工程材料、设备样品封存管理办法资料

1、北京红石建外房地产开发有限公司北京建外SOHO七期工程合同文件第四卷第二部分附件4-8工程材料、设备样品封存管理办法第四卷第二部分 附件4-8工程材料、设备样品封存管理办法北京红石建外房地产开发有限公司北京建外SOHO七期工程合同文件第四卷第二部分附件4-8工程材料、设备样品封存管理办法第4页共12页工程材料、设备样品封存管理办法1总则1.1 建立样品封存制度，旨在确保工程使用材料、设备的品质。对经过各方综合（技术、 外观）认定的样品进行封存，直接作为定货与验收的实物标准。各方应严格遵照执行。1.2 材料、设备样品全部封存于样品间。建设单位委托监理单位安排专人负责样品间的管 理。1.3 凡建设

2、单位、监理单位确定需封存的材料、设备，在未完成样品封存之前，不得在本 工程中使用。2材料、设备样品的范围2.12.22.2.12.2.22.2.33材料、3.13.23.33.3.13.3.2建设单位、监理单位共同确定需封存材料、设备样品的具体范围。 需封存的材料、设备样品主要包括：对外观或质地有严格要求的材料、设备；品质及档次较高的材料、设备；同类产品多、易混淆的材料、设备。设备样品的认定3.3.33.3.43.43.4.13.4.1.1341.23.4.1.33.4.23.4.2.13.4.2.24材料、4.14.24.3材料、设备样品经各方综合（技术、外观）认定后，完成样品认定会签单 样

3、品认定会签单格式见附表FY-2 材料、设备样品认定会签单。说明建设单位项目部负责全面统筹。各单位/部门负责样品的技术认定；建设单位设计部/建筑师还应负责样品的外观认定。无外观要求的一般材料、设备样品，可不需建筑师会签；乙供材料、设备样品， 需建设单位采购部会签。机电材料、设备样品还需经栢诚会签。程序甲供、甲指乙供材料、设备样品：建设单位采购部联系材料、设备中标单位提供样品，粘附样品认定会签单 筹（建设单位建筑师、设计部、项目部、采购部）完成建设单位内部会签后， 设单位项目部建设单位项目部统筹栢诚会签后（仅限机电专业），监理单位统筹监理、施工单位完成会签。乙供材料、设备样品：施工单位联系材料、设

4、备中标单位提供样品，粘附样品认定会签单 位。完成监理、施工单位会签后，交建设单位项目部。建设单位项目部统筹建设单位有关部门、栢诚（仅限机电专业）完成会签后， 理单位。设备样品的封存承包单位在现场提供 5060m样品间。样品认定会签完成后，监理单位做材料、设备样品封存台帐记录，并将此样品分 类封存于样品间。材料、设备样品封存台帐有关说明：，交监理单位。则不，统，交监理单返监4.3.14.3.24.3.34.3.3.1格式由监理单位自定，但至少应包括：样品名称、编号、应用范围、供货方式、封存 日期、封存地点、变更记录等。材料、设备样品封存台帐应随时更新，每周请监理单位将更新后的材料、设备 样品封存

5、台帐抄送建设单位及相关单位（未有更新的情况除外） 样品间的分类封存：按专业分类：建筑、精装、机电三专业。4.3.3.25材料、5.15.2按供货方分类：甲供、甲指乙供、乙供材料、设备样品分开存放。设备样品的查验样品间的钥匙由监理单位的专职管理员保管，备用钥匙存放在建设单位项目部秘书处。建设单位项目部、监理单位各专业负责人享有封存样品的查验权。任何其他单位、个 人欲对材料、设备样品进行查验，须先征得建设单位项目部、监理单位各专业负责人 的同意。5.3任何单位、个人在查验样品时，不可损毁样品，更不准未经许可调换样品。监理单位 的专职管理员应全过程跟随。对样品完整情况由监理单位负全责。6材料、设备样

6、品的变更6.1 材料、设备样品在本工程完工之前将一直有效，原则上不允许废止、调换、更改。6.2 在特殊情况下，各方均认定必须对原材料、设备样品进行变更时，按以下方式处理： 在原样品认定会签单上会签的各方，将变更意见写入材料、设备样品封存台帐“变更记录”栏，并再次会签。而后方可实施原材料、设备样品的变更。7工程结束后由监理单位通知建设单位、施工单位进行样板返还工作，经核查无误后办理清 退手续。材料、设备样品封样名细表（仅供参考，可能调整） 材料、设备样品认定会签单8附表FY-19附表FY-2北京红石建外房地产开发有限公司北京建外SOHO七期工程合同文件第四卷第二部分附件4-8工程材料、设备样品封

7、存管理办法序号材料名称封样地点外观认定方式送样单位/部门送样时间封样时间ABC1外窗及五金配件、胶样品间/现场V2幕墙及五金配件、胶样品间/现场V3铝合金百叶样品间/现场V4铝合金装饰板披水板样品间V5钢天桥装饰铝板样品间V6幕墙石材样品间V7防水外侧聚苯板样品间V8防水卷材样品间V9BW止水条样品间V10直螺纹套筒样品间V11耐水腻子样品间V12风道样品间V13隔墙板样品间V14陶粒砖样品间V15外墙保温材料样板（含外 墙涂料）样品间/现场V16防火卷帘门及配件样品间/现场V17金属栏杆样品间V18楼梯栏杆及扶手样品间V19静电地板样品间V20车库耐磨层样品间/现场V21排水篦子样品间V22

8、防火门（五金、配件）样品间/现场V材料、设备封样明细表附表FY-123涂料（非精装区）样品间V24矿棉吸音板样品间V25挤塑聚苯板样品间V26屋面水泥砖样品间V27管井（水）防水涂料样品间V28油漆（非精装区）样品间V29雨棚石子样品间V30石膏板及龙骨样品间V31水泥压力板样品间V32钢结构防火涂料样品间V序号材料名称封样地点外观认疋方式送样单位/部门送样时间封样时间ABC1电线样品间V2电缆样品间V3预分支电缆样品间V4母线现场V5线槽、桥架样品间V6开关、插座样品间V7精装区域灯具样品间V8非精装区域灯具样品间V9精装区域疏散指示灯样品间V10非精装区域疏散指示灯样品间V11泛光灯样品间

9、V12电梯门套小样样品间V13户箱现场V14层表箱现场V15高压柜现场V16低压柜现场V17变压器现场V18可视对讲机现场V19弱电线缆样品间V20弱电箱体现场V21烟感样品间V22煤气报警器样品间V23声光报警器样品间V24门铃按钮样品间V25电视、电话按钮样品间V26扬声器样品间V27消防手动报警器样品间V28冷水机组（螺杆机）现场V29冷却塔现场V30空调水泵现场V31变频水泵（给水、中水）现场V32潜污泵现场V33热水泵现场V34消防泵组现场V35新风机组现场V36风机现场V37风机盘管现场V38诱导风机现场V39户式空调现场V40热力站设备（板式及容积 式换热器、电锅炉）现场V41明

10、装散热器样品间V42暗装散热器样品间V43波纹软管、波纹补偿器样品间V44水箱（钢板陶瓷内衬）现场V45水箱自洁消毒器现场V46镀锌钢管样品间V47柔性铸铁管样品间V48钢塑管样品间V49聚丁稀管（PB管）样品间V50UPVC排水管样品间V51沟槽连接件样品间V52玛钢管件样品间V53消火栓箱现场V54喷头样品间V55消防报警阀、水流指示 器、信号蝶阀现场V56灭火器现场V57冷热能量表样品间V58远传水表样品间V59采暖分集水器样品间V60给水分水器样品间V61温控阀样品间V62锁闭阀样品间V63铜阀样品间V64蝶阀/闸阀样品间V65电动两通阀现场V66过滤器现场V67减压阀现场V68平衡阀

11、现场V69电伴热（自调控）现场V70自动软水器现场V71风口样品间72消声器现场V73风阀现场V74玻璃棉保温现场V75聚乙烯保温现场V76橡塑保温现场V序号材料、设备名称封样地点外观认定方式送样单位/部门送样时间封样时间ABC1木地板样品间V2木踢脚线样品间V3暖气罩样品间V4室内门样品间V5公共卫生间五金样品间V6卫生洁具样品间V7卫浴五金样品间V8灶具样品间V9抽油烟机样品间V10冰箱现场V11厨房水槽及水槽龙头样品间V12室内涂料样品间V13公共区涂料样品间V14墙地砖样品间V15信报箱现场V16标志标识现场V17卫生间隔断现场V18暖气罩样品间V19橱、衣柜样品间V20电梯内装修材料样品间V21脚垫样品间V22门吸门挡样品间V23皂液器、烘手器样品间V24石材及石材踢脚线样品间V25排气扇样品间V26地漏面板样品间V27玻璃及镜子样品间V28非防火玻璃隔断样品间V29轻钢龙骨石膏板样品间V30玻璃胶样品间V31检修口框样品间V32台面支架样品间V33油漆（精装区域）样品间V34耐水腻子样品间V35卫生间防水涂料样品间V36界面剂样品间V37石材、瓷砖勾缝剂样