次卧出租租房合同范本

1、合 租 房 屋 合同本合同当事人：？甲方（出租人）:身份证号：?乙方（承租人1） :身份证号：?乙方（承租人2） :身份证号：?甲、乙双方就房屋租赁事宜。达成如下协议：第一条房屋基本信息甲方将自有的位于 市室，其中的次卧朝北一个房间（以下简称该房间）出租给乙方。乙方拥有该房间的使用权，甲方应交给乙方房屋钥匙一把，且保证除甲方本人和乙方外无人使用乙方租住的房间钥匙。第二条租期及租金（一）该房间租赁期共 11个月。租期为2018 年 _月15 日 至 2019 年4月15 日。乙方需要缴纳 2200元人民币给甲方作为押金，至此，乙方需要每季度缴纳 6600 元作为季度房租费，合计租金为每月人民币贰

2、仟贰佰元整（小写Y 2200元），第一笔租金于2018年5月_15_日交付，第一笔费用共需支付 人民币捌仟捌佰元整（小写Y 8800元）。此后，乙方按季度交付房租房租，支付金额及相关日期如下（含首笔租金）：第一笔：支付时间 2018年5月15日，支付金额：8800元；第二笔：支付时间 2018年8月15日，支付金额：6600元：第三笔：支付时间 2018年11月15日，支付金额：6600元；第四笔：支付时间2018年2月15日，支付金额：4400元;若租赁到期，且乙方并未违约，甲方应退还乙方全额押金。如逾期15天内不缴纳房租，乙方应主动搬出，否则甲方有权将房间使用权收回或 通过诉讼解决。自本合

3、同生效日期起， 1日内，甲方将房间交付乙方使用。I（二）乙方租赁期限内，使用的水、燃气费、电费为公摊费用，由此产生的费用由甲 乙双方承担。第三条？房间维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的 安全条件，不得私自扩建、违建，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家的法律法 规规定以及房屋所在小区的物业管理规约，不进行违法乱纪活动，若有违反法律， 由乙方自行承担责任，并视为违约。（二）乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得 乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成 损失，其损失由乙方自行承担；造成甲

4、方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方 成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。（三）租赁期内，甲乙双方应共同保障房间及其附属物品、设备设施处于适用和安全 的状态：对于房间及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用等非人为因素而 导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。（四）因乙方保管不当或不合理使用，致使房间及其附属物品、设备设施发生损坏或 故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。房间及其附属物品因不可抗拒因素导致 的损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。（五）房屋共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。若乙方

5、使用共同使用区域及设施时造成的人为因素的损坏，乙方应支付甲方经济补 偿；若因自然属性或合理使用等非人为因素而导致的损坏，乙方不承担责任，甲方 可以和乙方进行协商解决。第四条 变更个解除本合同条件（一）在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同。（1） 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退 交该房间的； （2） 因出现非甲方能及的情况，使该房间及共同使用区域设施的正常 运行，或水、或电、或煤气等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严 重影响正常使用该房间的； （3） 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五 天内，乙方未予以纠正的； （4）

6、 因不可抗力的因素致使共同使用区域及设施和该房 间及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的； （5） 在租赁期间，该房屋经市或区 （县）有关部门批准动迁的；（二）变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方赔偿相应 损失。本合同（ 4-1 条）第（ 4）第（ 5）除外。第五条 乙方的责任（一）在租赁期限内， 乙方有下列情况之一的， 甲方有权终止本合同， 收回该房屋， 由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。 ?（1） 未经甲方书面同意，擅自将该房间转租、转借他人使用的；?（ 2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房间结构或损坏房间，且经甲方书面通知， 在限定时间内，仍未纠正并修复的； ?

7、（3） 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房间进行违法违章活动的；?（4） 拖欠租金十五天以上的； ?（ 二 ） 在租赁期限内，乙方未经甲方同意，不得中途自行退租，若未经甲方同意，乙 方自行退租，已付租金甲方不予退还。（三）若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，则甲方可不退回押金给乙方，作为赔偿。第六条 甲方的责任（ 一 ） 甲方未按本合同约定的时间，交付该房间供乙方使用的，逾期交房造成乙方损 失的，应由甲方承担赔偿责任。（二）承租期内甲方保证出租房间及房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙 方正常居住。（三）房屋共同使用区域为客厅、厨房、卫生间及这些区域里面的

8、相关设施。共同使 用区域物品非人为损坏， 乙方通知甲方后， 甲方应及时维修和处理， 以免影响使用 （ 四 ） 合租期间，甲方应保证水、电、煤气、物业管理、宽带等设施正常使用，非人 为因素产生的故障损害等要及时维修。（五）若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违 约，负责赔偿两倍押金给乙方作为违约金。第七条 ?合租期间自我规范（一）合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方及其他租户应共同维护居住环境 的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。（二）甲方、乙方和其他租户若有朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰彼此学习、 生活为宜。异性朋友来访

9、，应提前告知大家。 ?（三）各自做饭，还是搭伙，根据大家的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设 施发生的费用，依具体情况而定。 ?（四）在租住期间，乙方和其他租户应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、 煤气等。应共同维护设施的安全。 ?第八条 ?乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取 第九条？乙方具有续租的优先权。第十条其他条款1. 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可拟定补充条款，补充条款及附件均 为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。2. 甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利，义务，责 任清楚明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反合同，另一方有权按本合同规 定索赔。3. 本合同自订立之日起，即告生效。本合同（正本）连同附件一式两份，由甲、乙 双方各执一份，均具有同等效力。4. 本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。5. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不