工程管理制度

1、膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀

2、芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀

3、芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁

4、莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿

5、羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀

6、羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀

7、肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈

8、肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿

9、肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇

10、膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇

11、腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈

12、芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆

13、芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆

14、节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇

15、羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅

16、羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆

17、羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆

18、聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄

19、肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅

20、膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅

21、膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃

22、腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄

23、芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄

24、芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂

25、莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃

26、羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄

27、羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂

28、肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂

29、肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃

30、肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃 工程管理制度目录第一章 工程成本管理制度第二章 工程管理操作规程第三章 工程决算工作管理制度第四章 工程联系（单）管理制度第一章 工程成本管理制度第一条：总 则1、为加强公司的工程成本管理，规范工作程序，使项目成本目标处于受

31、控状态，特制定本管理规程。2、本制度适用于祥源集团房地产版块开发的项目。3、本规程的直接责任部门为房地产事业部成本管理中心和项目公司工程管理部。4、因前期、营销、物管等公司其他部门相关工作而发生的施工项目，由相应部门将工作内容和要求书面告知工程部，由工程部负责按本规程组织实施。第二条：工程招标1、勘察、设计、施工、监理、材料（设备）采购，金额在10万元及以上的工程项目应实行招标。若确实不需要进行招标的，必须上报公司并经集团总裁同意。2、不需要进行招标的工程建设项目，由工程管理部提出实施意见后报公司批准。金额在10万元及以下的工程项目，由项目公司的总经理批准；金额在10万元以上的工程项目，由房地

32、产事业部总经理批准。3、招标工作小组组长由总经理或总经理授权分管副总担任，成员由集团公司法律事务部、房地产事业部成本管理中心和项目公司工程部、财务部等相关部门根据实际需要组成。4、招标责任部门除特殊情况由招标小组组长指定外，均为房地产事业部成本管理中心。5、对于招标方式、邀请单位、是否需要编制招标文件等均由招标小组确定。对于不需要编制招标文件的招标项目，招标责任部门必须编制招标说明和要求。6、招标责任部门负责招标的具体组织工作。根据需要起草招标文件，预审投标单位资格（撰写资格预审报告、考察报告），组织招标小组进行开标、评标、（谈判后）定标。起草合同条款并签订合同。7、对于施工、监理、主要材料（

33、设备）等重要内容招标，招标责任部门还应根据需要，组织招标工作小组成员对中标候选单位进行考察，并撰写考察报告。考察内容包括但不限于以下方面： 企业注册证明、资质、近期业绩和类似项目业绩。 项目实施人员资质、经历、近期业绩和类似项目业绩。 企业的商业信誉、资金和财务状况。 企业保证措施、技术力量简况、招标工程上使用的设备、人员组成。 对投标项目的针对性保证措施。8、开标、评标、定标 开标：投标书由招标责任部门收集后按招标文件规定时间在招标小组会议上集中开标。 评标：投标书评审由招标小组组长主持，招标小组成员参加对各投书中的商务标和技术标进行评估，需要时可聘请公司内部或外部独立专家参与。 定标：招标

34、小组按照评标标准或公司的要求，最终确定中标侯选单位。 责任部门负责起草合同，组织招标小组成员与中标侯选单位进行合同条款谈判，确定最终中标单位。9、中标单位的确定原则在资质符合要求，具有承担招标项目的能力，根据入围承包商选择确认程序，选择信誉良好，报价低，付款方式优惠的投标单位。10、不需招标或不能招标的项目（如垄断项目）经批准后，招标小组参与议标确定合作单位。11、定标后，责任部门按照公司工程管理操作规程完成合格分包商的确认，并完成合同的签订。第三条：合同订立1、凡金额在10000元及以上的工程项目需签订合同，10000元以下的工程项目视实际情况可不签订合同，以工程部通知单、结算确认申请、现场

35、签证单、工程签证确认单为依据办理工程结算。2、不签定合同的零星工程项目，金额在5000元及以下的，工程部经理可直接确定实施单位，但必须事先通知成本管理中心；金额在5000元以上，10000元以下的，必须经分管副总经理同意。3、合同的承办部门为成本管理中心。成本管理中心负责起草合同，招标小组成员参与审核。合同应做到标的明确、内容齐全、条款完备、责任明确、用语规范严密。如属对方起草，招标小组成员应按上述要求进行审查和修改。4、合同承办部门将草拟的合同文本连同质量文件审批单送至公司评审时，应有相关资料（如市场调查资料、投标文件、评标记录、谈判纪要、承诺书、营业执照和资质证书等）作为评审附件。各评审人

36、的意见由批准人综合评判是否采纳，最终按批准人的意见执行。5、合同由承办部门负责人根据评审意见定稿。定稿的合同，承办部门负责人可凭质量文件审批单签字。合同签订时应确认对方签约人是否是法定代表人或法人委托人，并确认代理权限。6、同一家单位承担不同标段的同一项工程内容时，原则上要求按标段分别签订合同。确实无需分别签订的，应在合同中注明各项目的合同价款明细。7、合同的签订应及时办理，在项目实施前签订完成，避免事后补签合同。对于临时确定且要求立即实施的工作内容，经公司总经理或分管副总经理同意，经成本管理中心审核确认合同价格后，可先实施，但必须在工作内容开始后15日内完成合同补办手续。第四条：材料（设备）

37、的采购和定价1、甲供或甲定乙供材料（设备）确定和采购的承办部门为成本管理中心。2、甲供材料（设备）采购原则： 单项金额在10万元以上的材料（设备）采购应通过招标确定。若确实不需要进行招投标的，必须上报公司并经集团总裁同意。 采购前工程部应根据图纸设计要求和质量标准，确定所需材料、设备的品牌、型号和质量要求，制定采购计划。在采购招标时成本管理中心应根据工程部的采购计划对该产品和同类型产品进行市场询价，并将材料设备采购询价表上报公司，作为招标中评标和定标的参考依据。 采取招议标的材料、设备采购，其工作程序按照本规程中“工程招标”的规定执行。 甲供材料进入总包施工单位的工程总造价。3、甲供材料（设备

38、）的使用遵循“事先计划、专人负责、节约使用、手续完备”的原则。使用单位办理甲供材料（设备）领用时必须填写“材料（设备）领用单”，由领用人、使用单位项目负责人签字确认，并及时提交成本管理中心和财务部。4、在施工过程中工程部应督促使用单位做到节约使用，降低损耗。对于使用单位实际领取的材料（设备）超出图纸实际用量，超出部分的用量应由使用单位自行承担，并从该单位的结算款中扣除。5、甲定乙供材料（设备）定价原则： 甲定乙供材料（设备）实行报验制度，由施工单位自行采购。施工单位根据施工图纸和甲方要求提供材料（设备）的品牌、型号（规格）及价格，并填报材料报验单，经公司审批确认后方可施工。签批后的材料报验单作

39、为验收和决算的依据。 由公司直接确定品牌、型号（规格）及价格的材料，工程部必须将甲定乙供材料（设备）确认表报公司审批，批准后以工程部通知单通知施工单位实施。定价前成本管理中心应根据工程部提供的品牌、型号（规格）等要求，对该产品和同类型产品进行市场询价，并将材料设备采购询价汇总表上报公司，作为确定品牌和价格的参考依据。 甲定乙供材料定价方式为：材料市场价格+税金+管理费用。其中管理费用原则上不超过10%，特殊情况需经总经理审批。6、成本管理中心负责材料价格市场信息的收集，并与合肥地区建筑材料市场价格信息进行分析比较，由成本管理中心定期撰写书面分析报告，为材料采购定价提供参考依据。第五条：工程变更

40、及经济签证1、工程变更的办理： 工程施工中的变更，无论由任何部门提出，都必须填制现场签证单，产生费用的，必须同时办理工程签证确认单，原则上要求一张联系单填制一项内容。 产生费用的工程变更，成本管理中心必须在工程签证确认单中估算变更金额。对临时确定变更并要求立即实施的项目，在成本管理中心事先估算变动金额后，可采取先实施后审批的方式。若与合作方在价格认定方面有异议，可协商解决。 工程变更产生费用需要办理经济签证时，成本管理中心根据工程部通知单必须汇同工程部、施工单位和监理单位共同对发生的实际工程量进行现场确认，填制工程计量记录单。 工程变更产生费用未办理经济签证的，其产生的费用不予认可。 客户提出

41、的变更由销售部填制工作联系单交工程部，按照相关程序办理。涉及资金由客户自理的，经成本管理中心预估变更成本并经客户确认后，原则上待公司财务部收款后才能交施工单位施工。2、经济签证的办理： 经济签证的内容必须清晰、真实、准确，内容和实际情况必须相符。 在经济签证中签署意见的必须是具体责任人员，非责任人员不得代理签名或签署意见。责任人员对签署的意见负责，若公司或专业审计单位发现签证内容和实际情况不相符，公司将给予严肃处理。 经济签证的申请办理须在发生之日前提出，完工之日起15日内办理完毕。工程经济签证的办理应严格遵照时限规定，避免事后突击补办，逾期视为无效。 经济签证办理完毕后，工程部应对签证内容进

42、行验收，验收合格后才能将经公司批准的经济签证发送给施工单位。若发现施工单位未按要求施工，工程部应将实际情况通知成本管理中心，成本管理中心重新审核造价后报公司审批。 经济签证的办理程序按照工程管理操作规程执行。经济签证确认的价款根据合同具体规定支付（包括支付时间和优惠幅度）。3、经济签证的计量： 工程量的测定由工程部负责组织，由成本管理中心驻现场代表审核确认。 工程量确认如有明确的修改图纸，则按图纸计算工程量；如无明确的图纸须进行现场丈量确认，应填制工程计量记录单、绘制图纸，必要时拍照录像，以保存第一手原始资料。 工程现场需使用零星机械台班的，在办理经济签证时必须明确是否认可机械进退场费用。4、

43、土方（或垃圾）工程清运管理： 对于需要清运的土方（垃圾），工程部应根据现场情况提出处理方案，对是否原地平衡、内倒、外运、清运后的标高等情况进行分析和说明，汇同成本管理中心估测处理土方（垃圾）的数量和金额，形成一致意见后报公司分管副总经理批准（1000m3以上以书面形式）。 成本管理中心应对土方（垃圾）清运价格进行市场询价，并将询价意见报公司分管副总经理批准。 土方（垃圾）清运前，工程部组织，成本管理中心、监理公司、施工单位参加对场地原貌和标高进行测量，绘制场地原貌图，并由参加各方签字确认。清运完成后，工程部应进行验收，符合要求后对完成的场地标高进行测量，绘制竣工验收图，并由参加各方签字确认。必

44、要时对场地原貌和完工后场地情况进行拍照录像。 多余的土方（垃圾）应一次性清运完毕，避免二次清运和多次倒运。 小于等于100m3的零星土方，工程部经理可在成本管理中心确认工程量和价格后直接安排清运。5、工程部经理、分管工程副总经理和总经理在其权限范围内受理经济签证审批事项。经济签证的审批权限（授权范围）： 工程部经理批准金额：小于等于0.5万元人民币。成本管理中心确认工程量和价格，工程部经理批准。 分管工程副总经理批准金额：大于0.5万元人民币，小于等于2万元人民币。 公司总经理批准金额：大于2万元人民币，小于等于5万元人民币。 金额超过5万元的，应报房地产事业部总经理审批。 现场临时用工批准权

45、限按工程管理操作规程执行。6、所有工程变更和经济签证的计量均需得到成本管理中心驻现场代表的书面签字确认后方为有效。第六条：工程款支付1、工程进度款支付： 工程款严格按照合同的约定支付。工程款支付程序按工程管理操作规程和合同付款管理流程（试行）执行。 工程款支付必须由监理单位和分管工程师确认工程形象进度，质量、安全情况描述，工程进度款的估算。 工程部经理对监理单位和分管工程师的意见进行确认，并对施工单位的合同履约情况进行说明。确认意见或说明应完全、清晰。工程管理成本组根据合同约定审核工程量和支付价款，同时说明施工水、电费用（公司代缴）及甲供材料费用，确认实际应付工程款额。 工程部将“月完成工程量

46、预算审核表”作为付款申请单位的附件，依次报分管副总、财务管理部、财务总监、总经理审批。 未有工程形象进度，质量、安全情况描述，合同履约情况说明的资金申请，可不予办理。即便审批手续齐全，财务部可不予付款。2、尾款（最后一笔款）的支付： 工程部需组织工程质量验收，具备“工程竣工验收单或报告”，报分管副总批准。 工程部和监理单位需在“工程决算款支付申请表”中就工期、质量、安全文明、合同履约等情况进行说明。 成本管理中心需在“工程决算款支付申请表”中就合同造价，结算价格，已支付工程款项，应支付金额，应扣款项等进行说明。 尾款（最后一笔款）申请支付时，财务管理部须负责督促申请单位提供全额正式工程结算发票

47、。第七条：特急项目管理一、 适应范围1、水、电、煤气、道路排水、绿化景观等室外配套工程需要相互配合而要求突击施工的项目。2、提前介入土建施工遇到需要突击施工的工地障碍和堆场清理。3、室外配套工程由于技术要求改变管位或加快施工进度需要配合的人工。4、室外管线爆裂或损坏（物业公司无法检修）的应急项目。5、室外配套工程进场施工需要的临时简易砖瓦用房搭建。6、因工地需拆除或新建围墙影响绿化、人行道的处理。7、因施工使工地达不到销售或交房要求而增加的清扫人工。8、配合公司各类促销活动时需对周围环境做部分调整的零星项目。9、两个工程项目之间的小空白点，设计上的盲点处理，和因项目改变而引起的临时水、电杆移位

48、等。10、因天气原因或突发事件需要突击施工的项目。11、总经理口头授意的小项目，现场影响交付或其他情况出现的零星项目。二、办理程序1、工程部经理根据现场实际情况，或接公司领导指示或兄弟部门书面要求后，做出处理意见。同时通知成本管理中心驻现场代表对该项目需产生的费用作出估算后，及时向分管副总经理请示（可以是口头形式），由分管副总经理判断是否属于特急项目。2、工程部着手准备工作，经分管副总经理同意后即可组织施工。3、工程部在组织实施的同时应及时补办审批手续，以书面报告或施工协议或经济签证的形式，送相关部门评审，报公司领导批准。4、补办手续时应明确：项目缘由及主办人；工作计划；工程造价；结算办法；其

49、它说明事项等。第二章 工程管理操作规程第一条：总则1、本规程适用于公司开发建设的各个项目。2、本规程与管理程序文件内容相抵触时，以本规程的内容为准。第二条：工作程序1、合同评审（1）合同范围：工程总承包施工合同、材料采购合同、零星工程施工合同、设计合同、勘察合同、监理合同及其他与工程管理有关的合同（如白蚁防治合同、质监合同、咨询合同、自来水增容合同等）。（2）合同拟稿：成本管理中心。（3）评审程序：成本管理中心填写质量文件审批单并作相关说明，招标小组成员审核，成本管理中心审核意见修改定稿，项目公司总经理审批。2、经济签证（1）因工程变更或合同约定的其他情况的发生而影响到工程造价时，产生经济签证

50、。（2）办理程序：施工单位提出签证申请及费用预算监理公司审核签证依据和费用的合理性工程部审核签证依据和费用的合理性并填写工程现场签证单工程管理部成本组审核费用分管副总经理审核总经理审批工程部反馈给施工单位，并送成本管理中心备案。（3）现场临时用工批准权限： 20个工日以下由工程部经理批准，21至40个工日须经成本管理中心审核，40个工日以上须由分管副总经理同意。（4）合同工作内容范围内的经济签证，应根据合同要求与主体工程同时结算；合同工作内容范围外的经济签证按签证金额单独据实结算，不按合同条件优惠。（5）经济签证按工程项目的划分标准统一编号，工程部和成本管理中心均应做列表清单和电子文档，以备查

51、。3、材料采购（1）甲供材料采购程序：工程部根据图纸设计要求、质量标准、进场时间制定采购计划，成本管理中心根据工程部的采购计划按招标程序组织招（议）标、签订采购合同工程部采购工程部、监理单位验收-向施工单位交货。（2）甲定乙供材料的确认程序：施工单位上报需确认的甲定乙供材料清单和备选品牌或厂家-工程部根据技术要求和质量要求提出意见-成本管理中心确认价格-分管副总经理意见-总经理审批-工程部反馈给施工单位，并将原件提交成本管理中心备案。4、工程款支付（1）工程进度款支付程序：施工单位按合同节点提出付款申请和工程量预算监理公司确认进度计划完成情况和工程质量工程管理部工程组审核工程形象进度完成情况并

52、办理付款申请单工程管理部成本组复核工程量和审核工程造价工程部经理签署意见分管副总经理审核（工程分管副总经理审核批准前需与财务管理部就资金支付能力进行沟通）财务管理部审核财务总监审核项目公司总经理审批。审批通过后，工程管理部经办人知会承包商提供发票，将发票及进度款审批批准单一并交财务管理部审核之后进行款项支付。（2）工程决算款支付程序：施工类承包商提出结算申请工程管理部工程组办理结算确认申请-工程管理部成本组审核审计事务所复核，并形成结算报告工程管理部成本组复核成本管理中心审核分管副总经理审核财务管理部审核财务总监审核项目公司总经理审批。管控手册p65施工类承包商收到结算书后，提出付款申请，审批

53、流程如下：工程管理部经办人填写结算付款申请工程管理部审核工程管理部成本组审核成本管理中心审核工程管理部副总经理审核-财务管理部审核财务总监审核项目公司总经理审批。审批通过后，工程管理部经办人知会承包商提供发票，将发票及结算款审批批准单一并交财务管理部审核，通过后进行款项的支付工作。（3）其他工程类款项支付程序：包括甲供材料款、设计费、勘察费、质监费、规划报建费及各类手续费等等，凭合同或相关收费文件，由工程部经办人员填写付款申请单，按常规程序办理。5、工程变更（1）由建设单位提出的工程变更办理程序为：工程管理部提出工程变更意见-成本管理中心（成本组）做出费用预算-公司领导审批（变更金额在0.5万

54、元，工程管理部经理批准；2万元，分管副总经理批准；5万元的，项目公司总经理批准；大于5万元的，由房产事业部总经理批准。不涉及到设计修改的，工程部发出工程部通知单，施工单位实施；涉及到设计修改的，工程部向设计院发出工程联系单-设计院根据工程部要求，提出设计意见-工程部根据设计院回复意见，发出工程部通知单，并复印成本管理中心备案-施工单位实施。（2）因设计原因而发生的工程变更办理程序为：施工单位提出技术联络单-监理公司确认-工程部复核-设计院修改-成本管理中心进行费用预算-公司领导审批（变更金额在0.5万元，工程管理部经理批准；2万元，分管副总经理批准；5万元的，项目公司总经理批准；大于5万元的，

55、房产事业部总经理批准。工程部以批复的设计院联系单为附件，向施工单位发出工程部通知单，并复印成本管理中心备案施工单位实施。（3）因现场施工条件而发生的工程变更，如果涉及到设计变更，则按第2条程序办理；如果不涉及到设计变更且不涉及经济签证，则由施工单位以工作联系单形式向监理公司和工程部要求确认意见，如涉及经济签证，则按经济签证程序办理。6、方案评审（1）规划设计方案、单体建筑设计方案、中心会所设计方案、户型设计方案、景观设计方案、商业建筑设计方案必须召开专题评审会议，经董事长同意后方可实施。（2）规划设计方案、单体建筑设计方案、中心会所设计方案、景观设计方案的评审，由房地产事业部设计管理中心负责组

56、织，并进行资料的准备，相关的费用测算由成本管理中心提供，评审会需集团公司房产事业部、公司领导、工程部、成本管理中心、销售部、开发部人员及需要邀请的其他人员参加，评审会议纪要由房地产事业部设计管理中心负责拟稿，经公司分管副总经理审阅后，报总经理审批，最后报董事长作为决策参考。7、施工图审查（1）所有工程建设项目的施工图在正式施工前，必须经过内部审图，把设计缺陷和设计存在的问题消除在工程开工之前。（2）施工图内部审查由工程管理部负责组织，分管副总经理主持，各专业工程师共同参加。对于环境景观工程、安防智能化弱电工程、室外供电工程等专业性较强的项目施工图，需要有偿聘请外部专家参加审查。（3）施工图审查

57、，可以根据具体情况分为集中审查和分散审查两种，集中审查由总工程师主持召开图纸审查会，以会议纪要和施工图审查意见表（一）形成审查结果；分散审查由具体审查人填写施工图审查意见表（二），总工程师进行汇总。审查的最终意见由工程部以工程联系单形式向设计院反馈，并督促设计院进行相应的设计变更。（4）施工图审查应在施工图完成后尽快组织，以不影响工程建设总体计划为原则。（5）未经施工图内部审查的项目，不允许正式施工。8、重要技术文件审批（1）重要技术文件包括设计任务书、施工组织设计、监理规划、重要工序施工方案等。（2）审批程序：工程部填写重要技术文件审批单，并提出意见-设计管理中心审核-分管副总经理审核-总经理批准-工程部经办，复印成本管理中心备案。9、合格分承包商确认（1）分承包商是指施工（包括建筑、装饰、景观、道路、绿化、土方、综合管线等工程施工）单位、设计单位、勘察单位、材料供应单位等与项目建设相关联的合作单位。（2）合格分承包商应在签订合同前予以确认。（3）合格分承包商确认程序：项目承包信息发布成本中心收集、筛选候选单位招标小组洽谈费控条件成本中心填报合格分承包商确认审批表招标小组成员审核房地产事业部总经理审批。10、工程建设计划（1）工程建设总体进度计划审批程序：施工单位根据招投标文件和建设单位要求编制总体进度计划-监理公司复核-工程部复核-总