106国道两侧整饰工程概况

1、设计资料 E-03 一、概况 1、栋数： 1 栋 2、层数： 2-4 层 3、建筑功能：商业建筑 4、结构形式：砖混结构 二、整饰措施及施工做法 1、外墙面 （1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗。 （2）局部外包铝板。 2、女儿墙：清洗 3、门窗 （1）清洗原有铝合金门窗。 （2）钢门窗除锈处理，刷防锈漆两道，面刷酚醛漆。 4、室外空调机位 （1）室外空调机位移至窗的上部。 （2）增设铝合金室外空调机遮饰百叶。 （3）整理原有外立面可见空调管线，做到横平竖直，尽量敷设在墙柱阴角、 窗台线下及窗楣线上。 5、招牌、广告牌 （1）对部分不能修补、对外立面形象影响较大、与同一

2、栋楼的其他招牌、广 告牌不统一不协调的招牌、 广告牌予以更换。 新安装的铝塑板招牌、 广告牌必须 牢固、安全，其支撑构件采用坚固耐腐的材料，强度满足抗台风的设防要求。 （2）对于存在安全隐患的大型广告牌、没有经过有关部门依法审批的户外广 告牌，予以拆除。 6、屋面搭建物 （1）清理屋面杂草及乱堆乱摆杂物。 2）采取增设亚运宣传画等围蔽美化措施。 7、室外设备、施工面：增设亚运宣传画等围蔽美化。 8、立体绿化设计：修剪整理原有裙楼面、屋面的绿化植物。 9、“三线”处理 （1）重新拉挂整齐，敷设在首层商铺招牌上部。 （2）重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。 E-04 一、概况 1、栋数： 2

3、栋 2、层数： 1-4 层 3、建筑功能：商业建筑 4、结构形式：砖混结构 二、整饰措施及施工做法 1、外墙面 （1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗。 （2）对残损、脱落的部分进行修补。 （3）原水刷石墙面清洗干净，用喷涂覆盖。 2、女儿墙：清洗 3、门窗 （1）清洗原有铝合金门窗。 （2）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。 4、室外空调机位 （1）室外空调机位移至窗的上部。 （2）增设铝合金室外空调机遮饰百叶。 （3）整理原有外立面可见空调管线，做到横平竖直，尽量敷设在墙柱阴角、 窗台线下及窗楣线上。 5、招牌、广告牌 （1）清洗原有招牌或广告牌。 （2）对歪斜破损、陈旧

4、褪色、掉漆丢字的招牌或广告牌进行修补。 （3）对部分不能修补、对外立面形象影响较大、与同一栋楼的其他招牌、广 告牌不统一不协调的招牌、 广告牌予以更换。 新安装的铝塑板招牌、 广告牌必须 牢固、安全，其支撑构件采用坚固耐腐的材料，强度满足抗台风的设防要求。 6、外挂雨篷 （1）拆除原有的陈旧、破损的外挂雨篷。 （2）更换成可伸缩的铝合金骨架外罩聚丙烯晴纶布雨篷， 外飘尺寸不大于 1.2 米。安装前必须验证建筑物的牢固性， 安装后必须定期进行检查， 如发现安全隐 患必须及时处理。 7、室外设备、施工面：增设装饰百叶进行围蔽。 8、“三线”处理 （1）重新拉挂整齐，敷设在首层商铺招牌上部。 （2）

5、重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。 E-05 一、概况 1、栋数： 2 栋 2、层数： 1 层 3、建筑功能：临街商铺 4、结构形式：砖混结构 二、整饰措施及施工做法 1、外墙面 （1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗。 2、女儿墙：清洗 3、门窗 （1）清洗原有铝合金门窗。 （2）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。 4、室外空调机位 （1）整理原有外立面可见空调管线，做到横平竖直，尽量敷设在墙柱阴角、 窗台线下及窗楣线上。 5、招牌、广告牌 （1）清洗原有招牌或广告牌。 （2）对歪斜破损、陈旧褪色、掉漆丢字的招牌或广告牌进行修补。 6、屋面搭建物 （1）采取增设装饰百叶

6、围蔽美化措施。 7、“三线”处理 （1）重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。 E-07 一、概况 1、栋数： 3 栋 2、层数： 4-5 层 3、建筑功能：厂房 4、结构形式：钢筋砼结构 二、整饰措施及施工做法 1、外墙面 （1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗 2、女儿墙：清洗 3、门窗 （1）清洗原有铝合金门窗。 （2）钢门窗除锈处理，刷防锈漆两道，面刷酚醛漆。 （3）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。 4、“三线”处理：重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。 E-09 一、概况 1、栋数： 2 栋 2、层数： 5 层 3、建筑功能：厂房 4、结构形式：钢筋砼结构 二、

7、整饰措施及施工做法 1、外墙面 1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗 （2）对残损、脱落的部分进行修补。 2、女儿墙：清洗 3、门窗 （1）清洗原有铝合金门窗。 （2）钢门窗除锈处理，刷防锈漆两道，面刷酚醛漆。 （3）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。 4、“三线”处理：重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面 E-10 一、概况 1、栋数： 1 栋 2、层数： 4 层 3、建筑功能：厂房 4、结构形式：钢筋砼结构 二、整饰措施及施工做法 1、外墙面 （1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗 （2）对残损、脱落的部分进行修补。 2、女儿墙：清洗 3、门窗 （1

8、）清洗原有铝合金门窗。 （2）钢门窗除锈处理，刷防锈漆两道，面刷酚醛漆。 （3）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。 4、室外设备、施工面：增设亚运宣传画围蔽美化。 5、“三线”处理：重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。 E-12 一、概况 1、栋数： 1 栋 2、层数： 2 层 3、建筑功能：商业建筑 4、结构形式：砖混结构 二、整饰措施及施工做法 1、外墙面 （1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗。 （2）对残损、脱落的部分进行修补。 2、女儿墙 （1）清洗。 （2）修复原有女儿墙残缺部分。 3、门窗 （1）清洗原有铝合金门窗。 （2）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。 4、

9、招牌、广告牌 （1）清洗原有招牌或广告牌。 （2）对歪斜破损、陈旧褪色、掉漆丢字的招牌或广告牌进行修补。 （3）对部分不能修补、对外立面形象影响较大、与同一栋楼的其他招牌、广 告牌不统一不协调的招牌、 广告牌予以更换。 新安装的铝塑板招牌、 广告牌必须 牢固、安全，其支撑构件采用坚固耐腐的材料，强度满足抗台风的设防要求。 5、外挂雨篷 （1）清洗原有外挂雨篷。 （2）拆除原有的陈旧、破损的外挂雨篷。 （3）更换成可伸缩的铝合金骨架外罩聚丙烯晴纶布雨篷， 外飘尺寸不大于 1.2 米。安装前必须验证建筑物的牢固性， 安装后必须定期进行检查， 如发现安全隐 患必须及时处理。 6、屋面搭建物 （1）拆

10、除没有经过有关部门依法审批的违规搭建部分。 （2）清理屋面杂草及乱堆乱摆杂物。 7、“三线”处理 （1）重新拉挂整齐，敷设在首层商铺招牌上部。 2）重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面 E-15 一、概况 1、栋数： 1 栋 2、层数： 2 层 3、建筑功能：商业建筑 4、结构形式：砖混结构 二、整饰措施及施工做法 1、外墙面 （1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗。 （2）对残损、脱落的部分进行修补。 2、女儿墙：清洗。 3、门窗 （1）清洗原有铝合金门窗。 （2）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。 4、招牌、广告牌 （1）清洗原有招牌或广告牌。 （2）对歪斜破损、陈旧褪色

11、、掉漆丢字的招牌或广告牌进行修补。 （3）对部分不能修补、对外立面形象影响较大、与同一栋楼的其他招牌、广 告牌不统一不协调的招牌、 广告牌予以更换。 新安装的铝塑板招牌、 广告牌必须 牢固、安全，其支撑构件采用坚固耐腐的材料，强度满足抗台风的设防要求。 5、外挂雨篷：清洗原有外挂雨篷。 6、屋面搭建物：拆除没有经过有关部门依法审批的违规搭建部分。 7、“三线”处理：重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。 W-04 、概况 1、栋数： 2 栋 2、层数： 2 层 3、建筑功能：商业建筑 4、结构形式：钢筋砼结构 二、整饰措施及施工做法 1、外墙面 （1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包

12、铝板进行清洗。 （2）对残损、脱落的部分进行修补。 （3）对砖、水泥、水刷石、残旧外墙砖或马赛克等面层，在清除面层后重新 处理基层，再贴外墙砖。 2、女儿墙 （1）清洗。 （2）修复原有女儿墙残缺部分。 3、门窗 （1）清洗原有铝合金门窗。 （2）钢门窗除锈处理，刷防锈漆两道，面刷酚醛漆。 （3）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。 4、室外空调机位 （1）部分室外空调机位移至裙楼面或天面。 （2）室外空调机位移至窗的下部。 （3）增设铝合金室外空调机遮饰百叶。 （4）整理原有外立面可见空调管线，做到横平竖直，尽量敷设在墙柱阴角、 窗台线下及窗楣线上。 5、防盗网 （1）拆除安装在窗外侧的防盗网，在

13、窗内侧重新安装灰白色不锈钢防盗网， 并作活动式栏网或至少有一个可以供人员安全疏散的活动口。 （2）拆除违规防盗网。 （3）防盗网整治后应拨除残留在外墙面的螺丝及钉子，并作除锈处理，并修 补外墙。 6、招牌、广告牌 （1）清洗原有招牌或广告牌。 （2）对歪斜破损、陈旧褪色、掉漆丢字的招牌或广告牌进行修补。 7、屋面搭建物：拆除没有经过有关部门依法审批的违规搭建部分。 8、“三线”处理：重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。 W-06 一、概况 1、栋数： 1 栋 2、层数： 3 层 3、建筑功能：商业建筑 4、结构形式：钢筋砼结构 二、整饰措施及施工做法 1、外墙面 （1）对外墙砖、马赛克、外挂

14、石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗。 （2）对残损、脱落的部分进行修补。 2、女儿墙：清洗。 3、门窗 （1）清洗原有铝合金门窗。 （2）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。 4、室外空调机位 （1）室外空调机位移至窗的下部。 （2）增设铝合金室外空调机遮饰百叶。 （3）整理原有外立面可见空调管线，做到横平竖直，尽量敷设在墙柱阴角、 窗台线下及窗楣线上。 5、招牌、广告牌 （1）清洗原有招牌或广告牌。 （2）对歪斜破损、陈旧褪色、掉漆丢字的招牌或广告牌进行修补。 （3）对部分不能修补、对外立面形象影响较大、与同一栋楼的其他招牌、广 告牌不统一不协调的招牌、 广告牌予以更换。 新安装的铝塑板招牌、 广告

15、牌必须 牢固、安全，其支撑构件采用坚固耐腐的材料，强度满足抗台风的设防要求。 6、外挂雨篷 （1）拆除原有的陈旧、破损的外挂雨篷。 （2）更换成可伸缩的铝合金骨架外罩聚丙烯晴纶布雨篷， 外飘尺寸不大于 1.2 米。安装前必须验证建筑物的牢固性， 安装后必须定期进行检查， 如发现安全隐 患必须及时处理。 7、“三线”处理 （1）重新拉挂整齐，敷设在首层商铺招牌上部。 （2）重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。 W-07 一、概况 1、栋数： 8 栋 2、层数： 2-9 层 3、建筑功能：城中村 4、结构形式：砖混结构 二、整饰措施及施工做法 1、外墙面 （1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕

16、墙、外包铝板进行清洗。 （2）对残损、脱落的部分进行修补。 （3）对砖、水泥、水刷石、残旧外墙砖或马赛克等面层，在清除面层后重新 处理基层，再贴外墙砖。 2、女儿墙 （1）清洗。 （2）修复原有女儿墙残缺部分。 （3）对原有坡屋面，检查瓦片及滴水等构件，基本完好的予以保留并清洗； 出现酥化、残缺的予以更换，更换的瓦片以旧瓦为佳，并以传统方式叠铺，表面 刷砂浆一道。 3、门窗 （1）清洗原有铝合金门窗。 2）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆 4、室外空调机位 （1）部分室外空调机位移至裙楼面或天面。 （2）室外空调机位移至阳台侧面。 （3）室外空调机位移至窗的上部。 （4）增设铝合金室外空调机遮饰百

17、叶。 （5）整理原有外立面可见空调管线，做到横平竖直，尽量敷设在墙柱阴角、 窗台线下及窗楣线上。 5、防盗网 （1）清洗原有不锈钢防盗网。 （2）原有防盗网作除锈处理，刷防锈漆两道，再刷银色面漆。 （3）更换部分防盗网，使得同一栋楼的防盗网在材料、色彩、样式上相近。 （4）拆除安装在窗外侧的防盗网，在窗内侧重新安装灰白色不锈钢防盗网， 并作活动式栏网或至少有一个可以供人员安全疏散的活动口。 （5）拆除违规防盗网。 （6）防盗网整治后应拨除残留在外墙面的螺丝及钉子，并作除锈处理，并修 补外墙。 6、招牌、广告牌 （1）清洗原有招牌或广告牌。 （2）对歪斜破损、陈旧褪色、掉漆丢字的招牌或广告牌进行

18、修补。 （3）对部分不能修补、对外立面形象影响较大、与同一栋楼的其他招牌、广 告牌不统一不协调的招牌、 广告牌予以更换。 新安装的铝塑板招牌、 广告牌必须 牢固、安全，其支撑构件采用坚固耐腐的材料，强度满足抗台风的设防要求。 7、屋面搭建物 （1）拆除没有经过有关部门依法审批的违规搭建部分。 （2）清理屋面杂草及乱堆乱摆杂物。 8、室外设备、施工面：增设装饰百叶进行围蔽。 9、“三线”处理 （1）重新拉挂整齐，敷设在首层商铺招牌上部。 （2）重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。 W-08 一、概况 1、栋数： 1 栋 2、层数： 8 层 3、建筑功能：商业建筑 4、结构形式：框架结构 二、整

19、饰措施及施工做法 1、外墙面 （1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗。 （2）对残损、脱落的部分进行修补。 2、女儿墙：清洗。 3、门窗 （1）清洗原有铝合金门窗。 （2）钢门窗除锈处理，刷防锈漆两道，面刷酚醛漆。 （3）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。 4、室外空调机位 （1）室外空调机位移至窗的上部。 （2）增设铝合金室外空调机遮饰百叶。 （3）整理原有外立面可见空调管线，做到横平竖直，尽量敷设在墙柱阴角、 窗台线下及窗楣线上。 5、招牌、广告牌 （1）清洗原有招牌或广告牌。 （2）对歪斜破损、陈旧褪色、掉漆丢字的招牌或广告牌进行修补。 （3）对部分不能修补、对外立面形

20、象影响较大、与同一栋楼的其他招牌、广 告牌不统一不协调的招牌、 广告牌予以更换。 新安装的铝塑板招牌、 广告牌必须 牢固、安全，其支撑构件采用坚固耐腐的材料，强度满足抗台风的设防要求。 6、外挂雨篷 （1）拆除原有的陈旧、破损的外挂雨篷。 7、屋面搭建物 （1）拆除没有经过有关部门依法审批的违规搭建部分。 （2）清理屋面杂草及乱堆乱摆杂物。 8、室外设备、施工面：增设装饰百叶进行围蔽。 9、“三线”处理 （1）重新拉挂整齐，敷设在首层商铺招牌上部。 （2）重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。 W-09 一、概况 1、栋数： 5 栋 2、层数： 5 层 3、建筑功能：城中村 4、结构形式：砖混

21、结构 二、整饰措施及施工做法 1、外墙面 （1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗。 （2）对残损、脱落的部分进行修补。 （3）局部外包铝板。 2、女儿墙 （1）清洗。 3、门窗 （1）清洗原有铝合金门窗。 （2）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。 4、室外空调机位 （1）室外空调机位移至窗的上部。 （2）增设铝合金室外空调机遮饰百叶。 （3）整理原有外立面可见空调管线，做到横平竖直，尽量敷设在墙柱阴角、 窗台线下及窗楣线上。 5、防盗网 （1）清洗原有不锈钢防盗网。 2）原有防盗网作除锈处理，刷防锈漆两道，再刷银色面漆 （3）更换部分防盗网，使得同一栋楼的防盗网在材料、色彩、

22、样式上相近。 （4）防盗网整治后应拨除残留在外墙面的螺丝及钉子，并作除锈处理，并修 补外墙。 6、招牌、广告牌 （1）清洗原有招牌或广告牌。 （2）对歪斜破损、陈旧褪色、掉漆丢字的招牌或广告牌进行修补。 （3）对部分不能修补、对外立面形象影响较大、与同一栋楼的其他招牌、广 告牌不统一不协调的招牌、 广告牌予以更换。 新安装的铝塑板招牌、 广告牌必须 牢固、安全，其支撑构件采用坚固耐腐的材料，强度满足抗台风的设防要求。 7、外挂雨篷 （1）拆除原有的陈旧、破损的外挂雨篷。 （2）更换成可伸缩的铝合金骨架外罩聚丙烯晴纶布雨篷， 外飘尺寸不大于 1.2 米。安装前必须验证建筑物的牢固性， 安装后必须

23、定期进行检查， 如发现安全隐 患必须及时处理。 8、屋面搭建物 （1）拆除没有经过有关部门依法审批的违规搭建部分。 （2）清理屋面杂草及乱堆乱摆杂物。 9、“三线”处理 （1）重新拉挂整齐，敷设在首层商铺招牌上部。 （2）重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。 W-10 一、概况 1、栋数： 1 栋 2、层数： 7 层 3、建筑功能：城中村 4、结构形式：砖混结构 二、整饰措施及施工做法 1、外墙面 （1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗。 （2）对残损、脱落的部分进行修补。 2、女儿墙 （1）清洗。 3、门窗 （1）清洗原有铝合金门窗。 （2）清洗原有卷闸门，面喷银灰色

24、漆。 4、防盗网 （1）清洗原有不锈钢防盗网。 （2）原有防盗网作除锈处理，刷防锈漆两道，再刷银色面漆。 （3）更换部分防盗网，使得同一栋楼的防盗网在材料、色彩、样式上相近。 （4）防盗网整治后应拨除残留在外墙面的螺丝及钉子，并作除锈处理，并修 补外墙。 （5）所有防盗网应移至窗的内侧。 5、招牌、广告牌 （1）清洗原有招牌或广告牌。 （2）对歪斜破损、陈旧褪色、掉漆丢字的招牌或广告牌进行修补。 （3）对部分不能修补、对外立面形象影响较大、与同一栋楼的其他招牌、广 告牌不统一不协调的招牌、 广告牌予以更换。 新安装的铝塑板招牌、 广告牌必须 牢固、安全，其支撑构件采用坚固耐腐的材料，强度满足抗

25、台风的设防要求。 6、屋面搭建物 （1）清理屋面杂草及乱堆乱摆杂物。 7、“三线”处理 （1）重新拉挂整齐，敷设在首层商铺招牌上部。 （2）重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。 W-12 、概况 1、栋数： 1 栋 2、层数： 3 层 3、建筑功能：商业建筑 4、结构形式：砖混结构 二、整饰措施及施工做法 1、外墙面 （1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗。 （2）对残损、脱落的部分进行修补。 （3）原水刷石墙面清洗干净，用喷涂覆盖。 2、女儿墙 （1）清洗。 （2）修复原有女儿墙残缺部分。 3、门窗 （1）清洗原有铝合金门窗。 （2）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。 4

26、、招牌、广告牌 （1）清洗原有招牌或广告牌。 （2）对歪斜破损、陈旧褪色、掉漆丢字的招牌或广告牌进行修补。 （3）对部分不能修补、对外立面形象影响较大、与同一栋楼的其他招牌、广 告牌不统一不协调的招牌、 广告牌予以更换。 新安装的铝塑板招牌、 广告牌必须 牢固、安全，其支撑构件采用坚固耐腐的材料，强度满足抗台风的设防要求。 5、外挂雨篷 （1）清洗原有外挂雨篷。 （2）拆除原有的陈旧、破损的外挂雨篷。 6、“三线”处理 （1）重新拉挂整齐，敷设在首层商铺招牌上部。 （2）重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。 （3）铸铁管材表面进行除锈处理，面喷银灰色漆。 W-13 一、概况 1、栋数： 2

27、栋 2、层数： 2 层 3、建筑功能：商业建筑 4、结构形式：砖混结构 二、整饰措施及施工做法 1、外墙面 （1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗。 （2）对残损、脱落的部分进行修补。 2、女儿墙：清洗。 3、门窗 （1）清洗原有铝合金门窗。 （2）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。 4、室外空调机位：部分室外空调机位移至裙楼面或天面。 5、招牌、广告牌 （1）对部分不能修补、对外立面形象影响较大、与同一栋楼的其他招牌、广 告牌不统一不协调的招牌、 广告牌予以更换。 新安装的铝塑板招牌、 广告牌必须 牢固、安全，其支撑构件采用坚固耐腐的材料，强度满足抗台风的设防要求。 6、“

28、三线”处理 （1）重新拉挂整齐，敷设在首层商铺招牌上部。 （2）重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。 （3）铸铁管材表面进行除锈处理，面喷银灰色漆。 W-15 一、概况 1、栋数： 1 栋 2、层数： 3 层 3、建筑功能：商业建筑 4、结构形式：砖混结构 二、整饰措施及施工做法 1、外墙面 （1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗。 2、女儿墙 （1）清洗。 3、门窗 （1）清洗原有铝合金门窗。 （2）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。 4、室外空调机位 （1）室外空调机位移至窗的下部。 （2）增设铝合金室外空调机遮饰百叶。 （3）整理原有外立面可见空调管线，做到横平竖直，

29、尽量敷设在墙柱阴角、 窗台线下及窗楣线上。 5、防盗网 （1）防盗网整治后应拨除残留在外墙面的螺丝及钉子，并作除锈处理，并修 补外墙。 6、招牌、广告牌 （1）清洗原有招牌或广告牌。 （2）对歪斜破损、陈旧褪色、掉漆丢字的招牌或广告牌进行修补。 （3）对部分不能修补、对外立面形象影响较大、与同一栋楼的其他招牌、广 告牌不统一不协调的招牌、 广告牌予以更换。 新安装的铝塑板招牌、 广告牌必须 牢固、安全，其支撑构件采用坚固耐腐的材料，强度满足抗台风的设防要求。 7、外挂雨篷 （1）清洗原有外挂雨篷。 8、“三线”处理 （1）重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。 W-16 一、概况 1、栋数：

30、2 栋 2、层数： 6 层 3、建筑功能：居住建筑 4、结构形式：砖混结构 二、整饰措施及施工做法 1、外墙面 （1）对残损、脱落的部分进行修补。 （2）原水刷石墙面清洗干净，用喷涂覆盖。 2、女儿墙 （1）清洗。 （2）改造为檐坡，外挂刚构架，在构架上挂轻质瓦片。 3、门窗 （1）清洗原有铝合金门窗。 （2）更换部分铝合金门窗。 （3）钢门窗除锈处理，刷防锈漆两道，面刷酚醛漆。 4、室外空调机位 （1）室外空调机位移至阳台侧面。 （2）增设铝合金室外空调机遮饰百叶。 （3）整理原有外立面可见空调管线，做到横平竖直，尽量敷设在墙柱阴角、 窗台线下及窗楣线上。 5、防盗网 （1）拆除违规防盗网。

31、 （2）防盗网整治后应拨除残留在外墙面的螺丝及钉子，并作除锈处理，并修 补外墙。 6、招牌、广告牌 （1）清洗原有招牌或广告牌。 （2）对歪斜破损、陈旧褪色、掉漆丢字的招牌或广告牌进行修补。 （3）对部分不能修补、对外立面形象影响较大、与同一栋楼的其他招牌、广 告牌不统一不协调的招牌、 广告牌予以更换。 新安装的铝塑板招牌、 广告牌必须 牢固、安全，其支撑构件采用坚固耐腐的材料，强度满足抗台风的设防要求。 7、外挂雨篷 （1）拆除原有的陈旧、破损的外挂雨篷。 8、屋面搭建物 （1）清理屋面杂草及乱堆乱摆杂物。 9、立体绿化设计 （1）修剪整理原有裙楼面、屋面的绿化植物。 10、“三线”处理 （

32、1）重新拉挂整齐，敷设在首层商铺招牌上部 （2）重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面 W-20 一、概况 1、栋数： 4 栋 2、层数： 2 层 3、建筑功能：商业建筑 4、结构形式：砖混结构 二、整饰措施及施工做法 1、外墙面 （1）对外墙砖、马赛克、外挂石材、玻璃幕墙、外包铝板进行清洗 （2）对残损、脱落的部分进行修补。 2、女儿墙 （1）清洗。 （2）修复原有女儿墙残缺部分。 3、门窗 （1）清洗原有铝合金门窗。 （2）清洗原有卷闸门，面喷银灰色漆。 4、室外空调机位 （1）室外空调机位移至窗的上部。 （2）增设铝合金室外空调机遮饰百叶。 5、招牌、广告牌 （1）清洗及翻新原有招牌或广告

33、牌。 （2）对歪斜破损、陈旧褪色、掉漆丢字的招牌或广告牌进行修补。 （3）对部分不能修补、对外立面形象影响较大、与同一栋楼的其他招牌、广 告牌不统一不协调的招牌、 广告牌予以更换。 新安装的铝塑板招牌、 广告牌必须 牢固、安全，其支撑构件采用坚固耐腐的材料，强度满足抗台风的设防要求。 6、外挂雨篷 （1）清洗原有外挂雨篷。 7、屋面搭建物 （1）拆除没有经过有关部门依法审批的违规搭建部分。 （2）清理屋面杂草及乱堆乱摆杂物。 8、“三线”处理 （1）重新拉挂整齐，敷设在首层商铺招牌上部。 （2）重新拉挂整齐，横平竖直地敷设在外墙面。 建筑构造用料做法 一、墙身清洗 洗 1 、外墙饰面：马赛克、

34、水刷石、瓷砖、花岗石：用“洁瓷净”一类的弱酸 性清洁剂洗刷原外墙上的污渍，然后再用水冲洗干净。 洗 2 、外墙饰面：玻璃、铝合金、大理石：用“洗洁精”一类的中性清洁剂洗 刷原外墙上的污渍，然后再用水冲洗干净。 洗 3、外墙饰面： 红砖、青砖、清水墙：用细砂纸或砂纸打磨机清除砖面污渍， 然后用水洗刷干净，再用水溶性石材保护剂涂抹砖面二遍。 洗 4 、瓦屋面清洗： 原有瓦屋面、 瓦筒及瓦板保留原好的， 先清除垃圾及杂草， 再用清水洗刷干净。 二、瓦屋面修复做法 1、瓦件破损严重，有酥化、缺失现象 掀瓦重铺：检测板瓦，基本完好的应保留，出现酥化、残缺等现象的则予以 更换，替代材料以旧瓦为佳， 且应与

35、旧板瓦混合使用避免新瓦过于明显， 瓦片按 传统方式叠铺。瓦筒则按原尺寸重新铺装，表面批砂浆一道；瓦当、滴水经检测 合格的应保留重铺。所有瓦件数量不足部分均送样板重新定做，适当做旧 60% 后重铺。 三、墙身修缮 墙 1 、墙身歪闪或坍塌：半永久性的可在墙根部用砖或石块垒砌挡墙，情况严 重时应及时拆除重砌。 墙 2 、砖墙裂缝：细微裂缝（ 0.5 厘米以下）可用铁扒锯沿墙缝加固，每隔一 米左右用扒锯一个， 较宽的裂缝（0.5厘米以上），每隔相当距离， 剔除一层砖块， 内加扁铁拉固，补砖后将裂缝用水泥砂浆（ 1：2）灌缝填充。 墙 3 、墙面酥碱：一般采取剔补的办法，用小铲或凿子将酥碱部分剔除干净

36、， 用原尺寸的砖块，砍磨加工后按原位镶嵌，用水泥浆粘贴牢固。局部酥碱处，先 剔除干净，用乳胶掺砖灰面补抹平整。 墙 4 、墙面杂草 （1）除草的方法分为人力拔除和化学药剂灭除两大类。 A、人力拔除：要求连根拔除，要用小铲将苔藓和瓦陇中的积土、树叶等一 概铲除，并用皮管子接上水源进行大冲陇。 B、化学除草：用化学药剂除草，首先应注意选择有效的、对人畜无污染， 更不能对原外墙的质量有所伤损、腐蚀。 （2）勾抹瓦顶：除草后，必须清扫瓦陇，将松动勾灰全部扫除，用灰勾抹严 实。 墙 6、装饰部位局部风化、损毁：对于风化或局部残缺的灰塑、脊饰、雕塑、 彩绘、线角、浮雕等装饰，可在表面清理后，用乳胶类高分子

37、材料修补。经设计 人员和甲方认可后方能进行施工。 墙 7、装饰损毁严重：对于损毁严重以至无法辨认、亦无资料可循的灰塑、脊 饰、雕塑、彩绘等装饰，应参照同时期、同地区、同题材以传统做法恢复，由施 工方提出方案，经设计人员和甲方认可后方能进行施工。 墙 8、墙洞修补：砖砌封堵洞口， 外表面做面层同墙面其他部分。 四、涂料选型及做法 涂 1 、仿铝塑板漆（铝粉漆） （1）刮第一道腻子，并挂玻璃纤维网（如果在保温层表面上施工，则需要使 用“弹性腻子”）。 （2）使用粗腻子找平。 （3）按分缝要求弹线。 （4）按分缝要求使用切割机切割分格缝（ 10mm）。 （5）使用细腻子 2-3 道找平、细砂纸打磨平

38、整。 （6）喷涂抗碱底漆。 （7）喷涂铝粉漆 2 道。 （8）喷涂面漆 2 道。 涂 2 、砂质漆 （1）刮腻子，如果在保温层表面上施工，则需要使用“弹性腻子” 。 （2）涂刷抗碱底漆 1 道。 （3）涂刷中间层漆（外墙漆） 。 （4）按分缝要求弹线。 （5）按分缝要求贴分隔纸。 （6）使用刮刀刮第一道砂质漆面层。 （7）刮第二道砂质漆面层。 涂 3 、砂质漆 - 粗斜纹 （1）刮腻子，如果在保温层表面上施工，则需要使用“弹性腻子” 。 （2）涂刷抗碱底漆 1 道。 （3）涂刷中间层漆（外墙漆） 。 （4）按分缝要求弹线。 （5）按分缝要求贴分隔纸。 （6）使用刮刀刮砂质漆面层。 （7）20

39、分钟内使用专用磨具，制造特别花纹。 涂 4、砂质漆 - 双色喷涂 （1）刮腻子，如果在保温层表面上施工，则需要使用“弹性腻子” （2）涂刷抗碱底漆 1 道。 （3）涂刷中间层漆（外墙漆） 。 （4）按分缝要求弹线。 （5）按分缝要求贴分隔纸。 （6）喷涂第一道砂质漆面层。 （7）喷涂第二道不同色砂质漆面层。 涂 5、砂质漆 - 小碎花 （1）刮腻子，如果在保温层表面上施工，则需要使用“弹性腻子” （2）涂刷抗碱底漆 1 道。 （3）涂刷中间层漆（外墙漆） 。 （4）按分缝要求弹线。 （5）按分缝要求贴分隔纸。 （6）喷涂第一道砂质漆面层。 （7）喷涂第二道砂质漆面层。 涂 6 、浮雕效果 （

40、1）粗腻子 1-2 遍，细腻子 1 遍。 （2）打磨。 （3）涂刷抗碱底漆 1 道。 （4）按分缝要求弹线。 （5）喷涂浮雕漆（或压平） 。 （6）滚刷硅丙复合树脂外墙漆（ 1177）2 遍。 涂 7 、平涂滚筒效果 （ 1）粗腻子 1-2 遍，细腻子 1 遍。 （2）打磨。 （3）涂刷抗碱底漆 1 道。 （4）按分缝要求弹线。 （5）滚刷外墙涂料 2 道。 涂 8 、颗粒漆效果 （ 1）粗腻子 1-2 遍，细腻子 1 遍。 （2）打磨。 （3）涂刷抗碱底漆 1 道。 （4）按分缝要求弹线。 （5）批刮颗粒漆。 （6）滚刷纳米精水性面漆 1-2 遍。 涂 9 、弹性拉毛效果 （ 1）粗腻子 1

41、-2 遍，细腻子 1 遍。 （2）打磨。 （3）涂刷抗碱底漆 1 道。 （4）按分缝要求弹线。 （5）外墙弹性网纹面漆（ 2 遍）拉毛。 涂 10 、细珠型效果 （ 1）粗腻子 1-2 遍，细腻子 1 遍。 （2）打磨。 （3）涂刷抗碱底漆 1 道。 （4）按分缝要求弹线。 （ 5）喷涂质感涂料 -细珠型。 （6）滚刷纳米精水性面漆 1-2 遍。 涂 11、矿物质仿石效果 （1）清理干净原墙表灰尘。 （2）基层底料批扇一层。 （3）基层底灰批扇第一层清理批纹粗面 （4）基层底灰批扇第二层。 （5）按设计图要求开设装饰线条。 （6）砂纸打磨成平整面。 （7）刷涂一层底漆。 （8）批矿物涂料。 （

42、9）扫或喷防尘保护面油。 五、其他外墙面料 面 1 、外墙面砖 （1）铲除原有水刷石或外墙面砖及批灰面至砼或外墙砌体面。 （2）15 厚水泥砂浆（掺防水剂）打底，找平。 （3）20 厚保温砂浆。 （4）挂钢丝网。 （5）2 厚第一遍抗裂砂浆。 （ 6）5 厚第二遍抗裂砂浆。 （7）外墙砖。 （8）1：1 聚合物同色水泥砂浆勾缝。 面 2 、软瓷环保装饰材料 1、基层处理 （1）旧马赛克、瓷砖基面，用改性水泥拉毛处理，平整凹缝。 （2）砼基面，用普通水泥砂浆找平后，先在干燥的水泥基面上用清水湿润一 遍。要求达到“涂料基面水平” 。 2、粘贴剂：用锯齿镘刀在基面上横向均匀梳理上粘贴剂。 3、铺贴方

43、法和铺贴普通瓷砖一样，但需注意： （1）铺贴到阳角和阴角时， 必须避免软瓷材料在弯角处留缝， 最佳留缝点是： 离弯角处 3cm 以外。 （2）必须两面抹粘贴剂，墙面和产品背面分别用具迟镘刀把粘贴剂梳理成条 状（墙面梳成横条，产品背面梳成竖条，形成交叉对粘） 。 （3）粘贴时用胶板从中央分别往四边揉压平整，不得锤压，不得简单用手指 按压，以防空鼓和不平整。 （4）粘贴后及时用湿毛巾清洁软瓷装饰材料表面，不得超过四小时才清洁， 否则清洁难度将提高。 4、填缝剂：采用水泥基专用填缝剂进行填缝。 5、维护和保养 （1）日常可水擦水洗，也可用洗手液或洗衣粉进行清洗。 （2）如需提高其光亮度，可采用配套生

44、产的软瓷环保装饰材料抛光剂进行抛 光。 面 3 、干挂石墙面 （1）20厚 1：2水泥砂浆抹面。 2)涂聚合物水泥基复合防水涂料 1.5 厚。 (3) 按石板高度安装水平不锈钢托板及舌板。 (4) 25厚600X 600石板材，用环氧树脂胶固定钉石材，用硅酮密封胶填缝。 ( 5)总厚度：单层骨架 120-140；双层骨架 170-200。 面 4、麻石面 ( 1) 30 厚 1：2.5 水泥砂浆分层浇灌。 (2) 20厚麻石背面穿5孔，用双股16号铜丝绑扎与墙面固定，孔 300 个膨胀螺栓固定。 ( 3)白水泥砂浆擦缝。 ( 4)总厚度 50mm。 面 5、石子浆面 (1) 1 5厚2： 1

45、：8水泥石灰浆，分两次抹灰。 ( 2)刷素水泥浆一遍。 ( 3) 10 厚 1 ：1.5 水泥石子，水刷表面或用斧斩毛。 ( 4)总厚度 25mm。 夜景照明 一、工程内容 1 、本工程的夜景照明分为两部分： ( 1 )对嘉和酒店的已有泛光照明灯具进行维护， 有损坏的进行更换。 ( 2)嘉和酒店泛光充分利用建筑物的内透光，并在局部增加一些泛光照明灯 具，照亮整个酒店的沿街立面。 2、照明光源采用金黄色的金卤灯和 LED 单行旋转投光灯。 3、本工程内容包括配电系统、控制系统、防雷与接地系统、灯具的选型及布 置和管线敷设。 二、设计要点 1 、电源与负荷：本工程的泛光照明电源取自本栋楼的低压电房

46、。 2、照明节能 （1）采用智能照明控制系统，分区、分时段对夜景照明进行控制，以达到节 能效果。 （2）照明照度和功率密度值：照度： 150Lx ，公里密度值： 6.5w2/m。 3、控制方式 （1）同一照明系统内的照明设施采用分区或分组集中控制，并具备手动控制 功能。 （2）夜景照明控制分为平时照明与节假日照明两种开灯控制模式。 （3）建筑物泛光照明的配电箱设于灯具安装附近处的配电间或设备房，并引 一条控制总线到该栋楼的值班室或有人值班处，配电箱安装高度为底边离地 米，控制面板为底边离地 1.3 米；安装于室外的配电箱应采用户外型配电箱，配 电箱底部应高出地面 200mm 以上，底座周围应采

47、取封闭措施， 并应能防止、 蛇类等小动物进入箱内。 4、管线和灯具的安装 （1）图中 BVV 电线用于末端配电箱与灯具之间的连接部分。 （2）照明灯具的安装参照厂家提供的灯具安装图。 （3）灯具及安装固定件应具有防止脱落或倾倒的安全措施；对人员可触及的 照明设备，当表面温度高于70C时，应采取隔离保护措施。 （4）所有电线交叉连接部分应有接线盒连接。 （5）楼体外立面的管线安装应注意美观，应做到护管颜色与楼梯基本一致。 5、防雷及接地 （1）本工程低压配电系统采用 TN-S 接地形式。 （2）凡正常不带电而绝缘损害时可能带电的电气设备的金属外壳、穿线金属 管、支架等均应与保护线可靠连接。 （3

48、）接地线的截面和相线、零线截面相同。 （4）配电箱 PE 线与低压配电室的总等电位联接端子板可靠连接，施工时应 按有关施工规范加装接线盒。 （5）在配电箱内设置 SPD 作为过电压保护措施。 1.2 鼠、 PE 接 （6）地面安装的投光灯的防雷及接地保护可利用灯基础做接地极，并和 线相焊接形成可靠的重复接地，灯杆、支架和灯具外壳应和 PE 线可靠联结。 地电阻不大于4欧，否则需补打接地极。PE线与N线在敷设过程中严格分开。 平改坡结构设计 一、选用的钢材和连接材料 1、除注明外，主要结构用钢材和型钢采用 Q235B。 2、普通螺栓：除注明外，采用 4.8级普通螺栓， C 级。 3、焊接材料：手

49、工焊接焊条：符合标准： Q235 符合 GB5117-95， 焊条型号：Q235 钢：E4300-E4313. 二、钢结构制造、安装和构件连接 1 、制造 （1）钢梁预留孔洞，按照设计图纸所示尺寸、位置，在工厂制孔，并按设计 要求进行补强。在工地安装时，未经设计允许，不得以任何方法制孔。 （2）螺栓孔应在车间内钻孔， 孔径比螺栓公称直径大 1.5mm。 （3）在施工之前对原有建筑物的屋顶现状应做实地测量，避免新做的坡顶钢 构件的返工。 2、构件连接 （1）焊缝质量除全焊透的对接焊缝为二级外，其余焊缝应符合外观检查三级 标准的要求。 （2）未注明焊缝焊脚高4mm，长度为满焊且不小于 60mm。

50、3、安装 钢构件在运输及安装过程中应采取措施防止过量变形和失稳。 三、钢构件表面处理和防锈 1 、构件涂装前进行表面喷砂除锈处理，除锈等级 St2 级，油漆采用铁红环氧 底漆 1 遍，环氧云铁中间漆 2 遍，面漆采用氯化橡胶漆 2 遍。漆干膜总厚度不小 于150um，防锈年限为五年。 2、钢构件出厂前不需要涂漆的部位：螺栓节点摩擦面；工地焊接部位及两侧 100mm。 3、除上述所列范围以外的钢构件表面，出厂前应除锈后涂防锈底漆两道，焊 接区除锈后涂专用坡口焊保护漆两道。 4、构件安装后需补漆部位：螺栓未涂装部分；工地焊接区；经碰撞脱落的工 厂油漆部分，均涂防锈底漆一道。 W-16屋顶排水改造

51、1、本工程根据建筑立面及天面的改造情况，增加空调冷凝水排水管系统及部 分屋面排水管。 2、所有新增排水管道、管件均采用白色 UPVC塑料排水管，接口溶剂粘接。 3、DN 50塑料排水管在竖管上每层设一个伸缩器，伸缩器最大间距不得超 出4米。 4、室内明敷的塑料排水管道当管径100m m时，在立管穿越楼板处，横管穿 越管道井壁、防火墙处设置阻火圈或防火套管。 5、在建筑物外墙敷设的管道，其管卡应采用喷塑或套有塑料胶套的管卡 6、排水塑料管支吊架最大间距：（塑料管与刚支架间应垫软垫片） 管道外径（mm） 50 75 110 125 160 支架最大 立官 1.2 1.5 2.0 2.0 2.0 间距（m） 横管 0.5 0.75 1.1 1.3 1.6 7、在天面的女儿墙脚设溢流口，其尺寸为：宽150mm，高100mm。溢流口 底边高出屋面地面100mm。 硬景施工说明 一、工程概况 106国道位于白云区新市镇嘉禾街，整治设计范围为：黄石立交至白云三线 交叉口，总长约 1300 米，现状周边临建、民居、厂房多且杂乱，污染严重，景 观绿化档次不高，植被色彩单一，缺少开花植物，造型呆板，尤其是路侧绿化较 粗放，缺乏特色及养护管理； 沿线道路人行道外侧和广场、 铺地、树池破损严重， 有闲置地块及裸地，市政配套设施不完善等。 二、室外工程材料及构造措施 1、道路及广场 广场面积大于100平方