推进绿色建筑工程管理的关键问题分析

1、推进绿色建筑工程管理的关键问题分析1 绿色建筑工程管理中的问题与普通的建筑工程相比， 绿色建筑工程具备明显的特殊性， 也因此，绿色建筑工程管理工作与普通的建筑工程管理工作存在差异。 然而，现阶段我国并不存在完善的、针对性的绿色建筑工程管理体系，而这无疑是导致我国绿色建筑工程管理问题层出不穷的最主要原因。1.1 缺乏完善的保障体系现阶段，我国绿色建筑工程管理主要遵循节约能源法和建筑法两部法律，虽然这两部法律中包含了绿色建筑管理的政策性条款，但政策大多制定于上个世纪， 未能与时俱进的管理条例不能适应现代的绿色建筑管理，严重缺乏指导性和操作性。其次， 节约能源法和建筑法并不针对绿色建筑工程管理，在管

2、理职责划分、技术标准施行等等方面较为笼统， 施工单位在落实绿色建筑工程管理过程中严重缺乏可以依据的“纲” ，进而导致工程规律、施工流程、工程监理等等环节问题层出不穷， 工程造假、弄虚作假等等问题屡禁不止，不仅严重的影响了绿色建筑工程的质量、 绿色建筑工程管理水平的提高，更阻碍了我国绿色建筑工程事业的快速发展。1.2 绿色建筑工程管理缺乏重视度受制于客观条件， 我国人民对工程管理的重视度普遍不高， 加之缺乏有效的推广手段， 很多人至今未能正确认识绿色建筑工程管理的重要性。此外，由于绿色建筑工程管理未能与相关人员的经济效益相挂钩，以至于很多管理人员在落实管理工作的时缺乏必要的积极性和主动性，绿色建

3、筑工程管理的质量因此难以尽如人意。1.3 缺乏完善的管理评估体系虽然近年来，我国在不断总结建筑评价体系经验的基础上构建了与绿色建筑工程管理相关的评估法规和标准。 绿色生态住宅小区建筑要点与技术指导、绿色建筑评价标准 等也发挥了一定的积极作用，但是从整体角度看来， 大多数的管理评估法规和标准多倾向于技术评估，罕有涉及社会、经济方面的评估。 在落实具体的评估工作时，环境保护被视为绿色建筑工程管理评估的唯一指标， 而评估的范围也被局限于公共建筑、居民小区住宅等，应用实效较差。1.4 管理部门缺乏联系性绿色建筑工程管理工作是一项涉及众多部门、众多单位的系统性工程，需要财政部门、劳务部门、民政部门、规划

4、部门等紧密联系、协调配合。然而，在实际的管理工作开展过程中， 上述部门各司其职，根本没有进行沟通交流活动，进而使得管理混乱，管理趋利避害、管理扯皮问题层出不穷。 此外，管理者素质直接决定了管理工作的落实质量，而现阶段我国绿色建筑工程管理工作者大多缺乏专业的管理知识，管理素质和管理经验也较为匮乏， 而这无疑制约了我国绿色建筑工程管理水平的提高。2 解决绿色建筑工程管理问题的措施首先，积极完善政策保障体系。 绿色建筑工程管理部门应积极联系国家相关的部门、 组织，共同完善与绿色建筑工程管理相关的政策保障体系，进而为绿色建筑工程管理工作的顺利开展创造良好条件。管理政策保障体系之中要明确相关者的权利与义

5、务，要能够对管理工作形成约束，以确保管理高质量地落实。其次，加大宣传力度，帮助社会各界正确认识绿色建筑工程管理的重要性，为绿色建筑工程管理工作的顺利开展创造良好条件。再次，完善管理评估体系，构建管理人员的考核标准， 统一化的管理要求有益于规范管理者行为，鞭策管理者自主地提高自身的管理技能。最后，加大部门之间的联系性，努力构建管理合力， 严格落实责任个人制， 尽可能的避免趋利避害问题的发生。结束语绿色建筑工程管理是我国建筑行业发展的必然趋势，从全局角度看来，现阶段我国绿色建筑工程管理事业发展形势一片大好。但通过分析管理细节， 我们仍然能够发现众多问题，积极采取措施解决问题已成“当务之急”。管理相关人员必须积极构建完善的保障体系、完善管理的评估体系， 要加大管理部门的有效联系，还要提