温州市三江立体城屋面防水工程施工设计方案

1、温州市三江立体城屋面防水施工方案一、编制依据二、工程慨况1、工程名称：温州市三江立体城（2013-1#-2 地块 2）7、项目概况：本工程建筑总高度88.9998.68 米，结构形式为：框剪结构，该工程由 11 栋 3033 层的高层商住楼、部分23 层商业及物业裙房、地下室2 层组成，总用地面积 40326.75 ，总建筑面积 191273.23 ，其中地上建筑面积139450.32 ，地下室建筑面积51822.91 ，建筑占地面积12450 。三、屋面防水做法倒置式上人（不上人）防水屋面1 、现浇钢筋混凝土屋面板2 、轻骨料砼找坡坡度 2%（最薄处不小于 30mm）3 、20mm厚 1:3

2、 砂浆找平4 、1.5mm厚合成高分子涂料防水层， 2mm厚合成高分子卷材防水层5 、50mm厚挤塑聚苯板（用于住宅屋面）住宅屋顶女儿墙、楼梯间、电梯机房等四周500mm宽处为 25mm厚真空 STP板25mm厚真空 STP板（用于裙房露台屋面）6 、10mm厚混合砂浆7 、40mm厚 C20细石砼刚性保护层，内配 6200钢丝网，分隔间距不大于 4000mm，缝宽 30mm，与女儿墙间留 20mm宽缝，嵌密封材料倒置式非上人屋面1 、现浇钢筋混凝土屋面板2 、轻骨料砼找坡坡度 2%（最薄处不小于 30mm）3 、20mm厚 1:3 砂浆找平4 、1.5mm厚合成高分子涂料防水层， 2mm厚合

3、成高分子卷材防水层5 、40mm厚挤塑聚苯板（用于住宅屋面）住宅屋顶女儿墙、楼梯间、电梯机房等四周500mm宽处为 25mm厚真空 STP板6 、10mm厚混合砂浆10mm厚 1:2 水泥砂浆保护层构造屋面1 、现浇钢筋混凝土屋面板2 、15mm厚 1:3 水泥砂浆找平3 、高级外墙涂料绿化屋面1 、现浇钢筋混凝土自防水屋面板2 、轻骨料砼找坡坡度 2%（最薄处不小于 30mm）3 、20mm厚 1:3 砂浆找平4 、2mm厚合成高分子涂膜防水层， 4.0mm厚 SBS改性沥青耐根刺卷材防水层5 、30mm厚挤塑聚苯板25mm厚真空 STP板（用于绿化屋面四周排水沟位置）6 、10mm厚 1:

4、3 水泥砂浆隔离层7 、40mm厚 C20细石砼刚性保护层，内配 6200钢丝网，分隔间距不大于 4000mm，缝宽 30mm，与女儿墙间留 20mm宽缝，嵌密封材料8 、100mm厚陶粒 排（蓄）水层9 、土工布过滤层10 、400mm厚轻质混合种植土（一）、屋面找坡层本工程的找平层采用轻骨料砼找坡坡度 2%，最薄处 30mm。1、作业条件做找坡层的基层应干燥、 平整及干净。 各种穿过屋面的预埋管件根部及女几墙、 伸缩缝处的根部应按图纸要求做好处理。根据设计规定的坡度、弹线、找好规矩（包括天沟、檐沟的坡度），并进行彻底清扫。2、工艺流程操作工艺：基层清理做灰饼找找坡层铺设- 抹平2.1 基层

5、清理：混凝土结构表面应将杂物、 灰尘清理干净， 且要求基层干燥、 平整、不得有松散、开裂、空鼓等缺陷。2.2 做灰饼找坡：按图纸设计要求及流水方向， 用混凝土实心砖找出屋面坡度走向，确定找坡层在厚度范围。设计要求流水坡度为 2%且最薄处不低于 30mm。2.3 找坡层铺设要点：基层处理：在铺设轻骨料混凝土之前将结构楼板基层进得处理，把粘结在基层上的松动混凝土、砂浆等剔除干净，用钢丝刷刷掉水泥浆皮，然后用扫帚扫净。搅拌：先将适量水加入搅拌机中，然后加入一袋预抖垫层粉料，搅拌成均匀料浆再加入一袋轻骨料，再继续搅拌成均匀的混凝土拌合物，即可施工。铺设、振捣或滚压：铺设已拌好的轻骨料混张土，用铁锹将混

6、凝土铺在基层上，以已做好的灰饼为标准将灰铺平，比找平推高3mm，然后用平板振动机振实找平。如厚度较薄时，可随铺随用铁锹和特制木拍拍压密实，并随即用大杠找平，用木抹子搓平，全部操作过程要在3 小时内完成。（二）、找平层本工程的找平层采用20 厚 1:3 水泥砂浆。1、作业条件找平层施工前：屋面找坡层应进行隐蔽工程检查验收，并办理手续。各种穿过屋面的预埋管件根部及女几墙、伸缩缝处的根部应按图纸要求做好处理。根据设计规定的坡度、弹线、找好规矩（包括天沟、檐沟的坡度），并进行彻底清扫。2、操作工艺将找坡层上面的松散杂物清扫干净。先将板底垫实找平， 不易填塞的立缝、 边角破损处、宜用同类找坡板块的碎末填

7、实填平。基层与突出屋面的结构的连接处，以及基屋的转角处均做成圆弧形，圆弧半径不得小于 20mm。水落口周围做成略低的凹坑。（三）屋面防水层1、材料要求所用防水材料的质量、 技术性能必须符合设计和施工验收规范的要求。 产品有合格证，并应做复试。2、作业条件铺贴卷材防水层的基层表面，必须平整、清洁、坚实、干燥，且不得有起砂、开裂和空鼓等缺陷。排气道要纵横贯通，不得堵塞，留出排气孔应与大气连通，排气道宽度为 50mm，并附加 250 mm宽卷材，用粘结剂单边粘贴覆盖。屋面找平层的坡度，应符合设计和施工验收规范要求，并不得有积水现象；所有穿过屋面的管道、 预埋件等应在防水层施工前做好基层处理，以免造成

8、渗漏隐患。屋面阴阳角、女儿墙、管道等处，应做成半径为20mm的圆弧。3、操作工艺本工程中卷材的铺贴全部采用满粘法。a) 铺贴卷材附加层：在女儿墙、檐沟墙、变管道根的连接处及檐口、天沟、水落口、等处先做卷材附加层，并应符合规范规定。铺贴檐口第一层卷材，先从雨水口向两侧铺贴，卷材的碰头应在两雨水口的中间。檐口外侧贴至边楞上口，内侧贴至屋面上不小于200 mm。b) 铺贴屋面卷材2铺贴卷材防水层时，找平层必须干净、干燥，干燥程度的简易检验方法，是将 1m 卷材平坦地干铺在找平层上， 静置 34h 后掀开检查，找平层履盖部位与卷材上未见水印即可铺设。施工时宜从西向东进行， 屋面卷材铺贴时从南向北方向铺

9、贴， 檐沟卷材铺贴时从水落口处向两边分水岭处铺贴。卷材搭接长度不得小于 80mm，平行于屋脊的搭接缝应顺水流方向，垂直于屋脊的搭接缝应顺主导风向。基层胶结剂，可涂刷在基层或涂刷在基层和卷材底面。涂刷要均匀，不露底、不堆积。根据胶结剂的性能， 应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间。 铺贴卷材不得皱折，也不得用力拉伸卷材，并应排除卷材下的空气，辊压粘贴牢固。卷材铺好压粘后，应将搭接部位的结合面清除干净， 并用与卷材配套的接缝专用胶粘剂突出屋面结构处防水做法；屋面与突出屋面结构的连接处，铺贴在立墙上的卷材高度应不小于 250mm，一般可用叉接法与屋面卷材相互连接， 每幅卷材贴好后， 应立即将卷材上端

10、固定在墙上。 并用压条或垫片钉压固定，钉距500mm，上口用密封材料封固。c) 排水口防水做法：杯口应牢固地固定在设计位置，与水落口连接的各层卷材附加层，应按设计要求贴在杯口上，并用漏斗罩底盘压紧，底盘与卷材间涂胶结材料，压紧的宽度不得小于100mm，底盘周围应用胶结材料封平，并认真处理好水落口与竖管的连接处，防止漏水。d）其他特殊部位的防水做法屋面特殊部位的铺贴要点（1）檐口将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内， 然后将凹槽用密封材料嵌填密实。 用压条固定时，钉子应嵌入凹槽内，钉帽及卷材端头用密封材料封严。（2）檐沟及水落口檐沟卷材铺贴前， 应先对水落口进行密封处理。 在水落口杯埋设时，

11、水落口杯与竖管承插口的连接处用密封材料嵌填密实， 防止该部位在暴雨时产生倒水现象， 水落口周围直径 500mm范围内用密封材料涂封作为附加层，厚度不少于 2mm。水落口杯与基础接触处留出宽 20mm、深 20mm的凹槽，嵌填密封材料。由于檐沟部位流水量较大， 防水层经常受雨水冲刷或浸泡， 因此在檐沟转角处先用密封材料涂封，每边宽度不少于 30mm，干燥后再增铺一层卷材作为附加层。檐沟铺贴卷材应从沟底开始， 顺檐沟从水落口向分水岭方向铺贴， 边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实。铺至水落口的各层卷材和附加层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满

12、涂胶结材料予以粘贴，底盘周围用密封材料填封。 水落口处卷材裁剪方法见下图示。沿虚线剪水 落 口（3）泛水与卷材收头泛水由于处于屋面转角与立墙部位， 结构变形大， 容易受太阳曝晒， 因此为了增强接头部位防水层的耐久性， 应在该部位加铺卷材。 泛水部位卷材铺贴前， 应先进行试铺，将立面卷材长度留足， 先铺贴平面卷材至转角处， 然后从下向上铺贴立面卷材。 如先铺立面卷材，由于卷材自重作用，立面卷材张拉过紧，使用过程易产生翘边、空鼓、脱落等现象。附加层0虚线表示上人屋面52200防水层泛水做法卷材铺贴完成后，将端头裁齐。女儿墙上留出凹槽，将端头全部压入凹槽内，用压条钉压平服，再用密封材料封严，最后用水

13、泥砂浆抹封凹槽。6）排气洞与伸出屋面管道排气洞与屋面交角处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似，但应加铺两层附加层。防水层铺贴后，上端用沥青麻丝或细铁丝扎紧，最后用密封材料密封。附加层卷材裁剪方法见水落口做法。（1）阴阳角阴阳角处的基层涂胶后用密封膏涂封距角每边100mm，再铺一层卷材附加层。附加层卷材裁剪成图示形状， 阴角处应全粘实铺， 阳角处可采用空铺。 铺贴后剪缝处用密封膏封固。折线切口阴影部分剪掉BA线线阴阳角卷材剪贴方法（ a）阳角做法（ b）阴角做法（四）屋面保温层的施工本工程保温层施工时，注意以下事项：1）加强对保温材料的的进场检查，检查密度、形状和强度。堆放场设在室内，搬运时应

14、注意轻放，防止损伤断裂、缺棱掉角，保证外形完整。铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。2）铺设板块状保温层的基层表面应平整、干燥、洁净。（五）屋面混凝土保护层的施工1、作业条件保护层施工前：屋面保温层应进行隐蔽工程检查验收，并办理手续。2、操作工艺将保温层上面的松散杂物清扫干净。先将板底垫实找平，不易填塞的立缝、边角破损处、宜用同类保温板块的碎末填实填平。因做混凝土保护层时有大量水份进入保温层，所以本工程屋面必须做成排气屋面，排气道与保护层分格缝合二为一，及分格缝兼做排气屋面的排气道，分格缝宽度为30mm，间距 4000，与女儿墙间留 20 宽缝，嵌密封材料，并与保温层连通( 分格缝布

15、置详见附图 ) 。基层与突出屋面的结构的连接处，以及基屋的转角处均做成圆弧形，圆弧半径不得小于 20。水落口周围做成略低的凹坑。本工程的屋面保护层采用40 厚 C20细石混凝土，内配 4200双向钢筋，钢筋网片在分格缝处必须断开，且钢筋的保护层不得小于10mm，混凝土采用商品泥凝土，用固定泵车泵送列屋面，施工操作规程及验收标准同普通现浇混凝土、找平层表面必须抹平，压光，不得有起砂。起皮等缺陷，在混凝上浇筑12H后进行养护，养护初期屋面不得上人：四、应注意的质量问题1、 找平层起砂；抹压程度不足，养护过早或过晚，过早上人踩踏等均能引起找平层起砂。2、 积水现象有泛水的墙面、 檐沟、屋面等处的基层

16、应按规定做好泛水， 卷材铺贴后的屋面坡度还应不小于 2%。3、 渗水已铺完的屋面应加强保护， 小型工具和手推车走动易损伤卷材。 出入孔等处的卷材应贴在墙上 250mm以上。4、 空鼓：空鼓多发生在卷材接缝处。原因是：找平层未干，含水率较大，铺贴卷材时未粘结牢固，空气排除不彻底，或粘结剂涂刷不均匀，薄处贴不实。所以铺贴卷材时一定要按规范所要求的操作。五、成品保护卷材隔气层铺设前， 应将基层表面的砂粒、 硬块等杂物清扫干净， 防止铺贴时损伤卷材。在铺好的保温层上不得直接走小车，行车路线应铺垫脚手板。保温层施工完，应及时铺抹找平层，以减少受潮和进水，尤其在雨季施工，更要及时采取措施。雨排水口采取临时措施保护好，防