蝮蛇养殖开发项目可行性报告设计技术方案

1、蝮蛇示范养殖及加工工程 可行性研究报告 （编制要点及大纲） 纵智联合投资咨询有限公司 2013 年 5 月 目录 第一部分蝮蛇工程背景 3 11 第二部分关于蝮蛇工程热点问题专家答疑 4 第三部分蝮蛇工程可行性研究报告编制大纲（ 2013 年最新版） 第一章蝮蛇工程总论 11 第二章蝮蛇工程建设背景及必要性 11 第三章蝮蛇工程承办单位简况 11 第四章蝮蛇工程产品市场分析 11 第五章蝮蛇工程技术工艺方案 11 第六章蝮蛇工程原材料及燃料动力供应 11 第七章蝮蛇工程地址选择与土建工程 12 第八章蝮蛇工程节能措施 12 第九章蝮蛇工程节水措施 12 第十章蝮蛇工程环境保护 12 第十一章劳

2、动安全卫生与消防 12 第十二章组织机构与人力资源配置 13 第十三章蝮蛇工程实施进度安排 13 第十四章蝮蛇工程投资估算及融资方案 13 第十五章蝮蛇工程财务评价 13 第十六章蝮蛇工程结论 14 附件 14 第四部分农业可行性研究报告案例赏析 15 第五部分蝮蛇工程可行性研究报告编制服务 15 附件：部分成功案例 19 第一部分蝮蛇工程背景 生态养殖业是我国农业中的优势产业，在农业和农村经济中占有重 要的地位，不仅满足了人民的消费需求，而且为农民增收、农村劳动力 就业、粮食转化、推动相关产业（饲料工业、兽药生产、肉品加工、皮 革加工、养猪设备等）的发展做出了重大贡献。自改革开放以来，我国

3、养殖业获得了高速度的持续发展，取得了举世瞩目的巨大成就。由于良 种、饲料、防疫、环境工程，饲养管理等综合科学技术的推广应用，大 大缩短了养殖生长周期，降低了生产成本，提高了养殖生产水平和经济 效益。 2013 年一号文件中共中央关于加快发展现代农业进一步增强农村 发展活力的若干意见。文件强调，大力推进现代农业产业技术体系建 设，把城乡发展一体化作为解决“三农”问题的根本途径；必须统筹协 调，促进工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展，着力强化现 代农业基础支撑，深入推进社会主义新农村建设，充分发挥技术创新、 实验示范、辐射带动的积极作用 第二部分关于蝮蛇工程热点问题专家答疑 一、工程可行性

4、研究报告主要用途有哪些？ 武汉纵智联合投资咨询公司及五洲智库咨询网根据近 10 年来大量 案例经验将蝮蛇工程可行性研究报告用途分为以下 7 种，具体包括： 1、用于报送各级发改委立项、核准或备案的工程立项报告、可行性 研究报告、工程申请报告。此类可研报告是根据中华人民共和国行政 许可法和国务院对确需保留的行政审批工程设定行政许可的决定 而编写，是大型基础设施工程立项的基础文件，发改委根据可研报告进 行核准、备案或批复，决定某个工程是否实施。 2、用于银行贷款的可行性研究报告、工程建议书。商业银行在贷款 前进行风险评估时，需要工程方出具详细的可行性研究报告 ,对于国家开 发银行等国内银行，若该报

5、告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织 专家评审 ,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案 合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工 商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行贷款的可研。 详细介绍参见 2013 年用于银行贷款的工程可行性研究报告编制说明 一文。 3、用于融资、对外招商合作的可行性研究报告。武汉纵智联合投资 咨询公司及五洲智库咨询网认为这类研究报告通常要求市场分析准确、 投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实 际运作方案。 4、用于申请国家政策资金或政府补贴的可行性研究报告。一般来说 此类可研报告主要用于申

6、请发改委、科技部、农业部、财政部等国家部 委的专项资金。这类可行性报告通常需要出具国家发改委颁发的甲级工 程咨询资格。 5、用于高新企业 IPO 上市募投的可行性研究报告。武汉纵智联合投 资咨询公司及五洲智库咨询网指出：这类可行性报告是企业IPO 上市重 要组成部分，需要报批发改委。通常需要出具国家发改委的甲级工程咨 询资格。 6、用于企业工程投资、工程建设指导的可研报告。武汉纵智联合投 资咨询公司及五洲智库咨询网指出：此类可研报告是企业投资决策部门 用来对投资工程市场前景、技术工艺、投资收益、财务规划、投资风 险、工程进度等问题做内部参考之用，一般对资质没有要求，但是对可 研报告的实用性、前

7、瞻性和科学性具有较高要求。 7、用于境外投资工程核准的可行性研究报告、工程申请报告。我国 企业参与全球市场竞争，越来越多的企业采取走出去战略，对国外矿产 资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告或工程申请报告、上 报各级发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点工程信贷支持 时，也需要编制可行性研究报告和工程申请报告。 特别提示：一定要根据自己的实际情况确定所需的可研报告类型， 因为不同用途的可研报告其侧重点有所不同，所以建议您与我们的注册 咨询师进行全面深入前期沟通。 二、企业投资决策不同阶段都需要哪些文本作为决策支持? 投资前期市 场调查及工 程启动阶段 工程投资前期细分市 场调查报告

8、、工程 类似案例参考报告、 工程投资价值分析报 告 鉴别投资方向，选定建设工程，为下一步研究打基础： 1、帮助企业和投资机构充分认识该工程的实际市场价 值； 2、初步评估工程的投资风险与收益； 3、提供大量一手调研数据及相关案例资料供决策参考； 初步可研阶 段 工程建议书、工 程投资计划书 围绕工程必要性展开分析研究： 1、帮助企业对工程投资方案进行设计； 2、对投资必要性及企业资源匹配性展开分析； 3、 4、 对投资工程提出的框架性的总体设想； 对工程的必要性进行初步判断。 可行性研究 阶段 工程可行性研究报 告 针对工程可行性进行研究： 1、对该工程是否值得投资和如何进行建设详细分析； 2

9、、对工程主要内容和配套条件进行深入分析； 3、对工程建成以后的财务、经济效益及社会影响进行预 测； 4、对工程可行性提供可操作性的微观建议。 工程评估及 决策论证审 批阶段 召开工程投资论证会， 聘请相关专家参与工程 论证 由工程主管单位或上级审批单位召开论证会议： 1、对工程相关报告展开论证审核； 2、审定工程是否上马，何时建设； 3、统一专家意见； 4、工程投资决策周期结束。 三、哪些可行性研究报告需要甲级资质机构编制? 根据国家发改委推行投资体制改革后的规定（工程备案制与核准 制），有些工程需要采用备案制，有些则核准制。对于核准制的工程的可行 性研究报告编制可以不需要有资质的单位去编制了

10、（即，适用于核准制 的工程可行性研究报告可以自己编制或委托其他专业公司编制，不需要任 何有编制资质单位的盖章）；对于审批制的工程可行性研究报告则还需 要有资质的单位编制。这个资质叫工程咨询资格证书，分为甲级”和乙 级”二个等级，由中国工程咨询协会审核颁发。还有一个是 丙级”的由各省 （直辖市）的工程咨询协会审核颁发。一般的工程咨询公司、工程咨询 中心、建筑设计院都有这个编制资质。 如果你的工程不打算使用政府性资金（投资建设工程），而且也不 是国家所列的重大工程和限制类工程，那么你的工程适合于备案制。备 案制的程序更加简便。除不符合法律法规的规定、产业政策禁止发展、 需报政府核准或审批的工程外，

11、政府都应当予以备案。国土、规划、环 保等部门应按照职能分工，对准予备案的工程依法进行审查和办理相关 手续。 因此，凡企业不使用政府性资金投资建设的工程，政府一律不再审 批（即只要想政府提交可行性报告进行备案 ,可行性报告也不需要什么资 质单位盖章）。但针对少数重大工程和限制类工程，则实行核准制。实 行核准制的工程（重大工程和限制类工程），仅需向主管部门提交工程 申请报告，而不再经过批准工程建议书、可行性研究报告和开工报告的 程序。 武汉纵智联合投资咨询公司及五洲智库咨询网专家指出，许多企业 对投资工程申请报告（资金申请报告）和可行性研究报告到底 有什么区别还认识不清，其区别主要有 2 点，第一

12、是用途不一样，第二 是报告内容不一样。从用途看，资金申请报告是适合核准制工程所呈报 的申请报告，即申请工程核准时提交的是工程申请报告，而适合于 备案制的工程提交的是可行性研究报告 四、可行性研究报告审批流程 工程申请单位报送工程建议书或者 投资意向书I 预审材料1 经政府招商/建设/发改委等部门对工程建议书 工程申请单位报送工程可行性研究报告及匚土 相关附件 预审材料2 经招商局或者发改委对工程可行性研究报告进行审 查，正式受理申报材料齐全或符合要求工程 工程申请单位报送开工报告申请及相关 附件 预审材料3 经规划建设局对工程开工报告进行审查，正 式受理申报材料齐全或符合要求工程 工程申请单位

13、报送工程初步设 计及相关材料 预审材料4 经建设规划局对工程初步设计进行审查，正式 受理申报材料齐全或复合要求工程 (1) 工程申报单位岀具的申请 (2) 工程建议书 (3) 规划部门岀具的蓝线图； 相关材料： (1) 工程申报单位岀具的申请； (2) 工程可行性研究报告； (3) 城市规划行政主管部门岀具的规划选意见(经规划部 门审核的平面图或红线图)； fI 对申报材料不齐全或不符合要求的工程，要求工程申报单位补正。 (1) 工程申报单位岀具的申请； (2) 政府投资工程的工程建议书或可行性研究报告批准文件； (3) 城市规划行政主管部门岀具的规划选址意见(适用于城市规划 区内的投资工程)

14、； (4 )国土资源行政主管部门出具的工程用地预审意见； (5)环境保护行政主管部门岀具的环境影响评价文件的审批意见； 1建设单位初步设计文件审查报告 2建设工程规划选址意见书 3. 规划设计条件通知书、批准的规划设计方案文件及附图等(各县建设 工程须提供当地建设行政主管部门审批意见) 4. 勘察、设计合同文本 5. 符合设计深度要求的全套初步设计文件(一式四套) 对申报材料不齐全或不符合要求的工程，要求工程申报 单位补正 第三部分蝮蛇工程可行性研究报告编制大纲 （2013年最新版） 第一章蝮蛇工程总论 1.1工程基本情况 1.2工程承办单位 1.3可行性研究报告编制依据 1.4工程建设内容与

15、规模 1.5工程总投资及资金来源 1.6经济及社会效益 1.7结论与建议 第二章蝮蛇工程建设背景及必要性 【具体参考五洲智库咨询网关于可行性研究报告编制大纲】 2.1工程建设背景 2.2工程建设的必要性 第三章蝮蛇工程承办单位简况 3.1公司介绍 3.2公司工程承办优势 第四章蝮蛇工程产品市场分析 4.1市场前景与发展趋势 4.2市场容量分析 4.3市场竞争格局 4.4价格现状及预测 4.5市场主要原材料供应 4.6营销策略 第五章蝮蛇工程技术工艺方案 5.1工程产品、规格及生产规模 5.2工程技术工艺及来源 5.2.1工程主要技术及其来源 5.5.2工程工艺流程图 5.3工程设备选型 5.4

16、工程无形资产投入 第六章蝮蛇工程原材料及燃料动力供应 6.1 主要原料材料供应 6.2 燃料及动力供应 6.3 主要原材料、燃料及动力价格 6.4 工程物料平衡及年消耗定额 第七章蝮蛇工程地址选择与土建工程 7.1 工程地址现状及建设条件 7.2 工程总平面布置与场内外运 7.2.1 总平面布置 7.2.2 场内外运输 7.3 辅助工程 7.3.1 给排水工程 7.3.2 供电工程 7.3.3 采暖与供热工程 7.3.4 其他工程（通信、防雷、空压站、仓储等） 第八章蝮蛇工程节能措施 8.1 节能措施 8.1.1 设计依据 8.1.2 节能措施 8.2 能耗分析 第九章蝮蛇工程节水措施 9.1

17、 节水措施 9.1.1 设计依据 9.1.2 节水措施 9.2 水耗分析 第十章蝮蛇工程环境保护 10.1 场址环境条件 10.2 主要污染物及产生量 10.3 环境保护措施 10.3.1 设计依据 10.3.2 环保措施及排放标准 10.4 环境保护投资 10.5 环境影响评价 第十一章劳动安全卫生与消防 11.1 劳动安全卫生 11.1.1 设计依据 11.1.2 防护措施 11.2 消防措施 11.2.1 设计依据 11.3.2 消防措施 第十二章组织机构与人力资源配置 12.1 工程组织机构 12.2 劳动定员 12.3 人员培训 第十三章蝮蛇工程实施进度安排 13.1 工程实施的各阶

18、段 13.2 工程实施进度表 第十四章蝮蛇工程投资估算及融资方案 14.1 工程总投资估算 14.1.1 建设投资估算 14.1.2 流动资金估算 14.1.3 铺底流动资金估算 14.1.4 工程总投资 14.2 资金筹措 14.3 投资使用计划 14.4 借款偿还计划 第十五章蝮蛇工程财务评价 15.1 计算依据及相关说明 15.1.1 参考依据 15.1.2 基本设定 15.2 总成本费用估算 15.2.1 直接成本估算 15.2.2 工资及福利费用 15.2.3 折旧及摊销 15.2.4 修理费 15.2.5 财务费用 15.2.6 其它费用 15.2.7 总成本费用 15.3 销售收

19、入、销售税金及附加和增值税估算 15.3.1 销售收入估算 15.3.2 增值税估算 15.3.2 销售税金及附加费用 15.4 损益及利润及分配 15.5 盈利能力分析 15.5.1 投资利润率，投资利税率 15.5.2 财务内部收益率、财务净现值、投资回收期 15.5.3 工程财务现金流量表 15.5.4 工程资本金财务现金流量表 15.6 不确定性分析 15.6.1 盈亏平衡 15.6.2 敏感性分析 第十六章蝮蛇工程结论 附件 第四部分农业可行性研究报告案例赏析 案例章节参考（以大鲵生态养殖工程为例） 仿生态大鲵养殖技术方案 以水生生物资源为主体的仿生态系统，与森林生态系统和草原生态 系统并称为地球生态系统的三大支柱。它在维系水域物质循环、维持生 物多样性、能量流动、调节气候、净化环境、维护自然生态平衡等方面 具有不可替代的作用。保护水域生态环境，是各级政府和部门应尽的职 责，一直得到高度重视，并在水域生态环境治理和保护方面探索出许多 行之有效的方法，健康养殖就是其中之