建筑和装饰工程施工图预算的编制课件

1、建筑和装饰工程施工图预算的编制1 建筑和装饰工程施工建筑和装饰工程施工 图预算的编制图预算的编制 建筑和装饰工程施工图预算的编制2 施工图预算的编制施工图预算的编制 工程变更增减预算的编制（工程结算）工程变更增减预算的编制（工程结算） 建筑和装饰工程施工图预算的编制3 封面封面 编制说明编制说明 工程造价费用组成表（工程造价计算总表、工程造价费用组成表（工程造价计算总表、 建筑工程费用汇总表、建筑工程取费表）建筑工程费用汇总表、建筑工程取费表） 工程预算表工程预算表 施工措施费用表施工措施费用表 技术措施分部分项表技术措施分部分项表 差价计算表差价计算表 材料分析、汇总表材料分析、汇总表 工程

2、量计算表工程量计算表 施工图预算书的组成施工图预算书的组成 建筑和装饰工程施工图预算的编制4 施施 工工 图图 预预 算算 书书 工程名称：工程名称： 专业名称：专业名称： 结构类型：结构类型： 建筑面积：建筑面积： 单方造价：单方造价： 总总 造造 价：价： 施工单位：施工单位： 建设单位：建设单位： 编制人：编制人： 审核人：审核人： 资格证号：资格证号： 资格证号：资格证号： 年年 月月 日日 建筑和装饰工程施工图预算的编制5 编编 制制 说说 明明 一、编制依据：一、编制依据： 1. 采用工程预算定额及材料价格。采用工程预算定额及材料价格。 2. 配套配套 的有关规定、文件。的有关规定

3、、文件。 二、造价分析：二、造价分析： 1. 工程概况工程概况 2. 工程总造价：工程总造价：。 3.本工程属本工程属 结构。每平方米造价结构。每平方米造价元，元， 造价合理。造价合理。 4.每平米钢筋每平米钢筋 ，每平米木材，每平米木材 ，每平米水，每平米水 泥泥 ，每平米机砖，每平米机砖 ，每平米用砂，每平米用砂 ，每平米，每平米 碎石碎石 。 三、其他三、其他 建筑和装饰工程施工图预算的编制6 表表4 工程造价费用组成表工程造价费用组成表 序号序号费用项目费用项目计算公式计算公式备注备注 1定额直接费：定额直接费：1）定额人工费）定额人工费综合单价分析综合单价分析 2 2）定额材料费）定

4、额材料费 综合单价分析综合单价分析 3 3）定额机械费）定额机械费 综合单价分析综合单价分析 4定额直接费小计定额直接费小计1+2+3 5综合工日综合工日综合单价分析综合单价分析 6措施费：措施费：1）技术措施费）技术措施费综合单价分析综合单价分析 7 2）安全文明措施费）安全文明措施费5*34元元/工日工日*费率费率不可竞争费不可竞争费 8 3）二次搬运费）二次搬运费5*费率费率 9 4）夜间施工措施费）夜间施工措施费5*费率费率 安全文明措施费：安全文明措施费：965页表页表1。二次搬运费：。二次搬运费：967页表页表2。 夜间施工增加费：夜间施工增加费：967页表页表3。冬雨季施工增加费

5、：。冬雨季施工增加费：967页表页表4 建筑和装饰工程施工图预算的编制7 序号序号费用项目费用项目计算公式计算公式备注备注 10 5）冬雨施工措施费）冬雨施工措施费5*费率费率 11 6）其他）其他 12措施费小计措施费小计 611 13调整：调整：1）人工费差价）人工费差价 按合同约定按合同约定 14 2）材料费差价）材料费差价 15 3）机械费差价）机械费差价 16 4）其他）其他 17调整小计调整小计 1316 18直接费小计直接费小计4+12+17 表4 建筑和装饰工程施工图预算的编制8 序序 号号 费用项目费用项目计算公式计算公式备注备注 19间接费：间接费：1）企业管理费）企业管理

6、费综合单价分析综合单价分析综合单价内综合单价内 20 2）规费：工程排污费）规费：工程排污费按实际发生额按实际发生额 计算计算 21 工程定额测定费工程定额测定费5*0.27不可竞争费不可竞争费 22 社会保障费社会保障费5*7.48不可竞争费不可竞争费 23 住房公积金住房公积金5*1.70不可竞争费不可竞争费 24 意外伤害保险意外伤害保险5*0.60不可竞争费不可竞争费 25间接费小计间接费小计 1924 26工程成本工程成本18+25 27利润利润综合单价分析综合单价分析 表4 建筑和装饰工程施工图预算的编制9 序号序号费用项目费用项目计算公式计算公式备注备注 28其他费用：其他费用：

7、1）总承包服务费）总承包服务费业主分包专业造价业主分包专业造价*费率费率按实际发生按实际发生 额计算额计算 29 2）优质优价奖励费）优质优价奖励费按合同约定按合同约定 30 3）检测费）检测费按实际发生按实际发生 额计算额计算 31 4）其他）其他 32其他费用小计其他费用小计 2831 33税前造价合计税前造价合计26+27+32 34税金税金33*税率税率 35工程造价总计工程造价总计33+34 建筑和装饰工程施工图预算的编制10 工工 程程 预预 算算 表表 序序 号号 定额定额 编号编号 项目项目 名称名称 工程量工程量定额直接费（元）定额直接费（元） 其中（元）其中（元） 单位单位

8、数数 量量 综合综合 单价单价 合价合价人工费人工费 单价单价合价合价 一、一、土石方工程土石方工程 111场地平整场地平整100m220464.139282.6348.36966 其中其中 综合工日综合工日 材料费材料费机械费机械费管理费管理费利润利润 单价单价合价合价单价单价合价合价单价单价合价合价单价单价合价合价含量含量合计合计 59.131182.656.7011348.10162 建筑和装饰工程施工图预算的编制11 施工措施费用表施工措施费用表 序号序号名称名称单位单位工程量工程量单价单价合价合价 1组织措施费组织措施费 1.1现场安全文明施工措施费现场安全文明施工措施费 1.2材料

9、二次搬运费材料二次搬运费 1.3夜间施工增加费夜间施工增加费 1.4冬雨季施工增加费冬雨季施工增加费 2技术措施费技术措施费 2.1施工排水、降水费施工排水、降水费 2.2大型机械设备进出场、安拆费大型机械设备进出场、安拆费 2.3现浇混凝土及预制构件模板使用费现浇混凝土及预制构件模板使用费 2.4脚手架使用费脚手架使用费 2.5垂直运输费垂直运输费 2.6现浇混凝土泵送费现浇混凝土泵送费 措施项目合计措施项目合计 建筑和装饰工程施工图预算的编制12 技术措施费分部分项表技术措施费分部分项表 序序 号号 定额定额 编号编号 项目项目 名称名称 工程量工程量定额直接费（元）定额直接费（元） 其中

10、（元）其中（元） 单位单位数数 量量 综合综合 单价单价 合价合价人工费人工费 单价单价合价合价 其中其中 综合工日综合工日 材料费材料费机械费机械费管理费管理费利润利润 单价单价合价合价单价单价合价合价单价单价合价合价单价单价合价合价含量含量合计合计 建筑和装饰工程施工图预算的编制13 材材 料料 价价 差差 调调 整整 表表 序号序号 材料材料 名称名称 单位单位 数量数量 预算价预算价 市场价市场价价差价差合计合计 合计 建筑和装饰工程施工图预算的编制14 工工 料料 分分 析析 表表 序序 号号 定额定额 编号编号 分项工分项工 程名称程名称 单单 位位 工程工程 量量 工料工料 名称

11、名称 SSJ机砖 规格规格M7.5标准 单位单位m3千块 13-1H 砖基础SJM7.510 m3 10.00 定额 数量 2.44 24.4 5.2 52 定额 数量 定额 数量 定额 数量 定额 数量 建筑和装饰工程施工图预算的编制15 工工 程程 量量 计计 算算 表表 序序 号号 定额定额 编号编号 项目名称项目名称单位单位数量数量计算公式及说明计算公式及说明 13-1H 砖基础SSJM7.5 m3100 建筑和装饰工程施工图预算的编制16 施工图预算的编制程序施工图预算的编制程序 l熟悉施工图纸、参加图纸会审、解决疑难问题熟悉施工图纸、参加图纸会审、解决疑难问题 l了解和掌握地质勘探

12、报告、已批准施工组织设计或施工了解和掌握地质勘探报告、已批准施工组织设计或施工 方案中的有关问题方案中的有关问题 l确定并准备有关综合单价、文件、规定及有关标准图集、确定并准备有关综合单价、文件、规定及有关标准图集、 资料资料 l计算工程量计算工程量 l单位工程综合单价工料分析、汇总计算单位工程综合单价工料分析、汇总计算 综合单价换算计算、一次性补充综合单价计算综合单价换算计算、一次性补充综合单价计算 l单位工程施工图材料用量分析、汇总计算单位工程施工图材料用量分析、汇总计算 l人工费、材料费价差计算人工费、材料费价差计算 l编制工程预算表编制工程预算表 l编制工程费用汇总表编制工程费用汇总表

13、 l复核复核 l填写编制说明并加封面装订签章填写编制说明并加封面装订签章 建筑和装饰工程施工图预算的编制17 1、 材料分析材料分析 是指根据各分项工程量和综合单价中所列主要材料品是指根据各分项工程量和综合单价中所列主要材料品 种的综合单价子目含量，算出各分项所需的主要材料数量，种的综合单价子目含量，算出各分项所需的主要材料数量， 然后进行汇总，计算出单位工程所需的各种主要材料总数然后进行汇总，计算出单位工程所需的各种主要材料总数 量的工作。量的工作。 材料按照其预算属性可分为两大类：材料按照其预算属性可分为两大类：第一类第一类需进行量需进行量 差或价差调整的材料，差或价差调整的材料，第二类第

14、二类是不需要进行量差及价差调是不需要进行量差及价差调 整的材料。从预算的角度讲，第一类材料必须进行材料分整的材料。从预算的角度讲，第一类材料必须进行材料分 析，才能进行相应的调整，而第二类材料无需进行材料分析，才能进行相应的调整，而第二类材料无需进行材料分 析。从承包商内部的角度讲，由于承包商内部编制材料计析。从承包商内部的角度讲，由于承包商内部编制材料计 划的依据主要是工程预算中的材料分析，所以，承包商一划的依据主要是工程预算中的材料分析，所以，承包商一 般对第二类材料也进行材料分析。下面主要介绍第一类材般对第二类材料也进行材料分析。下面主要介绍第一类材 料的分析方法。料的分析方法。 2、材

15、料汇总、材料汇总 材材 料料 分分 析析 建筑和装饰工程施工图预算的编制18 表表4 工程造价费用组成表工程造价费用组成表 序号序号费用项目费用项目计算公式计算公式金额（元）金额（元） 1定额直接费：定额直接费：1）定额人工费）定额人工费综合单价分析综合单价分析20000 2 2）定额材料费）定额材料费 综合单价分析综合单价分析60000 3 3）定额机械费）定额机械费 综合单价分析综合单价分析1000 4定额直接费小计定额直接费小计1+2+381000 5综合工日综合工日综合单价分析综合单价分析600 6措施费：措施费：1）技术措施费）技术措施费综合单价分析综合单价分析5000 7 2）安全

16、文明措施费）安全文明措施费5*34元元/工日工日 *17.76% 3623.04 8 3）二次搬运费）二次搬运费5*0 9 4）夜间施工措施费）夜间施工措施费5*0 安全文明措施费：安全文明措施费：965页表页表1。二次搬运费：。二次搬运费：967页表页表2。 夜间施工增加费：夜间施工增加费：967页表页表3。冬雨季施工增加费：。冬雨季施工增加费：967页表页表4 建筑和装饰工程施工图预算的编制19 序号序号费用项目费用项目计算公式计算公式金额（元）金额（元） 10 5）冬雨施工措施费）冬雨施工措施费5*0 11 6）其他）其他 12措施费小计措施费小计 611 8623.04 13调整：调整

17、：1）人工费差价）人工费差价 14 2）材料费差价）材料费差价材料差价合计材料差价合计1500 15 3）机械费差价）机械费差价 16 4）其他）其他 17调整小计调整小计 1316 1500 18直接费小计直接费小计4+12+1791123.4 表4 建筑和装饰工程施工图预算的编制20 序序 号号 费用项目费用项目计算公式计算公式备注备注 19间接费：间接费：1）企业管理费）企业管理费综合单价分析综合单价分析10000 20 2）规费：工程排污费）规费：工程排污费 21 工程定额测定费工程定额测定费已取消已取消 22 社会保障费社会保障费5*7.484488 23 住房公积金住房公积金5*1.701020 24 意外伤害保险意外伤害保险5*0.60360 25间接费小计间接费小计 1924 15868 26工程成本工程成本18+25