一级造价工程师建设工程造价管理复习题集第3693篇

1、2019年国家一级造价工程师建设工程造价管理职业资格考前练习 一、单选题 1.根据合同法，合同价款或者报酬约定不明确，且通过补充协议等方式仍不能确定的，应按照( )的市场价格履行。 A、接受货币方所在地 B、合同订立地 C、给付货币方所在地 D、订立合同时履行地 点击展开答案与解析 【知识点】：第2章第4节合同法 【答案】：D 【解析】： 本题考查的是合同法。价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。 2.建筑产品的单件性特点决定了每项工程造价都必须( )。 A、分步组合 B、分层组合 C、多次计算 D、单独计算 点击展开答案

2、与解析 【知识点】：第1章第1节工程造价及计价特征 【答案】：D 【解析】： 本题考查的是工程造价及其计价特征。建筑产品的单件性特点决定了每项工程都必须单独计算造价。 3.采用ABS融资方式进行项目融资的物质基础是( )。 A、债券发行机构的注册资金 B、项目原始权益人的全部资产 C、债券承销机构的担保资产 D、未来现金流量所代表的资产 点击展开答案与解析【知识点】：第5章第2节项目融资的主要方式 【答案】：D 【解析】： 本题考查的是项目融资的主要方式。一般来说，投资项目所依附的资产只要在未来一定时期内能带来现金收入，就可以进行ABS融资。拥有这种未来现金流量所有权的企业(项目公司)成为原始

3、权益人。这些未来现金流量所代表的资产，是ABS融资方式的物质基础。 4.在采用格式条款的合同中，提供格式条款一方对可能造成人身伤害而免除其责任的条款( )。 A、有效 B、无效 C、经公证后有效 D、被拒绝后无效 点击展开答案与解析 【知识点】：第2章第4节合同法 【答案】：B 【解析】： 本题考查的是合同法。提供格式条款一方免除自己责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。此外. 合同法规定的合同无效的情形，同样适用于格式合同条款。 5.下列关于投资收益率的表述中正确的是( )。 A、用投资收益率进行方案评价时，方案可行的条件是投资收益率非负 B、总投资收益率是项目达到设计生产能力

4、后正常年份的年净利润与项目总投资的比值 C、资本金净利润率是项目达到设计生产能力后正常年份年息税前利润与项目资本金的比值 D、鉴于投资收益率主观性比较强，以投资收益率指标作为主要的决策依据不太可靠 点击展开答案与解析 【知识点】：第4章第2节经济效果评价的内容及指标体系 【答案】：D 【解析】： 投资收益率的评价准则：将计算出的投资收益率(R)与所确定的基准投资收益率 (Rc)进行比较： (1)若RRc，则方案在经济上可以考虑接受； (2)若RRc，则方案在经济上是不可行的。总投资收益率是项目达到设计生产能力后正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润与总投资的比值；资本金净利润率是项目

5、达到设计生产能力后正常年份年净利润或运营期内年平均净利润与项目资本金的比值。 投资收益率指标的优点与不足。投资收益率指标的经济意义明确、直观，计算简便，在一定 程度上反映了投资效果的优劣，可适用于各种投资规6.下列不同的计价方式中，应用范围广泛的合同计价方式是( )方式。 A、总价 B、目标成本加奖励 C、成本加百分比酬金 D、成本加固定酬金 点击展开答案与解析 【知识点】：第6章第3节施工招标策划 【答案】：A 【解析】： 本题考查的是施工招标策划。在合同计价方式中，单价合同与总价合同应用最为广泛。 7.下列对于投资方案现金流量表的各构成要素描述不正确的是( )。 A、总投资是建设投资、建设

6、期利息和流动资金之和 B、流动资金不包括运营中需要的临时性营运资金 C、在投资方案寿命期结束时，投入的流动资金不可回收 D、修理费允许直接在成本中列支 点击展开答案与解析 【知识点】：第6章第1节工程项目经济评价报表的编制 【答案】：C 【解析】： 本题考查的是投资方案现金流量表。选项C错误，在投资方案寿命期结束时，投入的流动资金应予以回收。 8.由初期设立的项目法人进行的资本金筹措形式主要有( )。 A、合资合作和优先股 B、合资合作和国家预算内投资 C、国家预算内投资和合资合作 D、在资本市场募集股本资金和合资合作 点击展开答案与解析 【知识点】：第5章第1节项目资金筹措渠道与方式 【答案

7、】：D 【解析】： 由初期设立的项目法人进行的资本金筹措形式主要有：在资本市场募集股本资金(私募和公开募集)和合资合作。 9.实行施工总承包的，分包单位向( )负责，服从( )对施工现场的安全生产管理。 、总承包单位，总承包单位AB、总承包单位，建设单位 C、建设单位，总承包单位 D、建设单位，建设单位 点击展开答案与解析 【知识点】：第2章第1节建筑法 【答案】：A 【解析】： 本题考查的是建筑法。施工现场安全由建筑施工企业负责。实行施工总承包的.由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。 10.下列关于工程项目目标控制方法的表述中正确的是( )。

8、A、直方图是一种用来寻找影响工程质量主要因素的有效工具 B、通过因果分析图，可以发现工程项目中的主要质量问题 C、S曲线与香蕉曲线都可以用来控制工程造价和工程进度 D、控制图法和直方图法分别属于质量控制的静态和动态分析方法 点击展开答案与解析 【知识点】：第3章第3节工程项目目标控制的内容、措施和方法 【答案】：C 【解析】： 排列图是用来寻找影响工程(产品)质量主要因素的一种有效工具。因果分析图是用来寻找某种质量问题产生原因的有效工具。直方图和排列图属于静态分析方法，控制图是动态分析方法。香蕉曲线是以工程网络计划为基础绘制的，一条ES曲线，一条LS曲线，两条S曲线组合在一起，即成为香蕉曲线。

9、与S曲线法相同，香蕉曲线可用来控制工程造价和工程进度。 11.建设工程施工合同约定，施工企业未按节点工期完成约定进度的，建设单位可解除合同，此约定属于合同的( )。 A、附条件解除 B、附期限解除 C、附期限终止 D、附条件终止 点击展开答案与解析 【知识点】：第2章第4节合同法 【答案】：A 【解析】： 本题考查的是合同法。当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条 件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。12.根据财政部、建设部关于印发建设工程价款结算暂行办法的通知(财建2004369号)，单项工程竣工后，施工承包单位应按规定程序向建设单位递交竣工结算报告及完整的结

10、算资料，建设单位针对500万元以下和500万2000万元的审查时限分别是( )。 A、20天和30天 B、30天和40天 C、20天和45天 D、30天和60天 点击展开答案与解析 【知识点】：第6章第5节工程结算及其审查 【答案】：A 【解析】： 根据财政部、建设部关于印发建设工程价款结算暂行办法的通知(财建2004369号)，单项工程竣工后，施工承包单位应按规定程序向建设单位递交竣工结算报告及完整的结算资料，建设单位应按下表规定的时限进行核对、审查，并提出审查意见。 13.对于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案，应当由( )组织召开专家论证会。 A、建设单位 B、监理单位 C、

11、施工单位 D、建设行政主管部门 点击展开答案与解析 【知识点】：第3章第3节工程项目施工组织设计 【答案】：C 【解析】： 本题考查的是工程项目施工组织设计。对于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案，应当由施工单位组织召开专家论证会。 14.施工成本核算中，固定资产折旧的起算时间和计提方式分别是固定资产投入使用的( )。 A、当月起，按月计提 B、次月起，按月计提 C、当月起，按年计提 D、次月起，按年计提 点击展开答案与解析【知识点】：第6章第4节施工成本管理 【答案】：B 【解析】： 本题考查的是施工成本管理。固定资产折旧从固定资产投入使用月份的次月起，按月计提。停止使用的固定资

12、产，从停用月份的次月起，停止计提折旧。 15.( )时，投资额大的方案可行，投资的增量完全可以由经营成本的节约来得到补偿。 A、增量投资收益率小于基准投资收益率 B、增量投资收益率等于基准投资收益率 C、增量投资收益率小于或等于基准投资收益率时 D、增量投资收益率大于基准投资收益率时 点击展开答案与解析 【知识点】：第4章第2节经济效果评价方法 【答案】：D 【解析】： 本题考查的是经济效果评价方法。当得到的增量投资收益率大于基准投资收益率时，则投资额大的方案可行，投资的增量完全可以由经营成本的节约来得到补偿。反之，投资额小的方案为优选方案。 16.在建设工程合同实施过程中，用于纠正费用偏差的

13、合同措施是( )。 A、落实费用控制人员 B、落实合同规定责任 C、制定合理的技术方案 D、工程变更有无必要 点击展开答案与解析 【知识点】：第6章第4节工程费用动态监控 【答案】：B 【解析】： 本题考查的是工程费用的动态监控。合同措施在纠偏方面主要是指索赔管理。在施工过程中常出现索赔事件，要认真审查有关索赔依据是否符合合同规定，索赔计算是否合理等。 从主动控制的角度，加强日常的合同管理，落实合同规定的责任。选项A属于组织措施；选项C属于技术措施；选项D属于经济措施。 17.在资金成本中，具有产品成本性质的部分应计入产品成本，另一部分应作为( )。 A、产品净收益 B、利润的分配 C、实收资

14、本 、未分配利润D点击展开答案与解析 【知识点】：第5章第1节资金成本与资本结构 【答案】：B 【解析】： 资金成本具有一般产品成本的基本属性。资金成本是企业的耗费，企业要为占用资金而付出代价、支付费用，而且这些代价或费用最终也要作为收益的扣除额来得到补偿。但是资金成本只有一部分具有产品成本的性质，即这一部分耗费计入产品成本，而另一部分则作为利润的分配，不能列入产品成本。 18.某工程网络计划中工作B的持续时间为5天，其两项紧前工作的最早完成时间分别为第6天和第8天，则工作B的最早完成时间为第( )天。 A、6 B、8 C、11 D、13 点击展开答案与解析 【知识点】：第3章第5节网络计划时

15、间参数计算 【答案】：D 【解析】： 本题考查的是网络计划时间参数的计算。最早完成时间=最早开始时间+持续时间；即工作B的最早完成时间=max6，8+5=13(天)。 19.根据合同法，下列关于承诺的说法，正确的是( )。 A、发出后的承诺通知不得撤回 B、承诺通知到达要约人时生效 C、超过承诺期限发出的承诺视为新要约 D、承诺的内容可以与要约的内容不一致 点击展开答案与解析 【知识点】：第2章第4节合同法 【答案】：B 【解析】： 本题考查的是合同的订立。承诺的内容应当与要约的内容一致。承诺通知到达要约人时生效。承诺可以撤回，撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要

16、约人。受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，为新要约。承诺对耍约的内容作出非实质性变更的，除要约人表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更的以外，该承诺有效，合同的内容以承诺的内容为准.。 万元的2万元，租赁期满该企业可以1年，每年初支付租金10某企业租赁一台设备，租期20.价格留购该设备，若折现率为8，(PA，8，10)=6.71，(PF，8，10)=0.463，则该租赁活动所支出现金的现值为( )万元。 A、12 B、7.64 C、13.883 D、8.17 点击展开答案与解析 【知识点】：第4章第1节等值计算 【答案】：D 【解析】： 本题

17、考查的是等值计算。P=1(PA，8，10)(1+8)+2(PF，8，10)=8.17(万元)。 21.对于效益难以货币化的工程项目，进行经济分析时应采用( )。 A、经济费用效益分析方法 B、费用效果分析方法 C、定性经济费用效益分析 D、社会经济费用效益分析 点击展开答案与解析 【知识点】：第6章第1节工程项目经济评价 【答案】：B 【解析】： 本题考查的是工程项目财务评价。对于效益和费用可以货币化的项目应采用经济费用效益分析方法。对于效益难以货币化的项目，应采用费用效果分析方法；对于效益和费用均难于量化的项目，应进行定性经济费用效益分析。 22.发承包双方对缺陷责任期约定的期限最长不超过(

18、 )。 A、6个月 B、1年 C、2年 D、3年 点击展开答案与解析 【知识点】：第6章第5节工程质量保证金预留与返还 【答案】：C 【解析】： 本题考查的是工程质量保证金的扣留与返还。缺陷责任期是指施工承包单位对已交付使年，2 最长不超过年，1 缺陷责任期一般为. 用的工程承担合同约定的缺陷修复责任的期限具体可由发承包双方在合同中约定。 23.订立合同的当事人依照有关法律对合同内容进行协商并达成一致意见时的合同状态称为( )。 A、合同订立 B、合同成立 C、合同生效 D、合同有效 点击展开答案与解析 【知识点】：第2章第4节合同法 【答案】：B 【解析】： 本题考查的是合同法。合同的成立，

19、是指双方当事人依照有关法律对合同的内容进行协商并达成一致的意见。合同成立的判断依据是承诺是否生效。 24.下列关于契税纳税对象的说法正确的是( )。 A、国有土地使用权出让，转让方需补交土地增值税 B、国有土地使用权转让，转让方无须交土地增值税 C、以房产抵债或实物交换房屋不能视同买卖房屋 D、单位之间进行房地产交换还应交土地增值税 点击展开答案与解析 【知识点】：第5章第3节与工程项目有关的税收规定 【答案】：D 【解析】： 本题考查的是契税。契税的纳税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为。具体包括以下五种情况：国有土地使用权出让(转让方不交土地增值税)。国有土地使用权转让(转让方还应交土地

20、增值税)。房屋买卖(转让方符合条件的还需交土地增值税)。以下几种特殊情况也视同买卖房屋：以房产抵债或实物交换房屋；以房产做投资或做股权转让；买房拆料或翻建新房。房屋赠与，包括以获奖方式承受土地房屋权属。房屋交换(单位之间进行房地产交换还应交土地增值税)。 25.下列融资方式属于狭义项目融资的是( )。 A、甲企业以其现有资产做抵押向银行贷款，投资新项目 B、甲企业以其信誉为担保发行债券，投资新项目 C、甲企业成立一个新的项目公司，项目公司以其投资形成的资产及资产未来收益做抵押向银行贷款 D、甲企业发行股票筹资，投资于新项目 点击展开答案与解析【知识点】：第5章第2节项目融资的特点和程序 【答案

21、】：C 【解析】： 本题考查的是项目融资的特点与程序。狭义的项目融资指一种有限追索的融资活动，是以项目的资产、预期收益、预期现金流量等作为偿还贷款的资金来源。项目融资的特点有：项目导向、有限追索、风险分担、非公司负债型融资等。选项A、B、D属于公司负债型融资，只有选项C是以项目为导向的非公司负债型融资。 26.下列关于PPP融资模式的发起与组织说法错误的是( )。 A、政府和社会资本合作项目由政府或社会资本发起均可 B、政府和社会资本合作项目以政府发起为主 C、政府或其指定的有关职能部门或事业单位可作为项目实施机构 D、社会资本机构应组织编制项目实施方案 点击展开答案与解析 【知识点】：第5章

22、第2节项目融资的主要方式 【答案】：D 【解析】： 政府和社会资本合作项目由政府或社会资本发起，以政府发起为主。政府或其指定的有关职能部门或事业单位可作为项目实施机构，负责项目准备、采购、监管和移交等工作。项目实施机构应组织编制项目实施方案。 27.下列关于施工合同内容的改变，不属于工程变更的是( )。 A、取消一项施工任务 B、延长合同工期 C、解除施工合同 D、改变合同工程的基线 点击展开答案与解析 【知识点】：第6章第4节工程变更与索赔管理 【答案】：C 【解析】： 本题考查的是工程变更与索赔管理。工程变更包括以下五个方面：取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由建设单位或其他单位

23、实施；改变合同中任何一项工作的质量或其他特性；改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸；改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序；为完成工程需要追加的额外工作。 28.某企业转让房地产800万元，扣除项目金额300万元，则此次转让房产应交纳的土地增值税为( )。 万元250、AB、205万元 C、240万元 D、150万元 点击展开答案与解析 【知识点】：第5章第3节与工程项目有关的税收规定 【答案】：B 【解析】： 计算增值额：800-300=500(万元)，增值额与扣除项目金额比值：500/300=1.66 税率为50%，速算扣除系数为15%，应纳税额：500*50%-30

24、0*15%=205(万元) 29.下列工程寿命周期成本中，属于社会成本的是( )。 A、建筑产品使用过程中的电力消耗 B、工程施工对原有植被可能造成的破坏 C、建筑产品使用阶段的人力资源消耗 D、工程建设征地拆迁可能引发的不安定因素 点击展开答案与解析 【知识点】：第4章第4节工程寿命周期成本及其构成 【答案】：D 【解析】： 本题考查的是工程寿命周期成本及其构成。工程寿命周期社会成本指工程产品在从项目构思、产品建成投入使用至报废不堪再用全过程中对社会的不利影响。如果一个项目的建设会增加社会的运行成本，如由于工程建设引起大规模的移民，可能增加社会的不安定因素。 30.从市场交易角度分析，工程造

25、价是指在工程发承包交易活动中形成( )。 A、总投资费用 B、建设工程总费用 C、全部固定资产投资费用 D、建设工程动态投资费用 点击展开答案与解析 【知识点】：第1章第1节工程造价及计价特征 【答案】：B 【解析】： 从市场交易角度分析，工程造价是指在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。从投资者(业主)角度分析，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。 ，发行费用为15年期债券，票面利率为15万元的3000某公司为新建项目发行总面额为31.6，公司所得税税率为26，该债券的成本为( )。 A、11.81 B、13.54 C、11.73 D、1

26、2.36 点击展开答案与解析 【知识点】：第5章第1节资金成本与资本结构 【答案】：A 【解析】： 本题考查的是资金成本与资本结构。300015(1-26)3000 (1-6)=11.81。 32.在施工成本预测中，常用的定量预测方法是( )。 A、函数调查法 B、加权平均法 C、座谈会法 D、技术分析法 点击展开答案与解析 【知识点】：第6章第4节施工成本管理 【答案】：B 【解析】： 本题考查的是施工成本管理。成本预测的方法可分为定性预测和定量预测两大类：定性预测，如座谈会法和函询调查法；定量预测，如加权平均法、回归分析法。 33.根据标准施工招标文件(2007年版)中的通用合同条件，由于

27、施工承包单位原因造成某项缺陷不能按原定目标使用而需要再次检查、检验和修复的，建设单位有权要求施工承包单位相应延长缺陷责任期，但缺陷责任期最长不超过( )年。 A、1 B、2 C、3 D、5 点击展开答案与解析 【知识点】：第6章第5节工程质量保证金预留与返还 【答案】：B 【解析】： 根据标准施工招标文件(2007年版)中的通用合同条件，由于施工承包单位原因造成检验和修复的，某项缺陷或损坏使某项工程或工程设备不能按原定目标使用而需要再次检查、建设单位有权要求施工承包单位相应延长缺陷责任期，但缺陷责任期最长不超过2年。 34.在合同约定的缺陷责任期终止后的( )天内，发包人应将剩余的质量保证金返

28、还给承包人。 A、7 B、14 C、28 D、56 点击展开答案与解析 【知识点】：第6章第5节工程质量保证金预留与返还 【答案】：B 【解析】： 在缺陷责任期(或延长的期限)终止后14 天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的缺陷责任期终止证书，并退还剩余的质量保证金。 35.某产品运用价值工程分析，进行方案创新，产生了甲、乙、丙、丁四个方案。有关各方案的部分数据如下表，则优选方案应是( )。 A、甲 B、乙 C、丙 D、丁 点击展开答案与解析 【知识点】：第4章第3节价值工程方法 【答案】：A 【解析】： 价值指数最大的为优选方案。本题的关键是计算价值指数，根据价值指数=功能指数成本指数、

29、功能指数=1和成本指数=1，将以上表格填好，可以得到丙的价值指数为0.8，丁的价值指数为1.35；即甲的价值指数最大，甲为优选方案。 36.工程项目可根据投资作用划分为生产性工程项目和非生产性工程项目两类，下列项目中属于生产性工程项目的是( )。 A、办公建筑 B、基础设施建设项目 C、公共建筑 D、居住建筑 点击展开答案与解析【知识点】：第3章第1节工程项目组成和分类 【答案】：B 【解析】： 生产性项目是指直接用于物质资料生产或直接为物质资料生产服务的工程项目。主要包括：工业建设项目、农业建设项目、基础设施建设项目、商业建设项目等。 37.下列关于盈亏平衡点的说法，正确的是( )。 A、盈

30、亏平衡点反映了项目对市场变化的适应能力和抗风险能力 B、盈亏平衡分析不仅能够度量项目风险的大小，还能揭示产生项目风险的根源 C、盈亏平衡点越低，适应市场变化的能力越弱，抗风险能力越差 D、盈亏平衡分析可同时用于财务评价和国民经济评价 点击展开答案与解析 【知识点】：第4章第2节不确定性分析与风险分析 【答案】：A 【解析】： 盈亏平衡分析虽然能够度量项目风险的大小，但并不能揭示产生项目风险的根源，选项B错误；盈亏平衡点反映了项目对市场变化的适应能力和抗风险能力，项目投产后盈利的可能性越大，适应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强，选项C错误；盈亏平衡分析只适用于财务评价，敏感性分析和风险分析可

31、同时用于财务评价和国民经济评价，选项D错误。 38.采用投资收益率指标评价投资方案经济效果的缺点是( )。 A、考虑了投资收益的时间因素，因而使指标计算较复杂 B、虽在一定程度上反映了投资效果的优劣，但仅适用于投资规模大的复杂工程 C、只能考虑正常生产年份的投资收益，不能全面考虑整个计算期的投资收益 D、正常生产年份的选择比较困难，因而使指标计算的主观随意性较大 点击展开答案与解析 【知识点】：第4章第2节经济效果评价的内容及指标体系 【答案】：D 【解析】： 本题考查的是经济效果评价的内容及指标体系。投资收益率指标的经济意义明确、直观，计算简单，在一定程度上反映了投资效果的优劣，可适用于各种

32、投资规模。但不足的是，没有考虑投资收益的时间因素，忽视了资金具有时间价值的重要性；指标计算的主观随意性太强。换句话说，就是正常生产年份的选择比较困难，如何确定带有一定的不确定性和人为因素。 39.在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，本工作可利用的机动时间为( )。 、总时差AB、自由时差 C、最迟开始时间 D、最迟完成时间 点击展开答案与解析 【知识点】：第3章第5节网络计划时间参数计算 【答案】：B 【解析】： 本题考查的是网络计划时间参数的计算。工作的自由时差是指在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，本工作可利用的机动时间。 40.作为英国的主要合同体系之一的( )，主要通用于房屋建

33、筑工程。 A、AIA B、JCT C、ICE D、ACA 点击展开答案与解析 【知识点】：第1章第5节发达国家和地区工程造价管理 【答案】：B 【解析】： 本题考查的是发达国家和地区的工程造价管理。JCT是英国的主要合同体系之一，主要通用于房屋建筑工程。 二、多选题 1.某项目的现金流量如下图所示，则下列等式正确的有( )。 A、P=-30(PA，i，3)+40(PF，i，4)+60(PA，i，5)(PF，i，5) B、P=-30(PA，i，4)(1+i)+40(PF，i，4)+60(PA，i，6)(PF，i，4) C、P=-30-30(PA，i，3)+40(PF，i，4)+60(PA，i，1

34、0) D、P=-30-30(PA，i，3)+40(PF，i，4)+60(PA，i，5)(PF，i，5) E、P=-30-30(PA，i，3)+40(PF，i，4)+60(PA，i，6)(PF，i，4) 点击展开答案与解析 【知识点】：第4章第1节等值计算 【答案】：B,E 【解析】： 本题考查的是等值计算。本题关键是关于年金折算的问题，一个是关于年金折算点的确比如本题年金折现一定要折到第一笔年金的前一年。的确定。n一个是关于折现公式中定，中，03年的等额支出折现时只能折到0的前一年，而现值是在0那点的价值，因此可以有两种处理方法：一种是先整体折到-1年，再往0点折算，比如答案B；另一种处理方法

35、是，将这笔等额支出分成两部分，在0点的不需折现，13年的再按年金现值折算，比如答案E；另一个问题是关于公式中n的确定，如果年金数量较少，可以数年金个数，即为n；当年金数量较多时，用最后一笔年金 2.关于施工人员意外伤害保险期限的说法，正确的有( )。 A、保险期限应至施工合同规定的工程竣工之日二十四时止 B、工程提前竣工的，保险责任自行终止 C、工程因故延长工期的，保险期限自动延长 D、保险期间自开工之日起最长不超过五年 E、保险期内工程停工的，保险人仍应承担保险责任 点击展开答案与解析 【知识点】：第5章第3节与工程项目有关的保险规定 【答案】：A,B,D 【解析】： 本题考查的是与工程项目

36、有关的保险规定。建筑意外伤害保险期限应从施工工程项目被批准正式开工，并且投保人已缴付保险费的次日(或约定起保日)零时起，至施工合同规定的工程竣工之日二十四时止。提前竣工的，保险责任自行终止。工程因故延长工期或停工的，需书面通知保险人并办理保险期间顺延手续，但保险期间自开工之日起最长不超过五年。工程停工期间，保险人不承担保险责任。 3.工伤保险中，不得认定为工伤和不得视同工伤的情形包括( )。 A、故意犯罪的 B、患职业病的 C、醉酒的 D、吸毒的 E、自残或者自杀的 点击展开答案与解析 【知识点】：第5章第3节与工程项目有关的保险规定 【答案】：A,C,D,E 【解析】： 本题考查的是与工程项

37、目有关的保险规定。工伤保险条例规定不得认定为工伤和不得视同工伤的三种情形：故意犯罪的、醉酒或吸毒的、自残或自杀的。 4.项目法人责任制由项目法人对( )等实行全过程负责。 A、项目策划 、资金筹措BC、建设实施 D、生产经营 E、资产核算 点击展开答案与解析 【知识点】：第3章第1节工程项目管理类型、任务及相关制度 【答案】：A,B,C,D 【解析】： 本题考查的是工程项目管理的类型、任务及相关制度。项目法人责任制是指国有大中型项目在建设阶段就按现代企业制度组建项目法人，由项目法人对项目策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资产的保值增值，实行全过程负责。 5.根据建设工程质量管理条例

38、，下列建设工程必须实行监理的有( )。 A、利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程 B、大中型公用事业工程 C、全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目 D、成片开发建设的住宅小区工程 E、涉及国家安全和国家秘密的工程 点击展开答案与解析 【知识点】：第3章第1节工程项目管理类型、任务及相关制度 【答案】：A,B,D 【解析】： 工程监理的范围。根据建设工程质量管理条例，下列建设工程必须实行监理： (1)国家重点建设工程； (2)大中型公用事业工程； (3)成片开发建设的住宅小区工程； (4)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程； (5)国家规定必须实行监理的其他工程。 6

39、.在评标时，属于重大偏差的情形是( )。 A、投标文件没有投标单位项目经理签字 B、大写金额与小写金额不一致 C、明显不符合技术规格、技术标准的要求 D、投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限 E、投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求 点击展开答案与解析 【知识点】：第6章第3节施工评标与授标 C,D,E ：【答案】【解析】： 下列情况属于重大偏差： (1)没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵； (2)投标文件没有投标单位授权代表签字和加盖公章； (3)投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限； (4)明显不符合技术规

40、格、技术标准的要求； (5)投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求； (6)投标文件附有招标单位不能接受的条件； (7)不符合招标文件中规定的其他实质性要求。 投标文件有上述情形之一的，为未能对招标文件做出实质性响应，除招标文件对重大偏差另 7.计算土地增值税时，允许从房地产转让收入中扣除的项目有( )。 A、取得土地使用权支付的金额 B、旧房及建筑物的评估价格 C、与转让房地产有关的税金 D、房地产开发利润 E、房地产开发成本 点击展开答案与解析 【知识点】：第5章第3节与工程项目有关的税收规定 【答案】：A,B,C,E 【解析】： 本题考查的是土地增值税计税依据。

41、税法准予纳税人从转让收入中扣除的项目包括下列几项：取得土地使用权支付的金额；房地产开发成本；房地产开发费用；与转让房地产有关的税金；其他扣除项目；旧房及建筑物的评估价格。 8.根据建设工程质量管理条例，建设工程竣工验收应当具备的条件包括( )。 A、完成建设工程设计和合同约定的各项内容 B、有完整的施工备案资料，并在建设主管部门备案 C、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告 D、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件 E、有施工单位签署的工程保修书 点击展开答案与解析 【知识点】：第2章第1节建设工程质量管理条例 【答案】：A,C,D,E 【解析】： 建设

42、工程竣工验收应当具备下列条件： (1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 有完整的技术档案和施工管理资料；(2)(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； (4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； (5)有施工单位签署的工程保修书。 9.根据是否考虑资金时间价值，经济效果评价指标可分为静态评价指标和动态评价指标，下列指标中，属于动态评价指标的有( )。 A、内部收益率 B、投资收益率 C、资本金净利润率 D、净年值 E、资产负债率 点击展开答案与解析 【知识点】：第4章第2节经济效果评价的内容及指标体系 【答案】：A,D 【解析】： 本题考查的

43、是经济效果评价的内容及指标体系。动态评价指标有：内部收益率、动态投资回收期、净现值、净现值率、净年值。静态评价指标有：投资收益率(总投资收益率、资本金净利润率)、静态投资回收期、偿债能力(资产负债率、利息备付率、偿债备付率)。 10.下列有关房产税的说明中，正确的有( )。 A、产权出典的，由出典人纳税 B、房地产开发企业建造的商品房，在出售前就应征收房产税 C、房产税的计税方法分为从价计征和从租计征 D、以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税 E、以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，由出租方按租金收入计征房产税 点击展开答案与解析 【知识点】：第5章第3节与工程项目有关的税收规定 【答案】：C,D,E 【解析】： 本题考查的是房产税。产权出典的，由承典人纳税，故选项A说法错误；房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，故选项B说法错误； 11.在工程经济学中，利息作为衡量资金时间价值的绝对尺度，它是指( )。 A、占用资金所付的代价 B、放弃使用资金所得到的补偿 C、考虑通货膨胀所得的补偿 、资金的一种机会成本DE、高于社会平均利润率的利润 点击展开答案与解析 【知识点】：第4章第1节现金流量和资金的时间价值 【答