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文档简介

租房合同常见问题解答 1. _房屋租赁合同需要什么证件? 答：房屋产权证、 _等，具体可以协商。 2.和二房东签的有效吗? 答：如果二房东与房东签订的.租赁合同中约定可以转租，则转租有效，否则无效。 3.房屋租赁合同期限内,若房屋被继承、转让，合同还有效吗? 答：不影响租赁合同效力，仍然有效。 4.我现在租的房子不想住了，可以转租给别人吗? 答：按规定，承租人转 _屋时应得到出租人的同意，否则出租人有权解除租赁合同。 5.租赁期内，房东可以 _吗? 答：在房屋租赁期间，出租人可以出售房屋，但根据我国规定，在相同条件下，承租人有优先 _该房产的权利。出租人在出售房屋之前应按规定时间书面通知承租人。 6.房东可以在租约期内随意涨房租吗? 答：如果签订的合同中没有明确规定不能涨租，那么房东就有权涨租。 7.承租人不履行合同，拖欠租金怎么办? 答：房东有权要求其支付拖欠租金，或者终止租赁合同，并要求对方承担违约责任，必要时可诉诸法律。 8.合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金应该按每日百分之多少才合理? 答：法律没有具体规定，协商一致就可以，

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