞高 2.5 米以上。土洞未住过人，7966洞高 2 米以上。可放杂物4一、建筑物补偿标准（五）名 称规 格单位标准（元）备 注2013-66 号2010-47 号洗衣池、洗菜池等砖

10、石砌体、水泥面贴瓷片。179179宅基地院硬化水池、12 砖墙以上，砖石砌体、水泥抹面。105105（ 2013-66号17. 水池、粪池立方米与 2010-47号土坑内套水泥抹面水池、粪池。2121标准相同）土坝、土水池。5518. 红薯窖、土坑深 3-5 米，容量 2000-4000 斤。个252210深度 1 米以上，直径 0.5 米以上。7663有供热设施，钢、砼骨架，玻璃顶。8484无供热设施，钢、砼骨架，玻璃顶。7474无供热设施， 钢、混凝土骨架、塑料薄膜， 三6363面墙，高度在 3.3 米以上。无供热设施，竹木拱、钢、混凝土或木柱骨架，4242塑料薄膜，三面墙，高度在 3.3

11、 米以上。（2013-66号与 2010-4719. 温室平方米无供热设施， 钢、混凝土骨架、塑料薄膜， 三号标准相同）3232面墙，高度在 2.5-3.3 米之间。无供热设施，竹木拱、钢、混凝土或木柱骨架，2626塑料薄膜，三面墙，高度在 2.5-3.3 米之间。无供热设施，竹木拱、钢、混凝土或木柱骨架，2121塑料薄膜，三面墙，高度在 2-2.5 米之间。20. 简易拱棚竹木拱、混凝土或木柱骨架， 塑料薄膜，两面平方米1311墙，高度在 1.8-2.5 米之间。21. 塑料地膜小拱棚塑料地膜、竹木小拱棚。平方米6522. 塑料地膜平方米2.425一、建筑物补偿标准（六）名称23. 水窖24

12、. 苹果库、苹果窑25. 花池26. 硬化水缸27. 硬化水渠规格3.5 米以下，直径在0.5 米以上5 米以下10 米以下11-15 米16 米以上砖混土窑砖砌直径 0.8 米，高 1.5 米直径 1.2 米，高 1.5 米横断面 1 平方米以上横断面 0.5-1 平方米横断面 0.5 平方米横断面 0.3-0.5平方米横断面 0.3 平方米以下单位个平方米平方米个米标准（元）备注2013-66 号2010-47 号960800水泥抹面深 3.5 米（不含米）以上 590/315 元3.51320110016801400砖石砌，水泥抹面2040170024002000290242168140

13、18151018415112612010096807260484024206一、建筑物补偿标准（七）名 称规格标准（元 / 米）2013-66 号2010-47 号直径 6 分1210直径 8 分1412直径 1 寸1815直径 1.2寸242028. 地埋铁管直径 1.5寸3025直径 2 寸3630直径 2.5寸4235直径 3 寸5445直径 4 寸7260直径 6 寸968029. 地埋水泥管直径 30 厘米6453直径 50 厘米151126直径 6 分43直径 8 分43直径 1 寸54直径 1.2寸6530. 地埋塑料管直径 1.5寸87直径 2 寸1815直径 3 寸2319直

14、径 4 寸3025直径 6 寸3529备注1. 出水口配套设施（含水泥台）： 150 元 / 套。2. 阀门： 1 寸， 30 元/ 个； 2 寸， 50 元/ 个； 3 寸， 70元 / 个； 4 寸以上 120 元 / 个 。1. 出水口配套设施（含水泥台）： 95 元/ 套。2. 阀门： 1 寸， 12 元/ 个； 2 寸， 24 元 / 个； 3 寸， 36元 / 个； 4 寸以上 60 元/ 个 。7一、建筑物补偿标准（八）名称规格单 位标准（元）2013-66 号2010-47 号砼路面12612631.道路沥青路面平方米6464沙石路面252532.地埋线3+1米3832普通线1

15、31133.变压器架7560630034.水泥柱0. 10.1 2.5米根14120.1 0.1 3米19160.5 0.6 4米22718935.砖柱0.5 0.5 2.6米根1451210.5 0.5 2米1089036.硬化台0.5 0.4 0.5米个18151.6 米以上15112637.墓碑1.4-1.6 米块1261051.4 米以下1018438.纪念碑430.6 米个63052539.坟墓一墓一棺座600400一墓双棺80065040. 供电通讯线路水泥电杆，高度 8-10米302252水泥电杆，高度 11-15米根378315（包括线路拆迁）木杆，高度6 米以上1511264

16、1.沼气池砖石砌，水泥抹面立方米21517942.浆石砌护坡厚度 40 厘米以上平方米7663备注厚度 15-25 厘米（ 2013-66 号 与2010-47号标准相同）电缆含配套设施，不包括机井变压器。8二、果树类补偿标准名 称1. 葡萄树2. 果树类规格单位1-2 年3-4 年亩5 年及 5 年以上1 年正常栽植2-3 年棵4-7年8 年及 8 年以上1 年密植2-3 年棵4-7年8 年及 8 年以上高密植1 年2-3 年棵4-7 年8 年及 8 年以上标准（元）2013-66 号2010-47 号378031501008084001800016800141232271511263532

17、941210242012010026422010818159680216180备注栽植密度标准为每亩 333 株。等于或大于标准栽植密度的以标准执行； 低于标准栽植密度的按实际株数乘以 2平方米折算面积。补偿标准均含果实补偿说 明1. 果树类包括苹果、桃、杏、梨、枣、樱桃、石榴、柿树、核桃等树种。2. 果树类树龄计算办法：以征地清点时，果树在被征地地块实际生长年限为准（园艺部门认定）。3. 大龄果树类（包括养干树）移栽树龄计算办法： 4 年及 4 年以上大树（苗 ) 移栽到被征地的树龄，按在被征地地块的生长年限加 1 年计算：未满 4 年的树苗移栽到被征地的树龄，按在被征地地块的生长年限计算。

18、4. 苹果、桃、杏、梨、枣、樱桃、石榴、柿树等树种科学栽植密度的确定：（1）正常栽植密度：每亩不超过55 棵。（ 2）密植密度：每亩栽植 56 棵至 83 棵。（ 3）高密植密度：每亩栽植 84 棵至 111 棵。（ 4）高密植果园超过最高限定棵数（每亩 111 棵）的树木，一律为养干树，一年生每棵按 3.7 元计赔，一年以上每棵按 7.5 元计赔。（ 5）以上果树每亩赔偿标准最高不超过 2.2 万元。5. 果树交叉栽植：交叉栽植的树种选择主栽品种，按照栽植密度计算补偿棵数；交叉栽植的树龄不一样的，按照不同的树龄计算补偿棵数，但总数不能超过主栽品种最高栽植密度。9三、林木类补偿标准（一）名 称

19、规格单位标准（元）备注2013-66 号2010-47 号1 年21002100川地龙2 年31503150（2013-66 号与1. 药材3 年及 3 年以上亩420042002010-47 号 标准 相血参、生地、远志等21002100同）黄姜、牛膀105010501 年栽54胸径 5 厘米以下，主干高 1.5米以上108胸径 6-10 厘米，主干高 2.5 米以上1613桐树、杨树、胸径 11-15厘米，主干高 3.538322. 一般乔木类树木米以上株侧柏、香椿树按同胸径 16-20厘米，主干高 4.5米以上5042等树补偿标准上升胸径 21-25厘米，主干高 5.5米以上645310

20、%。胸径 26-30厘米，主干高 6.5米以上7663胸径 31 厘米以上，主干 7.5 米以上10184白蜡条13113. 灌木类树木紫槐墩1311桑叉7663黄杨球41 年2.424. 花椒树2-3 年棵8.47补偿标准见下一4-7 年2521页说明8 年及 8 年以上504210三、林木类补偿标准（二）名称规格5 厘米以下单 位修订标准（元）2013-66 号2010-47 号11备注5. 风 景园 林 类 落叶树木6-10 厘米11-15 厘米16-20 厘米21-25 厘米26-30 厘米株16426880135胸径31 公分以上胸径 5 厘米，主干高 1.5 米以下胸径 6-10 厘米，主干高 1.5-2.5米6. 风 景园 林 类 常胸径 11-15厘米，主干高 2.5-3.5米绿树木胸径 16-20厘米，主干高 3.5-4.5米胸径 21-25厘米，主干高 4.5 米以上7. 风 景园 林 类 观赏性地被植物5 厘米以下8. 风 景园 林 类 银 5-10 厘米杏10-15 厘米15 厘米以上1.5 米以下9. 风 景园 林 类 白1.5 米-2.5米皮松2.5 米-3.5米3.5 米以上乔木类10. 苗