XXX城1#楼基础质量评估报告

1、 编号：1#-02 工程质量评估报告 （项目代号：XXX-2013-22-A1） 工程名称：马鞍山XXX城7-2#地块 评估项目：1#楼基础分部工程 建设单位： 施工单位： 设计单位： 监理单位： 公司技术负责人： 总监理工程师： 上海凯悦建设咨询监理有限公司 2014 年 4 月 23 日 马鞍山XXX城X地块 1号楼基础工程评估报告一、工程概况：1、工程名称：马鞍山XXX城x地块1#楼 2、建设地址： 3、设计单位： 4、勘察单位： 5、检测单位： 6、建设单位： 7、施工单位： 8、监理单位：上海凯悦建设咨询监理有限公司 9、工程日期：2013年8月5日 2016年12月31日 10、工

2、程设计概况：本工程项目位于马鞍山市X区，XXX，X#地块建筑面积约35.79万平方米，实验小学建筑面积约1.6万平方米，总建筑面积约为37.39万平方米。包括房屋建安工程及室外总体配套工程等。其中：x#地块分别由独立地下车库建筑面积为6.71万平方米、14栋2433F高层住宅建筑面积为26.61万平方米，配套公建面积约为2.47万平方米（由幼儿园、商铺、门卫、配电房、水泵房、电脑监控房、社区用房等组成），住宅楼群分别由1#14#楼组成）。1号楼为二单元高层住宅，地下一层、地上33层、总高98.00m（室外地面至屋面面层），总建筑面积14295.40m2，建筑基底面积：1052.70。桩基类型为

3、人工挖孔灌注桩。主体为剪力墙结构、抗震设防烈度6度、地下室高4.17m，三层以上层高为2.9m，本建筑耐火等级为一级，地下防水为级，屋面防水等级为级，建筑设计使用年限为50年。基础设计为人工挖孔灌注桩基础，混凝土强度为C30，地下室剪力墙混凝土为C40P6。本工程地下为地下自行车库，地下室防水等级为级，设备用房防水等级为级。垫层砼强度为C15，筏板及地下室外墙柱砼为C40P6，地下室内墙柱砼强度为C40，地下室顶梁板砼强度为C35。二、评估依据：1、国家法律、法规、条例、规定；2、国家和安徽省强制性条文、安徽省有关规范、规程、标准的规定； 3、有效设计图纸，设计变更通知单和技术核定单； 4、施

4、工单位的施工组织设计、施工放样资料、材料质量证明资料、送样试验资料、隐蔽验收资料、质量检查资料等及施工承包合同、协议； 5、监理合同及协议、监理实测资料、监理平行检查资料、监理旁站记录等； 6、技术规范A 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB502022002B 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB502042002C. 建筑电气工程施工质量检验规范 GB503032002D. 建筑工程施工质量验收统一标准 GB503002001E. 建设工程文件归档整理规范 GB503082001F. 建设工程监理规范 GB503192000G. 工程测量规范 GB500262007三、工程质量评述：1、

5、原材料控制方面：XX总包项目部对工程所用原材料质量控制的较为严格，进场的钢筋材料都是按施工合同约定的品牌产品、进场提供的质量保证书完整、真实，现场取样复试均合格。商品砼供应单位资质审查合格（马鞍山XX牌）、每批次的砼配合比资料完整。防水材料进场验收合格、取样复试合格。2、工程质量控制方面；桩基工程：桩基础采用人工挖孔桩，成孔、钢筋笼制作安装、混凝土浇筑分项经验收合格，质量情况详见桩基评估报告。土方工程：土方开挖专项方案经审核，基坑开挖采用大放坡，基槽底采用人工清土，坡度、四周排水沟基本符合专项方案要求。定位测量：施工单位按建设单位提供的坐标点进行施工放线，所用测量设备具有鉴定合格证，测量放线书

6、面成果已报监理审核，符合设计图纸要求。 模板工程：筏板基础木模板，经检查符合要求，地下室墙板采用木模板，经监理检查模板支撑基本符合施工方案要求、木模的轴线位置、几何截面尺寸、高度符合设计图纸要求。钢筋工程：工程所用钢筋品种、规格、数量符合图纸要求。钢筋搭接倍数、锚固长度、保护层厚度符合施工规范要求，钢筋连接采用直螺纹连接。经现场取样送检测试合格，对重要部位做了隐蔽检查，符合设计及验收规范要求。 混凝土工程：监理项目机构对砼浇灌进行了旁站并对制作砼试块的过程见证。脱模后，混凝土感观质量较好，筏板基础、柱、梁、板等砼浇捣平整、密实，无露筋、无大的缺棱掉角等缺陷。试块强度及抗渗性能经马鞍山xx检测中

7、心测试均满足设计要求。 防水工程：地下室外墙防水采用水泥基渗透结晶型防水涂料，施工时，我现场监理项目部进行了随机抽样检测，经检查表面平整、涂刷均匀，未有遗漏，符合施工及验收要求。 安装工程：我监理机构对电器、给排水管线预留、预埋均进行了严格监控，符合图纸要求。对防雷接地所使用的材料、焊接、跨接、在现场进行了检查、符合设计要求。基础分部工程质量评定汇总表分部、分项工程检查验收批监理单位验收记录说明桩基子分部1符合要求已验收土方开挖1符合要求观感好模板安装、拆除5符合要求钢筋加工、安装5符合要求混凝土、现浇结构8符合要求观感一般底板防水工程1符合要求水泥基涂料防水层1符合要求四、评估结论： 本基础

8、工程所含子分部、分项工程全部合格，质量控制资料基本齐全，有关安全及功能抽样检验结果符合设计及施工规范要求。感观质量检查一般，施工过程未发现违反国家相关强制标准的情况，经监理机构评定该基础分部工程质量为合格。 上海凯悦建设咨询监理有限公司 现场项目监理机构 2014年 4月23日 工程质量控制资料核查记录表工程名称：马鞍山XX城x#地块1#楼 施工单位： XXX序号项目名称份数核查情况 核查意见 核查人1基础分部图纸会审、设计变更、洽商记录2齐全 齐全 2工程定位测量、放线记录3符合要求 合格 3原材料出厂合格证及进场检（试）验报告68符合要求 合格 4钢筋材料质量保证资料10符合要求 合格 5隐蔽工程验收报告19符合要求 合格 6静载实验、低应变动测、声波透射法检测报告1 符合要求 合格 7商品混凝土配合