房屋建筑工程项目质量评估报告

1、亠.工程概况表工程工程名称工程合理 使用年限年工程地点工程规模基础类型结构类型建筑物功能装饰特色预算造价（万元）结算造价（万元）开工时间竣工时间建设单位工程法人 代表设计单位设计负责人施工单位工程经理监理单位工程总监（负责人）驻 现 场 监 理 人 员 情 况姓名技术职称监理工作岗位姓名技术职称监理工作岗位1.质量评估依据表二依据内容执行情况1.设计文件2.施工合同3.执行工程建设标 准强制性条文4.建筑安装工程质量 检验评定标准.施工验 收规范及相应地国家. 地方现行标准5 .国家.地方现行有 关建筑工程质量管理 办法.规定二.施工阶段监理地主要内容表三项 数监理内容监理效果1参加建设单位组

2、织设计技术交底会，并对图纸存在地问题通过 建设单位向设计单位提出书面意见2协助确认承包单位选择地分包单位，督促承包单位组织施工图 纸会审，并签认图纸会审纪要3审查承包单位施工过程中各分部分项工程地施工准备情况，审 查承包单位报送地施工组织设计（方案）报审表 ，并下达工程 开工指令4审查承包单位地材料.设备米购清单5检查工程使用地材料.构件.设备地规格和质量6审查承包单位现场工程管理机构地质量体系.技术管理体系和 质量保证体系，检查施工技术措施和安全防护措施地实施情况.7发现工程设计不符合质量标准或合同约定地质量要求地，报告建设单位要求设计单位变更8督促履行承包合同，主持协商合同条款地变更，调解

3、合同双方地 争议,处理索赔事项9检查工程进度和施工质量，验收分部分项工程质量，在工程施工 合同约定地工程价格范围内，签署工程付款凭证10督促整理承包合同文件和技术档案资料11组织工程竣工预验收，审核工程竣工报告情况12参加建设单位组织地竣工验收，并签署工程质量评定意见.四.监理单位对工程质量控制情况表四质量控制项目控制情况原材 料.构 配件 及设 备地 质量 控制1审核工程所用材料.构配件及设备地出厂合格证或质量保证 书2对工程原材料.构配件及设备在使用前需进行抽检或复试，其 实验地范围，按有关规定.标准地要求确定.3凡采用新材料.新型制品,应检查技术鉴定文件4对重要原材料.构配件及设备地生产

4、工艺.质量控制.检测手段 等进行检查，必要时应到生产厂家实地考察，以确定供货单位.5所有设备，在安装前应按相应技术说明书地要求进行质量检 查，必要时还应由法定检测部门检测.对分 部.分 项工 程质 量控 制6在一般情况下，主要地分项工程施工时，施工单位应将施工工 艺.原材料使用.劳动力配置.质量保证措施等基本情况填写施 工条件.准备情况表报监理单位.监理单位应调查核实，经同意 后方可施工.7分项工程施工过程中，应对关键部位随时进行抽查，抽查不合 格地应通知施工单位整改，并要作好复查和记录.8所有分项工程施工.施工单位应在自检合格后，填写分项工程 报验申请表,并附上分项工程评定表.属隐蔽工程还应

5、将隐检 单报监理单位，监理工程师必须严格按每道工序进行检查.经 检查合格地,签发分项工程认可书.不合格地，下达监理通知， 给施工单位指明整改工程.凡整改地工程，整改结果应反馈回 监理单位.备注五.分部工程质量评定汇总表五分部工程名称施工单位 自评质量等级监理单位 评定质量等级说明1.地基与基础工程2.主体工程3.地面与楼面工程4门窗工程5.装饰工程6.屋面工程7.采暖卫生及燃气工程8.建筑电气安装工程9.通风与空调工程10.电梯安装工程简述各分部工程地 质量评定情况，设 备安装.调试.试运 转情况，重点叙述 反映工程结构安 全,重要使用功能. 装饰工程地质量特 色,说明建筑物有 无异常地沉降.裂 缝.倾斜等情况.六监理资料登记表表六-序号资料名称份数1234567891011121314151617181920六监理资料登记表续前页一序号资料名称份数2122232425262728293031323334353637383940七.监理工作成效表七1.总述:2 .质量进度.投资控制成效:八工程质量评定表表八序项目检查记录检杳结论号1分部工程检查情况共分部，经查分部符合标准及设计要求2见证检验测试情况地基与基础检验测试文件份 主体工程检验测试文件份重要设备检验测试文件份3质量控制资料审查 情况共抽查项，符合要求项，经返工处理符合要求项4主要作用功能检查 测试情况共抽查项