东莞环保塑料项目可行性研究报告

1、泓域咨询/东莞环保塑料项目可行性研究报告东莞环保塑料项目可行性研究报告MACRO 泓域咨询摘要生物降解塑料属于降解塑料中的一种，降解塑料主要分为三类：光降解塑料、生物降解塑料、光生物降解塑料。该全生物降解塑料项目计划总投资13672.16万元，其中：固定资产投资11530.42万元，占项目总投资的84.34%；流动资金2141.74万元，占项目总投资的15.66%。达产年营业收入17228.00万元，总成本费用12963.80万元，税金及附加252.03万元，利润总额4264.20万元，利税总额5104.40万元，税后净利润3198.15万元，达产年纳税总额1906.25万元；达产年投资利润率

2、31.19%，投资利税率37.33%，投资回报率23.39%，全部投资回收期5.78年，提供就业职位284个。本报告是基于可信的公开资料或报告编制人员实地调查获取的素材撰写，根据产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）的要求，依照“科学、客观”的原则，以国内外项目产品的市场需求为前提，大量收集相关行业准入条件和前沿技术等重要信息，全面预测其发展趋势；按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的具体要求，主要从技术、经济、工程方案、环境保护、安全卫生和节能及清洁生产等方面进行充分的论证和可行性分析，对项目建成后可能取得的经济效益、社会效益进行科学预测，从而提出投资项目是否值得投资和如

3、何进行建设的咨询意见，因此，该报告是一份较为完整的为项目决策及审批提供科学依据的综合性分析报告。作为生物降解塑料行业龙头企业，2018年，金发科技降解塑料年产能为4.1万吨，其中完全生物降解塑料产量为3.01万吨，降解塑料产能利用率为76%，产能利用率大幅增长，主要由于欧洲地区对降解塑料需求大幅增长，出口增加。报告主要内容：项目总论、建设必要性分析、项目市场空间分析、项目规划方案、项目建设地方案、建设方案设计、工艺先进性、项目环境保护分析、项目安全管理、风险防范措施、项目节能、实施安排方案、投资方案、经济效益、综合评估等。东莞环保塑料项目可行性研究报告目录第一章 项目总论第二章 建设必要性分析

4、第三章 项目市场空间分析第四章 项目规划方案第五章 项目建设地方案第六章 建设方案设计第七章 工艺先进性第八章 项目环境保护分析第九章 项目安全管理第十章 风险防范措施第十一章 项目节能第十二章 实施安排方案第十三章 投资方案第十四章 经济效益第十五章 项目招投标方案第十六章 综合评估第一章 项目总论一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx有限公司（二）公司简介顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵式增长。为此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。展望未来，公司将围绕企业

5、发展目标的实现，在“梦想、责任、忠诚、一流”核心价值观的指引下，围绕业务体系、管控体系和人才队伍体系重塑，推动体制机制改革和管理及业务模式的创新，加强团队能力建设，提升核心竞争力，努力把公司打造成为国内一流的供应链管理平台。本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想” 的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。 公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投

6、入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。（三）公司经济效益分析上一年度，xxx有限责任公司实现营业收入12770.66万元，同比增长33.77%（3223.80万元）。其中，主营业业务全生物降解塑料生产及销售收入为11470.16万元，占营业总收入的89.82%。上年度主要经济指标序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入2681.843575.78

7、3320.373192.6612770.662主营业务收入2408.733211.642982.242867.5411470.162.1全生物降解塑料(A)794.881059.84984.14946.293785.152.2全生物降解塑料(B)554.01738.68685.92659.532638.142.3全生物降解塑料(C)409.48545.98506.98487.481949.932.4全生物降解塑料(D)289.05385.40357.87344.101376.422.5全生物降解塑料(E)192.70256.93238.58229.40917.612.6全生物降解塑料(F)12

8、0.44160.58149.11143.38573.512.7全生物降解塑料(.)48.1764.2359.6457.35229.403其他业务收入273.11364.14338.13325.131300.50根据初步统计测算，公司实现利润总额3285.30万元，较去年同期相比增长710.55万元，增长率27.60%；实现净利润2463.98万元，较去年同期相比增长235.17万元，增长率10.55%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元12770.66完成主营业务收入万元11470.16主营业务收入占比89.82%营业收入增长率（同比）33.77%营业收入增长量（同比）万元3223

9、.80利润总额万元3285.30利润总额增长率27.60%利润总额增长量万元710.55净利润万元2463.98净利润增长率10.55%净利润增长量万元235.17投资利润率34.31%投资回报率25.73%财务内部收益率23.42%企业总资产万元29538.74流动资产总额占比万元27.53%流动资产总额万元8131.16资产负债率49.71%二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“东莞环保塑料项目”主要从事全生物降解塑料项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容

10、性东莞环保塑料项目选址于xx产业园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：东莞环保塑料项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求

11、。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。三、项目概况（一）项目名称东莞环保塑料项目近年来，欧、美、日等发达国家和地区相继制订和出台了有关法规，通过局部禁用、限用、强制收集以及收取污染税等措施限制不可降解塑料的使用，大力发展全生物降解新材料，以保护环境、保护土壤，如2018年12月31日，韩国环境部确认，韩国大型超市自2019年起将全面禁止使用一次性塑料袋，以进一步减少“白色

12、污染”。另欧盟议会也已经通过了一项被称为“史上最严禁塑令”提案，从2021年开始，欧盟范围内将彻底禁止一切可选用纸板等其他替代材料生产的一次性塑料制品。可降解塑料产业链主要分为三个部分：设计及关键原材料、可降解塑料制品、可降解塑料的应用。其中，PLA、PBAT是可降解材料未来的主要发展方向。中国可降解塑料产业链代表性企业分布在山东、安徽、广东、江苏等地区，但目前企业生产规模普遍较小，市场集中度有待提高。（二）项目选址xx产业园区东莞，是广东省地级市、国务院批复确定的中国珠江三角洲东岸中心城市。截至2018年，全市下辖4个街道、28个镇，总面积2465平方千米，建成区面积958.86平方千米，常

13、住人口839.22万人，城镇人口763.86万人，城镇化率91.02%。东莞地处中国华南地区、广东省中南部、珠江口东岸，西北接广州市，南接深圳市，东北接惠州市，是珠三角中心城市之一、粤港澳大湾区城市之一，为广东四小虎之首，号称世界工厂，是广东重要的交通枢纽和外贸口岸，也是全国4个不设区的地级市之一，新一线城市之一。东莞是广府文化的代表城市之一，是岭南文化的重要发源地，中国近代史的开篇地和改革开放的先行地，广东重要的交通枢纽和外贸口岸，被列为第一批国家新型城镇化综合试点地区和广东历史文化名城。东莞有港澳同胞约120万人，海外华侨约30万人，是著名的华侨之乡、粤剧之乡，曾获得国家森林城市、国际花园

14、城市、全国文明城市、全国篮球城市等称号。2019年8月，中国海关总署主办的中国海关杂志公布了2018年中国外贸百强城市排名，东莞排名第3。（三）项目用地规模项目总用地面积45362.67平方米（折合约68.01亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数61.60%，建筑容积率1.05，建设区域绿化覆盖率6.42%，固定资产投资强度169.54万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积45362.67平方米，建筑物基底占地面积27943.40平方米，总建筑面积47630.80平方米，其中：规划建设主体工程32494.57平方米，项目规划绿化面积3058.90平方米。（六）设备选型方案项目计划

15、购置设备共计139台（套），设备购置费5247.10万元。（七）节能分析1、项目年用电量1202019.92千瓦时，折合147.73吨标准煤。2、项目年总用水量10226.69立方米，折合0.87吨标准煤。3、“东莞环保塑料项目投资建设项目”，年用电量1202019.92千瓦时，年总用水量10226.69立方米，项目年综合总耗能量（当量值）148.60吨标准煤/年。达产年综合节能量41.91吨标准煤/年，项目总节能率29.63%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xx产业园区发展规划，符合xx产业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格

16、控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资13672.16万元，其中：固定资产投资11530.42万元，占项目总投资的84.34%；流动资金2141.74万元，占项目总投资的15.66%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入17228.00万元，总成本费用12963.80万元，税金及附加252.03万元，利润总额4264.20万元，利税总额5104.40万元，税后净利润3198.15万元，达产年纳税总额1906.25万元；达产年投资利润率31.19%，投资利税率37.3

17、3%，投资回报率23.39%，全部投资回收期5.78年，提供就业职位284个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx产业园区及xx产业园区全生物降解塑料行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进x

18、x产业园区全生物降解塑料产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“东莞环保塑料项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx产业园区经济发展，为社会提供就业职位284个，达产年纳税总额1906.25万元，可以促进xx产业园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率31.19%，投资利税率37.33%，全部投资回报率23.39%，全部投资回收期5.78年，固定资产投资回收期5.78年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、引导民营企业建立品牌管理体系，增强以信誉为核心

19、的品牌意识。以民企民资为重点，扶持一批品牌培育和运营专业服务机构，打造产业集群区域品牌和知名品牌示范区。2016年7月，工业和信息化部与发展改革委等11部门联合发布了关于引导企业创新管理提质增效的指导意见，并采取了一系列卓有成效的具体措施。认真贯彻落实十八届三中全会提出“鼓励有条件的私营企业建立现代企业制度”，会同发展改革委等有关部门，推动有条件的地区开展非公有制企业建立现代企业制度试点工作，引导企业树立现代企业经营管理理念，增强企业内在活力和创造力。开展管理咨询服务，建立中小企业管理咨询服务专家信息库，并在中国中小企业信息网和中国企业家联合会网站公布，供广大民营企业、中小企业选用，为各地开展

20、管理咨询服务提供支撑；鼓励和支持管理咨询机构和志愿者开展管理诊断、管理咨询服务，帮助企业提升管理水平。实施企业经营管理人才素质提升工程和中小企业银河培训工程，全年完成对50万中小企业经营管理者和1000名中小企业领军人才的培训，推动企业提升管理水平。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米45362.6768.01亩1.1容积率1.051.2建筑系数61.60%1.3投资强度万元/亩169.541.4基底面积平方米27943.401.5总建筑面积平方米47630.801.6绿化

21、面积平方米3058.90绿化率6.42%2总投资万元13672.162.1固定资产投资万元11530.422.1.1土建工程投资万元3348.072.1.1.1土建工程投资占比万元24.49%2.1.2设备投资万元5247.102.1.2.1设备投资占比38.38%2.1.3其它投资万元2935.252.1.3.1其它投资占比21.47%2.1.4固定资产投资占比84.34%2.2流动资金万元2141.742.2.1流动资金占比15.66%3收入万元17228.004总成本万元12963.805利润总额万元4264.206净利润万元3198.157所得税万元1.058增值税万元588.179税

22、金及附加万元252.0310纳税总额万元1906.2511利税总额万元5104.4012投资利润率31.19%13投资利税率37.33%14投资回报率23.39%15回收期年5.7816设备数量台（套）13917年用电量千瓦时1202019.9218年用水量立方米10226.6919总能耗吨标准煤148.6020节能率29.63%21节能量吨标准煤41.9122员工数量人284第二章 建设必要性分析一、全生物降解塑料项目背景分析生物降解塑料属于降解塑料中的一种，降解塑料主要分为三类：光降解塑料、生物降解塑料、光生物降解塑料。生物降解塑料是指在自然界如土壤和(或)沙土条件下，和(或)特定条件下(

23、如堆肥)，或厌氧消化条件下，或水性培养液中，由自然界存在的微生物作用引起降解，并最终完全降解变成二氧化碳或(和)甲烷、水及其所含元素的矿物无机盐以及新的生物质的塑料。生物降解塑料的种类包括PBAT、PHA、PLA、PCL、PBS和淀粉基降解塑料，不同种类生物降解塑料性能存在巨大差异。其中，淀粉基生物降解塑料由于制作相对简单，成本较低，可作为地膜、包装材料、食品容器等，其市场应用量最大。二、全生物降解塑料项目建设必要性分析作为生物降解塑料行业龙头企业，2018年，金发科技降解塑料年产能为4.1万吨，其中完全生物降解塑料产量为3.01万吨，降解塑料产能利用率为76%，产能利用率大幅增长，主要由于欧

24、洲地区对降解塑料需求大幅增长，出口增加。根据国内主要生物降解塑料企业产能情况，进行测算，2017年全国生物降解塑料年产能约为40万吨。2018年11月，中科院形成5万吨CO2共聚物生物塑料产能，在不考虑其他生物降解塑料新增或退出产能，2018年中国生物降解塑料产能约为45万吨。2019年3月，金发科技全新设计的年产能3万吨完全降解塑料生产线顺利投产，生物降解塑料年产能达到7.1万吨。目前国内生物降解塑料企业产能利用率基本不到50%，行业生物降解塑料行业平均产能利用率在30%左右，按此测算，2018年中国改性塑料产量约为13.5万吨，其中大部分出口至欧洲市场。随欧洲、澳大利亚及韩国等地区生物降解

25、塑料需求大幅增长，国内生物降解塑料出口未来将保持较快增长，产能利用率将快速上升。根据阿里巴巴数据，目前国内市场PLA及淀粉基生物降解塑料价格在20-30元/kg，而PP原料颗粒价格在10元/kg左右，再生pp颗粒价格则更低，生物降解塑料价格约为普通塑料价格的3-5倍。受成本影响，国内生物降解塑料推广难度较大，需要政策法规强制推行，才有效果。目前，国内开始逐步推行“禁塑”政策省份只有吉林省、河南省和海南省，2015年11月，中国吉林省成为首个全面禁用不可降解塑料袋、塑料餐具省份。2019年2月，海南省政府发布海南省全面禁止生产、销售和使用一次性不可降解塑料制品实施方案。目前国内禁塑试点省市仍然较

26、少，导致国内生物降解塑料消费需求市场仍然较小。通过中国生物降解塑料产量及进出口市场进行测算，2018年，中国生物降解塑料消费需求市场约为4.2万吨，同比增长13.5%。根据IHSMarkit全球区域市场需求数据，亚洲和大洋洲占全球生物降解塑料需求的25%，全球生物降解塑料消费需求为36万吨，中国生物降解塑料需求市场占全球需求市场的12%。目前，生物降解塑料应用领域仍然较少，市场占有率仍然偏低，主要由于生物降解塑料价格偏高为，综合性能也不如普通塑料。未来随生物降解塑料技术进一步深入研究，成本进一步降低，其应用市场有望进一步拓展。第三章 项目市场空间分析一、全生物降解塑料行业分析可降解塑料产业链主

27、要分为三个部分：设计及关键原材料、可降解塑料制品、可降解塑料的应用。其中，PLA、PBAT是可降解材料未来的主要发展方向。中国可降解塑料产业链代表性企业分布在山东、安徽、广东、江苏等地区，但目前企业生产规模普遍较小，市场集中度有待提高。可降解塑料产业链的上游为原材料的生产，按照原料来源分类，原材料大致分为生物基塑料和石油基塑料。其中，生物基塑料(如淀粉基塑料、PLA、PHA等)的基本原料是可再生的天然生物质资源如淀粉(如玉米、土豆等)、植物秸秆、甲壳素等，石油基塑料(如PBAT、PCL、PBS、PGA等)则是以石化产品为单体形成的；可降解塑料产业链的中游为可降解塑料制品的生产，可降解塑料制品有

28、一次性餐具、一次性塑料袋、包装纸、服装、农用薄膜、3D打印材料、医药材料等；产业链下游为可降解塑料的应用，涉及领域包括包装、电子、汽车&运输、消费品、纺织、农业、涂料、3D打印、现代医药、建筑&建造等。近年来，欧、美、日等发达国家和地区相继制订和出台了相关法规，通过局部禁用、限用、强制收集以及收取污染税等措施限制不可降解塑料的使用，大力发展全生物降解新材料，以保护环境、保护土壤。2019年至2020年，亚洲地区多个国家也发布了限塑政策，包括中国、巴基斯坦、印度、菲律宾、泰国、阿尔及利亚等国家，未来一段时期，亚洲地区生物降解塑料需求量将快速增长。PLA、PBAT是可降解材料未来的主要发展方向。P

29、LA是最常见的可降解塑料之一，生产过程无污染，而且产品可以降解为二氧化碳和水，不会对环境产生影响。PLA还具有可靠的生物安全性、生物可降解性、良好的力学性能和易加工性，广泛用于包装、纺织行业、农用地膜和生物医用高分子等行业。而PBAT属于热塑性可降解塑料，既有较好的延展性和断裂伸长率，也有较好的耐热性和冲击性能。由于PBAT的成膜性能良好，易于吹膜，广泛用于一次性包装膜及农膜领域。PBAT因其石油基材料成本更低，技术工程更加成熟，投资强度更小。结合PBAT的性质、使用领域、生产成本，未来有望成为最大的可降解塑料品类。目前，中国国内生产PLA与PBAT的代表性企业包括金发科技、金丹科技、中粮科技

30、、望京龙、华信新材、光华伟业、丰原集团、海正生物、天仁生物、同杰良生物、恒力石化、彤程新材、亿帆医药、瑞丰高材、万华化学、蓝山屯河等。从可降解塑料产业链代表性企业的区域分布情况来看，中国可降解塑料产业链代表性企业分布在山东、安徽、广东、江苏等地区，但目前企业生产规模普遍较小，市场集中度有待提高。生物降解塑料产业是一项新兴产业，由于该技术建设资金投入至少达到一定规模后才有利润产生，中小型企业资金实力有限，无法达到规模性成本效益和市场推广力度，产品成本过高，在国内难以推广应用，目前国内企业生产规模普遍较小，市场集中度有待提高。二、全生物降解塑料市场分析预测近年来，欧、美、日等发达国家和地区相继制订

31、和出台了有关法规，通过局部禁用、限用、强制收集以及收取污染税等措施限制不可降解塑料的使用，大力发展全生物降解新材料，以保护环境、保护土壤，如2018年12月31日，韩国环境部确认，韩国大型超市自2019年起将全面禁止使用一次性塑料袋，以进一步减少“白色污染”。另欧盟议会也已经通过了一项被称为“史上最严禁塑令”提案，从2021年开始，欧盟范围内将彻底禁止一切可选用纸板等其他替代材料生产的一次性塑料制品。在欧盟、韩国、澳大利亚等地区“限塑”“禁塑”法令颁布驱动下，全球生物降解塑料需求保持持续增长趋势。根据IHSMarkit发布的研报数据，2012年全球生物降解塑料需求规模为26.9万吨，2018年

32、全球生物降解塑料需求量为36万吨，对应市场规模为11亿美元，年复合增长率为5%。2023年，全球生物降解塑料需求量将增长至55万吨，对应市场规模为17亿美元，2018-2023年，生物降解塑料需求年复合增长率为9%。根据欧洲生物塑料协会发布数据，截至2018年8月，全球生物塑料年产能为211万吨，其中生物降解塑料(包括PBAT、PBS、PLA、PHA、淀粉基降解塑料和其他生物降解塑料)占比为43.2%，为91.1万吨。淀粉基降解塑料为38.4万吨，占全球生物降解塑料产能的42.1%。2018年，对一次性塑料用品使用执行最严法规的西欧地区，其可降解生物塑料约占全球消耗量的55%，亚洲和大洋洲(澳

33、大利亚和新西兰)地区的消耗量约占全球消耗量25%，北美地区则为19%，其他地区和国家则约为1%。包装行业是生物降解塑料的最大应用市场，占比达到57%左右。食品包装领域对生物降解塑料需求增长较快，一次性餐具、食品包装及塑料袋是生物降解塑料最大的终端市场，也是推动生物降解塑料市场需求增长的引擎。堆肥袋是生物降解塑料的第二大终端市场，这一市场随着堆肥设施的扩建和垃圾填埋要求提升，其市场需求快速增长。泡沫包装是西欧和北美地区生物可降解塑料重要应用市场，地膜及其他农用应用则是西欧和亚洲地区生物作物的重要用户终端。第四章 项目规划方案一、产品规划项目主要产品为全生物降解塑料，根据市场情况，预计年产值172

34、28.00万元。项目承办单位计划在项目建设地建设项目，具有得天独厚的地理条件，与xx省同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展相关产业前景广阔。采取灵活的定价办法，项目承办单位应当依据原辅材料的价格、加工内容、需求对象和市场动态原则，以盈利为目标，经过科学测算，确定项目产品销售价格，为了迅速进入市场并保持竞争能力，项目产品一上市，可以采取灵活的价格策略，迅速提升项目承办单位的知名度和项目产品的美誉度。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积45362.67平方米（折合约68.01亩），其中：净用地面积45362.67平方米（红线范围折合约

35、68.01亩）。项目规划总建筑面积47630.80平方米，其中：规划建设主体工程32494.57平方米，计容建筑面积47630.80平方米；预计建筑工程投资3348.07万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计139台（套），设备购置费5247.10万元。（三）产能规模项目计划总投资13672.16万元；预计年实现营业收入17228.00万元。第五章 项目建设地方案一、项目选址原则对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综

36、合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。二、项目选址该项目选址位于xx产业园区。东莞，是广东省地级市、国务院批复确定的中国珠江三角洲东岸中心城市。截至2018年，全市下辖4个街道、28个镇，总面积2465平方千米，建成区面积958.86平方千米，常住人口839.22万人，城镇人口763.86万人，城镇化率91.02%。东莞地处中国华南地区、广东省中南部、珠江口东岸，西北接广州市，南接深圳市，东北接惠州市，是珠三角中心城市之一、粤港澳大湾区城市之一，为广东四小虎之首，号称世界工厂，是广东重要的交通枢纽和外贸口岸，也是全国4个不设

37、区的地级市之一，新一线城市之一。东莞是广府文化的代表城市之一，是岭南文化的重要发源地，中国近代史的开篇地和改革开放的先行地，广东重要的交通枢纽和外贸口岸，被列为第一批国家新型城镇化综合试点地区和广东历史文化名城。东莞有港澳同胞约120万人，海外华侨约30万人，是著名的华侨之乡、粤剧之乡，曾获得国家森林城市、国际花园城市、全国文明城市、全国篮球城市等称号。2019年8月，中国海关总署主办的中国海关杂志公布了2018年中国外贸百强城市排名，东莞排名第3。“十二五”时期，面对经济发展新常态，全市上下坚持科学发展，以转型发展、可持续发展为引领，突出改善民生，强化改革创新驱动，推进法治政府建设，确保社会

38、和谐稳定，经济社会总体保持了平稳发展。经济发展步入新常态。园区鼓励标准厂房建设。深入推进实施135工程，合理确定产业园区标准厂房建设总体布局、规模以及有关配套设施。紧紧围绕产业特性、行业特点、企业特征进行规划建设，突出标准厂房建设的实用性。完善标准厂房集中区域内道路、电力、通讯、给排水及污水处理等基础配套设施，满足入驻企业生产经营基本需要。坚持谁投资、谁所有、谁受益的原则，鼓励和引导各类企业、组织及自然人投资建设产业园区标准厂房。三、建设条件分析项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合

39、地区规划要求。四、用地控制指标投资项目绿化覆盖率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业绿化覆盖率20.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“绿化覆盖率20.00%”的具体要求。建设项目平面布置符合行业厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。投资项目土地综合利用率100.00%，完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业土地综合利用率90.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“土地综合利用率95.00%”

40、的具体要求。五、用地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数61.60%，建筑容积率1.05，建设区域绿化覆盖率6.42%，固定资产投资强度169.54万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程19755.9819755.9832494.5732494.572512.521.1主要生产车间11853.5911853.5919496.7419496.741557.761.2辅助生产车间6321.916321.9110398.2610398.26804.011.3其他生产车间1580.481580.481884.691884.6915

41、0.752仓储工程4191.514191.519838.559838.55553.262.1成品贮存1047.881047.882459.642459.64138.312.2原料仓储2179.592179.595116.055116.05287.702.3辅助材料仓库964.05964.052262.872262.87127.253供配电工程223.55223.55223.55223.5514.143.1供配电室223.55223.55223.55223.5514.144给排水工程257.08257.08257.08257.0812.654.1给排水257.08257.08257.08257.

42、0812.655服务性工程2654.622654.622654.622654.62149.285.1办公用房1483.321483.321483.321483.3277.085.2生活服务1171.301171.301171.301171.3079.166消防及环保工程748.88748.88748.88748.8847.386.1消防环保工程748.88748.88748.88748.8847.387项目总图工程111.77111.77111.77111.77-34.217.1场地及道路硬化7479.831510.411510.417.2场区围墙1510.417479.837479.837.

43、3安全保卫室111.77111.77111.77111.778绿化工程2658.5593.05合计27943.4047630.8047630.803348.07六、节约用地措施采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。undefined七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公

44、用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。（二）主要工程布置设计要求车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便”的要求。（三）绿化设计（四）辅助工程设计1、2、投资项目生产给水的对象主要是各类清洗设备，其余辅助设备、空压机及厂房内水冷制冷机组等均采取冷却循环用水。生活粪便污水经级化粪池处理后与一般生活废水

45、一起排到项目建设地污水处理站集中处理达标后排放；雨水经收集口与地表水一起以暗管系统直接排到项目建设地市政雨水管网。3、10KV配电室设有专用防雷柜，低压系统分级配有避雷器，弱电系统配有电涌保护器（SPD）。配电系统采用TN-C-S制，变压器中性点接地，接地电阻R4.00欧姆，高压配电设备采用接地保护，低压用电设备采用接零保护，正常情况下不带电的用电设备金属外壳、构架、穿线钢管均应可靠接零。为节约电能，设计中选用节能型电器产品，照明选用光效高的光源和灯具，采用低压静电电容补偿以降低无功损耗。合理安排生产，加强用电监督管理，对计量仪表定期校验，确保其计量的准确性。undefined4、5、工业电视

46、部分：在场内主要场所进行重点监视，适时录像并存储图像，不仅可以了解工作人员及场内来往人员的情况，还可通过查询录像资料，为事故鉴定、责任划分提供法律认可的视频图像证据。车间采用传统的热水循环取暖形式，其他厂房及办公室采用燃气辐射采暖形式。有空调要求的办公室和生活间夏季设置空调，空调温度范围要求为26.00-28.00，空调设备采用分体式空调控制器。八、选址综合评价拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。第六章 建设方案设计一、建筑工程设计原则项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑

47、设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。二、项目总平面设计要求应留有发展或改、扩建余地。应有完整的绿化规划。功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。建筑布局紧凑、交通便捷、管理方便。本次设计充分考虑现有设施布局及周边现状，力求设施联系密切浑然一体，总体上达到功能分区明确、布局合理、联系方便、互不干扰的效果。三、土建工程设计年限及安全等级根据建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068）的规定，投资项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为50

48、.00年。根据建筑抗震设计规范（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合根据建筑抗震设计规范（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合度抗震设防的要求，基本地震加速度值为0.20g，设计地震分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗震构造设计。四、建筑工程设计总体要求本项目设计必须认真执行国家的技术经济政策及现行的有关规范，根据国民经济发展的需要，按照市规划和环境保护等规划的要求，统筹安排、因地制宜，做到技术先进、经济合理、安全适用、功能齐全、确保建筑工程质量。五、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积47630.80平方米，其中：计容建筑面积47630.8

49、0平方米，计划建筑工程投资3348.07万元，占项目总投资的24.49%。第七章 工艺先进性一、原辅材料采购及管理项目建成投产后，项目承办单位物资采购部门根据生产实际需要制定原材料采购计划，掌握原材料的性能、特点，在不影响产品质量的前提下，对项目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用原材料降低采购成本。二、技术管理特点项目承办单位从项目产品的研发阶段就特别关注质量控制，引入了DFMEA设计失效模式分析、QC质量检验、SPC统计过程方法、GRR检验测量的再现性、TQM全面质量管理等控制方法。项目承办单位从项目产品的研发阶段就特别关注质量控制，引入了DFMEA设计失效模式分析、QC

50、质量检验、SPC统计过程方法、GRR检验测量的再现性、TQM全面质量管理等控制方法。三、项目工艺技术设计方案（一）工艺技术方案要求积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，提高项目承办单位市场竞争能力。（二）项目技术优势分析投资项目采用的技术与国内资源条件适应，具有良好的技术适应性；该技术工艺路线可以适应国内主要原材料特性，技术工艺路线简洁，有利于流程控制和设备操作，工艺技术已经被国内生产实践检验，证明技术成熟，技术支援条件良好，具有较强的可靠性。节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应变市场能力很强。四、设备选型方案

51、投资项目的生产设备及检测设备以工艺需要为依据，满足工艺要求为原则，并尽量体现其技术先进性、生产安全性和经济合理性，以及达到或超过国家相关的节能和环境保护要求；先进的生产技术和装备是保证产品质量的关键，因此，工艺装备必须选择国内外著名生产厂商的产品，并且在保证产品质量的前提下，优先选用国产的名牌节能环境保护型产品。项目承办单位通过对相关工艺设备、检测设备生产厂家的技术力量及信誉程度进行详细的了解，并通过现场参观、技术交流等方式，对生产厂家的生产设备、质量控制等环节进行较全面的对比和分析，在此基础上，初步确定在交货期、质量保障、价格优惠、售后服务及付款方式等方面都有一定优势的厂家。项目拟选购国内先

52、进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计139台（套），设备购置费5247.10万元。第八章 项目环境保护分析“十二五”时期，工业领域坚持把发展资源节约型、环境友好型工业作为转型升级的重要着力点，把节能减排作为转方式、调结构的重要抓手，大力推进技术改造，推广节能环保新技术、新装备和新产品，逐步完善节能减排工作体系，圆满完成“十二五”目标任务。工业能效和水效大幅提升，规模以上企业单位工业增加值能耗累计下降28%，实现节能量6.9亿吨标准煤，单位工业增加值用水量累计下降35%，提前一年完成“十二五”淘汰落后产能任务。工业清洁生产先进适用工艺技术大范围示范推广，开展有毒有害原

53、料替代，工业产品绿色设计推进机制初步建立。工业资源综合利用产业规模稳步壮大，技术装备水平不断提高，五年利用大宗工业固体废物约70亿吨、再生资源12亿吨。节能环保产业快速增长，2015年节能环保装备、资源综合利用、节能服务等节能环保产业产值约4万亿元。积极推动工业低碳转型发展是大力推进生态文明建设的重要内容。生态文明是工业化进程发展到一定阶段的产物，是人类社会与自然生态系统和谐共处、良性互动、持续发展的一种文明形态。十八大报告提出要大力推进生态文明建设，中共中央国务院关于加快推进生态文明建设的意见明确把“低碳发展”作为生态文明建设的基本途径，把“积极应对气候变化”作为生态文明建设的重要内容。工业

54、是我国温室气体排放的主要领域，积极推动工业低碳转型发展，是大力推进生态文明建设的重要内容。按照减量化、再利用、资源化原则，加快建立循环型工业体系，促进企业、园区、行业、区域间链接共生和协同利用，大幅度提高资源利用效率。大力推进工业固体废物综合利用。以高值化、规模化、集约化利用为重点，围绕尾矿、废石、煤矸石、粉煤灰、冶炼渣、冶金尘泥、赤泥、工业副产石膏、化工废渣等工业固体废物，推广一批先进适用技术装备，推进深度资源化利用。深入推进承德、朔州、贵阳等资源综合利用基地建设，选择有基础、有潜力、产业集聚和示范效应明显的地区，合理布局，突出特色，加强体制机制和运行管理模式创新，打造完整的工业固体废物综合利用产业链。探索资源综合利用产业区域协同发展新模式，发挥各地优势，推动区域资源综合利用协同发展，实施京津冀地区资源综合利用产业协同发展行动计划，建立若干工业固体废物综合利用跨省界协同发展示范区。一、建设区域环境质量现状根据环境质量监测部门最近监测数据显示，项目建设地声环境功能区划为类区，声环境质量标准执行声环境质量标准（GB3096-2008）中类区标准：昼间60.00dB（A）、夜间50.00dB（A）。投资项目所在地大气环境质量功能区划定为类区，执行环境空气质量标准（GB3095-2012）级标准，大气环境质量现状较好，符合功能区划要求。投资项目拟建区域范围内土壤中pH、Zn、C