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文档简介

1、英国租房注意事项范文新来的留学生特别想体验没有父母管束的自由，多数想在外租房开始过自我独立的生活。 整理了英国租房注意事项， 欢迎欣赏与借鉴。关于经验多问问师兄师姐大学网站上的服务信息和同校学生给你的建议往往会比房屋中介更加实用，如果师兄师姐们住过， 还能给你第一手的最真实的居住体验。如果你看房时，原房客正在居住，你也可以问一下他的居住感受，他肯定是对房间的优势和劣势最了解的人。关于合同所有细节不放过大多数合同中都表明，如果终止合同，租客需要至少提前 1 个月给房东通知，有些可能要 2 个月，或是 15 天，都将明确地在合同中标注，在签合同前要仔细检查后再签字。一些房屋如果状况不佳，建议入住前

2、拍好照片，墙上的划痕、地毯的污渍、家具的破损等都要拍照做好记录，双方沟通好，否则可能造成退房时的纠纷。关于押金英国政府有保护在英国租住私人住宅，签订合同时需要预付 4-6 周不等的房租作为押金。房东须在收到押金的 30 天内将押金放在 “租客押金保护” (TenancyDepositProtection) 中，这些押金保护项目由英国政府作担保，以保障租客的权益。目前被认证的机构有：TheDepositProtectionServiceMyDeposits、TenancyDepositScheme及 CapitaTenancyDepositProtection 。如果租期已满，在没有损坏房东财产

3、并按时缴纳了房租和账单的情况下，房东或房屋中介必须全额退还押金，并在合同结束后的10 天内完成。关于房屋节能会影响到账单许多华人房东或二房东在租房时会为租客交月账单 (Bill) ，也有一些合租的人平摊每月用水用电， 英国房屋中介更偏向后者。 在计算房屋月租时，千万不要忘记将月账单纳入考量。学生无需支付市政税(CouncilTax)，日常要缴纳：天然气 (Gas) 、电费 (Electricity)、网费 (Broadband)并观看电视直播，还要缴纳每年145.5、水费 (Water) ，家中有电视的收视费 (TVLicense) 。找房时记得查看节能分数 (EPC)，分数越高代表越低的月账单；房屋的朝向也决定了冬天采光是否充足，从而影响室内温度 ; 如果房屋窗户装置了双层保暖玻璃 (DoubleGlazing) ，保暖效果更好。关于防火防盗要锁门、也要开窗入睡后别忘记将客厅或厨房的窗户关上。担心财产被盗的话，也可以购买财产保险，可以为自己的笔记本电脑、手机、iPad 等上保。自己做饭的小伙伴们注意了，许多英国房屋厨房中有感烟火警器，如果烟雾过浓或水汽过大，可能引发报警，应尽快开窗通风，再按下报警

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