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文档简介

1、商铺租赁合同甲方（出租方 ）：乙方（承租方 ）：甲乙双方通过友好协商，在平等互利的基础上，就商铺租赁事宜 达成如下协议：商铺，作为商业用途使用，带夹层年 月 日至 年元，每年提前一个月交付下一年租一、乙方自愿租用甲方位于 建筑面积共计约 平方米。二、租用期限为 年，租期从 月 日。三、租金及租金交付期限 商铺在租赁期限内，年租金 金。四、该商铺交付使用后所发生的水电费， 物业管理费等有关费用由乙 方缴纳，与甲方无关。 如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门 追讨滞纳金或罚金， 则甲方有权从乙方所交纳的租金中抵扣， 并有权 要求乙方补足该租金的不足部分。五、租赁期间，乙方不得转租该商铺，如乙方

2、确需转租，须经甲方协 商同意，否则， 甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将商铺收回 另租他人。而乙方所交的租金，一律不予退还。租赁期满，在同等条 件下，乙方有优先续租权， 租金视周围商铺行情递增。如甲乙双方任 何一方需提前中止本合同， 均需提前两个月通知对方， 且违约方须向 对方支付两个月的租金作为违约金。六、双方责任（一）甲方责任1. 甲方须于年 月 日将商铺交付乙方使用。2. 甲方保证该商铺交付使用时水电及排水线路管道畅通。 （二）乙方责任1.乙方应如期交纳租金2.租赁期间，所发生的水电费与物业管理费，由乙方自行按时缴纳。3. 租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律，法规规定及物业管理规定，

3、合法经营，爱护商铺内部硬件设施， 如有损坏，乙方负责修复或赔偿。 乙方不得擅自改变该商铺的结构及用途。 如乙方违反有关规定或超出 其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以 此原因解除本合同， 并不退还租金， 及有权追偿由此而发生的一切损 失的赔偿。4. 租赁期满，如乙方退租，应基本恢复该商铺的原状， 如有硬件损坏， 乙方负责修复好。七，违约责任（一）.甲方责任1.如甲方不遵守本合同条款，乙方有权中止合同，甲方无条件返还乙 方押金。2.甲方不遵守本合同，乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按年租金的 千分之三计收。（二）乙方责任：1.乙方如拖欠租金，刚每天按年租金的千分之三交纳滞纳金，如拖欠 租金超过十天， 则甲方有权单方终止合同和收回商铺， 并有权拒绝退 还租金。2.一切非自然因素造成商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退租 前，独自承担维修责任。八.本合同经双方签字盖章并在乙方缴纳年租金之日生效。如有未尽 事宜，甲乙双方协商解决。九.本合同一式两份

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