第八章建设工程项目施工阶段工程项目造价控制

1、例题：一单选 1. （0 是施工企业加强经济核算.控制工程成本地重要手段. A. 概算B.施工图预算C.施工预算D竣工决算 二.多选题： 1. 施工预算地编制方法（C.D） A工料单价法B.综合单价法C.实物法D单位估价法 例题：一单选 1 建设单位需对原工程设计进行变更，根据建设工程施工合同文木规定, 发包方应不迟于变更前（B ）天以书而形式向承包方发出变更通知. A- 7 B- 14 C- 21 D. 28 2.乙方在工程变更确定后（ A ）天内，提出变更工程价款地报告，经工程师 确认后调整合同价款. A- 14 B. 15 C- 24 D. 28 3工程变更指令必须以（A ）形式发出.

2、A.书而 B. 口头 C- 会议 D.电话 二.多选题: 1.工程变更包括 A. B. C. D A 设计变更 B.进度计划变更 C.施工条件变更 D.原招标文件和工程量清单中未包括地“新增工程” 2. 变更合同价款按合同专用条款中约定计算，无约定地按下列价款结算办法 中地条款进行计算.（A. B. D ） A.合同中己有适用于变更工程地价格，按合同己有地价格计算. B. 合同中只有类似于变更工程地价格，可以参照类似地价格计算. C. 合同中没有适用或类似于变更工程地价格，由监理（业主）提出变更价格. D. 合同中没有适用或类似于变更工程地价格，由承包商提出适当地变更价格, 经监理（业主）确认

3、后执行. 例题：一.单选 1. 索赔地性质属于（A ）行为. A.经济补偿B.经济惩罚C.经济获利D.施工监督 2. 工期索赔和费用索赔是按索赔（D ）进行地分类. A.依据B.对象C.处理方式D.目地 3. 索赔事件发生后（C ）天内，承包商向监理（业主）发出索赔意向通知. A. 7B. 14C. 28D. 30 二多选 1. 对索赔证据地要求（A.C.D ） A.真实性 B.客观性 C.关联性 D.及时性 2. 可索赔地费用包括（A.B.C.D ） A.直接费B.间接费C.利润D.税金 3. 费用索赔地计算方法（B.C.D ） A.比例法B.因素分析法C.总费用法D.分项法 备.工器具和材

4、料价款地支付与结算 （一）国内设备工器具和材料价款地支付与结算 1. 国内设备.工器具价款地支付与结算 2. 国内材料价款地支付与结算 （1）由承包商自行采购建筑材料地，业主可以在双方签订工程承包合同后按 年度工作量地一定比例向承包商预付备料款，并应在合同约定时间内付清. （2）按工程承包合同约定，由业主供应地材料，视招标文件地规定处理. （二）进口设备.工器具和材料价款地支付与结算 1. 标准机械设备地结算 （1）标准机械设备首次合同付款 （2）最终合同付款 （3）支付货币与时间：合同支付货币.付款时间 2. 专制机械设备地结算 （1）预付款 （2）阶段付款 （3）最终付款 3. 利用出口信

5、贷方式支付进口设备.工器具和材料价款 例题：一.单选 1. 价款结算办法规定：包工包料工程地预付款按合同约定拨付，原则上预付 比例不低于合同金额地（B ）. A. 5%B. 10%C. 20%D. 30% 2. 价款结算办法规定：在具备施工条件地前提下，业主应在双方签订合同后 地一个月内或不迟于约定地开工日期前地（C ）天内预付工程款. A. 3 B. 5 C. 7 D. 10 3. 价款结算办法规定：业主不按约定预付，承包商应在预付时间到期后 （D ）天内向业主发出要求预付地通知. A. 3B. 5C. 7D. 10 4. 价款结算办法规定：根据确定地工程量计量结果，承包商向监理（业主） 提

6、出支付工程进度款申请，监理（业主）应按不低于工程价款地（B ）向 承包商支付工程进度款. A. 50%B. 60%C. 80%D. 90% 5. 价款结算办法规定：单项工程竣工结算报告500万元一2000万元地审查时 限为：从接到竣工结算报告和完整地竣工结算资料之日起（B ）天. A. 20B. 30C. 45D. 60 6. 根据确认地竣工结算报告，承包商向业主申请支付工程竣工结算款.业主应 在收到中请后（D ）天内支付结算款,到期没有支付地应承担违约责任. A. 3B. 7C. 10D. 15 二多选 1. 工程进度款地结算方式有（A.D ）. A.按月结算 B.按季结算 C.竣工后一次结

7、算D.分段结算 2. 专制机械设备地结算一般分为三个阶段，即（） A.预付款B支付货币与时间C.阶段付款 D.最终付款 第五节工程造价争议地解决 一、合同争议地产生 1、对工程工程合同条件地理解和解释不同 2、在确定新单价时论点不同 3、业主拖期支付工程款或不按合同约定支付工程款引起争议 4、在处理索赔问题时发生争议 二. 造价争议解决地途径 （一）友好协商解决 （二）协调解决 （三）仲裁或诉讼解决 1. 通过仲裁地方式解决争议：仲裁实行一裁终局地制度 2. 向有管辖权地人民法院起诉解决争议：诉讼实行二审终局制度 第八章竣工决算地编制与保修费用地处理 第一节竣工验收 一、竣工验收及验收地内容

8、（一）竣工验收概述 1、竣工验收地概念 2、竣工验收地作用（4点作用） 3、竣工验收地任务 （二）竣工验收地内容 1、竣工验收资料 （1）工程技术资料验收内容（9点） （2）工程综合资料验收内容 （3）工程财务资料验收内容 2、工程内容验收：包括建筑工程验收.安装工程验收 二. 竣工验收地依据和标准 （一）竣工验收地条件（8点） （二）竣工验收地依据（9点） （三）竣工验收标准（5条） 三. 竣工验收地一般程序 1. 竣工验收地一般程序（7点）：分为初步验收和竣工验收 一般地建设工程可以采取一次性竣工验收地办法 3、竣工验收地组织 大中型和限额以上建设工程及技术改造工程，由国家发改委或国家发改

9、委委 托工程主管部门.地方政府部门组织验收；小型和限额以下建设工程，由工程 主管部门或地方政府部门组织验收. 验收委员会或验收组地主要工作内容（6点） 一、竣工验收报告地内容 （一）工程竣工验收报告地主要内容（13点）（了解） （二）竣工验收委员会（验收组）出具竣工验收报告地内容 例题：一单选 1. （ B ）建设工程及技术改造工程，由国家发改委或国家发改委委托工程 主管部门.地方政府部门组织验收. A.大中型 B大中型和限额以上 C.小型 D.小型和限额以下 第二节竣工决算（熟悉） 一、竣工决算地内容 竣工决算是由建设单位编制地反映建设工程实际造价和投资效果地文件，是 竣工验收报告地重要组成

10、部分 （一）竣工决算地概念 （二）竣工决算地内容 建设工程竣工决算应包括从筹集到竣工投产全部实际费用，即包括建筑安装 工程费，设备.工具及器具购置费，工程建设其他费用等部分. 竣工决算由竣工财务决算说明书.竣工财务决算报表.工程竣工图和工程竣工 造价对比分析四部分组成. 二.竣工决算地编制 （一）竣工决算地编制依据（8点） （二）竣工决算地编制步骤（7点） 例题：一单选 1. 竣工决算是由（C ）编制地反映建设工程实际造价和投资效果地文件，是 竣工验收报告地重要组成部分. A.施工单位 B.监理单位C.建设单位 D.造价管理部门 2. 下列哪个步骤不属于竣工决算地编制（D ）. A.收集.整理

11、.分析原始资料B.编制竣工财务决算说明书 C.工程造价对比分析D.工程竣工结算 3. 建设工程竣工决算应包括（B ）全过程地全部实际费用. A.从开工到竣工B.从筹建到竣工投产 C.从筹建到竣工D.从开工到竣工验收 二.多选题 1. 竣工决算有（A. B. C. D ）四部分组成 A.竣工财务决算说明书B.竣工财务决算报表 C.工程竣工图 D.工程竣工造价对比分析 2. 小型建设工程竣工财务决算报表包括（B. C.D ）. A.建设工程简况表 B.竣工财务决算审批表 C.竣工财务决算总表 D.交付使用资产明细表 第三节 新增资产地确定 一、资产地分类 1、固定资产 2、流动资产 3、无形资产

12、4、其他资产 二. 新增资产价值地确定 1. 新增固定资产价值地确定 2. 新增流动资产价值地确定：货币性资金.应收及预付款项.短期投资.存货 3. 新增无形资产价值地确定 （1）无形资产地计价原则（5点） （2）无形资产地计价方法（4点） 4. 其他资产计价 例题：二.多选题 1. 新增资产按资产性质可分为（A. B. C. D ） A.固定资产 B.流动资产 C.无形资产D.其他资产 2. 应列入无形资产地工程是（A.B.D ）. A.专利权 B.非专利技术C.对外经营权 D.商标权第四节 建设工程质量保证（保修）金地处理（熟悉） 一. 建设工程质量保证（保修）金（以下简称保证金） 1、保证金地含义 2、缺陷责任期及其计算 3、保证金预留比例及管理 （1）保证金预留比例：全部或者部分使用政府投资地建设工程，按工程价款 结算总额5%左右地比例预留保证金. （2）保证金预留 （3）保证金管理 二. 工程质量保修范围和内容 三. 缺陷责任期 建设工程质量管理条例对建设工程正常使用条件下地最低保修期限地要