家居装修合同书范本

1、装修施工合同发包人：建湖县原林美食中心承包人：陕西威明建设安装工程有限公司依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室 装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包 人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况1、工程地点：建湖县大润发超市 1059 号。2、工程期限 30天，开工日期 2017年 5月 10日，竣工日期 2017年 6 月 10 日。3、合同价款：本合同工程造价（包含清洁费和搬运费）为：275380.00元。工程结算价超出预算 5%以上部分，费用由承包人自行承担。第二条 工程监理若本工程实行工程监理

2、，发包人与监理公司另行签订工程监理合同， 并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 1 种方式提供：1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份； （2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份第四条 发包人义务1、开工前 10 天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、 陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；2、提供施工期间的水源、电源；3、负责协调施工队与邻里之间的关系；4、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线， 负责

3、到有关部门办理相应的审批手续；5、施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫 及消防等项工作；6、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收 , 对工程 进度不利或质量不合格者，发包人有权予以惩罚。对事态严重者，发包人方 有权解除合同，并按有关规定进行处罚。第五条 承包人义务1、承包人应为发包人提供完整的装修设计图和详细的预算表，预算的 材料大致精确（ +/- 5%）的所需材料的数量。由于承包人估算错误造成 损失应由承包人自己承担。2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标 准，按期保质完成工程；3、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环

4、境；4、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；5、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条 工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。第七条 材料的提供1、由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；2、由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知 发包人，并接受发包人检验。第八条 质量标准 双方约定本工程施工质量标准：建筑装饰工程施工及验收规范（ JGJ73-91 ）、建筑安装工程质量检验评定统一标准 （GBJ300-88 ）和省、 市建

5、设行政主管部门制定的其他地方标准、质量评定验收标准。第九条 工程验收和保修1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： （1）水、电、管线隐蔽工程；（2）完成木工、瓷砖铺贴等工程；3）完成粉刷和油漆工程；4）完成安装，清洁工程；（5）竣工验收。承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单2、工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单，在工程款结清后，办理移交手续。3、 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为6 个月。验收合格签字后，填写工程保修单 第十条 工程款支付方式1、 双方约定按以下方式支付工程款：协议签

6、订完毕，正式开工十日内50%元竣工验收，甲方验收通过当天30%元保修尾款，甲方入住后 3 月内20%元合计 100% 元2、 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。第十一条 其他约定事项：1、 承包人负责组织装修人员按合同施工，需保证全程在现场进行施工 和管理，如发包人对施工人员水平存在疑义，可以要求承包人无条件更换施 工人员；2、 承包人在施工中偷工减料，或擅自用质量低于规定的材料，发包人 有权要求承包人按此项目中材料、设备价款三倍补偿给发包方；3、承包人在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及 相邻居民安全，防止人员伤亡和房屋管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等 事故发生，承包人在施工中造成的任何事故均由承包人负责。第十二条 附则1、 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕