商品房库存季报系统 使用手册开发企业

1、浙江省商品房库存季报填报系统使用说明浏览器选择及系统网址建议计算机安装Chrome浏览器，在浏览器输入框中输入/spfkc/，或登录浙江省住房信息网 ，在首页右侧【快速入口】，点击【商品房季报填报】，进入浙江省商品房库存季报填报系统。如下图:i系统注册1、在浏览器地址栏中输入访问地址。即可查看系统登录界面, 如下图：hrsh班证現119 QCcpigMC 21115 購.l.ltBflM#申甘TSiP.2 . Q&71 0511 対旳 I3WIMZ72、在打开的界面当中点击新企业注册。进入新企业注册界面。如图：15

2、林乳二兰希品馬砖手押吾満円亡注圧営业执照注册寻:已育莒业昌壬it；壬号氏主氏瓦陀石与疋夜 专正在自坛口 .寺.聊lasft 1企韭咅称【金称)端IK* M市t|*窗尚等细:T刁、证书常：贸质fttt部门：枇准日期：有效期至：联至人；*手g码；萇亲味戸:梅:r确认暫码：|:2043君玉清毛主臼新提交汪册(1) 、营业执照注册号分为【已有营业号】、【正在申报中】，选择已 有营业号，则营业执照注册号必填，且注册后不可修改。若没有营业执照注册号，则可以选择【正在申报中】，待后续完善。(2) 、企业名称需填写全称。(3) 、资质等级分为一级、二级、三级、四级、暂定级和正在申报中， 若选择【正在申报中】、

3、则无需填写【证书编号】、【资质批准部门】、【批准日期】以及【有效期至】。三、系统登录1、输入新注册的帐号、密码，登录成功后，若注册时营业执照注册 号为【正在申报中】，则跳转到【企业基本信息】页面，并有相关提 示；若注册时企业信息已经完善，则会直接跳转到填报列表页面。如下图3-1及3-2皐图3-1企业基本信息页面静下It捽5占论虹事曰剧*耳1吕事直舸已百恠迹旦i91 目比t和E卞f H甸如鼎“帚4住宅-3&WXR?1=宙垂用年申墓:住日粗；20112-11 - KU子；tw StfaiEHOq-.A-reE.!卿单*吏吕苦中嵐日柚a腮牺吉地弓图3-2季报填报列表页面2、在界面的左上方，可以设置修

4、改当前登录账号的密码。点击“修改密码”进行操作。如下图 3-3IH R.s丄企业k nun5删i融WfrlFB 已僅刃i內 RiiiiSiSH ilLOJIRS.巳；EkKVUn輔雷S3BUW码:图3-3修改密码页面3、界面右上方点击资料下载按钮，可以对相关资料进行下载,如图3-4。3EEQIqiWElS: ?F*jSJi:-.d企业A3BBVEE1MI时甲目已Eli耳曰图3-4资料下载页面四、企业基本信息1、点击右上角菜单“企业基本信息”。右侧出现企业基本信息页 面，在页面中填写完企业基本信息后，点击右侧【保存】按钮即可。 如下图4-1。注意：已填营业执照注册号不可修改。瑶亀人：強三：!&：

5、加3： laajaaaajjj图4-1企业基本信息页面五、季报填报菜单项说明：【暂存项目】：已暂存的项目列表，可以修改、提交、删除、批量导 入以及查询【已提交项目】：已提交的项目列表，可以查询、查看详细【已审核项目】已审核的项目列表，可以查询、查看详细【退回项目】已退回的项目列表，可以查询、修改、重新提交以及删 除按钮说明：【暂存】代表该项目已录入系统，但信息尚需完善，未提交给主管部 门审核【提交】直接提交给主管部门审核【填报】进入季报填报详细页面，可以暂存、提交【导入】可以批量导入填报项目，导入后为暂存状态【查询】在关键字输入框中输入文字，可以模糊查询项目名称或宗地 号【删除】删除该项目相关

6、操作明细：1、注册时已填写【营业执照注册号】的用户，登陆后直接进入【暂存项目】页面，也可以点击左侧菜单项【暂存项目】，如图5-1I KitinunS-iOLfcg 6HMTK iJL-H图5-1暂存项目列表页面2、点击右上按钮【填报】，进入填报页面，如图5-2占仙丰AlEB#rriE*Eft交直日底可Ifi呂商品房库存基础表I:哥准曰丽：1WT11目書鮒：皿口睢CE :历呂帛旺 :1. 己.隶幵工冃品序网2. 己开:匚 愈嘶!5世：:J.己口勰S*出 *flta Ri品SSil石4. iwe再連所t.齐蛆己血：:益昂合MMSA:3DI5 12 31 t |万 rf B m - I 甘甘I上!

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8、内。（3）、填报单位。填报单位以项目、宗地为准。一个项目分期开发， 有多个规划许可证、有多个预售许可证的，仍然按照一个项目报送数 据信息。在这种情况下，已拿地未开工、已开工未办理预售审批、已 办理预售审批未竣工、 已竣工 4 个阶段可能在同一基础表中存在相应 的信息数据。（4）、基准日期。以季末、年末如 2015年 12月 31日、 2016年 3月31 日为填报基准日期。填写注意事项：（ 1）、该页面所有信息均为必填项，若没有，可以填“0”；（2）、宗地号需填写完整；（3）、宗地面积单位默认为【亩】 ，也可选择【公顷】 、【万平方米】； 商品房面积单位统一为【万平方米】 。所有填报数据保留两

9、位小数； （3）、输入宗地号可以自动查询上一季度填报信息，若有该宗地号， 则会查询出上季度填报的数值，显示在页面上；（4）、填写完之后可以点击【暂存】或者【提交】 。3. 暂存项目修改点击左侧菜单项【暂存项目】 ，进入暂存项目列表，如上图 5-1， “双击”需要修改的项目、进入填报页面，如上图5-2，填写完成后可以进行【暂存】、【提交】、【删除】操作。4. 项目批量导入除操作步骤 2 逐一录入项目数据的填报方式外， 也可以通过项目 批量导入进行填报。操作如下：点击左侧菜单项【暂存项目】 ，进入暂存项目列表，如上图 5-1，点击红字右侧【下载导入模板】、下载导入模板，Excel模板如下图5-3,

10、 填写Excel完成后保存，回到季报系统暂存项目列表页面，单击右上侧【导入】按钮，弹出文件选择窗口，选择已经填写完整的Excel文件(spfkc.xls)如下图5-4,系统会自动提示批量导入是否成功，如图5-5、图5-6,单击【确定】自动回到暂存项目列表页面FfcJW -HUB14ft势目名椁序目馬在豐RS弓MfllK：u已1.未开工趴已幵末打仗溜也迦耻旅已苏&!fTTlL未出飢已非丑睛it率hi “未岀百社市风且市却中性它B中好左H中僱宅3中12345?e4ID111两，战州帀1E榔桶:WarniqolooIM. BBIOH.S&1Q4. BBIOOl 空100. EiBLOG. as1ML

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12、旳不址诽輕內.3, 通护工位s项目“审:g打道T顶目守朋开史.耳善吓丑划许可证.可讣的，在这种n况下，已直堆未开工，已开工床舟电狷書卒扯, 厲首底Hi未谩工EKZ4-i-险段可能在A-5咄痹中存左押应的馆S.si4. 耳字走.早剌Mm II年U冃即.日.MU!碑呂月3】曰口1拒基堪日期卜15 5. *在丽3行如. W抿岂明”艸留曙初忏记蕈讦愛酹加帀列素Wtun0蔺辭车存彌 ittHB i |T| 图 5-3 Excel模板(spfkc.xls)心0ilXEH：杵购4曙目tfiTiCBEJt&sa 已lirM章曰 igahBVPMiq2 血 l-轴I：i ze-iz-ris&AVflWRE血.

13、aik*卞BAK二俩站“漿.-firn, ion MNgwqcF：.lNCvD(G :P#Cri FilfE虫曲!Ml & ww#11| 13 I 7 k N &图5-4导入模板(spfkc.xls)速产ffr* Lxfungun|黔硼吕 己由离S呂 m袪咱目 剧3SF1u wee1 ii 2AI51J-312 0 .ffll5-12-J13 j| MI&-12-J1 d 亠 Ma512-n 3 Sni5-12-31址 口跖JMffi 旺馆Wi?KT*ttfl*hPMtQ!H CMHDKSMJt1i；!干区IW&日囚 下MErrr m= TltEmr辱 gKjlUHr.巳典51=1和仔仙ttT

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15、WKM100m1001W图5-6导入失败提示框5项目批量提交点击左侧菜单项【暂存项目】，进入暂存项目列表，如上图5-1,选中需要提交的项目，单击右上侧【提交】按钮，会有提示，如下图5-7,单击【确定】，可以批量提交给主管部门审核。出:；章tfMWlfalW3 |dwun| HdlEq4地11车*1目孝甫卜 c*ffiE3iELWiHKfrBR 2QI5-IZ-I VJ 蝴H :M-TB4AM I巳忖aw机中住疋* ifiSiL* 上口 牛中住疋已开工霍口W*lt图4-7批量提交提示框占坯目:*厦圖thIT存反目已曲!单耳 已右佑通旦已并工” 4!*HK=FliL_f mintPEWnaw?3HElVP1W*住实1却1TH-iioo.eeLB-1-a4t-H 英#航富A申耐更里恫迴日取 2DU-12-11 *KVtlnrtjrHsmjuria. TqAW i图5-8关键字、基准季度查询6.暂存、已提交、已审核、退回项目查询点击左侧菜单项，进入相应列表