重庆家用小家电项目行业调研市场分析报告

1、重庆家用小家电项目行业调研市场分析报告投资分析/实施方案重庆家用小家电项目行业调研市场分析报告目录第一章 宏观环境分析第二章 区域内行业发展形势分析第三章 重点企业调研分析第四章 重点投资项目分析第五章 总结及展望第一章 宏观环境分析一、产业背景分析随着人们健康理念的提升，越来越多的家庭都选择购买榨汁机。所以市场一直保持低速平稳增长。市场现状较为平静。2014年上半年，榨汁机市场零售量达到260万台，同比增长70%。其中，原汁机表现抢眼，以其出汁率高、维生素不挥发、营养全保留、不分层、口感更好、静音、便于清洗等优势，获得了消费者的认可，改变了榨汁机的市场格局。中国榨汁机市场保持强势增长，线下市

2、场顶住了在线市场的压力，稳健增长，而在线市场热度依旧，各大电商的促销此起彼伏。2014年上半年，榨汁机市场零售量达到260万台，同比增长70%;零售额达到13亿元，同比去年增长一倍。在整体市场增长中，在线市场贡献突出。上半年在线市场零售量达到144万台，同比增长148%;零售额达到8.8亿元，同比增长168%。线下市场零售量为116万台，同比增长22%;零售额为4.4亿元，同比增长33%。在线市场蓬勃发展，零售量在整体市场的比重已上升至55%，首次超过线下市场。纵观整体榨汁机市场，原汁机的表现格外抢眼。对于家电在线市场，中低端产品往往是主流，而榨汁机却特立独行，在原汁机的引领下，榨汁机市场格局

3、发生变化。原汁机凭借高出汁率、天然不氧化、果汁不分层、静音、易清洗等优点，在市场上占据了较高的市场份额。2014年上半年，在线市场原汁机零售额占有率已超过75%，并呈现继续扩大趋势，零售额同比增长240%，远高于传统榨汁机57%的零售额增长率。同时，线下市场原汁机呈现出多样化发展趋势，惠人、苏泊尔、飞利浦、惠而浦相继推出新品，原汁机零售额市场占有率已经达到37%。随着人们收入水平的提高，高端化进程在小家电制造中表现得尤为明显。2014年上半年，随着高端原汁机的畅销以及更多中高端外资品牌的进入，榨汁机线下高端市场呈现快速上升发展趋势。由于在线市场准入门槛低，国产中低端品牌集中，外资品牌在中低端产

4、品领域并不具备绝对竞争优势，为此，不少外资品牌转移销售重心，把更多的精力用于高端产品的推广。而当消费者发现在线市场高端榨汁机比线下市场价格低近20%的时候，部分消费者会把购买倾向从中端产品转向高端产品，价格因素在一定程度上促进了高端榨汁机在在线市场销售放量增长。二、产业政策及发展规划（一）中国制造2025我市主动适应把握引领经济发展新常态，实施工业强桂战略，深入推进工业供给侧结构性改革，工业总量实现翻番，产业结构进一步优化，高技术产业取得长足进步，工业化信息化融合水平居西部前列，工业化持续加快，为推动工业高质量发展奠定了良好基础。同时，我们清醒地看到，当前我市仍面临着工业基础薄弱、产业结构偏重

5、、综合效益偏低、高质量供给能力不足、新旧动能接续转换不畅等问题。坚持供给侧结构性改革主线，加快新旧动能接续转换。推进供给侧结构性改革是经济高质量发展的必然要求。要加快现代服务业、新动能培育、民生急需领域相关产业发展，提高供给体系质量和效率，努力实现更高水平的供需平衡。强化基础研究，加大研发投入，努力实现关键核心技术攻关突破。深化科技体制改革，建立以企业为主体、市场为导向、产学研深度融合的技术创新体系。（二）工业绿色发展规划“十三五”要高举绿色发展大旗，推进资源综合利用向高值化、规模化、集约化方向发展，建立技术先进、清洁安全、吸纳就业能力强的现代化工业资源综合利用产业新模式，促进工业领域资源综合

6、利用与信息产业、工业服务业、城镇化建设和社会管理服务深度融合。主要从以下五个着力点推进工业资源综合利用：工业（制造业）的门类繁多，如果按生产方式、生产过程中物质所经历的变化和产品特点分类，则制造业可以分为流程制造业与制品制造业两大类。其中流程制造业的能耗约占工业能耗的64%以上，应是绿色化的重要切入口，就钢铁、有色、石化、化工、建材、造纸等流程制造业而言，工业绿色发展应以绿色、循环、低碳发展的理念为导向，拓展流程工业的功能即流程制造业应该实现优质产品制造功能、能源高效转换功能、废弃物处理-消纳及再资源化功能。实现各行业的转型升级，同时应高度重视通过产业结构调整为抓手，推进广义的绿色发展。（三）

7、xxx十三五发展规划当全球新科技革命和产业革命又来到一个新的历史性选择关头，中国战略性新兴产业除了激烈外部竞争压力，内部同样面临许多严重的问题。一是产业发展的制度和体制障碍需要进一步理顺，财政金融政策支持、资源倾斜优先配置等具体落实措施和政策没有完善。二是面对发达国家的技术垄断壁垒，技术创新进步还需要加大原始积累，关键和核心技术领域优势不明显，自主创新能力不强，技术研发、转化利用效率不高。三是光伏、风电等个别产业领域出现产能难以消化过剩问题。在动荡的国际经济金融环境下，无论是发达经济体，还是新兴经济体，都程度不同地面临着共同的问题。那就是:传统的增长动力在逐步减弱，需要在新常态下培育新的增长动

8、力。因此，发展创新型的战略性新兴产业，已经成为主要经济体产业结构升级和抢占全球经济发展制高点的关键。当前，中国推动战略性新兴产业发展的一系列政策举措，正在逐步产生效果，并增强中国经济蓄势前行的新发展动力。（四）xx高质量发展规划尽管增加值增速放缓、盈利水平下降，但我国工业经济仍朝着形态更高级、分工更复杂、结构更合理的方向加速发展，经济平稳运行的动力有序转换。与消费相关的行业，与产业结构升级相关的行业，目前均保持着较快增长的景气状态，而资源型和资源密集型行业却面临巨大的下行压力，说明我国经济增长的动力正从过去拼资源环境、劳动成本转向创新驱动。三、鼓励中小企业发展近年来，从中央到地方加快了经济体制

9、改革和经济发展方式的转变，相继出台了一系列重大政策鼓励、支持和引导民营经济加快发展。民营经济已成为我省国民经济的重要支撑，财政收入的重要来源，扩大投资的重要主体，吸纳劳动力和安置就业的主渠道，体制创新和机制创新的重要推动力，为我省经济社会又好又快发展作出了积极贡献。从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。作为中国经济最具活力的部分，民营经济未来将继续稳步发展壮大，为促进我国经济社会持续健康发展发挥更大作用。四、项目必要性分析在中国大陆这个庞大的

10、市场，榨汁2113机行业处于高速增长期。榨汁机在我国普及率还很低，但是已经逐渐被消费者熟悉，销量增长比较迅速。榨5261汁机的消费群体主要有两类：一类是有孩子或老人的家庭，孩4102子容易挑食而老人牙齿不好，自己榨果汁可以满足他们摄入足够的营养；另一类是追求时尚及生活品位的年轻人，榨汁机1653满足了他们崇尚个性口味的需求。榨汁机行业市场经济将更加趋向回于智能化、美观化、专业化的同时，消费者的消费观念也将逐渐向健康、快速、便捷的方向转变，对于新型厨房家电来说，中国榨汁机行业具有较答大的发展空间。第二章 行业发展形势分析传统榨汁机以更新换代为主，新兴榨汁机则以新购置为主，榨汁机等新兴厨卫器具逐步

11、进入居民家庭。从全国厨卫器具市场来看，产品将向系列化、智能化、美观化方向发展，功能趋向于能为人们的健康、快捷提供更多帮助。榨汁机等榨汁机受季节变化影响较小，而受收入水平、居住条件、消费观念、价格水平影响大。与彩电、冰箱不同，榨汁机消费属可有可无产品，居民购买弹性很大。从榨汁机保有量对比发现，广东、上海、北京等居民收入较高的地区，榨汁机保有量相对较高。榨汁机等榨汁机市场仍处于快速增长期，市场尚未饱和。我国榨汁机增幅远远高于已进入成熟期的大家电，也反映了我国居民在这方面求高求新的消费趋势。榨汁机是生活品质提高的标志。随着城市居民生活的改善以及人们生活环境、生活习惯的逐步变化，为居民生活带来极大便利

12、的榨汁机会越来越火爆，需求量将持续增长。榨汁机的消费群体主要有两类：一类是有孩子或老人的家庭，孩子容易挑食而老人牙齿不好，自己榨果汁可以满足他们摄入足够的营养；另一类是追求时尚及生活品位的年轻人，榨汁机满足了他们崇尚个性口味的需求。虽然榨汁机产品零部件不多，但却涉及到刀头、电机、密封等多项技术问题，并不是一个容易做好的榨汁机产品，还是有一定的技术含量在其中。随着消费者观念不断的改变，榨汁机将会成为人们每一家庭中必用的饮品食具，所以此类产品将隐藏着巨大的市场份额和发展前景。今后几年仍将是我国榨汁机发展的黄金期，每年将以30%以上的增幅上升，榨汁机走进家庭必将成为一种新的生活潮流。第三章 重点企业

13、调研分析榨汁机是一种可以将果蔬快速榨成果蔬汁的机器，小型可家用。它早在1930年由诺蔓沃克博士（Dr.NormanWalker）发明。在此基础上，后来由设计师们改进出不同款式及不同原理的榨汁机。在中国大陆这个庞大的市场，榨汁机行业处于高速增长期。榨汁机在我国普及率还很低，但是已经逐渐被消费者熟悉，销量增长比较迅速。榨汁机的消费群体主要有两类：一类是有孩子或老人的家庭，孩子容易挑食而老人牙齿不好，自己榨果汁可以满足他们摄入足够的营养；另一类是追求时尚及生活品位的年轻人，榨汁机满足了他们崇尚个性口味的需求。随着生活质量的提高，消费者的心态由最基本的生活需要开始向营养健康的品味生活过渡，这为榨汁机更

14、加普及提供了可能。而无论是榨汁机还是食品处理器，都处于市场的导入期，对于大多数消费者而言还是奢侈品，企业如何引导消费者的消费观念至关重要。果蔬是人体摄入维生素的主要食品，研究表明，经常吃果蔬的人身体健康状态比不爱吃果蔬的人高，尤其在预防疾病方面，果蔬也有着不可替代的作用，实属健康饮食里的佳品。果蔬虽然营养丰富，但很多人并不喜欢直接食用，所以，很多家庭都配备了榨汁机来解决健康问题。一、xxx（集团）有限公司本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方便大众中赢得信

15、誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要，是我们不懈的追求”的企业观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以高昂的热情投身于建设宏伟大业。公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。 公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。2018年，xxx（集团）有限公司实现营业收入5206.61万元，同比增长24.60

16、%（1027.89万元）。其中，主营业业务榨汁机生产及销售收入为4354.38万元，占营业总收入的83.63%。2018年营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入1093.391457.851353.721301.655206.612主营业务收入914.421219.231132.141088.604354.382.1榨汁机(A)301.76402.34373.61359.241436.952.2榨汁机(B)210.32280.42260.39250.381001.512.3榨汁机(C)155.45207.27192.46185.06740.242.4榨汁机(D)1

17、09.73146.31135.86130.63522.532.5榨汁机(E)73.1597.5490.5787.09348.352.6榨汁机(F)45.7260.9656.6154.43217.722.7榨汁机(.)18.2924.3822.6421.7787.093其他业务收入178.97238.62221.58213.06852.23根据初步统计测算，公司2018年实现利润总额1572.10万元，较去年同期相比增长241.68万元，增长率18.17%；实现净利润1179.07万元，较去年同期相比增长190.47万元，增长率19.27%。2018年主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元52

18、06.61完成主营业务收入万元4354.38主营业务收入占比83.63%营业收入增长率（同比）24.60%营业收入增长量（同比）万元1027.89利润总额万元1572.10利润总额增长率18.17%利润总额增长量万元241.68净利润万元1179.07净利润增长率19.27%净利润增长量万元190.47投资利润率36.93%投资回报率27.70%财务内部收益率29.47%企业总资产万元15133.20流动资产总额占比万元29.86%流动资产总额万元4519.12资产负债率38.55%二、xxx有限责任公司公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先进制造，不断提升自主研发与生产工艺

19、的核心技术能力，贴近客户需求，助力中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域的行业综合服务商。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。xx

20、x有限责任公司2018年产值22080.38万元，较上年度18919.01万元增长16.71%，其中主营业务收入20321.09万元。2018年实现利润总额7076.75万元，同比增长26.06%；实现净利润2457.74万元，同比增长12.09%；纳税总额142.31万元，同比增长10.59%。2018年底，xxx有限责任公司资产总额47900.10万元，资产负债率32.12%。第四章 重点投资项目分析一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx科技公司二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“重庆家用小家电项目”主要从事榨汁机项目开发投资，符合产业政策要求。（二）项

21、目选址与用地规划相容性重庆家用小家电项目选址于某新兴产业示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某新兴产业示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：重庆家用小家电项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定

22、的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。三、项目概况（一）项目名称重庆家用小家电项目传统榨汁机以更新换代为主，新兴榨汁机则以新购置为主，榨汁机等新兴厨卫器具逐步进入居民家庭。从全国厨卫器具市场来看，产品将向系列化、智能化、美观化方向发展，功能趋向于能为人们的健康、快捷提供更多帮助。榨汁机等榨汁机受季节变化影响较小，而受收入水平、居住条件、消费

23、观念、价格水平影响大。与彩电、冰箱不同，榨汁机消费属可有可无产品，居民购买弹性很大。随着人们健康理念的提升，越来越多的家庭都选择购买榨汁机。所以市场一直保持低速平稳增长。市场现状较为平静。（二）项目选址某新兴产业示范区重庆，简称渝，别称山城，是中华人民共和国省级行政区、中西部唯一直辖市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的中国重要的中心城市之一、长江上游地区经济中心、国家重要的现代制造业基地、西南地区综合交通枢纽。总面积8.24万平方千米，辖26个区、8个县、4个自治县，2019年建成区面积1379平方千米，常住人口3124.32万人，城镇人口2086.99万人。重庆地处中国内陆西南部，是

24、长江上游地区的经济、金融、科创、航运和商贸物流中心，国家物流枢纽，西部大开发重要的战略支点、一带一路和长江经济带重要联结点以及内陆开放高地、山清水秀美丽之地；既以江城、雾都、桥都著称，又以山城扬名。重庆以汉族为主，少数民族主要有土家族、苗族等。旅游资源丰富，有长江三峡、世界文化遗产大足石刻、世界自然遗产武隆喀斯特和南川金佛山等壮丽景观。重庆是国家历史文化名城。1189年，宋光宗赵惇先封恭王再即帝位，自诩双重喜庆，重庆由此得名。重庆是红岩精神起源地，巴渝文化发祥地，火锅、吊脚楼等影响深远；在文字记载的3000余年中，曾三为国都，四次筑城，史称巴渝；抗战时期为国民政府陪都。重庆是西南地区最大的工商

25、业城市，国家重要的现代制造业基地。有国家级重点实验室10个、国家级工程技术研究中心10个、高校67所，中国（重庆）自由贸易试验区、中新（重庆）战略性互联互通示范项目、两江新区、渝新欧国际铁路等战略项目。（三）项目用地规模项目总用地面积28627.64平方米（折合约42.92亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数59.78%，建筑容积率1.23，建设区域绿化覆盖率5.24%，固定资产投资强度163.72万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积28627.64平方米，建筑物基底占地面积17113.60平方米，总建筑面积35212.00平方米，其中：规划建设主体工程25494.56平方米，

26、项目规划绿化面积1845.47平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计135台（套），设备购置费2745.87万元。（七）节能分析1、项目年用电量1311701.29千瓦时，折合161.21吨标准煤。2、项目年总用水量8757.83立方米，折合0.75吨标准煤。3、“重庆家用小家电项目投资建设项目”，年用电量1311701.29千瓦时，年总用水量8757.83立方米，项目年综合总耗能量（当量值）161.96吨标准煤/年。达产年综合节能量56.90吨标准煤/年，项目总节能率28.82%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某新兴产业示范区发展规划，符合某新兴产业示范区产业结构调整规划和

27、国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资8271.31万元，其中：固定资产投资7026.86万元，占项目总投资的84.95%；流动资金1244.45万元，占项目总投资的15.05%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入11234.00万元，总成本费用8456.95万元，税金及附加160.48万元，利润总额2777.05万元，利税总额3320.57万元，税后净利润2082.79万元，达产年纳税总额12

28、37.78万元；达产年投资利润率33.57%，投资利税率40.15%，投资回报率25.18%，全部投资回收期5.47年，提供就业职位179个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。四、报告说明投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用报告和融资用报告。审批核准用的报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目的盈利能力。具体概括为：政府立项审批、产业扶持、银行贷款、融资投资、投资建设、境外投资、上市融

29、资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。提供包括政策指引、产业分析、市场供需分析与预测、行业现有工艺技术水平、项目产品竞争优势、营销方案、原料资源条件评价、原料保障措施、工艺流程、能耗分析、节能方案、财务测算、风险防范等内容。五、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某新兴产业示范区及某新兴产业示范区榨汁机行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某新兴产业示范区榨汁机产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“重庆家用小家电项目”，本期工程项目的建设能够有力

30、促进某新兴产业示范区经济发展，为社会提供就业职位179个，达产年纳税总额1237.78万元，可以促进某新兴产业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率33.57%，投资利税率40.15%，全部投资回报率25.18%，全部投资回收期5.47年，固定资产投资回收期5.47年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、近年来，从中央到地方加快了经济体制改革和经济发展方式的转变，相继出台了一系列重大政策鼓励、支持和引导民营经济加快发展。民营经济已成为我省国民经济的重要支撑，财政收入的重要来源，扩大投资的重要主体，吸纳劳动力和安置就业的主渠道，

31、体制创新和机制创新的重要推动力，为我省经济社会又好又快发展作出了积极贡献。从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。作为中国经济最具活力的部分，民营经济未来将继续稳步发展壮大，为促进我国经济社会持续健康发展发挥更大作用。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。六、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米28627.6442.92亩1.1容积率1.231.2建筑系数59.78

32、%1.3投资强度万元/亩163.721.4基底面积平方米17113.601.5总建筑面积平方米35212.001.6绿化面积平方米1845.47绿化率5.24%2总投资万元8271.312.1固定资产投资万元7026.862.1.1土建工程投资万元3101.462.1.1.1土建工程投资占比万元37.50%2.1.2设备投资万元2745.872.1.2.1设备投资占比33.20%2.1.3其它投资万元1179.532.1.3.1其它投资占比14.26%2.1.4固定资产投资占比84.95%2.2流动资金万元1244.452.2.1流动资金占比15.05%3收入万元11234.004总成本万元8

33、456.955利润总额万元2777.056净利润万元2082.797所得税万元1.238增值税万元383.049税金及附加万元160.4810纳税总额万元1237.7811利税总额万元3320.5712投资利润率33.57%13投资利税率40.15%14投资回报率25.18%15回收期年5.4716设备数量台（套）13517年用电量千瓦时1311701.2918年用水量立方米8757.8319总能耗吨标准煤161.9620节能率28.82%21节能量吨标准煤56.9022员工数量人179第五章 总结及展望1、榨汁机是一种可以将果蔬快速榨成果蔬汁的机器，小型可家用。它早在1930年由诺蔓沃克博士

34、（Dr.NormanWalker）发明。在此基础上，后来由设计师们改进出不同款式及不同原理的榨汁机2、项目承办单位该项目建设条件成熟，通过经济、技术、环境保护和社会效益等方面预测分析，投资项目具有经济效益和社会效益的双重收益，不仅项目的盈利范围大，而且抗风险能力强，同时，对于各种废弃污染物均有切实可行的治理措施，在取得较高经济效益的同时，也保护了自然环境；目前，项目承办单位实施投资项目的基本条件已经具备，因此，项目建设是完全可行的。投资项目建设条件是有利的；项目选址于项目建设地，交通便利且工商业发达，人才资源汇集，地理位置优越，公用辅助设施有保证，完全能够满足项目的建设与发展要求，而且，建设内

35、容符合项目建设地的产业发展目标和总体规划。该项目属于产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）鼓励类发展项目，符合国家产业发展政策导向；项目的实施有利于加速我国产品的国产化进程，推动产品产业调整和行业振兴；有助于提高项目承办单位自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，投资项目的实施是必要的。3、开创生态文明新局面的环境标识应当是国土空间的美丽，亦即环境的美丽。造就美丽环境，就是将祖国大地建设成为天蓝水清、绚丽多彩、物产优特、舒适宜人的美丽家园，显示宜居宜业宜游的特质，为人民群众提供最公平的公共产品和最普惠的民生福祉。2017中国经济走势分析，中国经济进入新常态，最直观的变化是经济

36、增速换挡，但本质特征是经济结构调整和发展方式转变，带来的是我国经济发展向更高阶段迈进的战略机遇。整体上来说，我国当前的经济形势向好的趋势更加明显。我国经济处于一个从快速降速转变为缓慢增长的阶段，总体仍是上升趋势，我们应保持足够的信心，调结构、推改革、扩开放和回绿色、促共享的一些列举措将使我国继续走在持续、协调、健康发展的道路上。4、在中国大陆这个庞大的市场，榨汁2113机行业处于高速增长期。榨汁机在我国普及率还很低，但是已经逐渐被消费者熟悉，销量增长比较迅速。榨5261汁机的消费群体主要有两类：一类是有孩子或老人的家庭，孩4102子容易挑食而老人牙齿不好，自己榨果汁可以满足他们摄入足够的营养；

37、另一类是追求时尚及生活品位的年轻人，榨汁机1653满足了他们崇尚个性口味的需求。附表：附表1：主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米28627.6442.92亩1.1容积率1.231.2建筑系数59.78%1.3投资强度万元/亩163.721.4基底面积平方米17113.601.5总建筑面积平方米35212.001.6绿化面积平方米1845.47绿化率5.24%2总投资万元8271.312.1固定资产投资万元7026.862.1.1土建工程投资万元3101.462.1.1.1土建工程投资占比万元37.50%2.1.2设备投资万元2745.872.1.2.1设备投资占比33.20

38、%2.1.3其它投资万元1179.532.1.3.1其它投资占比14.26%2.1.4固定资产投资占比84.95%2.2流动资金万元1244.452.2.1流动资金占比15.05%3收入万元11234.004总成本万元8456.955利润总额万元2777.056净利润万元2082.797所得税万元1.238增值税万元383.049税金及附加万元160.4810纳税总额万元1237.7811利税总额万元3320.5712投资利润率33.57%13投资利税率40.15%14投资回报率25.18%15回收期年5.4716设备数量台（套）13517年用电量千瓦时1311701.2918年用水量立方米8

39、757.8319总能耗吨标准煤161.9620节能率28.82%21节能量吨标准煤56.9022员工数量人179附表2：土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程12099.3212099.3225494.5625494.562470.111.1主要生产车间7259.597259.5915296.7415296.741531.471.2辅助生产车间3871.783871.788158.268158.26790.441.3其他生产车间967.95967.951478.681478.68148.212仓储工程2567.042567.0463

40、16.346316.34445.072.1成品贮存641.76641.761579.091579.09111.272.2原料仓储1334.861334.863284.503284.50231.442.3辅助材料仓库590.42590.421452.761452.76102.373供配电工程136.91136.91136.91136.9110.853.1供配电室136.91136.91136.91136.9110.854给排水工程157.45157.45157.45157.459.714.1给排水157.45157.45157.45157.459.715服务性工程1625.791625.7916

41、25.791625.79114.565.1办公用房738.21738.21738.21738.2162.105.2生活服务887.58887.58887.58887.5847.976消防及环保工程458.64458.64458.64458.6436.366.1消防环保工程458.64458.64458.64458.6436.367项目总图工程68.4568.4568.4568.45-41.657.1场地及道路硬化4308.88747.22747.227.2场区围墙747.224308.884308.887.3安全保卫室68.4568.4568.4568.458绿化工程1612.7456.45合

42、计17113.6035212.0035212.003101.46附表3：节能分析一览表序号项目单位指标备注1总能耗吨标准煤161.961.1年用电量千瓦时1311701.291.2年用电量吨标准煤161.211.3年用水量立方米8757.831.4年用水量吨标准煤0.752年节能量吨标准煤56.903节能率28.82%附表4：项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元4256.751.1完成比例51.46%2完成固定资产投资万元3123.612.1完成比例73.38%3完成流动资金投资万元1133.143.1完成比例26.62%附表5：人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资

43、1.1平均人数人1221.2人均年工资万元5.701.3年工资额万元657.912工程技术人员工资2.1平均人数人272.2人均年工资万元5.022.3年工资额万元178.143企业管理人员工资3.1平均人数人73.2人均年工资万元7.133.3年工资额万元42.104品质管理人员工资4.1平均人数人144.2人均年工资万元5.354.3年工资额万元72.925其他人员工资5.1平均人数人95.2人均年工资万元4.475.3年工资额万元67.266职工工资总额万元1018.33附表6：固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3101.4

44、62745.87163.727026.861.1工程费用万元3101.462745.878813.321.1.1建筑工程费用万元3101.463101.4637.50%1.1.2设备购置及安装费万元2745.872745.8733.20%1.2工程建设其他费用万元1179.531179.5314.26%1.2.1无形资产万元491.21491.211.3预备费万元688.32688.321.3.1基本预备费万元303.23303.231.3.2涨价预备费万元385.09385.092建设期利息万元3固定资产投资现值万元7026.867026.86附表7：流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标

45、第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元8813.324143.595711.598813.328813.328813.321.1应收账款万元2644.001586.401983.002644.002644.002644.001.2存货万元3965.992379.602974.503965.993965.993965.991.2.1原辅材料万元1189.80713.88892.351189.801189.801189.801.2.2燃料动力万元59.4935.6944.6259.4959.4959.491.2.3在产品万元1824.361094.611368.271824.361824.3

46、61824.361.2.4产成品万元892.35535.41669.26892.35892.35892.351.3现金万元2203.331322.001652.502203.332203.332203.332流动负债万元7568.874541.325676.657568.877568.877568.872.1应付账款万元7568.874541.325676.657568.877568.877568.873流动资金万元1244.45746.67933.341244.451244.451244.454铺底流动资金万元414.81248.89311.11414.81414.81414.81附表8：总

47、投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元8271.31117.71%117.71%100.00%2项目建设投资万元7026.86100.00%100.00%84.95%2.1工程费用万元5847.3383.21%83.21%70.69%2.1.1建筑工程费万元3101.4644.14%44.14%37.50%2.1.2设备购置及安装费万元2745.8739.08%39.08%33.20%2.2工程建设其他费用万元491.216.99%6.99%5.94%2.2.1无形资产万元491.216.99%6.99%5.94%2.3预备费万元688.329.

48、80%9.80%8.32%2.3.1基本预备费万元303.234.32%4.32%3.67%2.3.2涨价预备费万元385.095.48%5.48%4.66%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元7026.86100.00%100.00%84.95%5建设期间费用万元6流动资金万元1244.4517.71%17.71%15.05%7铺底流动资金万元414.825.90%5.90%5.02%附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元6740.408425.5011234.0011234.0011234.001.1万元6740.408425.5011234.0011234.0011234.002现价增加值万元2156.932696.163594.883594.883594.883增值税万元229.82287.28383.04383.04383.043.1销项税额万元1797.441797.441797.441797.441797.443.2进项税额万元848.641060.801414.401414.401414.404城市维护建设税万元16.0920.1126.8126.8126.815教育费附加万元6.898.6211.4911.4911.496地方教育费附加万元4.605.757.667.667.669土地使用税万元1