常州染发剂生产建设项目可行性研究报告

1、泓域咨询/常州染发剂生产建设项目可行性研究报告常州染发剂生产建设项目可行性研究报告MACRO 泓域咨询摘要染发剂是给头发染色的一种化妆品。染发剂普遍含有对苯二胺这种致癌物质，近年来，染发俨然已成为人们的时尚选择，据央视国际网络调查显示，在接受调查的2600多人中，染过发的人占到了90%以上，而且在30岁以前开始染发的人占到了被调查者的半数左右。该染发剂项目计划总投资6529.90万元，其中：固定资产投资5470.28万元，占项目总投资的83.77%；流动资金1059.62万元，占项目总投资的16.23%。达产年营业收入7790.00万元，总成本费用5946.09万元，税金及附加108.48万元

2、，利润总额1843.91万元，利税总额2206.72万元，税后净利润1382.93万元，达产年纳税总额823.79万元；达产年投资利润率28.24%，投资利税率33.79%，投资回报率21.18%，全部投资回收期6.22年，提供就业职位156个。严格遵守国家产业发展政策和地方产业发展规划的原则。项目一定要遵循国家有关相关产业政策，深入进行市场调查，紧密跟踪项目产品市场走势，确保项目具有良好的经济效益和发展前景。项目建设必须依法遵循国家的各项政策、法规和法令，必须完全符合国家产业发展政策、相关行业投资方向及发展规划的具体要求。染发剂是一种头发美容化妆品，现代人对于染发的需求可以概括为两个方面:一

3、方面，人们由于遗传、疾病、压力、年老等原因导致了白发，为了塑造良好的形象，会选择将白发染成黑色；另一方面，染发可以彰显自我个性。近年来，彩色染发剂逐渐占据了染发市场。从分类上看，染发剂可分为暂时性、半永久性、永久性染发剂。报告主要内容：概论、建设背景及必要性、市场分析预测、产品规划及建设规模、选址规划、土建工程设计、工艺原则、环境保护分析、企业安全保护、项目风险说明、项目节能可行性分析、实施方案、项目投资估算、项目经营收益分析、总结及建议等。常州染发剂生产建设项目可行性研究报告目录第一章 概论第二章 建设背景及必要性第三章 市场分析预测第四章 产品规划及建设规模第五章 选址规划第六章 土建工程

4、设计第七章 工艺原则第八章 环境保护分析第九章 企业安全保护第十章 项目风险说明第十一章 项目节能可行性分析第十二章 实施方案第十三章 项目投资估算第十四章 项目经营收益分析第十五章 项目招投标方案第十六章 总结及建议第一章 概论一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx科技发展公司（二）公司简介顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵式增长。为此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨

5、，竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想” 的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。 公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的

6、各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社

7、会责任。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。（三）公司经济效益分析上一年度，xxx科技公司实现营业收入4969.94万元，同比增长8.

8、91%（406.45万元）。其中，主营业业务染发剂生产及销售收入为3982.76万元，占营业总收入的80.14%。上年度主要经济指标序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入1043.691391.581292.181242.484969.942主营业务收入836.381115.171035.52995.693982.762.1染发剂(A)276.01368.01341.72328.581314.312.2染发剂(B)192.37256.49238.17229.01916.032.3染发剂(C)142.18189.58176.04169.27677.072.4染发剂(D)100.3

9、7133.82124.26119.48477.932.5染发剂(E)66.9189.2182.8479.66318.622.6染发剂(F)41.8255.7651.7849.78199.142.7染发剂(.)16.7322.3020.7119.9179.663其他业务收入207.31276.41256.67246.79987.18根据初步统计测算，公司实现利润总额1409.39万元，较去年同期相比增长283.49万元，增长率25.18%；实现净利润1057.04万元，较去年同期相比增长157.82万元，增长率17.55%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元4969.94完成主营业务

10、收入万元3982.76主营业务收入占比80.14%营业收入增长率（同比）8.91%营业收入增长量（同比）万元406.45利润总额万元1409.39利润总额增长率25.18%利润总额增长量万元283.49净利润万元1057.04净利润增长率17.55%净利润增长量万元157.82投资利润率31.06%投资回报率23.30%财务内部收益率29.30%企业总资产万元11682.55流动资产总额占比万元27.99%流动资产总额万元3269.67资产负债率47.87%二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“常州染发剂生产建设项目”主要从事染发剂项目投资经营，其不属于国家发展

11、改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性常州染发剂生产建设项目选址于某某经济新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：常州染发剂生产建设项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生

12、态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。三、项目概况（一）项目名称常州染发剂生产建设项目二十一世纪我国将进入老龄化社会，随着银发阶层人士逐渐增多，染发品市场需求将日趋增在。而且，当今社会生活节奏快、工作紧张，因紧张繁忙引起的白发、脱发明显增多，为染

13、发品带来了巨大的市场。染发剂是具有改变头发颜色的作用的化妆品。染发剂按形态分为染发粉、染发水、染发膏、染发诸缠等；按剂型分为单剂型和两剂型；按染色原理分为氧化性染发剂和非氧化性染发剂。根据配方和附着时间的长短，染发剂可分为暂时性、半永久性和永久性3种。暂时性染发剂主要包括彩光香波、彩色润丝和喷发胶；半永久性大多指液、膏一类植物性染发剂；永久性染发剂属氧化染料染发剂，这种染发剂色彩极其丰富，附着力也很强。（二）项目选址某某经济新区常州，简称常，别称龙城，是江苏省地级市，国务院批复确定的中国长江三角洲地区中心城市之一、先进制造业基地和文化旅游名城。截至2018年，全市下辖5个区、代管1个县级市，总

14、面积4375平方千米，建成区面积261平方千米，常住人口472.9万人，城镇人口342.8万人，城镇化率72.5%。常州地处中国华东地区、江苏南部，是扬子江城市群重要组成部分，北濒长江、东临太湖、西倚茅山、南扼天目山麓；与上海、南京两大城市等距相望。常州市属长江下游平原，兼有高沙平原和山丘湖圩，属于北亚热带季风气候。有圩墩新石器遗址、春秋淹城、天宁寺、红梅阁、文笔塔、藤花旧馆、舣舟亭、太平天国护王府、瞿秋白纪念馆、中华恐龙园、天目湖、金坛茅山风景区、嬉戏谷、东方盐湖城、华夏宝盛园等景点。常州是一座有着3200多年历史的文化古城；春秋末期（前547年），吴王寿梦第四子季札封邑延陵，开始了长达25

15、00多年有准确纪年和确切地名的历史。西汉高祖五年（前202年）改称毗陵。西晋武帝太康二年（281年），改置毗陵郡。自此，常州历朝均为郡、州、路、府治所，曾有过延陵、毗陵、毗坛、晋陵、长春、尝州、武进等名称，隋文帝开皇九年（589年）始有常州之称。2019年，常州市实现地区生产总值（GD）7400.9亿元，按可比价计算增长6.8%，增速高出全省平均水平0.7个百分点。（三）项目用地规模项目总用地面积19489.74平方米（折合约29.22亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数73.19%，建筑容积率1.06，建设区域绿化覆盖率5.44%，固定资产投资强度187.21万元/亩。（五）土建工

16、程指标项目净用地面积19489.74平方米，建筑物基底占地面积14264.54平方米，总建筑面积20659.12平方米，其中：规划建设主体工程15981.22平方米，项目规划绿化面积1123.31平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计102台（套），设备购置费2146.12万元。（七）节能分析1、项目年用电量901047.08千瓦时，折合110.74吨标准煤。2、项目年总用水量7156.66立方米，折合0.61吨标准煤。3、“常州染发剂生产建设项目投资建设项目”，年用电量901047.08千瓦时，年总用水量7156.66立方米，项目年综合总耗能量（当量值）111.35吨标准煤/年。达产

17、年综合节能量39.12吨标准煤/年，项目总节能率25.03%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某某经济新区发展规划，符合某某经济新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资6529.90万元，其中：固定资产投资5470.28万元，占项目总投资的83.77%；流动资金1059.62万元，占项目总投资的16.23%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入7790.00万元，总成本

18、费用5946.09万元，税金及附加108.48万元，利润总额1843.91万元，利税总额2206.72万元，税后净利润1382.93万元，达产年纳税总额823.79万元；达产年投资利润率28.24%，投资利税率33.79%，投资回报率21.18%，全部投资回收期6.22年，提供就业职位156个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。四、项目评价1

19、、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某经济新区及某某经济新区染发剂行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某经济新区染发剂产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“常州染发剂生产建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某经济新区经济发展，为社会提供就业职位156个，达产年纳税总额823.79万元，可以促进某某经济新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率28.24%，投资利税率33.79%，全部投资回报率21.18%，全部投资回收期6.22年，固定资产投资

20、回收期6.22年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、统计数据显示，民营经济如今已成为中国经济的中坚力量。截至2017年年底，我国实有个体工商户6579.4万户，私营企业2726.3万户，广义民营企业合计占全部市场主体的94.8%。而且，民营经济解决了绝大部分就业，是技术进步和创新的巨大驱动力：创造了60%以上GDP，贡献了70%以上的技术创新和新产品开发，提供了80%以上的就业岗位。十九大报告提出，毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。五、主要经济指标主要

21、经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米19489.7429.22亩1.1容积率1.061.2建筑系数73.19%1.3投资强度万元/亩187.211.4基底面积平方米14264.541.5总建筑面积平方米20659.121.6绿化面积平方米1123.31绿化率5.44%2总投资万元6529.902.1固定资产投资万元5470.282.1.1土建工程投资万元1570.692.1.1.1土建工程投资占比万元24.05%2.1.2设备投资万元2146.122.1.2.1设备投资占比32.87%2.1.3其它投资万元1753.472.1.3.1其它投资占比26.85%2.1.4固定资产投资

22、占比83.77%2.2流动资金万元1059.622.2.1流动资金占比16.23%3收入万元7790.004总成本万元5946.095利润总额万元1843.916净利润万元1382.937所得税万元1.068增值税万元254.339税金及附加万元108.4810纳税总额万元823.7911利税总额万元2206.7212投资利润率28.24%13投资利税率33.79%14投资回报率21.18%15回收期年6.2216设备数量台（套）10217年用电量千瓦时901047.0818年用水量立方米7156.6619总能耗吨标准煤111.3520节能率25.03%21节能量吨标准煤39.1222员工数量

23、人156第二章 建设背景及必要性一、染发剂项目背景分析二十一世纪我国将进入老龄化社会，随着银发阶层人士逐渐增多，染发品市场需求将日趋增在。而且，当今社会生活节奏快、工作紧张，因紧张繁忙引起的白发、脱发明显增多，为染发品带来了巨大的市场。当下，市场上的染发产品主要还是以化学染发为主，在染发剂中含有许多对人体有害的化学成分，这些化学元素不仅会破坏头发的营养，让发质越来越差，还会逐步危害到人的身体健康，引发一系列疾病，这让许多人开始逐步对化学染发敬而远之。染发俨然已成为人们的时尚选择，据央视国际网络调查显示，在接受调查的2600多人中，染过发的人占到了90%以上，而且在30岁以前开始染发的人占到了被

24、调查者的半数左右。因为现在多数人都希望延长染发的保质期，所以很多人会选择用化学染发剂而不是植物染发剂，这些化学染发剂中含有化学成分，虽然能达到很好的染发效果，但是对身体有一定的伤害。专家经过研究后发现，在染发过程中身体确实会吸收染发剂中的有害化学成分，虽然每次都是少量吸收，但是频繁染发的话会使毒素聚集。当这些化学有害物质和身体的一些细胞集合之后，会伤害到细胞中的脱氧核糖核酸，引起病变，严重的会导致出现皮肤癌和白血病等，因此，建议大家合理染发。由于化学染发剂存在严重的安全隐患，安全健康，绿色的染发剂成为消费者青睐的目标。我国染发剂市场拥有超过50亿元的空白市场，及有一亿多人口的消费群体。二、染发

25、剂项目建设必要性分析染发剂是具有改变头发颜色的作用的化妆品。染发剂按形态分为染发粉、染发水、染发膏、染发诸缠等；按剂型分为单剂型和两剂型；按染色原理分为氧化性染发剂和非氧化性染发剂。根据配方和附着时间的长短，染发剂可分为暂时性、半永久性和永久性3种。暂时性染发剂主要包括彩光香波、彩色润丝和喷发胶；半永久性大多指液、膏一类植物性染发剂；永久性染发剂属氧化染料染发剂，这种染发剂色彩极其丰富，附着力也很强。近年来，在化妆品市场高速增长的大环境下，我国的染发剂行业生产与销售保持迅速增长。随着改革开放以及受欧美国际流行发色的影响，目前市场上相继出现了各种色调的彩色染发剂。2019年中国染发剂产量为15.

26、05万吨，同比增长25%。中国是以中老年人为主的银发消费群，他们使用不同品牌的黑色染发剂，将白发、花白发染成黑色，美发行业称此为传统染发，我国银发的消费群大约有5000-6000万人；还有是以年轻人为主的黑发消费群，他们使用不同品牌的彩色染发剂，将传统的黑发漂染成咖啡色、棕色、红棕、酒红色等流行色，美发行业称此为时尚染发。受国际流行发色潮流的影响，此类消费群的人数与日俱增，时尚染发形势看好。预计2020年中国染发剂市场规模为182亿元，同比增长34.8%。目前在美发产品领域，美涛、迪彩和温雅的品牌市场占有率位据前三，这些品牌与欧莱雅、沙宣、章华、现代和美源等品牌占中国市场销量的60%以上。美发

27、产品中又以染发剂和摩丝为主流，共占据了84%的市场份额。其中，染发剂比摩丝高出21%，染发剂已在美发领域形成了中坚地位。在染发剂产品质量监管方面，国家监管部门对染发剂产品实施生产许可证制度，对染发剂企业进行生产许可。从厂址环境、厂房条件、车间布局、机械设备、生产工艺、储存设施、产品检验以及规章制度等方面制定了统一的标准。随着人们健康意识的琢步增强，出于对民众安全，环保和可持续发展崇尚白然的考虑，市场对天然植物染发剂提出了迫切要求。欧美日本等一些国家开始转向研发安全无毒植物染发剂，天然植物染发剂再度复兴，重新崛起，引起了各国强烈关注，开发天然植物染发剂势在必行。相信随着对天然植物染发剂着色技术研

28、究的不断深入，天然植物染发剂必将掀起染发剂市场一场新的革命。第三章 市场分析预测一、染发剂行业分析染发剂是一种头发美容化妆品，现代人对于染发的需求可以概括为两个方面:一方面，人们由于遗传、疾病、压力、年老等原因导致了白发，为了塑造良好的形象，会选择将白发染成黑色；另一方面，染发可以彰显自我个性。近年来，彩色染发剂逐渐占据了染发市场。从分类上看，染发剂可分为暂时性、半永久性、永久性染发剂。美容美发在国民经济行业分类中属于理发及美容服务类别，指专业理发、美发、美容、美甲等保健服务。随着居民消费水平的提高以及对美丽的诉求越来越强烈，近年来美容美发行业市场规模持续扩大。数据显示，2019年中国美容美发

29、行业规模达到了3512.6亿元，同比增长4.45%，预计2020年市场规模将达到3685.1亿元。2017到2019年，我国染发剂行业市场规模快速增长，2019年染发剂市场规模达到135亿元，较2018年增加60亿元，预计2020年将达到182亿元左右。对于产品安全性的理解，消费者认为安全配方、添加护发成分以及温和不刺激的气味是他们选购染发产品的主要安全考虑因素。其实消费者在选购染发产品的时候，可以到国家药品监督管理局网站搜索对应的特殊化妆品备案批准文号，防止购买到假冒伪劣的染发产品。随着行业发展，受国际流行发色的影响，我国也相继推出了各种色调的彩色染发剂，行业参与者也逐渐增多。其中，巴黎欧莱

30、雅、施华蔻、威娜Wella凭借技术优势占据较大市场份额。近年来，对于化学染发剂的过敏反应，致癌作用等不良反应的报道越来越多，在21世纪，人们对于化妆品的要求不仅局限于感官方面，而是对安全性问题越来越重视。在选购染发产品时，应了解其产品成分，选择渠道正规、包装正规的安全染发产品。当下人们的健康和环保意识越来越强，安全无毒、绿色健康的植物染发剂符合人们的需求。而植物染发剂的研发创新势必依赖于现代技术的进步，就目前天然染发剂的研究现状来看，我国在其技术上的发展一直无法达到所要求的运行程度，导致植物染发剂仍然存在诸多不足，如制备工艺复杂，染色方式局限，稳定性易受外在因素影响等。只有更先进的现代技术，才

31、可以推进植物染发剂的发展，使其在化妆品领域占有一席之地。如何推进植物染发剂的发展，可以从以下方面进行:拓展新的天然植物色素来源及天然植物中可以作为染料的活性成分，从对中药或者天然药物色素成分以及活性成分研究入手，探索寻找既能上色也能护发的中药提取物或活性成分；寻找安全无毒的新型植物组分作为渗透剂，帮助植物染料增强上染率以及增加染色的牢固性；探索新的染色机理，开发有别于氧化、耦合等机制的新型染发剂。天然植物染发剂相对氧化性染发剂而言具有来源丰富、绿色健康、安全无毒等优势，其发展空间和应用前景更为广阔。随着科技不断进步，研究不断深入，天然植物染发剂在不久的将来可以攻克制备工艺复杂、染色方式局限、稳

32、定性差等难题，从而在染发市场上被广泛应用。二、染发剂市场分析预测染发剂是给头发染色的一种化妆品。染发剂普遍含有对苯二胺这种致癌物质，近年来，染发俨然已成为人们的时尚选择，据央视国际网络调查显示，在接受调查的2600多人中，染过发的人占到了90%以上，而且在30岁以前开始染发的人占到了被调查者的半数左右。染发化妆品具有改变头发颜色的作用，俗称染发剂。中国人属于黄色人种，多以白发染黑为美，因此染发剂也比较单调。欧美人习惯先将头发漂浅或漂白，然后再将头发染成金色、黄色、亚麻色、红棕色、紫罗兰色等，故其染发剂花色品种繁多。改革开放以来，受国际流行发色的影响，我国也相继推出了各种色调的彩色染发剂，使我国

33、的染发品市场大放异彩。21世纪我国将进入老龄化社会，随着银发阶层人士逐渐增多，染发品市场需求将日趋增在。而且，当今社会生活节奏快、工作紧张，因紧张繁忙引起的白发、脱发明显增多，为染发品带来了巨大的市场。暂时性染发剂是一种只需要用香波洗涤一次就可除去在头发上着色的染发剂。由于这些染发剂的颗粒较大不能通过表皮进入发干，只是沉积在头发表面上，形成着色覆盖层。这样染剂与头发的相互作用不强，易被香波洗去。半永久性染发剂一般是指能耐6-12次香波洗涤才退色，半永久性染发剂涂于头发上，停留20-30分钟后，用水冲洗，即可使头发上色。其作用原理是相对分子量较小的染料分子渗透进入头发表皮，部分进入皮质，使得它比

34、暂时性染发剂更耐香波的清洗。由于不需使用双氧水不会损伤头发，所以近年来较为流行。市场上的主流产品，它不含有一般所说的染料，而是含有染料中间体和偶合剂，这些染料中间体和偶合剂渗透进入头发的皮质后，发生氧化反应、偶合和缩合反应形成较大的染料分子，被封闭在头发纤维内。由于染料中间体和偶合剂的种类不同、含量比例的差别，故产生色调不同的反应产物，各种色调产物组合成不同的色调，使头发染上不同的颜色。由于染料大分子是在头发纤维内通过染料中间体和偶合剂小分子反应生成。因此，在洗涤时，形成的染料大分子是不容易通过毛发纤维的孔径被冲洗。第四章 产品规划及建设规模一、产品规划项目主要产品为染发剂，根据市场情况，预计

35、年产值7790.00万元。进入二十一世纪以来，随着我国国民经济的快速持续发展，经济建设提出了走新型工业化发展道路的目标，国家出台并实施了加快经济发展的一系列政策，对于相关行业来说，调整产业结构、提高管理水平、筹措发展资金、参与国际分工，都将起到积极的推动作用，尤其是随着我国国民经济逐渐融入全球经济大循环，各行各业面临市场国际化，相应企业将面对极具技术优势、管理优势、品牌优势的竞争对手，市场份额将会形成新的分配格局。项目承办单位应建立良好的营销队伍，利用多媒体、广告、连锁等模式，不断拓展项目产品良好的营销渠道，提高企业的经济效益。项目承办单位计划在项目建设地建设项目，具有得天独厚的地理条件，与x

36、x省同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展相关产业前景广阔。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积19489.74平方米（折合约29.22亩），其中：净用地面积19489.74平方米（红线范围折合约29.22亩）。项目规划总建筑面积20659.12平方米，其中：规划建设主体工程15981.22平方米，计容建筑面积20659.12平方米；预计建筑工程投资1570.69万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计102台（套），设备购置费2146.12万元。（三）产能规模项目计划总投资6529.90万元；预计年实现营业收入7790.00万元。

37、第五章 选址规划一、项目选址原则节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。二、项目选址该项目选址位于某某经济新区。常州，简称常，别称龙城，是江苏省地级市，国务院批复确定的中国长江三角洲地区中心城市之一、先进制造业基地和文化旅游名城。截至2018年，全市下辖5个区、代管1个县级市，总面积4375平方千米，建成区面积261平方千米，常住人口472.9万人，城镇人口342.8万人，城镇化率

38、72.5%。常州地处中国华东地区、江苏南部，是扬子江城市群重要组成部分，北濒长江、东临太湖、西倚茅山、南扼天目山麓；与上海、南京两大城市等距相望。常州市属长江下游平原，兼有高沙平原和山丘湖圩，属于北亚热带季风气候。有圩墩新石器遗址、春秋淹城、天宁寺、红梅阁、文笔塔、藤花旧馆、舣舟亭、太平天国护王府、瞿秋白纪念馆、中华恐龙园、天目湖、金坛茅山风景区、嬉戏谷、东方盐湖城、华夏宝盛园等景点。常州是一座有着3200多年历史的文化古城；春秋末期（前547年），吴王寿梦第四子季札封邑延陵，开始了长达2500多年有准确纪年和确切地名的历史。西汉高祖五年（前202年）改称毗陵。西晋武帝太康二年（281年），改

39、置毗陵郡。自此，常州历朝均为郡、州、路、府治所，曾有过延陵、毗陵、毗坛、晋陵、长春、尝州、武进等名称，隋文帝开皇九年（589年）始有常州之称。2019年，常州市实现地区生产总值（GD）7400.9亿元，按可比价计算增长6.8%，增速高出全省平均水平0.7个百分点。通过几年发展，我市装备制造业规模不断扩大、产品种类逐步增多、产品档次不断提升，初步形成了以乘用车、重型汽车、专用车及零部件为主的汽车制造，以煤炭综采设备为主的煤矿及矿用设备制造，以风机整机组装及叶片、塔筒等零部件制造为主的风力发电设备制造和以压力容器为主的化工设备制造的装备制造产业体系。园区是省政府于1998年批准成立。坚定制造业强市

40、发展方向，加快推进制造业转型升级步伐，推进信息技术与制造技术深度融合。到2020年，制造业转型升级取得明显成效，先进制造业发展体系更加完善，成为国内知名的制造业大市。全市规模以上制造业增加值达到1450亿元，年均增长6.2%左右，拥有18家以上主营收入超百亿元企业和3个500亿产业集群。三、建设条件分析项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手

41、段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。四、用地控制指标根据测算，投资项目建筑系数符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑系数30.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑系数40.00%”的具体要求。根据测算，投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑容积率0.80的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑容积率1.

42、50”的具体要求。投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业占地税收产出率150.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地税收产出率150.00万元/公顷”的具体要求。五、用地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数73.19%，建筑容积率1.06，建设区域绿化覆盖率5.44%，固定资产投资强度187.21万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程10085.0310085.0315981.2215981.221336.541.1主要生产车间6

43、051.026051.029588.739588.73828.651.2辅助生产车间3227.213227.215113.995113.99427.691.3其他生产车间806.80806.80926.91926.9180.192仓储工程2139.682139.683040.633040.63184.942.1成品贮存534.92534.92760.16760.1646.232.2原料仓储1112.631112.631581.131581.1396.172.3辅助材料仓库492.13492.13699.34699.3442.543供配电工程114.12114.12114.12114.127.8

44、13.1供配电室114.12114.12114.12114.127.814给排水工程131.23131.23131.23131.236.984.1给排水131.23131.23131.23131.236.985服务性工程1355.131355.131355.131355.1382.425.1办公用房708.16708.16708.16708.1632.975.2生活服务646.97646.97646.97646.9734.376消防及环保工程382.29382.29382.29382.2926.166.1消防环保工程382.29382.29382.29382.2926.167项目总图工程57.

45、0657.0657.0657.06-123.087.1场地及道路硬化3743.38744.46744.467.2场区围墙744.463743.383743.387.3安全保卫室57.0657.0657.0657.068绿化工程1397.6048.92合计14264.5420659.1220659.121570.69六、节约用地措施投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施，建设区域少建非生产性设施，因此，有利于节约土地资源和节省建设投资。采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率

46、，从而有效地节约土地资源。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。（二）主要工程布置设计要求道路在项目建设场区内呈环状布置，拟采用城市型水泥混凝土路面结构形式，可以满足不同运输车辆行驶的功能要求。项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。（三）绿化设计场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、

47、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。（四）辅助工程设计1、投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区不同污水管网。2、项目建设地内规划的排水方案采用分流制，并已建立完善的排水系统，完全能够保证全场生

48、产、生活废水和雨水及时排出。生活粪便污水经级化粪池处理后与一般生活废水一起排到项目建设地污水处理站集中处理达标后排放；雨水经收集口与地表水一起以暗管系统直接排到项目建设地市政雨水管网。3、投资项目供电负荷等级为级，场区降压站电源取自国家电网，电源符合国家标准供配电系统设计规范（GB50052）的规定。投资项目供电电源由项目建设地变电站专线供给，供电电源电压为10KV，架空线引入场区后由电缆引入高压变配电室内，由场区配电屏分流到主体工程内，配电电压为380V/220V；场区电缆埋地敷设，车间内电缆架空敷设，该地区的供电电源可靠且电压稳定，完全能够满足投资项目的用电需求。4、项目承办单位外部运输和

49、内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。5、厂房内部散发较大热量的生产设备区域，采用局部封闭进行机械送、排风；当排出废气不能达到排放标准时必须设置空气净化设备。八、选址综合评价项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区

50、域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。第六章 土建工程设计一、建筑工程设计原则建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，

51、着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。二、项目总平面设计要求应留有发展或改、扩建余地。应有完整的绿化规划。本次设计充分考虑现有设施布局及周边现状，力求设施联系密切浑然一体，总体上达到功能分区明确、布局合理、联系方便、互不干扰的效果。三、土建工程设计年限及安全等级建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果（危及人的生命、造成经济损失）的严重性来划分的，本工程结构安全等级设计为级。四、建筑工程设计总体要求该项目建筑设计及结构设计在满足生产工艺要求的前提下，尽量贯彻工业厂房联合化、露天化、结构轻型化原则，并注意因地制宜。对采光通风、保温隔热、防火、防腐、抗震等均按国

52、家现行规范、规程和规定执行，努力做到场房设计保障安全、技术先进、经济合理、美观适用，同时方便施工、安装和维修。undefined五、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积20659.12平方米，其中：计容建筑面积20659.12平方米，计划建筑工程投资1570.69万元，占项目总投资的24.05%。第七章 工艺原则一、原辅材料采购及管理二、技术管理特点投资项目项目产品制造质量控制将按ISO9000体系标准组织生产，从业务流程与组织结构等方面来确保产品各环节处于受控状态，同时，项目承办单位推行精益生产（JIT、LEAN）、供应商库存管理（VMI）、全面质量管理（TQM）等先进的管理手段和管理

53、技术。项目承办单位从项目产品的研发阶段就特别关注质量控制，引入了DFMEA设计失效模式分析、QC质量检验、SPC统计过程方法、GRR检验测量的再现性、TQM全面质量管理等控制方法。三、项目工艺技术设计方案（一）工艺技术方案要求在基础设施建设和工业生产过程中，应全面实施清洁生产，尽可能降低总的物耗、水耗和能源消费，通过物料替代、工艺革新、减少有毒有害物质的使用和排放，在建筑材料、能源使用、产品和服务过程中，鼓励利用可再生资源和可重复利用资源。遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则，积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高项目产品质量，制造高附加值的产品

54、，不断提高企业的市场竞争力。（二）项目技术优势分析四、设备选型方案项目承办单位根据项目产品生产工艺的要求，对比考察了多个生产设备制造企业，优选了项目产品生产专用设备和检测设备等国内先进的环境保护节能型设备，确保投资项目生产及产品质量检验的需要。项目承办单位在选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，努力提高产品生产过程中的自动化程度，降低劳动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计102台（套），设备购置费2146.12万元。第八章 环境保护分析发展循环经济是我国的一项重大

55、战略决策，是落实推进生态文明建设战略部署的重大举措，是加快转变经济发展方式，建设资源节约型、环境友好型社会，实现可持续发展的必然选择。近年来，我市大力推动循环经济发展，循环经济理念进一步确立，产业体系逐步完善，发展水平不断提高，经济、社会和环境效益进一步显现。“十三五”时期，是我市全面贯彻落实党的十八大和十八届五中全会关于生态文明建设的战略部署，建设经济强、百姓富、环境美、社会文明程度高新我的重要时期，是高水平全面建成小康社会的决胜阶段，随着工业化、城镇化和农业现代化持续推进，发展循环经济的要求更为迫切。发展循环经济，是经济发展的必然趋势和提高国家竞争力的必然要求。对处于工业化和城镇化快速发展阶段、人均资源占有率小、环境问题日渐凸显的南京来