北京-土建01定额-002-讲解

1、90、电梯井模板在计算时是否要扣除洞口面积 ? 答：当然要扣除； 砼模板是按砼接触面以平方米计算。 需要注意电梯井的模板只 是电梯井壁内的模板，电梯井外侧模板（房间内）执行砼墙模板子目。执行电梯 井壁内的模板不执行模板超高； 电梯井外侧模板 （房间内） 执行砼墙模板如果超 高应执行模板超高相应子目。91、模板高度是按 3.6 米编制的， 超过 3.6 米以上执行每增 1 米的定额子目。 如 层高 5 米，工程量是按超过部分 1.6 米计算，还是按 5 米的工程量计算？ 答：第一册建筑工程149页（七）。模板支撑高度3.6m以上每增In,按超过部 分面积计算工程量。应按超过部分 1.4m 计算。

2、92、普通模板是指小钢模，清水模板是指竹、木模板吗？ 答：定额中普通模板是按小钢模编制的，清水模板主要按（竹）木复合模板编制 的。93、01 预算定额砌砖或砌块墙子目单价中是否包含钢筋？若不含，在招投标时 间紧迫，来不及抽筋的情况下如何估算该部分钢筋含量？砖墙加固筋应执行什么 子目？答： 01 预算定额砌砖或砌块墙子目单价中不包含墙加钢筋。应该依据图纸按时 计算墙加筋用量， 如果在招投标时间紧迫来不及抽筋的情况， 个人认为可以依据 施工经验进行测算； 或参照 84 年预算定额或 96 年概算定额 （需进行换算） 中的 砌砖定额子目含钢量测算。执行建筑第八章钢筋中的相应子目。94、目前，钢筋加工

3、成型费的价格？答：成型钢筋的价格 按招标文件要约的要求，由发承包双方以成型钢筋的单价所包括的内容为基础， 根据建设工程特点， 结合市场实际情况， 以合同形式确定成型钢筋单价， 其费用 按约定单价乘以实际发生量计算。成型钢筋的单价，一般有三种形式组成：（1）成型钢筋单价二成型钢筋的市场价格（工厂制品）。（2）成型钢筋单价二成型钢筋的材料费用+施工现场成型的费用（施工现场加 工）。（3）成型钢筋单价二成型钢筋的材料费用+委托加工企业成型的费用+成型钢 筋的市内运输费（工厂来料加工）。95、C型钢构件制作费怎么算？现场加工制作部分的人工费或工日怎么给项目经 理部承包结算？ 答：定额中钢构件按工厂制作

4、成品价编制，现场制作钢构件，其制作费用（含人 工和原材料）根据实际发生双方议定成品价格，按指导价差价办法调整。96、请问劲性混凝土应该执行什么子目？ 答：混凝土和模板执行相应构件子目，钢骨架可执行钢结构相应子目。97、套用 14-14 子目时，是否还须套用模板子目？使用槽钢作模板适用哪个子 目？答；执行建筑工程第十四章室外道路停车场时土方执行第一章土石方相应定额； 模板执行第七章相应定额子目。98、 现场预制构件计算运费吗？如因场地狭小，现场预制构件集中堆放在离现场 较远处，使用时仍需汽车搬用，此时计算运费吗？ 答：不计算；按场地狭小措施费计算。99、室外工程中草坪砖 , 广场砖路面及停车场、

5、 广场工程的水电费是否计取 ?如计 取该套用什么定额子目 ?首层暖沟沟盖板安装是否计算接头灌逢 ? 工程量怎样计 算 ?草坪砖加灰土垫层体积 ?执行砖为主还是混凝土为主 ? 答：执行构筑物相应项目计取。 暖构盖板如果使用预制砼盖板则应计算砼盖板接 头灌逢；如果预制砼盖板为现浇砼则不能计算接头灌逢。 以主要工程量的体积为标准执行； 即如果以砖砌体为主要工程量执行以砖砌体相 应定额；砼体积大执行以砼为主的相应定额。 套用定额子目时应注意工程量应为 两项体积之总和。100、新定额室外道路、 停车场 规定土方执行建筑第一章； 模板执行建筑第 七章；问土方、模板执行什么取费（按规定应分别取费）土方、模板

6、都属于建筑 工程，执行建筑工程取费标准。如果该项目没有建筑面积 ; 且不存在檐高执行什 么建筑工程 ?答：套用构筑物项目取费。101、请问厂区内室外工程中的化粪池、 检查井、雨水口在 2001 年定额中应套用 什么章节的子目？答： 2001年预算定额取消了室外工程分册；厂区内室外工程中的化粪池、检查 井、雨水口等项目在 2001 年预算定额中应分别选用建筑工程和装饰工程分册中 的相应计算规则和相应定额子目。102、小区水池垫层：灰土、素混凝土应该套土建定额还是庭院定额？ 答：随主体工程。103、室外电力管井工程执行第几册定额，化粪池砌筑执行市政定额、还是执行 建筑定额答：室外电力管井及化粪池砌

7、筑执行建筑工程分册定额。104、01定额中建筑工程第 18 章工程水电费包括了建筑、装饰、安装工程所用 的全部的水电费， 如果建设单位把装饰和安装工程分包给了别的分包单位， 请问 水电费问题如何解决，因为总包已计取了该部分的费用，所以由总包无偿提供 吗？答：京建经（2002）117 号关于北京市建设工程造价计价办法的通知有如下规定： 凡执行预算定额的工程实行“定额量、 市场价、指导费”的计价原则。 。 凡分包方在施工现场需使用总承包方提供的水电、 道路、脚手架、 垂直运输机械 等，按有偿服务的原则，总包向分包收取服务费，其标准可按分包总造价（不含 设备费）的 2%，由总分包双方协商议定。105

8、、钢结构的脚手架、工程水电费应套用定额中哪种类型脚手架、工程水电费 子目 ?答：原则上应按主体结构工程（建筑面积）计算脚手架、工程水电费等子目。106、土建 15-3 子目与 15-4 子目只是檐高不同而单价不同每百平米檐高 25 米以 下为 1111.38 元,25 米以上为 959元,为何檐高越高而脚手架费用越低呢 ?而 96 概脚手架子目是随着檐高的增高其单位费用是增大的。答：脚手架定额是结合一般工程脚手架费用； 相应类型工程的工期及其它综合因 素（一般工程脚手架的施工工艺） 进行编制的； 除此之外按建筑物檐高进行划分。 檐高 25 米以下脚手架费用主要差距是脚手架租赁费在定额组成中的用

9、量差距相 对较大；檐高 25 米以下脚手架费用用量越大租赁费相对越低； 檐高 25 米以上脚 手架费用又与用量成正比用量越大租赁费相应越高。107、某住宅，一地下车库近 10000 平方米。二幢小高层镶嵌其中各 13000 平方 米。请问地下车库能否计取超高费？综合取费是取一个还是分别计取？答：地下车库随主体工程进行取费。综合取费是取一个还是分别计取， 都问题不大因为工程量是按建筑面积计取； 如 果使用功能不同（取费标准不一样）则应该分别计取。108、北京 01 定额中工程水电费计取的计算规则为： “构筑物工程按构筑物体积 以立方米计算”，其中的“构筑物体积”指的是外形体积还是实际的工程体积？

10、 答：我个人的理解是按构筑物的实体积，因为，如按构筑物处形体积计算，它的 实体与空隙比对于不同构筑物来说没有规律可循， 只能按其实体积做为读取费用 的基数。109、如何计算现浇钢筋混凝土框架结构的工程量？ 答：现浇钢筋混凝土框架模板、钢筋部分计算时应分别按混凝土柱、梁、板（平 板、有梁板）计算；混凝土部分计算时按混凝土柱、有梁板计算。 （有梁板计算 规则包括主、次梁与板，按梁、板体积之和计算。）110、高层建筑的玻璃幕墙为甲方指定分包，其主体的外脚手架应如何计算？ 答：高层建筑不论搭设何种脚手，均按定额计算，包干使用。玻璃幕墙为甲方指 定分包者， 应在总包合同中明确相应的脚手费计算方法， 否则

11、，均以定额为准执 行。111、用型钢构架作地下室底板钢筋支撑，其支撑钢构架怎样套用定额？ 答：支撑钢筋用的型钢构架应套用预埋铁件定额子目。112、钻孔灌注砼桩的泥浆池，沟槽是否可另计？ 答： 不另计，已包括在定额中。113、如何区分定额中的凿桩与截桩子目？答：余桩在 0.5 米以内为凿桩， 0.5 米以外为截桩。114、挖土机挖放定额中是否已考虑了挖土机在垫板上施工？ 答：定额没有考虑，如何在垫板上施工另计。定额未包括垫板的装、运及折旧摊 销。115、钻孔灌注砼桩若作为围护桩时，是否要增加预留长度体积？ 答：钻孔灌注砼桩作为围护桩时， 一般不增加预留长度， 但桩顶需加捣圈梁时 可 增加 1 米

12、预留长度的体积。116、复式结构斜屋面顶层的建筑面积如何计算？ 答：复式结构斜屋面顶层的建筑面积暂以层高 2.2m 为界，即层高超过 2.2m 部分 可以计算建筑面积，反之则不计算。117、圆弧形梁如何计算？ 答：圆弧形梁不分曲率大小，断面不分形状，即断面不分矩形或异形，均按梁的 中心部分弧长乘断面面积以体积计算，套用相应的圆弧形梁定额。118、梁的长度计算规则中，梁与墙连接时，伸入墙内的梁头及悬臂梁伸入墙内 部分应计人梁的长度内计算，应如何理解？ 答：上述计算规则是指梁与砖墙连接时适用。 若梁与钢砼墙连接时应并入砼墙身 计算。119、现浇钢砼构件中的钢筋损耗率是多少？ 答：现浇钢砼构件中的钢

13、筋损耗率由两部分组成：（ 1）成型钢筋绑扎损耗率为 1%；（2）成型钢筋制作断料损耗率为 1.5%（费用已包括在成型钢筋单价中 ） 。钢 砼构件中钢筋总的损耗率应为 1.01*1.015=1.02515 ，一般以 2.5%计算。120、防潮层是否均按实铺面积计算？答：防潮层分楼地面和屋面二种。 楼地面防潮层按实铺面积计算。 屋面防潮层应 按屋面的水平投影面积（包括檐口部分）计算。121、住宅工程顶层阳台的遮阳板如何套用定额？ 答：住宅工程顶层阳台的遮阳板应按不同情况分别处理。（ 1）住宅工程顶层阳 台遮阳板为现浇砼，应套用雨蓬定额。（ 2）若为预制钢砼遮阳板，则按钢砼阳 台板定额执行。122、

14、悬臂梁应如何计算？答：悬臂梁应按二种不同情况分别计算： （一）依附于钢砼柱上的悬臂梁体积应 并入柱身计算，套用相应的钢砼柱定额。 （二）依附于墙身或框架的悬臂梁应并 入主体梁计算，套用相应的钢砼梁定额。123、突出墙身的挑口，应如何计算？答：应按不同的墙身分别计算。 1 、突出钢砼墙面的现浇钢砼挑口，折算成相应 的墙身面积计算。 2 、突出砖墙面的现浇钢砼挑口，按水平投影面积，套雨蓬定 额计算。124、地下室外墙板施工时，其穿墙对拉螺栓中需增加的止水钢片，是否可另行 计算？答：地下室墙定额中未包括止水钢片，可按预埋铁件另行计算。125、现浇钢砼柱的工程量均按实体积计算，柱的高度如何计算？ 答：

15、现浇钢砼柱的高度按二种不同情况分别计算： （一）有梁板或平板下的现浇 柱，其高度自柱基上表面至楼板或梁的上表面高度计算。有楼隔层框架的柱高， 自柱基上表面或楼板上表面至上一层的楼板上表面高度计算。 （二）无梁板（带 柱帽）的柱高，自柱基上表面至柱帽下表面的高度计算，不包括柱帽及无梁板， 柱帽体积已综合在无梁板定额内。126、土方外运时，若外运分包方“连挖带运”，即挖土并外运，应如何计算？ 答：若遇分包方“连挖带运”， 应扣除综合定额内的基础挖土费； 若挖土由总包 方人工配合者，则挖土费中的挖土人工不应扣除。127、有地下室的建筑，其室内回填土应如何计算？ 答：当地下室顶板作为底层地坪时，其室内

16、回填土不予计算。128、有地下室的建筑，其平整场地应如何计算？ 答：地下室单层建筑面积大于首层建筑面积时， 按地下室单层建筑面积计算， 否 则仍按底层建筑面积计算。129、何谓空心砌块芯柱？工程量应如何计算？ 答：空心砌块是一种用于墙体砌筑的小型砌块，在其空心部分浇灌砼即为芯柱。 其作用同抗震构造柱。空心砌块芯柱的工程量应按空心部分的砼实体积计算。130、如何区分有梁板、无梁板、平板？ 答：钢砼有梁板是指板下带有肋（梁）的板，在框架结构中不包括柱与柱之间的 梁，该梁应按单梁定额单独计算， 不应包含在有梁板内。 钢砼无梁板是指不带梁， 直接由柱支承，带柱帽的楼板， 其板较厚，主要用于冷库、 仓库

17、、菜场等建筑物。 钢砼平板是指搁置在墙或框架结构柱间梁上的板。131、钻孔灌注砼桩的泥浆运输，其泥浆体积怎样计算？答： 按钻孔灌注砼桩成孔的体积计算。132、地下室砼柱应如何正确套用定额？ 答：地下室钢砼独立柱及突出墙面的附墙柱均应套用相应的柱定额， 工程量按柱 的实体积计算。但计算地下室墙时应扣除附墙柱所占体积。不突出墙面的暗柱， 应并入钢砼墙身计算， 套用钢砼墙身定额， 暗柱的钢筋则并入单位工程钢筋总用量内调整。133、突出钢砼墙身的钢砼梁应如何计算？ 答：突出钢砼墙身的钢砼梁按相应梁定额计算， 同时应扣除钢砼墙身中砼梁所占 的面积。134、石棉瓦墙、瓦垄铁皮墙、玻璃钢瓦墙挂在钢梁上，定额

18、未综合钢梁的含量， 应如何套用定额？答：设计使用钢梁时，应按金属结构分部的钢墙架相应子目计算。135、封闭式阳台内的墙面应如何套用定额？ 答：设计为封闭式阳台内的墙面，一般为内墙粉刷，应套用相应的内墙定额；若 为二次装饰时封闭的阳台，其墙面一般为外墙粉刷，则仍执行相应的外墙定额。136、成型钢筋为现场自行加工，如何套用定额？ 答：定额取定的成型钢筋为工厂制品。 若为现场自行加工的成型钢筋， 则仍按定 额执行。137、挑出墙外的空调机钢砼框，如何套用定额？ 答：钢砼框工程量应按图示尺寸以立方米计算，套雨篷定额。138、凸出钢砼压顶、梁或墙的砼装饰线条，应如何计算？ 答：凸出钢砼压顶或墙的砼装饰线

19、条， 可按凸出部分的砼体积套用另星钢砼子目 计算。139、钢砼斜屋面板如何套用定额？答：钢砼斜屋面板应以其与水平面的夹角 45为界，分别按不同的定额子目计 算。若夹角大于 45者，可暂按预算定额相应钢砼墙体定额计算。反之，夹角 小于 45者，则按坡屋面的计算规则，即乘以坡度系数套钢砼现浇板定额。140、车行道板如何套用定额？ 答：架空的车行道板按设计图纸套用相应的楼板定额； 直接接触地面的地下室车 行道板则套用相应的地下室底板定额。141、施工中采用竹胶板代替钢模板，可否调整？ 答：定额中现浇砼一般以钢模板取定的， 实际施工不论采用何种模板， 包括采用 竹胶板等一般均不予调整（特殊要求除外）。

20、142、外墙为玻璃幕墙时，其超高费的面积应如何计算？ 答：当建筑物外墙为玻璃幕墙时 , 其超高费的面积应算至结构的外边线 , 即不包括 玻璃幕墙所占的面积。143、钢筋砼剪力墙之间砌墙如何套用定额？ 答：剪力墙之间的大面积砌墙应套用预算定额一般砖墙子目； 如为剪力墙窗台下 的小面积砌墙，则套用另星砌体定额子目。144、钢砼墙身的暗柱及暗梁应如何计算？ 答：不突出钢砼墙身的暗柱或暗梁， 均应并入钢砼墙身计算 , 套用钢砼墙身定额， 暗柱或暗梁的钢筋则并入单位工程钢筋总用量内调整。突出钢砼墙身的钢砼梁按相应梁定额计算， 同时应扣除钢砼墙身中砼梁所占的面 积。145、由柱支承的大雨蓬工程量如何计算？

21、 答：由柱支承的大雨蓬应按砼框架结构柱、板分别计算模板、钢筋及混凝土。146、现浇框架外挑出的平板或室外走廊楼板如何执行定额？ 答：无悬臂梁的按平板定额执行；有悬臂梁的按有梁板定额执行。147、水泥砂浆板通风道工程量如何计算？答：水泥砂浆板通风道按层高以米计算。148、灰土垫层工程量如何计算？ 答：灰土垫层按水平投影面积乘厚度以立方米计算。149、CFG(水泥粉煤灰碎石桩)定额项目中包括哪些工作内容？ 答：成孔、灌注、土方运输等。150、人工挖土打钎拍底如何执行定额？ 答：人工挖土的打钎拍底已包括在人工挖土方的相应定额子目中。151、钢筋工程中预应力钢丝束、钢绞线有关规定。( 1 )预应力钢丝

22、束、钢绞线(包括有粘结和无粘结)的张拉费用包括在主材的 材料预算价格中。(2) 定额子目 8-16、 8-17 项目名称“预应力钢丝束、 钢绞线张拉”应为“预应 力钢丝束、钢绞线锚具安装”。(3) 工作内容不包括施工用马凳，应另行计算。152、JS- 复合防水涂料是指什么？答：JS-复合防水涂料是聚合物水泥防水涂料的简称。华北标准图集 88J1-X1工 程做法T1-8水乳型聚合物水泥基复合防水涂料， 应执行JS-复合防水涂料子目。153、冬季施工混凝土外加剂费用是否包括在冬雨季施工费中？ 答：定额中冬雨季施工费不包括冬季施工混凝土外加剂费用， 如果发生应计算在 混凝土预算价格中。154、在计算

23、建筑面积时，如何区分挑廊和檐廊？ 答：挑廊是从结构方式上命名的， 它是指从房屋主墙悬挑出去的走廊， 一般使用 在多层楼房中。檐廊是指平房屋面挑檐板或挑檐棚下的走廊。155、问：如何区分有梁板、无梁板、平板？ 答：钢砼有梁板是指板下带有肋(梁)的板，在框架结构中不包括柱与柱之间的 梁，该梁应按单梁定额单独计算，不应包含在有梁板内。钢砼无梁板是指不带梁，直接由柱支承，带柱帽的楼板，其板较厚，主要用于冷 库、仓库、菜场等建筑物。钢砼平板是指搁置在墙或框架结构柱间梁上的板。156、钢筋砼剪力墙之间砌墙如何套用定额？ 答：剪力墙之间的大面积砌墙应套用预算定额一般砖墙子目； 如为剪力墙窗台下 的小面积砌墙

24、，则套用另星砌体定额子目。157、基坑围护桩上部钢砼压顶应如何套用定额？ 答：应视不同情况套用相应定额。( 1 )压顶如为矩形梁，应按基坑钢砼支撑定额计算。( 2)压顶如为砼路面则套用砼道路定额。 设计配置钢筋时， 应按规定另行计算。158、地下室外墙板施工时，其穿墙对拉螺栓中需增加的止水钢片，是否可另行 计算？答：地下室墙定额中末包括止水钢片，可按预埋铁件另行计算。159、用型钢构架作地下室底板钢筋支撑，其支撑钢构架怎样套用定额？ 答：支撑钢筋用的型钢构架应套用预埋铁件定额子目。160、突出墙身的挑口，应如何计算？ 答：应按不同的墙身分别计算。突出钢砼墙面的现浇钢砼挑口，折算成相应的墙身面积

25、计算。突出砖墙面的现浇钢砼挑口，按水平投影面积，套雨蓬定额计算。161、悬臂梁应如何计算？答：悬臂梁应按二种不同情况分别计算： （一）依附于钢砼柱上的悬臂梁体积应并入柱身计算，套用相应的钢砼柱定额。 （二）依附于墙身或框架的悬臂梁应并入主体梁计算，套用相应的钢砼梁定额。162、现浇楼板施工用马凳是否应计入钢筋工程量中 ?答：现浇砼施工用马凳、 垫铁应按施工规范要求计算， 其用量应并计入钢筋或埋 件工程量中。163、 CFGS定额子目中的砼是按现场搅拌还是商砼编制的？ CFG桩中心压管式子 目中含的焊接钢管如因施工方法不同在施工过程中并未使用 , 执行时是否从单价 中扣除钢管价格？我认为水泥粉煤

26、灰砼比普通砼单价低，但定额中CFG桩的单价 比钢筋砼桩的单价高 , 为什么?答：现场搅拌如实际工程为商品砼可以进行定额换算。可以。定额中CFG桩的2-2325中心压管式CFG桩（桩长10以内15m以内）定额综 合为泵送混凝土 247.05元/M3;2-2628沉管式CFG桩（桩长10m以内15m以内） 定额综合为C25普通混凝土 197.91元/M3。164、总包经业主同意将工程中部分工程进行分包（包工包料），总包除按规定 计取 4.5的分包工程管理费外，是否还应按规定计取利润和税金？ 答：总包应该计取利润和税金。前提是分包管理费中不包括利润和税金的内容。 首先，应明确 4.5 的管理费是总包

27、单位支付给分包单位的管理费用，且该部分 费用已包括在总包在与甲方所签订合同相应内容的工程造价中， 总包方已在合同 价中计取了企业管理费，现场管理费、利润及税金。165、采用 2001 年预算定额，由于合同中没有约定， 混凝土泵送费应该如何处理？ 是否已经含在大型垂直运输机械使用费中？ 答：定额中大型垂直运输机械使用费是综合考虑的； 采用混凝土泵送在砼吊装中 减少了垂直运输机械费但增加了泵送费用， （由于泵送的费用大于砼垂直运输机 械使用费增加费）实际上混凝土泵送费是在垂直运输机械的基础上的增加费。 使用泵送混凝土当属于施工中的措施项目范畴； 甲方在（招标文件） 或合同中应 明确并要求乙方将其费用包含在工程总价中。 是否使用泵送混凝土以及增加泵送 费，应该在合同中约定。由于工程需要必须使用泵送砼 （列如施工场地、 环境等因素） 甲方应明确要求乙 方使用泵送砼， 合同中确实没用明确时甲乙双方应通过协商补办补充协议 （或合 同）解决。需要注意使用泵送砼增加的费用是一笔增加费而不是将泵送费全部纳 入工程造价。如果合同中没有约