2021年女装专卖店房屋租赁合同模板范本word版

1、精编word版 下载可编辑【 - 皮鞋专卖店店长合同】女装专卖店房屋租赁合同模板订立合同双方出租方_陈某_，证件类型_身份证_，证件号_xxx_以下简称甲方承租方*时尚女装专卖店_，证件类型身份证_，证件号_xxx_以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_xx_市_xx_街_xx_巷_xx_号的房屋_xx_栋_xx_间，建筑面积_xx_平方米、使用面积_xx_平方米，类型_xx_，结构等级_xx_，完损等级_xx_，主要装修设备_xx_，出租给乙方作_xx_使用。第二条租赁期限租赁期共_2_年，甲方从_xx

2、_年_xx_月_xx_日起将出租房屋交付乙方使用，至_xx_年_xx_月_xx_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;拖欠租金_1_个月或空关_1_个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_3000_元，由乙方在xx_年xx_月_xx_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监

3、制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_x_款执行有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_款办法处理按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；由乙方在甲方允诺的维修范围和工程

4、项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除；由乙方负责维修；甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定工料费由_乙_方承担；所有权属_乙_方。第五条租赁双方的变更如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要

5、求。第六条违约责任甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行

6、。第七条免责条件房屋因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。因市政建设拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份

7、;副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方(盖章) 陈某 承租方(盖章)*时尚女装专卖店法定代表人(签名) 法定代表人(签名)李某委托代理人(签名) 委托代理人(签名)地址 地址电话 电话开户银行xxx 开户银行帐号xxx 帐号签约地点x省x市x区x街道x号 签约时间xx年xx月xx日拓展阅读快餐店房屋租赁合同转让方（甲方）身份证号受让方（乙方）身份证号房 东（丙方）身份证号甲、乙、丙三方经友好协商，就饭店永久性转让事宜达成以下协议一、丙方同意甲方将自己位于 街 号的饭店转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该饭店的所有权证号码为

8、 ，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。饭店交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、 饭店现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的

9、房屋使用权归乙方所有。五、 该饭店的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁饭店，有关补偿归乙方。八、 如果合同签订前政府已下令拆迁饭店，甲方

10、退偿全部转让费，赔还乙方接手该饭店的装修损失费。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字日期乙方签字日期丙方签字日期附件一、原房屋租赁合同。二、甲方转让给乙方的一切设施清单。三、甲、乙、丙身份证复印件，房产证明书复印件。美发店房屋租赁合同范本下面是一份美发店房屋租赁合同范本，请看推荐出租方（以下简称甲方）_地址_营业执照注册号_法定代表人_ 联系电话:_承租方（以下简称乙方）_,男(女)_族，年 月 日出生，住址_。根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一

11、致，订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于_2、出租房屋面积共_平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条 租赁期限、用途及租赁保证金1、该房屋租赁期共_。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向

12、甲方承诺，租赁该房屋仅作为美发厅使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则应在租赁期满前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。4、合同签订之日，乙方向甲方交租赁保证金人民币_元整（ 大写:人民币_圆整），如乙方在合同签订时按时缴纳租金，乙方有权在交第二季度租金时，将以上租赁保证金_元折抵为租金。即第二季度租金乙方再向甲方补缴人民币_整（大写人民币_圆整）。第五条 租金及支付方式1、 该房屋每月租金为人民币_元整（大写人民币_圆整）。2、 房屋租金支付方式如下乙方按季度向甲方缴纳租金 ，一个季度共计缴纳人民币_元整（大写人民币_圆整）。自签订合同之日起开始缴

13、纳。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条 水电费缴纳方式及其优惠乙方使用水电按月缴纳，以使用量和北京市居民生活用电标准计费。甲方承诺租赁期的第一季度的水电费，对乙方优惠百分之二十（小写20）。之后，按正常标准收费。第七条 租赁期间相关费用、税金及义务1、 甲方应承担的费用及义务（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。（2）甲方在乙方经营美发店期间，负责办理工商营业执照（并办理年检）、税务登记执照并交纳相关税金和费用，负责办理卫生许可证并交纳相关费用。（3）甲方承诺并保证乙方经营美发厅的一切设备，均由

14、甲方免费提供，并保证设备的正常、安全使用。如甲方提供的设备因质量问题造成人身损害的（包括乙方本人、工作人员和消费者），由甲方负责赔偿。（4）甲方需保证乙方的经营安全，同时负责乙方在非营业期间美发厅内电器、工具的安全，如发生电器、美发工具被盗、烧毁等情形时，由甲方负责为乙方重新购买新的电器、美发工具。（5）甲方保证在乙方租赁期间，不经乙方同意，不擅自使用、挪用出租物品（包括房屋、桌椅、电器和美发工具等）。2、乙方交纳以下费用及义务（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第八条 房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属

15、设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。如果房屋出现危象，导致使用的安全，乙方可随时通知甲方解除合同，甲方应退还乙方租赁保证金及剩余租金并赔偿乙方相应的损失。甲方提出进行维修，须提前_日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复。第九条 房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，但甲方应书面通知乙方。转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在1个月前