法院判决的房产办理过户须知_第1页
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文档简介

.法院判决的房产办理过户须知一、协助执行应提供的手续1、房屋所有权转让申请表2、民事判决书、调解书或裁定书3、协助执行通知书4、房屋所有权证5、测绘图纸6、拍卖的要出具拍卖委托书、拍卖成交确认书、发票；7、受让方身份证及复印件8、受让方是单位的应提供营业执照、法人代表资格证明及身份证复印件，经办人的授权委托书9、被执行人拒不提交房产证原件的，应提供法院登报声明房产证作废的报纸、房产证复印件或房产档案复印件。10、其他必要材料二、税费标准1、契税：房地产总价值的3%2、交易费：住宅每平米 6 元3、权属登记费：住宅每套80 元4、营业税（含城建税、教育费附加、地方教育费附加）：普通住宅产权取得不足五年为差价的5.5%；非住宅或单位房产根据原产权取得按5.55%征收。.5、个人所得税：房产增值部分的20%（单位房产或产权取得满五年的唯一普通住宅免收）.

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