建设工程规划许可证的办理流程

1、精选文库建设工程规划许可证的办理一、依据中华人民共和国城市规划法第三十二条规定： “在城市规划区内 新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持 有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部 门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证，建设单 位或者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后，方可申 请办理开工手续。”二、受理范围1、新建、改建、扩建的建、构筑工程；2、新建、改建、扩建城市道路、桥梁、管线、隧道、河道等工程；3、建筑外装修、改造工程；4、户外广告牌匾设置；5、沿城市道路或者在广场、公共用地设置的城市雕塑工程。三、办理

2、程序及应提交的文件资料（一）、申请建设工程设计要求（限在原址建设且不改变使用性质项目，或建筑外装修、改造工程、户外广告牌匾设置、 雕塑工程、管线工程）。应提交的文件资料1、填报建设工程设计要求申请表；2、建设用地规划许可证；3、建设用地的土地权属证件；4、原建设工程规划许可证和房屋产权证明（外装修、改造工程、原 址建设工程及户外广告占用媒体工程） ；5、占用构建筑物进行的户外广告设置项目，交验与构建筑物产权单位协议和与广告发布单位的发布意向协议；6、外装修工程交验原建设工程的平、立、剖面图、竣工图；7、计划部门的当年投资计划。（二）、送审建筑设计方案或初步设计（含室外管线综合图及室外各 专业管

3、线设计图）。应提交的材料1、填报建设工程设计方案申报表2、建设工程设计要求复函通知单原件或建设用地规划许可证和关 于核发建设用地规划许可证的通知原件、土地权属证件原件3、计划部门的当年投资计划4、设计方案或初步设计叁套及CAD DWG格式电子数据壹套；（三）、申请办理建设工程规划许可证。应提交的资料1、填报建设工程规划许可证申请表2、建设工程设计方案审核意见单3、工程施工图叁套及电子文件壹套4、建设工程规划申请附件四、建设工程设计要求办理（一）、办理程序及期限建设单位送齐应提交的文件资料，经窗口受理申请并发给建设单位立 案回执后，将在法定工作日十二天内审核完毕，审核同意后发给建设单位 建设工程

4、设计要求复函通知单。审核不同意的，将发放注明详细原因的退件通知书一份。（二）、建设单位在取得设计要求后，应注意下列事项：送审图设计人、应按要求委托具有相应设计资质的单位进行设计后报送方案， 纸应符合规范化要，须有设计单位图签、设计单位资格证书编号、校对人、审核人签名，及有关部门颁发的出图章。五、送审建筑设计方案或初步设计办理（一）、办理程序及期限建设单位送齐应提交的文件资料，经窗口受理申请并发给建设单位立 案回执后，将在法定工作日二十天内审批完毕（不含市政府、专家审查和 方案公示时间），发给建设单位建设工程设计方案审核意见通知单。1、建设单位根据审核意见，修改设计方案后再次填报建设工程设 计方

5、案申报表（第二次送审），报窗口受理。2、如无修改意见，同时发给建设工程规划申请附件。（二）、建设单位在报审初步设计通过后，应注意下列事项：建设单位可按建设工程设计方案审核意见通知单要求组织施工图 设计，并凭建设工程规划申请附件报相关部门审查同意后，填报建 设工程规划许可证申报表报窗口。六、申请建设工程规划许可证办理（一）、办理程序及期限建设单位送齐应提交的文件资料，经窗口受理并发给建设单位立案回 执后，将在法定工作日十五天内办理完毕，经审核同意的，发给建设单位 下列文件：1、建设工程规划许可证或临时证证件一套。2、关于核发建设工程规划许可证通知一份。3、建设工程规划批后管理跟踪表两份。经审核不同意的，将发放注明详细原因的退件通知书一份。（二）、建设单位在取得建设工程规划许可证后，应注意下列事 项：1、建设单位在取得建设工程规划许可证后六个月内，应向建设局申 请办理开工手续，申请我局进行放线、验线后，方可开工建设。届时未取得开工批准文件，又