质量评估分析方案

1、GD3004房屋建筑工程和市政基础设施工程质量评估报告工程名称：中学教案楼 1幢、门卫室 1幢及围墙 1宗工程 监理单位公章）：广东金桥建筑工程监理有限公司 发出日期：年 月 日填写说明1、量评估报告由监理单位负责打印填写，提交给建设单位。2、填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。3、凡需签名处，需先打印姓名后再亲笔签名。4、质量评估报告一式四份，监理单位、建设单位、监督站、备案机关各持一份。5、“进场日期”填写监理单位进驻施工现场的时间。6、“工程规模”是指房屋建筑的建筑面积、层数或市政基础设施的道路桥梁的长度、宽 度、跨度、管道直径、结构形式、工程造价、工程用途等情况。7、工程监理范围”是

2、指工程监理合同内的监理范围与实际监理范围的对比说明。8、施工阶段原材料、构配件及设备质量控制情况”主要内容包括以下几个方面监理控制 情况和结论性意见：1）工程所用材料、构配件、设备的进场监控情况和质量证明文件是否齐全。2）工程所用材料、构配件、设备是否按规定进行见证取样和送检的控制情况。3）所采用新材料、新工艺、新技术、新设备的情况。9、“分部分项工程质量控制情况”主要内容包括：（ 1） 分部、分项工程和隐蔽验收情况。（ 2） 桩基础工程质量 包括桩基检测、道路桥梁的静动载实验情况等）。（ 3） 主体结构工程质量。（ 4） 消除质量通病工作的开展情况。（ 5） 对重点部位、关键工序的施工工艺和

3、确保工程质量措施的审查。（ 6） 对承包单位的施工设计 方案）落实情况的检查。（ 7） 对承包单位按设计图纸、国家标准、合同施工的检查。10、“工程技术资料情况”是核查工程技术资料是否齐全。11、“工程质量验收综合意见”是指工程是否完成工程设计及施工合同约定内容，达到使 用功能和执行国家强制性标准等情况，工程是否可以进行完工质量验收及工程质量等级。12、“未达使用功能的部位”是指工程未达使用功能情况如室内装修、设备安装等工程中 仍然存在的问题。亠、工程简况工程名称中学教案楼1幢、门卫室1幢及围墙 1宗工程进场日期年 月曰监理单位全称广东金桥建筑工程监理有限公司资质等级甲级资质证号E144003

4、671-4/1工程规模 建 筑面积、层数 或道路、桥梁长度等）建筑面积：8408平方M。建筑总高度26m。建筑层数地上 6层，地下1层。 工程用途：学校教案楼结构形式：桩基基础，框架结构工程监理机构 组成 姓名、 职务、职称、 执业情况等）姓名专业职务职称执业资格证号李川工民建监理工程师工程师0055591罗燕峰工民建工程师土建专业监 理工程师穗建培字2812陈志铭工民建工程师装修专业监 理工程师郭改工民建专业工程师土建专业监 理工程师B13010043谢楷水电助理工程师电气专业监 理工程师穗建培字2018071777工 程 监 理 范 围本工程监理范围及内容包括：土建结构、给排水、电气照明、

5、防雷、外墙装饰装修等施工阶段的监理任务。在施工中实施质量控制、进度控 制、投资控制，以及现场施工安全管理，并为建设方提供业务和技术上 的咨询服务。1、土建工程质量情况原材料、构配件及设备质量控制情况： 所有进场原材料、构配件均进行进场报验和监理审批。1、混凝土结构钢筋有产品质量证明书，并经监理见证取样送检，检验结果合格，符合 设计及施工规范要求。2、水泥有岀厂合格证，经监理见证取样送检，检验结果合格。3、砌体用砖、砌块等有检测报告，进场复检合格。4、铝合金窗、钢质门、木质门用材料均有质量检测报告。5、屋面保温、隔热、防水材料有质量检测报告，并现场见证抽检检测合格。6、玻璃幕墙用材、内墙涂料、面

6、砖等均有质量证明文件。存在冋题：无工 程 技 术 资 料审查冋题： 土建工程技术资料基本齐全。一、工程质量控制资料基本齐全。图纸会审设计变更记录、工程定位测量、放线记录、 隐蔽工程验收记录、施工记录、分部分项工程质量验收记录等基本齐全；原材料岀厂合格证 及检测报告齐全，部分进场复检材料具有见证检测合格报告。二、工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录齐全。三、单位工程观感质量检查评价资料齐全。存在冋题：无分 部 分 项 工 程 和 实 物质量控制情况： 施工单位认真按照审批后的施工设计 方案）组织和指导施工，施工过程中严格按照设计和有关规范、合同约定进行施工，施工技术交底制度及施工自检、交叉检

7、、互检制度比较健全， 并基本落实到位，同时及时办理工序报验和隐蔽检查验收工作，各分部、分项工程质量控制 较好。一、基础工程质量：桩基基础检测实验符合设计要求，基础承台及地梁钢筋制安及砼浇 注等均符合设计和规范要求，工序报验和隐蔽验收记录齐全。施工质量符合设计和规范要求，回填土质量符合要求。二、主体结构工程质量：砌体轴线、垂直度、表面平整度、砂浆饱满度、灰缝平直度等符合要求，混凝土构件 框架梁柱、构造柱、圈梁、门窗过梁）截面尺寸、钢筋绑扎、混凝土 振捣、与墙体锚拉及预应力结构等质量符合要求，混凝土和砂浆强度检测合格。工序报验和 隐蔽验收记录齐全。三、屋面工程质量：岩棉保温层、涂膜防水层等工序检查

8、验收、隐蔽记录齐全，工序质量控制较好、屋面灌水实验无渗漏，排水顺畅。四、装饰工程质量：外墙线角平直，表面平整度较好，饰面砖粘贴牢固，砖缝饱满，内 墙批荡扇灰表面平整，线条平直，四角方正，色泽一致，观感较好。五、门窗工程：门窗安装牢固、开启灵活、关闭严密、泄水顺畅，窗锁扣牢固，与墙体 结合面密封处理到位，安装符合设计要求。六、楼地面工程质量：地面平整，无起砂、裂纹、空鼓翘角。存在冋题：无三、建筑设备安装工程质量情况原 材 料、构 配 件 及 设 备质量控制情况：一、电器电线、电箱等电气设备、材料检验，有产品岀厂合格证或检测报告。二、给排水材料均有产品岀厂合格证或质量检测报告。、存在冋题：无工 程

9、 技 术 资 料审查情况： 建筑设备安装工程技术资料 质量控制资料、功能核查资料、观感质量检查记录等）基 本齐全。一、电气电线、电箱等均有出厂合格证及检验合格证明资料。有关隐蔽验收，送电调 试及中间验收资料齐全。二、避雷及接地系统隐蔽验收及检测记录资料齐全。三、给排水安装工程隐蔽验收及实验记录齐全。四、有工程观感质量检查评价资料。存在冋题：无分 部 分 项 工 程 和 实 物质量控制情况：一、电气线路敷设符合要求、线路绝缘测试合格。二、避雷引下线连接可靠，防雷接地线路敷设符合要求，接地电阻及系统测试合格。三、给排水设施安装牢固，安装质量符合要求，各项检测合格，观感质量较好。存在冋题：无四、工程质量验收意见工程 质量 验收 综合 意见 及工 程质 量等 级验收意见： 中学教案楼1幢、门卫室1幢及围墙1宗工程已完成工程设计及施工合同约定内容，工程 结构达到安全标准，功能核查满足使用要求，可以进行竣工质量验收。工程质量等级： 中学教案楼1幢、门卫室1幢及围墙1宗工程在整个施工过程中，施工单位能严格按设计 要求及国家相关施工验收规范进行施工，未岀现质量及安全事故，做到文明安全施工。我 公司依据建筑工程施工质量验收统一标准VGB50300 2001），对中学教案楼1幢、门卫室1幢及围墙1宗工程质量验收评定为 合格。未达使