电梯生产线建设项目项目可行性研究报告改稿

1、 年产20000台电梯生产线建设项目 可行性研究报告*电梯有限公司年产20000台电梯生产线建设项目可行性研究报告本报告为word版板，放心下载编辑。中咨国联编制目 录第一章 总 论11.1项目概要11.1.1项目名称11.1.2项目建设单位11.1.3项目建设性质11.1.4项目建设地点11.1.5项目负责人11.1.6项目投资规模11.1.7项目建设规模21.1.8项目资金来源21.1.9项目建设期限31.2项目承建单位介绍31.3编制依据41.4编制原则41.5研究范围51.6主要经济技术指标51.7综合评价6第二章 项目背景及必要性分析82.1项目提出背景82.2项目建设必要性分析82

2、.2.1促进当地高新技术产业发展的的重要举措82.2.2加快我国电梯产业结构调整的迫切需要92.2.3满足当前电梯产品市场需求的需要92.2.4 符合现行产业政策及清洁生产要求102.2.5增加就业带动相关产业链发展的需要102.2.6促进项目建设地经济发展进程的的需要102.3项目可行性分析112.3.1政策可行性112.3.2市场可行性122.3.3技术可行性122.3.4管理可行性122.3.5财务可行性122.4分析结论13第三章 行业市场分析143.1我国电梯产业发展现状分析143.2我国电梯行业发展趋势分析163.3电梯品牌企业排名情况分析183.4电梯行业市场前景分析233.5市

3、场分析结论25第四章 项目建设条件264.1地理位置选择264.2区域投资环境264.2.1地理位置264.2.2区域气候条件274.2.3区域资源条件274.2.4区域经济条件294.2.5区域基础设施条件294.2.6区域交通运输条件29第五章 总体建设方案315.1总图布置原则315.2土建方案315.2.1总体规划方案315.2.2土建工程方案325.3主要建设内容335.4工程管线布置方案335.4.1给排水335.4.2供电355.5道路设计375.6总图运输方案375.7土地利用情况385.7.1项目用地规划选址385.7.2用地规模及用地类型38第六章 产品及技术方案396.1

4、主要产品及生产规模396.2产品标准396.3产品生产规模确定396.4生产技术工艺39第七章 原料供应及设备选型417.1主要原材料供应417.2要设备选型41第八章 节约能源方案438.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范438.2建设项目能源消耗种类和数量分析438.2.1能源消耗种类438.2.2能源消耗数量分析438.3项目所在地能源供应状况分析448.4主要能耗指标及分析448.4.1项目能耗分析448.4.2国家能耗指标458.5节能措施和节能效果分析458.5.1工业节能458.5.2节水措施468.5.3建筑节能478.5.4企业节能管理488.6结论48第九章 环境保护

5、与消防措施499.1设计依据及原则499.1.1环境保护设计依据499.1.2设计原则499.2建设地环境条件499.3 项目建设和生产对环境的影响509.3.1 项目建设对环境的影响509.3.2 项目生产过程产生的污染物519.4 环境保护措施方案519.4.1 项目建设期环保措施519.4.2 项目运营期环保措施539.5绿化方案559.6消防措施559.6.1设计依据559.6.2防范措施559.6.3消防管理579.6.4消防措施的预期效果57第十章 劳动安全卫生5810.1编制依据5810.2概况5810.3劳动安全5810.3.1工程消防5810.3.2防火防爆设计5910.3.

6、3电力5910.3.4防静电防雷措施5910.4劳动卫生6010.4.1防暑降温与冬季采暖6010.4.2卫生6010.4.3照明60第十一章 企业组织机构与劳动定员6111.1组织机构6111.2劳动定员6111.3福利待遇61第十二章 项目实施规划6312.1建设工期的规划6312.2 建设工期6312.3实施进度安排63第十三章 投资估算与资金筹措6513.1投资估算依据6513.2建设投资估算6513.3流动资金估算6613.4资金筹措6613.5项目投资总额6613.6资金使用和管理69第十四章 财务及经济评价7014.1总成本费用估算7014.1.1基本数据的确立7014.1.2产

7、品成本7114.1.3平均产品利润与销售税金7214.2财务评价7214.2.1项目投资回收期7214.2.2项目投资利润率7314.2.3不确定性分析7314.3综合效益评价结论76第十五章 风险分析及规避7815.1项目风险因素7815.1.1不可抗力因素风险7815.1.2技术风险7815.1.3市场风险7815.1.4资金管理风险7915.2风险规避对策7915.2.1不可抗力因素风险规避对策7915.2.2技术风险规避对策7915.2.3市场风险规避对策7915.2.4资金管理风险规避对策80第十六章 招标方案8116.1招标管理8116.2招标依据8116.3招标范围8116.4招

8、标方式8216.5招标程序8216.6评标程序8316.7发放中标通知书8316.8招投标书面情况报告备案8316.9合同备案83第十七章 结论与建议8417.1结论8417.2建议84附 表85附表1 销售收入预测表85附表2 总成本表86附表3 外购原材料表87附表4 外购燃料及动力费表88附表5 工资及福利表89附表6 利润与利润分配表90附表7 固定资产折旧费用表91附表8 无形资产及递延资产摊销表92附表9 流动资金估算表93附表10 资产负债表94附表11 资本金现金流量表96附表12 财务计划现金流量表98附表13 项目投资现金量表100附表14资金来源与运用表102第7页第一章

9、 总 论1.1项目概要1.1.1项目名称年产20000台电梯生产线建设项目1.1.2项目建设单位*梯有限公司1.1.3项目建设性质新建项目1.1.4项目建设地点山东省1.1.5项目负责人1.1.6项目投资规模项目的总投资为20000.00万元，其中，建设投资为17800.00万元（土建工程为8266.00万元，设备及安装投资7140.00万元，土地费用1440.00万元，其他费用为420.25万元，预备费533.75万元），铺底流动资金为2200.00万元。项目建成后，达产年可实现年产值400000.00万元，年均销售收入为334545.45万元，年均利润总额8018.85万元，年均净利润60

10、14.14万元，年上缴税金及附加为605.98万元，年增值税为5508.89万元；投资利润率为40.09%，投资利税率70.67%，税后财务内部收益率22.20%，税后投资回收期(含建设期)为4.33年。1.1.7项目建设规模项目达产年设计生产能力为：年产电梯系列产品20000台。本次建设项目占地面积120亩，总建筑面积60000.00平方米；主要建设内容及规模如下：主要建筑物、构筑物一览表工程类别工段名称层数占地面积（m2）建筑面积（m2）主要生产工程生产车间1112000.0012000.00生产车间2110000.0010000.00生产车间318000.008000.00生产车间415

11、000.005000.00原料库房17000.007000.00成品库房110000.0010000.00配套建筑工程办公综合楼41000.004000.00职工宿舍食堂31200.003600.00配电房1120.00120.00门卫室180.0080.00其他辅助设施1200.00200.00合计54600.0060000.00行政办公及生活设施占地面积2400.003、公共设施道路及停车场16000.006000.00绿化110000.0010000.001.1.8项目资金来源本项目总投资资金人民币20000.00万元，全部由项目企业自筹。1.1.9项目建设期限本项目分二期建设，一期工程

12、建设从2014年3月至2015年2月，计12个月；二期工程建设从2015年3月至2016年2月，计12个月；工程建设工期共计24个月。1.2项目承建单位介绍*电梯有限公司成立于2008年，是一家从事电梯销售、安装及售后维修服务的专业化企业，公司现主要销售西继迅达电梯，西继迅达（许昌）电梯有限公司是瑞士迅达与西继合资的高科技电梯制造企业。*电梯有限公司注册资金200万元人民币，办公面积近200平米，现有员工30余人，大专以上学历员工占员工总人数的90%以上。员工中10%以上具有中高级技术职称。公司自成立以来，组织结构严谨，员工业务技术精通，建立了一整套科学的行之有效的规章制度。拥有一批专业的技术

13、、管理和销售人才。公司拥有专业安装作业人员，大多有长达四、五年的大品牌电梯的安装经历。在长期的工作实践中，积累了丰富的电梯销售、安装、维修、调试、运行服务的经验。对各大品牌电梯的技术性能、配置及其优缺点有深入的了解，能让众多客户在降低设备采购成本的同时获得实惠又安全的电梯产品，得到严格规范的设备安装和细致周到的维修保养服务。公司售后服务完善，拥有独立的售后服务部门，24小时在岗青岛市内半小时赶赴现场为客户排忧解难，确保电梯安全运行。公司的终极目标是“为用户创造价值，让乘客满意！”。公司的服务宗旨是“质量就是生命，以客户的需求为中心”。公司把“以质量求生存，以信誉求发展”作为企业的管理理念，把“

14、客户的需要和满足”作为公司的出发点和落脚点。在过去的业务经营中公司以优良的职业道德，一流的商业信誉，高质量的产品，完善的售后服务赢得了广大客户的信赖和支持。公司愿以真诚的态度、一流的品牌，完善的售后服务和规范的、专业的、国际化的工作要求为用户作好电梯销售、安装、维修、保养、运行服务，公司愿与广大客户密切合作，为我国电梯事业的发展做出最大的贡献。1.3编制依据1. 中华人民共和国国民经济和社会发展“十二五”规划纲要；2. 国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020年）；3. 国务院关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定；4. 产业结构调整指导目录(2011年本)；5. 中国装备制造业十

15、二五发展规划；6. 建设项目经济评价方法与参数及使用手册（第三版）；7. 工业可行性研究编制手册；8. 现代财务会计；9. 工业投资项目评价与决策；10. 项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；11. 国家公布的相关设备及施工标准。1.4编制原则 （1）充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。（2）坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内最先进的产品生产技术，设备选用国内最先进的，确保产品的质量，以达到企业的高效益。（3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标

16、准和规范。（4）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。（5）设计中注重环境保护及节能降耗，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。（6）注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。1.5研究范围本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的产品生产纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。1.6主要经济技

17、术指标项目主要经济技术指标表序号项目名称单位数据和指标一主要指标1总占地面积亩120.002总建筑面积60000.003道路6000.004绿化面积10000.005总投资资金，其中：万元20000.00建筑工程万元8266.00设备及安装费用万元7140.00土地费用万元1440.00二主要数据1达产年年产值万元400000.002年均销售收入万元334545.453年平均利润总额万元8018.854年均净利润万元6014.145年均增值税万元5508.896年教育税金及附加万元605.987年均所得税万元2004.718项目定员人5009建设期月24三主要评价指标1项目投资利润率%40.0

18、9%2项目投资利税率%70.67%3税后财务内部收益率%22.20%4税前财务内部收益率%30.99%5税后财务静现值(ic=10%)万元30,773.086税前财务静现值(ic=10%)万元39,081.377投资回收期(税后)含建设期年4.338投资回收期(税前)含建设期年3.499盈亏平衡点%32.17%1.7综合评价该项目的建设将充分利用现有人才资源、技术资源、经验积累等，逐步形成以市场为导向的规模化电梯、扶梯产业中心，进而增强企业的市场竞争力和发展后劲。该项目建设符合特种设备制造业规模化发展趋势，不仅使企业更具市场竞争力，还可提高中国的电梯生产技术水平，提升技术含量。因此，该项目的建

19、设不仅会给项目企业带来更好的经济效益，还将具有极强的社会效益。所以，本项目可行。项目的实施符合我国国民经济可持续发展的战略目标。项目将带动当地就业，增加当地利税，带动当地经济发展。项目建设还将形成产业集群，拉大产业链条，对项目建设地乃至我国的经济发展起到很大的促进作用。因此，本项目的建设不仅会给项目企业带来更好的经济效益，还具有很强的社会效益。所以，本项目建设十分可行。 年产20000台电梯生产线建设项目可行性研究报告第二章 项目背景及必要性分析2.1项目提出背景电梯作为垂直方向的交通工具， 在高层建筑和公共场所已经成为重要的建筑 设备而不可或缺。随着计算机技术和电力电子技术的发展，现代电梯已

20、经成为典 型的机电一体化产品。随着整体国民经济实力的提高，人民的生活消费水平明显增长，未来国内和国际的形势仍然有利于中国电梯行业的发展。中国电梯协会数据显示，截至2013年年底，我国电梯的保有量已达到300万台，成为世界电梯产销第一大国。而且，随着我国经济生活进入高速发展时期，电梯的使用量还在以年均10-20的速度递增，预计到2014年底全国电梯保有量将增加到360万台。2013年电梯销售产值超过1000亿元，安装市场超过200亿元，维保市场250亿元左右。数字再次现实我国电梯行业面对较好的市场发展前景。本项目即是在结合当前国内特种设备制造产业发展态势及宏观政策导向明确，产业环境的市场空间广阔

21、的基础上提出本次年产20000台电梯生产线建设项目，项目单位力争提高我国特种设备业向高精尖方向发展，整体提高我国电梯制造业的高度强度。此举即是紧抓市场机遇，满足国内外电梯市场的需求，项目建设具备一定的市场发展空间，项目实施预期将带来较为可观的经济效益与社会效益。2.2项目建设必要性分析2.2.1促进当地高新技术产业发展的的重要举措“十二五”时期是全球战略性新兴产业的孕育和爆发期，是高新技术产业的新一轮高速增长期，项目建设地早已开始着力推进传统产业高技术化、发展技术密集型产业，大力培育战略性新兴产业，为推动经济发展提供有力支撑。高新技术产业引领发展方式转变的示范作用日益突出。本项目的建设将对聊城

22、市乃至山东省当地进一步加强科技创新并不断调整优化产业结构起到积极作用，将大力发展低消耗、低排放、高效益的电梯研发制造高新技术产业，着力改造提升传统支柱产业，着眼市场需求和产业发展方向，研发具有自主知识产权和市场竞争力的重大战略电梯系列产品，提升重点产业的核心竞争力，推进节能减排和环境保护，为当地经济社会发展方式转变发挥示范带头作用。2.2.2加快我国电梯产业结构调整的迫切需要中国的电梯市场规模全球最大，同时竞争也最为激烈。为了与市场的发展相适应，缩小与世界知名品牌的差距，努力抢占竞争制高点。因此，作为电梯研发生产企业必须引进新技术，开发新产品，提升产品档次。为此，本项目通过电梯产业基地建设，将

23、构建电梯行业科技创新服务体系，增强企业技术创新能力，进一步加快产品结构调整，加快产品结构和涂层结构的创新，研发适应市场发展需要的电梯、扶梯、环保低耗电梯等新品种，提高电梯生产企业整体水平，形成强大产业集群。项目实施可加快我国电梯产业结构调整，促进电梯产业健康可持续发展进程。2.2.3满足当前电梯产品市场需求的需要伴随着城市化进程的不断发展我国对电梯的需求将不断加大，电梯市场的整体规模也将不断扩大，预计到2014年底全国电梯保有量将增加到360万台，市场需求前景广阔。“十二五”期间，山东省计划新建各类保障性安居工程70万套(不含新增廉租住房租赁补贴)，是“十一五”的1.5倍。还将以大中城市和各类

24、开发区、产业园区为重点，加快发展公共租赁住房。“十二五”期间，全省计划新建公共租赁住房21万套，“十二五”期间，全省计划新建(筹集)廉租住房4.7万套。还将全面启动林区、工矿企业和铁路棚户区改造，集中力量优先改造规模大、配套差、安全隐患严重、群众要求迫切的片区，逐步解决零星分散片区，使棚户区居民的居住条件得到根本改善。“十二五”期间，全省计划改造各类棚户区16万户。另外省还将坚持因地制宜，适度发展限价商品住房。由此可见本次“年产20000台电梯生产线建设项目”可有效满足山东及全国电梯市场需求，促进相关行业健康快速发展。2.2.4 符合现行产业政策及清洁生产要求本次“年产20000台电梯生产线建

25、设项目”符合现行产业政策和地方发展规划，项目建设采用了先进的工艺技术和设备，符合清洁生产要求，各项污染物能够达标排放，污染物排放总量控制方案符合当地环保要求，区域环境质量影响不大，环境风险可以接受。拟建“年产20000台电梯生产线建设项目”将严格执行“三同时”制度、严格落实本报告书提出的各项环保措施。2.2.5增加就业带动相关产业链发展的需要项目建成后，将为当地500人提供就业机会，吸收下岗职工与闲置人口再就业，可促进当地经济和谐发展；此外，项目的实施可带动项目相关上下游产业的发展，为提高我国综合国力产生巨大而深远影响，对于搞活国民经济、增加国民收入、提高国民生活水平有着非常重要的意义。2.2

26、.6促进项目建设地经济发展进程的的需要本项目正式运营后，可实现年均销售收入为334545.45万元，年均利润总额8018.85万元，年均净利润6014.14万元，年上缴税金及附加为605.98万元，年增值税为5508.89万元；年可上缴所得税2004.71万元。投资利润率为40.09%，投资利税率70.67%。因此，项目的实施每年可为当地增加8119.58万元税金，可有效促进聊城市经济发展进程。综合以上因素，本项目建设十分必要。2.3项目可行性分析2.3.1政策可行性电梯行业属于装备制造业，根据国家颁发的产业结构调整指导目录（2011年）和国家中长期科学和技术发展规划纲要等文件,装备制造业均属

27、于国家重点鼓励发展的领域，也是中国名牌产品“十一五”培育规划中的重点行业。 “十一五”期间，在国民经济快速增长的推动之下，电梯行业取得了长足发展，今后电梯行业发展重点是技术升级和产品结构调整。国家十一五规划纲要明确提出了在装备制造业上，要努力突破核心技术，提高重大技术装备研发设计等整体水平，加快促进高技术产业从以加工装配为主，向自主研发制造延伸。国家配套出台了诸多产业政策及措施推动了电梯等装备制造业的快速发展和自主品牌技术水平的提升。 从产业发展政策来看，“十二五”期间国家对电梯行业的指导思想是进行结构性调整，加大高科技和自主研发电梯产品的投入力度，扩大产品系列，增加生产规模，提高产品质量，形

28、成明显的规模效益，培育企业的国际化竞争能力。这将加快国内电梯行业的资产整合进程，“优胜劣汰”，促进具有自主创新优势、规模优势、制造工艺优势、市场网络优势、安装维保体系健全的国内电梯企业进一步发展壮大。2.3.2市场可行性伴随着城市现代化发展，电梯已成为人们工作和生活中每日频繁使用的特种设备之一。到2013年，我国在电梯产量、电梯保有量、电梯增长率方面均为世界第一。据中国电梯协会统计，根据中国电梯协会统计的数据显示，2013年全国电梯产销量相比2011年增长15%左右，全国电梯保有量约250万台，电梯产销量和保有量继续遥遥领先其他国家和地区。预计未来几年我国电梯产量仍将保持较快增长，至2015年

29、，我国电梯新增数量将达到80万台，市场发展前景广阔。2.3.3技术可行性本项目通过引进国内外先进的生产技术和设备、完善的生产与管理体系。产品生产采用国内最新技术，由多名专家和技术骨干亲自指导生产，产品在吸纳国内外先进技术的基础上精益求精，不懈追求更高质量。项目建成后将紧跟国内国际先进技术发展脚步，不断缩短技术更新周期，对生产各环节进行全程质量控制，确保本项目技术水平的先进地位。2.3.4管理可行性本项目将根据项目建设的实际需要，专门组建机构及经营队伍，负责项目规划、立项、设计、组织和实施。在经营管理方面将制定行之有效的各种企业管理制度和人才激励制度，确保本项目按照现代化方式运作。2.3.5财务

30、可行性经计算，本项目各项财务盈利能力指标较好；财务生存能力分析显示企业有一定的财务生存能力；不确定性分析显示本项目具有一定的抗风险能力。综合而言，本项目对区域经济及下游行业发展都具有明显的积极作用，社会效益明显，项目经济合理、财务可行。2.4分析结论鉴于以上必要性及可行性的预测分析得知，本项目的实施将面临较为广阔的市场发展空间，项目的进一步发展在赢得企业利润的同时，也能更好地服务社会和增加政府财税收入、提高劳动就业率。该项目建设还将形成产业集群，拉大产业链条，对项目建设地的经济发展起到很大的促进作用。因此，本项目的建设不仅会给项目企业带来更好的经济效益，还具有很强的社会效益。综合以上因素，本项

31、目建设可行，且十分必要。第13页 年产20000台电梯生产线建设项目 可行性研究报告第三章 行业市场分析3.1我国电梯产业发展现状分析我国已是全球的电梯制造中心和最大的电梯市场。据中国电梯协会统计，2013年中国电梯产销量约60万台，相比比2012年有较大幅度的增加。中国电梯在2014年将有翻天覆地的变化，该变化一方面是由于特种设备安全法的实施致使行业的改变和产品的升级及维保的升级；第二方面将有更新的技术应用而促使电梯行业发展得到新的动力。我国每年新增的电梯数在30万台以上，占全球每年新增电梯总量的一半以上。但我国在用电梯的人均拥有量仍只是世界平均水平的一半，仅是发达国家的1/10-1/20。

32、由于我国人口基数较大，尽管电梯产量飞速增长，我国电梯的市场需求远未达到饱和的程度。在我国城镇化建设加速的背景下，我国在今后相当长的时间内仍将是全球最大的电梯市场。 我国目前的电梯行业特点是外资品牌独大，民族品牌迅速崛起、零部件国产化程度较高，垂直电梯、中低速电梯占据市场主要份额，经济发达地区需求量较大，中西部地区具备市场潜力。自1980 年起国内最早的电梯生产企业（即在计划经济时代国家建设部定点生产的八大电梯厂）先后与外资知名品牌企业合资建厂，国有企业基本从电梯行业退出，外资品牌全面进入了我国市场。2000 年以来，我国电梯市场持续快速增长，以奥的斯、三菱、日立为代表的外资品牌瞄准我国电梯市场

33、未来需求和利润空间，普遍加大了在我国的投资，并将国外研发中心转移至我国境内，将其在我国境内的单纯生产基地转型为集研发和制造为一体的集合体，以巩固和抢占市场份额。截至目前，世界上主要的品牌电梯企业均在我国建立了独资或合资企业。 自上世纪90 年代起，大量民营企业介入电梯制造工业，从为外资企业配套开始，在生产过程中不断学习和消化技术，积累资本，改进经营管理水平，并逐步转型为整机制造企业，建立自主品牌。由于外资品牌带来的国际化技术标准、管理模式、经营理念，我国民营电梯企业实现了高起点的发展。特别是我国电梯技术标准和安全规范直接与国际接轨，消除了国产电梯进入国际市场的技术障碍。国产电梯在技术、质量、管

34、理、服务上快速步入了国际化行列。民营企业凭借其经营机制灵活、产品性价比高等优势，逐步从创立时期的市场占有率为零发展到目前占据国内1/4 左右的市场份额，打破了外资品牌的垄断地位，并形成了少数几家在市场中领先的品牌企业，它们在较短的时间内形成了从研发、设计、制造到安装维保的完整业务链条，具备自主研发能力，成为为数不多可以与外资品牌在同一市场进行竞争的民营企业。 从品牌结构看，外资品牌约占国内电梯市场75%左右的市场份额，民族品牌约占25%。外资品牌中奥的斯、三菱、日立三大品牌约占市场总份额的 50%；民族品牌呈现一定的集中度，康力电梯等十大民族品牌占据了民族企业市场份额的50%。国内市场相对需求

35、不大的高端电梯产品均被外资品牌垄断，基本依赖进口。从竞争格局看，奥的斯（中国）、上海三菱、广州日立等三家公司基本处于第一梯队；迅达、蒂森等外资品牌公司和康力电梯等少数领先民族品牌企业基本处于第二梯队；其他400 多家内资企业基本处于第三梯队。在扶梯市场中，康力电梯、江南快速（奥的斯子品牌）、苏州迅达、江南嘉捷、沈阳博林特、江苏申龙等公司扶梯产品具有一定的竞争力。总体来看，行业竞争处于差异化格局中。区域市场中，外资品牌企业在发达地区一线城市中具有较明显品牌优势，民族品牌企业采取“农村包围城市”的战略，在发达地区二三线城市、中西部地区具有竞争力。产品结构中，外资品牌企业在中高速电梯市场中具有相对优

36、势；领先民族品牌企业目前在低速电梯市场和扶梯市场中具有相对竞争优势；其他小型内资企业在小区域范围内具有一定的人脉优势。3.2我国电梯行业发展趋势分析我国电梯行业自从建国后从无到有，从1974年第一批许可证颁发到现在，中国电梯行业已经成为世界电梯工厂，无论是产销量都达到全球第一。而2014年中国将实施特种设备安全法，进一步用法律规范电梯制造、安装和售后服务。特种设备安全法的实施特种设备安全法必将对电梯行业引起重大震动，倒逼电梯行业从质量和管理上更上一层楼，全面监控电梯的制造、安装、使用和维保售后服务。在2013年，中国电梯产销量比2012年有较大幅度的增加，达到60万台，到2013年底，中国电梯

37、保有量达到300万台。中国电梯在2014年将有翻天覆地的变化，该变化一方面是由于特种设备安全法的实施致使行业的改变和产品的升级及维保的升级；第二方面将有更新的技术应用而促使电梯行业发展得到新的动力。特种设备安全法的实施首先是将会使电梯远程实时监控技术得到普遍应用，而目前普遍使用的还不是实时对电梯井道机房进行视频监控，更没有对关键部件的门系统和安全部件进行监控。但是目前可以对电梯井道、机房、轿厢、门系统、安全钳限速器、导轨润滑等主要系统进行摄像实时监控的系统已经开始应用，该系统符合特种设备安全法的要求并能使电梯企业、电梯监管单位、电梯用户和电梯维保人员使用电脑网络对电梯的实时运行情况进行远程监控

38、检查及调用录像进行对电梯检查，该系统安装后可以对电梯实行按需维保。这个技术必将在2014年首先全面应用。在过去十年中，中国电梯行业的亮点在节能电梯一枝独秀，目前全国电梯销量的85%都已经成为节能电梯。也是世界上新安装电梯中国节能电梯比例最高的国家。但是当时的节能电梯相对来说是主机的改变，从涡轮蜗杆改成永磁同步主机。2014年的电梯节能也将进入第三代节能电梯阶段，第三代节能电梯技术的应用，将使电梯更节能，且只要是变频电梯都可以节省30-65%耗电。第三代节能电梯技术是中国电梯行业实现中国梦的一个重要标志，该技术超越了国外电梯同行的电梯节能技术，而且该技术还结合了电梯不间断电源功能，使用节能功能后

39、，能在电网停电后，电梯能继续按设计速度运行一小时。该技术将电梯制动电能和惯性电能收集后储存到电池箱里，储存满后返回给电梯使用，而苏州云能电气有限公司已经在国内不少电梯企业进行了试验塔测试，有的电梯企业已经获得有关部门认证，该技术的应用简单，技术和产品设计达到了最佳，全套设备包括电梯制造企业的节能控制柜调试系统，电梯节能系统等多方面配套产品。该系统最大节能效果达到65%，是目前节能产品中节省能源最大的技术，如果全国300万台电梯全部采用，节约的用电如果是煤电，那么将减少发电用煤1.26亿吨，减少二氧化碳排放3.3亿吨。但是该技术的全面应用需要政府的重视和大力支持。中国在2012年电梯行业的一个新

40、标准发布，就是消防电梯国家标准，也开始有真正意义上的消防电梯标准。在2013年，已经有新的技术配合消防电梯推出，根据中国电梯了解，目前已经有第二代消防电梯在设计中，这类电梯将超越现在的消防员电梯，可以在高层建筑发生火灾时候进行人员疏散，突破了世界上研制四十多年的瓶颈，是未来十年电梯发展趋势之一。而这个技术也是中国电梯行业对世界电梯同行的最大贡献。目前该技术已经得到美国奥的斯的重视，并和国内技术所用者进行洽谈。在国内已经由两台电梯使用该技术，可以在火灾时候安全疏散高层被困人员。而旧楼改造与旧电梯更换中国已经基本上在全国展开，2014年开始有大幅度增加，旧电梯更换和旧楼改造电梯将普遍使用国产的节能

41、电梯和第四代无机房电梯，而一个可以用最少资金对旧楼改造加装电梯的方案也已经在实施，该方案对大中城市六层建筑加装电梯起到重大推动作用。2014年开始，电梯产销量将放缓增长，预计2014年电梯产销量还能增加10%，年产销接近60万台。但是将比2013年的增长放缓3%左右。但是2014年电梯部件的销售总量增长将继续快速增长，并可能超过2013年的增长幅度。主要得益于特种设备安全法的实施与旧电梯改造。2014年全国电梯制造企业还将继续增加，到2014年底预计得到许可证的电梯制造企业在700家左右。中国电梯行业还将在未来继续发展，但是发展将逐步转向产品质量和新技术的应用上。产销量也将在增速上逐步放缓速度

42、，质量将有所提高，价格也将有所提高。3.3电梯品牌企业排名情况分析一、十大电梯品牌排名情况NO.1 奥的斯电梯奥的斯电梯 的英文名称为：OTIS Elevator 是一个起源于美国的电梯品牌，世界的第一台安全电梯就是150年前由美国人奥的斯先生（MR.OTIS）发明的。现在OTIS是属于全球500强企业美国联合技术公司UTC下的一个子公司。奥的斯电梯是进驻中国市场最早的电梯品牌，早在1902年的上海已经有了奥的斯电梯的身影（1902年上海和平饭店安装2台奥的斯电梯），奥的斯的发展已经有了100多年的历史。在中国的电梯界处于业界领袖的地位。OTIS-奥的斯电梯公司世界最大的电梯，滚梯生产，安装，

43、服务商。NO.2 三菱电梯上海三菱电梯有限公司的前身是上海航空工业中等技术学校、上海市劳动第一技工学校。在1969年两校合并建厂，成立长城机械厂。1981年改名为上海长城电梯厂，成为国内生产电梯的骨干企业之一。1987年1月成立了上海三菱电梯有限公司。合资公司由四方组成，四方投资比为中方60%，外方40%。 公司投资总额2亿美元，占地面积18.87万平方米，现有员工2000余人。公司经过20年的创业与发展，已成为中国最大的电梯制造和销售企业之一。产品市场占有率已连续多年在中国电梯市场保持领先地位。2006年销售电梯突破2万台，达到了21,489台，创造了新的历史最高纪录。20多年来，累计制造和

44、销售电梯15.7万台。公司从1993年起连续14年实现的经济指标和效益在中国电梯行业中名列前茅。NO.3 日立HITACHI日立，1910年成立于日本。2010年，日立将迎来创业100周年的纪念日。日立公司于20世纪60年代来到中国，成为早期进入中国市场的少数外资企业之一。多年来，日立积极开拓中国市场，引进大量先进的技术和产品。在政府的支持下，日立在中国各地的投资事业都得到了长足的发展。NO.4 蒂森电梯蒂森克虏伯股份公司由蒂森股份公司和克虏伯股份公司于1999年3月合并而成。蒂森股份公司和克虏伯股份公司均始建于上世纪初期，曾为欧洲钢铁工业和机器制造业作出杰出的贡献，是德国重工业的缩影。蒂森克

45、虏伯集团为德国工业巨头， 雇员超过193,000人，销售额达380亿欧元。 集团下属的蒂森克虏伯电梯集团是全球三大电梯和自动扶梯生产商之一。雇员约28,500人，销售额约为35亿欧元，经营业务遍及世界各地。蒂森克虏伯电梯于1995年进入中国市场， 主要经营业务范围为电梯和自动扶梯的制造， 安装，远程监控，维保和旧梯改造等。 电梯销售量连续五年来持续稳步增长。蒂森克虏伯目前在中国已建立了不锈钢、塑料、机械、电梯等方面的合资或独资企业。并于北京、上海、香港和台北设立了代表处。NO.5 通力KONE电梯通力电梯（KONE）是世界领先的电梯和自动扶梯供应商之一，为客户提供行业最先进的电、扶梯产品以及创

46、新的保养和更新改造解决方案。同时，通力电梯（KONE）还可提供建筑自动门的维护服务。 通力电梯是世界上最大的电梯公司之一，于1910年成立，总部位于芬兰，是一家拥有一百年历史的工业工程公司。他始终将电梯和自动扶梯作为其主要业务。经进百年的发展，现在通力业务遍及全球50多个国家。业务范围包括新梯业务、电梯维护及更新改造、自动屏蔽门业务等。中国最佳电扶梯供应商，总部位于上海市，1996年昆山工厂破土动工并于1998年投入营运。在中国拥有34家分公司，110个服务网点，超过3400名雇员。2004年通力东芝合资扶梯工厂成立，2005年巨人通力成立。NO.6 迅达-电梯迅达-电梯及自动扶梯公司由罗伯特

47、?辛德勒先生于1874年在瑞士创立，总部位于风景秀丽的卢塞恩，至今已有130多年的历史，是世界第一大自动扶梯生产商，同时也是世界第二大电梯供应商。目前迅达集团在全球一百多个国家和地区拥有90多个控股公司， 设立了一千余家分公司或分支机构，年营业额超过100亿瑞士法郎，每天全球有超过9亿人次乘坐迅达的电梯及自动扶梯。（优势在于扶梯）NO.7 三洋电梯日本三洋输送机工业株式会社专业电梯全球制造商，始建于1955年6月6日。由在日本电梯业享有盛誉的樱井邦久先生担任社长。 该社以电梯的设计、制造、安装及售后服务为主业，是日本电梯协会本部理事。随着行业的技术进步，该社产品种类囊括客梯、货梯、扶梯、自动人

48、行道、立体车库，曳引方式除了钢索式以外又增加了现今的液压式和无机房式，载重量最大可达10吨，在当今国际电梯行业中处于领先地位。 三洋电梯（珠海）有限公司是外商独资企业，作为后起之秀，聘任日本及中国电梯界的精英管理人士经营管理。总投资1.2亿元；公司从事电梯与自动扶梯的研发、设计、制造、销售、维修服务的全球性重要事业基地。工厂座落珠海经济特区平沙工业区，生产高等级的乘客电梯、无机房电梯、住宅电梯、观光电梯、医用电梯、载货电梯、自动扶梯和自动人行道等。在国内外设立分公司及办事处。NO.8 东芝Toshiba田中久重(1799年1881年)是将日本从一个闭关自守的社会转变为向世界开放的现代化国家的巨

49、人之一。他的光辉业绩涵盖了那个时代的基本技术机械、蒸气、乃至电子技术他的一生为日本采用先进的专有技术和制造业的发展指明了方向。久重是一位天才,在好奇心和无止境的创新欲望的刺激下,他发明和建立了一系列卓越的机制。作为“创造机械奇迹的天才”，他的才能为他挣得了财富,将他从九州带到了大阪并最终来到了东京,1875年他于76岁的高龄在东京创立了田中制造所:这是一家电信设备的制造商,也是东芝公司的前身。 NO.9 博林特BLT电梯 沈阳博林特电梯有限公司隶属于远大集团，是从事现代电梯产品设计、制造、安装及售后服务的专业化公司。 公司投资4.5亿元人民币，创建了年生产能力达12000台的现代化电梯生产制造

50、企业。在同行业率先通过ISO9001：2000质量体系认证、ISO14001环境管理体系认证、GB/T28001职业安全与卫生管理体系认证、欧盟CE认证，以及俄罗斯GOST国家强制认证。公司在全国成立了27个直属分公司及办事机构，并建立了百余个销售、安装和维保服务代理点，销售服务网络遍及国内各大中城市。在国际市场，博林特的产品销售、服务网络已覆盖美国、澳大利亚、俄罗斯、墨西哥、英国、新加坡等全球128个国家和地区。2010年公司将进一步深入市场细化，将在国内设立50多个分公司或办事处，重点加强二线城市和县级市的销售力度，消灭市场的空白点，增强销售网点的实力，拓宽销售渠道，减少信息丢失，增强局部

51、地区的竞争能力。同时，国际市场要从宣传、服务、培训等几方面加大对授权经销商的支持力度，继续扩大和巩固博林特的产品销售、服务网络。NO.10 富士达电梯华升富士达电梯有限公司是日本富士达株式会社与中国最大的综合商社之一的中国中纺集团公司组建的合资企业。华升富士达电梯有限公司把电梯专业生产厂家富士达公司多年培植起来的经营能力和技术资本与中国中纺集团公司的销售网络、多元化战略体系有机地结合起来。 富士达多年来向中国各地销售了许多用于高层建筑的高速电梯，其中具代表性的有：北京，“中国国际贸易中心”、“北京贵宾楼饭店”，上海，“上海证券大厦”、“上海商城”，等等。在这些最具现代化的高楼之中活跃着为数众多

52、的“富士达”高级电梯和自动扶梯。（国内有十几家称富士的品牌，均是国内自主企业，与富士达没有联系）。 二、十大扶梯品牌排名情况1.奥的斯(广州奥的斯、天津奥的斯，奥的斯在中国的全资企业。)2.西子奥的斯电梯OTIS (奥的斯在中国的合资企业，控股80%，西子控股20%,中国近几年业绩最好的电梯) 3.三菱电梯Mitsubishi (机械工业竞争力企业,中国最大电梯制造企业之一,上海三菱电梯有限公司) 4.日立Hitachi (日立电梯(中国)有限公司,中国最大的电梯企业之一,日立电梯(中国)有限公司)5.通力KONE电梯 (1910年芬兰,世界领先的电梯和自动扶梯供应商之一,通力电梯有限公司)6

53、.永大电梯YUNGTAY(1993年上海建厂，之前是永大日立，但后续创建自我品牌永大电梯)7.迅达电梯Schinaler (1874年瑞士,瑞士品牌,世界最大的电梯企业之一,中国迅达电梯有限公司)8.东芝Toshiba (世界最大的电梯企业之一世界电梯产业的领军企业,日本东)9.富士达电梯FUJITEC (十大电梯品牌,中日合资企业,大型高科技企业,华升富士达电梯有限公司)10.诺比克电梯 BOBIK(德国三大电梯制造商之一,世界最领先的电梯公司之一,诺比克电梯有限公司)3.4电梯行业市场前景分析电梯经历一百多年的发展，结构和控制都已相对完善。就整体而言，电梯有固定的运行轨道和周全的安全保护装

54、置，是现代各种交通运输工具中使用率较高、安全性较强、故障率较低的机电设备。电梯产品按照结构划分，电梯可分为垂直电梯、自动扶梯和自动人行道，按功能划分则可分为客梯、货梯、观光电梯、医用电梯等。伴随我国经济的快速发展和城镇化进程的不断深入，我国的电梯行业正经历着一个高速发展期，到2013年，我国在电梯产量、电梯保有量、电梯增长率方面均为世界第一。据中国电梯协会统计，2013年全国电梯产销量约60万台，占全球产量的一半还多，较2012年增长超过22%。截至2013年底，我国电梯保有量达到300万台。从行业发展的角度来看，目前，我国电梯产业已经形成完善的产业集群、技术水平不断提升、品牌国际竞争力日益崛

55、起的大好局面。从产业布局上看，中国电梯整机及零部件的制造基本集中在长三角、珠三角地区，其中长三角地区电梯生产总量占全国的60%以上，尤其是江苏和上海，整机和配件企业数量众多，产能，形成了一个以吴江、汾湖经济开发区为中心的电梯、扶梯及零部件产业集群，该产业集群已经列入江苏省100个重点培育产业集群。城市是电梯使用的积聚中心，而中国目前正处于城市化快速发展阶段。当前，我国的城市化水平已经超过50%，预计到2020年，我国城市化比例增至60%左右。城市化所带动的城市基础设施建设、楼宇建设、住宅等市场的发展将会持续拉动电梯产品需求的增长。同时，虽然我国电梯的绝对保有量虽大，但人均拥有量只是世界平均数的1/3，是发达国家的1/10-1/20，中国市场远未饱和，预计我国未来电梯的保有量会达到800万台左右。在行业生产制造方面，2013年我国电梯产量约为60万台，预计未来几年我国电梯产量仍将保持较快增长，到2014年将达到年产近60万台的水平，至2015年，我国电梯新