房地产财务经理的岗位职责

1、房地产财务经 理的岗位职责责任是风，把你的 烦恼通通吹走 ;责任是被子，他使你感到温暖;责任是臭豆腐，看起来不好，可香在你心里 ;责任是英雄，因 为他非常 伟大。下面是小 编整理的房地 产财务经 理岗位职责，供你参考，希望能 对你有所帮助。1、审核企业对内、对外报送的财务报 告，保证其真实性、准确性、正确性。2、定期 组织资产 清查、盘点，保 证公司财产真实完整。3、负责审 核费用支出、工程成本支出、采购成本支出等各 项支出。4、组织公司财务预 算、决算工作 ;负责组织项 目竣工财务决算工作。5、负责税务筹划，合法 纳税、合理避税。6、根据公司的 总体战略目标制定公司的 财务规 划。7、监督预

2、算执行情况， 发现问题 提出意 见并及时向公司 总经理进行汇报 。8、编制资金筹集方案， 进行资金使用效率分析、融资成本分析。9、参与公司 资本运作， 对资本运作中所涉及的财务问题 提出可行的解决方案。10、参与公司重大 经营决策， 为投资决策提供 财务数据支持， 对投资决策中涉及的 财务问题 提出可行的解决方案。11、参与 项目的可行性分析和招投标工作 ;参与重大合同的 评审、谈判。12、与税 务、银行、审计事务所、律 师事务所等相关 单位保持良好的工作关系。13、研究税 务政策， 统筹进行企业税务筹划，并指 导企业日常税务工作。14、对企业的债权和债务进行合理的 处理，保障公司 业务的顺利

3、进行。15、参加 总经理办公会，参与企 业经营 管理相关 业务决策。1、建立、健全 财务管理体系， 对财务 部门的日常管理、年度 预算、资金运作等 进行总体控制。2、 负责拟订 公司的年度 财务收支、 资金需求、成本 费用、现金流量等 计划，参与制订公司的 经营计 划，经批准后 组织实 施。3、 比较精确地 监控和预测现 金流量，确定和 监控公司 负债和资本的合理 结构 ;统筹管理和运作公司 资金并对其进行有效的 风险控制，重点 负责向金融机构融 资。4、掌握税收政策，对公司税收 进行整体筹划与管理，并负责与税收机关的 协调。5、负责对 所有下属企 业的财务监 督与协调，审核所有上 报的财务报

4、表，及 时回答公司领导、股东、政府部 门的质询。6、参与 评审公司重要 经济合同、 协议，组织审 核用款方案、原 辅材料供 应计划。7、参与公司重大的投资、融资、并购等经营活动，并提供建 议和决策支持。8、拟订年度经营利润分配草案 ( 股利政策 ) 及其他财会资料供公司董事会决策使用。9、定期向上 级领导汇报 公司经营状况、 财务收支及 计划的具体情况，提出 财务分析报告，并提出有益的建 议。10、完成 总经理交办的其他任 务 。1、组织开展集 团财务体系的 财务核算、内控管理、税 务管理、 资金管控方面相关制度、流程 标准化的制定，适 时更新、 执行与检查。2、根据公司 经营发 展需要，建立

5、和完善集 团会计核算、内控管理、税收 业务运行体系，并建立相关 风险防范体系。3、开展集 团各公司 财务制度、流程、 规范的执行情况的 监督和检查，针对公司经营行为建立和完善相关管理制度、流程 ;4、开展集 团各公司公司 资产、债权债务 的清理清 查，确保资产保值、增值，规避各种资产损 失风险和隐患。5、开展集 团各公司税 务评估分析， 针对具体的 经营行为开展专项税收筹划和分析，并提交 专项报 告和分析， 组织开展实施落地 ;6、开展集 团组织经营 状况的 财务分析与 评估，为公司重大投 资经营决策提供 财务专业意见和分析 ;7、开展成都片区 财务日常核算、内控管理、 资金管理、税 务管理工

6、作，开展成都片区相关税 务、银行、会 计、税务所等中介机构等外 联工作 ;8、对成都片区 财务部各岗位进行全面 监控与管理，保 证按公司 规范、国家 财政、税务政策组织财务 工作， 办理财务事项，控制公司 业务财务风险 、相关法律 风险。9、参与成都公司合同、 结算规范制定，招投 标工作流程的管理，并在 财务环节 予以执行和监控，组织实施工程 结算复审。10、开展成都片区 财务人员队伍建设，培训学习，组织协调 部门日常工作， 进行部门间工作协调。11、领导规 定的其他 财务工作。1、在总经理领导下，负责主持本部的全面工作， 组织并督促部 门人员全面完成本部职责范围内的各 项工作任 务 ;2、贯

7、彻落实本部岗位责任制和工作 标准，密切与工程、 营销、预算等部 门的工作联系，加 强与有关部 门的协作配合工作 ;3、负责组织 公司财务管理制度、会 计成本核算 规程、成本管理会 计监督及其有关的财务专项 管理制度的 拟定、修改、 补充和实施 ;4、组织领导编 制公司财务计 划、审查财务计 划。拟定资金筹措和使用方案，全面平衡资金，开辟 财源，加速 资金周转，提高 资金使用效果 ;5、负责组织 公司的成本管理工作。 进行成本预测、控制、核算、分析和考核，降低消耗、 节约费 用，提高 监理水平，确保公司利 润指标的完成 ;6、负责建立和完善公司 财务稽核、审计内部控制制度， 监督其执行情况， 组

8、织公司会计核算 ;7、负责公司税 务纳税申报、税务检查 等工作。1、负责年度财务计 划的编制、执行。2、负责整合其他部 门年度计划。3、负责编 制项目整体资金预算、年度 资金预算及总部要求上 报的其他资金预算。4、负责督促各部 门已核定下 发的各项预算，并做好相关 统计分析工作。5、负责进 行年终财务决算及利 润分配的核算。6、参与并 监控公司重大 经济合同或协议的签订过 程，审核各类经济合同， 维护公司经济利益。7、负责审 核各工程合 约签署，根据合同复核工程 进度款、工程竣工 结算款支付，及其他各 类款项的支付。8、监督指导公司年度、季度、月度财务报 表编制，保 证报表的及 时、准确性。9、负责指导监督编制公司年度、月度的 资金计划，根据 实际资 金使用情况， 统筹安排资金支付。10、负责监 督、协助各类应收款的及 时催缴、回笼工作。11、负责银 行存款管理及日常库存现金的管理，保 证资金安全。12、负责协调 与税务部门的关系， 对公司税收 进行整体筹划与管理，按 时办理公司各项免税、 计税及纳税申报。13、办理商品房 专用、印花税票的购买。14、负责 了解公司所在地 银行等金融机构的各种融 资方式的政策 导向及融资相关的 规定、标准、指 标等，维护好公司所在地