医养结合养老院项目可行性研究报告

1、 鷺烹签 错误:：三： gi 错误迁: 错误注: 鬻恶: 错误:曹: 医养结合养老院(养老中心)项目可行性研究报告 、项目背景 目前我国城乡空巢家庭超过50%部分大中城市达到 70%目前，世界上主要的养老服 务模式有三种：机构养老、社区养老和家庭养老。西方发达国家建造了大量老年福利机构。 养老产业是一个与众多行业相关联的朝阳产业，产业链延伸甚广，包括老年人用品、养老金 融产品、医疗保健、养老机构等多个方面。同时，还能带动养老保险、老年地产等诸多行业 的发展，具有显著的经济带动效应。 基于中国“未富先老”的国情，面对人口老龄化的挑战，中国养老问题日渐严峻，在此 基础上，中国出现了居家养老、机构养

2、老、社区养老三种养老模式。 产品 居住护理之家 度假养老 回原籍养老丿 专业化的养老护理员 志愿者队伍 住院照顾 护理之家照顾 候鸟养老 度假养老基地 老人公寓 日托护理中心 护工上门服务/ 国内养奢橫式 J CCRCttE L k_J |居家耗 f1、 广 (1) 家庭照顾 中国传统养老模式以家庭养老 (也称家庭照顾)为主，即养老的物质需要和生活照料由家 庭成员提供。 (2) 机构养老 随着经济的发展，中国在社会福利设施建设方面有了较大的投入，尤其是在政府对老龄 化问题的重视下，机构养老的建设有了很大的改善。各种营造类家庭气氛的养老机构纷纷成 立，致力于让老人在晚年获得更多家庭的温暖与感觉。

3、此外，各种机构更加重视以人为本， 以客为主的服务建设，要让老人真正成为机构的主人， 从而使老年机构照顾的质量有了保证。 机构服务观念的改变和政府政策的支持是机构照顾可持续发展的重要动力。 （3）社区养老 社区照顾，是指动员社区资源、运用非正式支持网络并联合正式服务所提供的支援服务 及措施，让有需要的人在家里得到照顾，从而能够过正常生活，达到与社区的融合。 图表：中国养老模式比较 养老模式 优势 劣势 1.满足老人心理需求，为老人提供情 1.资源的相对不足是家庭照顾进 感支持 一步发展的瓶颈 家庭照顾 2.家庭养老为老人提供了再就业的 2.家庭结构苛龄化、小型化趋势导 岗位 致养老功能减弱 3.

4、家庭照顾在一定程度上舒缓了子 3.“空巢”率的提高，使得老年人 女压力 被边缘化，得不到社会的认可和接纳 1.机构照顾具有较稳定的服务质量 1.机构养老行业监管不到位，部分 保证和长期的老年社会政策 机构缺乏约束 2.完善的软、硬件设施丰富、保障老 2.目前市场上缺乏成规模的养老机 年人的生活 构，规模经济不明显，因此，养老成 机构养老 3. 帮助老年人重新融入社会，达到 老有所养、老有所医、老有所为、老 有所乐”目标 4. 市场化的养老方式可有效提咼养 老服务的供给质量 本较家庭照顾及社区养老高。 1.扩展社区照顾的规模及内容可以 1.在机构中可以得到专业督导下 减轻机构照顾的负担 的专业服

5、务，而在社区中照顾中，老 社区养老 年人的问题往往容易被忽视 2.社区照顾作为机构养老的“辅助”、 “支持”性服务时，可以弥补机构养老 2.良好的社区照顾比机构照顾费 用昂贵，这是由于社区资源的分散和 供给的不足 3.社区养老福利色彩较浓，一般情况 下，收费标准较机构养老低 专业人员的稀少所造成的 综上所述，机构养老模式能较好的适应中国目前的国情，人口结构等状况，随着人口老 龄化压力的增大和传统家庭养老服务功能的日益弱化，老年人特别是高龄老人对社会福利和 机构养老服务的需求不断增加 ，养老职能将更多地依赖于社会 ，依赖于机构养老服务的开展。 随着机构养老模式在中国大范围的成功推广，机构养老服务

6、将成为今后中国养老服务的主要 模式。 目前，全国多个省市正在积极摸索“医养结合”的方式。北京市推出了“医养结合”试 点的扶持政策及相关的行业规范及标准、质量评价体系。河南省推出了老年医养协作联盟， 通过医院牵头，养老机构加盟，实现了区域内的医养协作、双向转诊。 医养结合最大的特点便是为老人提供及时、便利、权威的医疗服务。把医疗和养老结合 在一起，有病及时治疗，无病康复养老，成为有病老人、高龄失能老人的最佳去处。通过“医 养结合”型的养老新模式，有效解决了老人的养老及就医问题，不仅让老人“老有所依”， 更让老人们“老有所医” 二、项目建设内容与规模 项目拟投资2.54亿元引进国内外先进设施，配套

7、相应的水、电、气及辅助设施，建成 可安置800名老人的医养结合的养老院。项目占地面积30亩（约20001平方米），土建工 程主要包括老年公寓、老年文体活动中心、医疗康复中心、老年营养膳食中心、老年旅行社 以及办公区等。项目拟引进的设备包括起居设备、厨卫设备、空调、锅炉与供暖管道、理疗 健身设备、轮椅、轮式担架、电视机、闭路电视系统、通讯设备等日常设备以及骨科康复减 重步态训练器、糖化血红蛋白仪、移动X线机、超声诊断扫描仪、心电图仪、肺功能机、脑 电图机、脑血流机专业医疗设备。 项目计划从2013年11月开始实施，到2014年11月结束， 建设期12个月。 项目的建设，将为XXX市及周边老年人提

8、供一个养老为主、医疗为辅，医养结合的高端 养老机构，医养结合让老年人既能享受到养老服务，又能得到专业医疗保障，不仅提升了老 年人的生活质量，还能提升养老机构的利用率，同时分流老年慢性病患者，缓解医院床位紧 张的压力，可谓是三赢。养老院的建设也将带动周边的居民就业，促进区域经济发展，综合 而言，项目经济社会效益明显，符合我国产业政策及走可持续发展道路的理念，将对XXX 市乃至XXX省经济可持续发展、转型发展、跨越发展做出重大贡献，对于经济社会发展均具 有重要意义。 三、项目规划 项目市场定位：以XXX及周边地区为目标市场， 以监护、助护和生活护理为主，为老人 提供生活、休息、保健、娱乐、医疗为一

9、体的服务中心。 服务宗旨：切实解决XXX市及周边地区老年人口养老问题，充分发挥社会保障作用，更 好地履行“上为党和政府分忧，下为人民群众解愁”的宗旨。项目建成后，能够安置800 名老人，为他们提供养颐养天年、医疗康复和生活休闲的场所。 养老院将设专门的医疗中心，专门治疗和护理各种老年病，成为养老院一大特色， 集养 老、治疗为一体。一般的老年病护理中心无优秀治疗条件，一旦老人出现病情，便立即拨打 120，送往其他养老院。本中心集护理与治疗为一体，老人出现病情不用送往其他养老院， 可保证最佳、最快的抢救时间和治疗时间，让家人安心、放心。 图表：老年病护理中心概况 硬件设 施 护理方式 医疗保障 医

10、疗水平 安全保证 1、每个房 1、每个房 1、依托医保，可 1、护理优势：每个房 1、可享受医生、 间均为标 间都配有固 享受“大病不出 间都配有固定护理员， 护士、护理员多重 间，房间内 定护理员， 院、小病不离床” 提供1对2护理；24 照顾的专业机构。 配备卫生 2 4小时吃 的及时医疗服务。 小时在房间，随叫随到， 护理员都是经过 间、电视、 住都在房 安全、放心。2、医疗 专业组织培训，持 空调、暖气 间。 2、床头可24小时 优势：设备齐全，医务 证上岗，保障医疗 等常用设 扌寸续冋流里吸氧。 人员齐备。房间床头2 安。 备，24小 2、1对2 4小时吸氧、心电监护、 2、护理人员

11、分组 时氧气供 护理，床头 3、当发生紧急情 呼叫。发生紧急情况可 管理，建立个人档 应。 呼叫，随叫 况可立即心电监 在第一时间内得到及时 案，保障安全。 随到。 护。 救治。 2、为老人 3、房间内床、电 每日提供 3、所有护 4、吸痰机、呼吸 3、专家优势：养老院 视、氧气等设备均 三餐美食。 士均带证上 机、彩超、胸透、 内聚集众多名医，无论 为全新购置，保障 岗，保障护 纳米治疗等设备 发生紧急情况或者需要 使用安全。 理专业性。 齐全。 调养，均能不用排队便 能看上名医。 5、中西医权威专 家轮流查房，为老 人健康双保险。 包括老年人脑出血、脑梗塞、脑血栓、骨科术后、截瘫康复、机能

12、康复、老年痴呆、临终关 怀等。 图表：老年病治疗护理中心项目设置 序号 康复医疗项目 1 脑出血 2 脑梗塞 3 脑血栓 4 骨科术后 5 截瘫康复 6 肿瘤康复 7 机能康复 8 老年痴呆 9 临终关怀 10 其他 第一章 总说明错误!未定义书签 1.1项目名称 错误！未定义书签 1.2项目申报单位及负责人 错误！未定义书签 1.3项目可行性研究概况 错误！未定义书签 第二章 项目依据和必要性 错. 误！未定义书签 2.1 项目依据 错. 误！未定义书签 2.2 项目建设的必要性 错. 误！未定义书签 2.3 可行性研究范围 错. 误！未定义书签 2.4 煤矿瓦斯抽放利用情况 错. 误！未定

13、义书签 2.5 项目规模 错. 误！未定义书签 第三章 承办企业基本情况 错. 误！未定义书签 第四章 市场预测 错. 误！未定义书签 第五章 建设条件 错. 误！未定义书签 5.1 盂县九家煤矿的电力网现状及电力负荷平衡 错误！未定义书签 5.2 电站厂址概况 错. 误！未定义书签 第六章 工程设想 错. 误！未定义书签 6.1 电厂一期工程总体规划简述 错误！未定义书签 6.2 电站建设 错. 误！未定义书签 第七章 环境保护 错. 误！未定义书签 7.1 环境现状 错. 误！未定义书签 7.2 环境影响评述 错. 误！未定义书签 7.3 污染防治措施 错. 误！未定义书签 7.4 电站的

14、环境效益 错. 误！未定义书签 7.5 环境保护设施投资估算 错. 误！未定义书签 7.6 结论与建议 错. 误！未定义书签 第八章 温室气体减排 错. 误！未定义书签 8.1 温室气体减排的意义 错. 误！未定义书签 8.2 京都议定书带来的机遇 错误！未定义书签 8.3 我国实施“碳交易”的现状错. 误！未定义书签 8.4 本项目减排估算和效益展望 错误！未定义书签 第九章 劳动安全与工业卫生 错. 误！未定义书签 9.1 工艺生产过程中可能产生的职业危害和不安全因素 错误！未定义书签 9.2 执行的有关劳动安全及工业卫生标准、规程和规范 错误！未定义书签 9.3 劳动安全与工业卫生措施设想 错误！未定义书签 9.4 建议 错. 误！未定义书签 第十章 节约和合理利用能源 错. 误！未定义书签 10.1 节能指标 错. 误！未定义书签 10.2 节能措施 错. 误！未定义书签 10.3 节约原料及节约用地 错. 误！未定义书签 10.4 节水措施 错. 误！未定义书签 10.5 建筑节能 错. 误！未定义书签 第十一章 电厂定员 错. 误！未定义书签 11.1 岗位定员指标 错. 误！未定义书签 11.2 机构