厨房卫生间管道处渗漏的防治方案

1、QC 小组活动成果发布材料人才公寓 2#楼厨房卫生间管道处渗漏防治大东吴集团建设人才公寓项目部QC小组2007 年 10 月厨房卫生间管道处渗漏防治大东吴集团人才公寓项目部QC小组一、概况1、工程概况2人才公寓2#楼 , 建筑面积为12600m, 半地下一层 , 地上十七层 ,为框架结构 , 住房 301 套、共有卫生间315 个均为现浇砼板预留孔洞施工。为方便施工，本工程采用在管道位置预留孔洞，后期填补膨胀砼、安装套管与管道的施工方法。2、 QC小组概况见表 -1表-1QC小组概况小组名称人才公寓 QC本次活动时间2007.10-08.8小组注册时间2007.10注册编号Ddw2007-08

2、小组类型攻关型小组人数8培训时数60 小时以上出 勤 率100%3、 QC小组成员简介见表 -2表-2QC小 组成 员简 介序号姓 名性别年 龄组职务技术职称文化程度1徐建章男31组长高工本科2亮男28副组长助工专科3汤新根男45副组长工程师高中4徐海岩男26组员助工本科5陆建斐男26组员助理工程师专科6邢建忠男39组员助理工程师高中7唐国强男38组员水电施工高中8吴国荣男42组员助理工程师高中二、选题理由1、卫生间的渗漏将严重影响使用功能和引起楼上楼下住户间的纠纷，由于上层渗漏经常要在下层部位进行修补，因此对上下两层用户都会产生不必要的麻烦，尤其是住宅工程，是客户投诉的焦点和重点，在工程质量

3、投诉中因卫生间渗漏而被投诉的要占到 50%左右。2、管道处出现渗漏, 后期的修补工作难度较大，且修补工作将影响楼下住户的装修和使用。本工程是开发区管委会下高层人才使用的单元套件，直接影响各住户对工程质量的高端投诉。3、本次QC 小组活动的目的是为了有效保证卫生间管道处不出现渗漏现象，避免竣工后出现投诉、并为以后其他住宅工程施工积累经验。三、现状调查人才公寓有1#、 2#楼两栋高层组成，结构基本一致，1#楼在07 年 7 月开工，因此本次小组成立之时，1#楼已经结顶进入装修阶段， 1#楼在施工过程中产生了卫生间渗漏水现象，经检查主要位于管道口部位，因此成员对1#楼第2 8层的卫生间, 进行了检查

4、分析, 找出影响卫生间管道处渗漏的几个因素, 其统计见表-3 。频数（次）频率（ %）套管外围砼处渗漏套管与管道间出现渗漏套管损坏出现渗漏制图人：邢春华时间： 2008.2.15图-1影响卫生间管道处渗漏因素排列图由排列图可知 , 使卫生间管道处产生渗漏的主要因素是套管外围与砼结合处产生渗漏。四、设定目标值表 -3影响防水质量因素统计表序号质量问题频数频率（ %）累计频率（ %）1管道外围砼处渗漏1571.4370.62套管与管道处产生渗漏419.0591.483套管损坏产生渗漏29.52100制表人:亮根据统计表 , 作排列图，见图-1通过 QC小组活动 , 不合格率控制见表-4表-4每百点

5、不合格率目标值目标值序号质量问题活动前活动后1套管外围渗漏1522套管与管道处产生渗漏403套管损坏产生渗漏20制表人:亮五、可行性论证1、本 QC 小组技术力量较强，由公司技术主管、质安科及项目经理、项目质量员、施工员以及水电班组成员共同成立小组;2、 2#楼和 1#楼结构一致，且两栋楼有时间差在1#楼中出现问题，可以在2#楼中纠正。前期部分施工积累了一定的经验;3、本课题得到集团公司及业主的大力配合。六、原因分析用因果分析图法对套管外围渗漏的末端因素进行分析，具体见图-2。方法人孔洞未清理砼洒水养护不到位技术交底不彻底套管周围砼振捣不实质量意识不强操作人员无经验孔洞未凿毛套管表面光滑未处理

6、质量检查不负责套管外围气温低，砼受冻拌制砼漏放膨胀剂砂石含泥量过大渗孔洞补砼未用托模漏气候干燥砼留置时间长环境材料工具制图人：陈亮时间： 2007.10.2图-2卫生间套管外围渗漏因果图七、要因确认套管外围渗漏的15 个末端因素， 小组成员逐一对其进行了现场调查分析和确认要因，见表-5 。要因确认表-5序末端因素确认确认情况是否确认人号方法要因部分操作现场部分操作人员对孔洞砼填补无1人员无经是唐国强调查施工经验验操作人员现场项目经理对全体操作者进行了质量意识2质量意识教育，使他们意识到卫生间出现渗漏的否邢建忠调查不够危害性3技术交底现场项目工程师向班组长交底 , 班组长向全陆建斐不彻底调查体操

7、作工交底否质量检查现场质检员对每道工序均及时详细的检查,4严格执行上道工序不合格不得进行下道否吴国荣不负责调查工序的施工的原则5砼养护现场现场检查砼浇筑后能在规定时间进行覆否汤新根不到位确认盖养护6孔洞未现场对孔洞进行凿毛否陆建斐凿毛确认7孔洞未现场对孔洞进行清理否唐国强清理确认套管表面现场8光滑未处套管表面较光滑，未打毛处理是唐国强确认理9套管周围现场套管周围砼浇筑时是唐国强砼不密实调查未用钢筋头捣实10填补砼时现场所有孔洞，砼填补时否陆建斐未用托模确认在板下面使用托模11砂石含泥现场经质量检测中心检测否亮量过大调查砂石含泥量符合要求12砼留置时现场一次拌制砼量过大，后填补的砼因留置是徐海岩

8、间过长确认时间过长，膨胀性降低13拌制砼漏现场质检员隐检记录未显示漏放膨胀剂否徐建章放膨胀剂确认气候干燥现场否汤新根14采用塑料薄膜覆盖未于重视确认气温过低现场否徐建章15砼填补后进行覆盖保温养护砼受冻确认制表人: 亮日期 2008.2.17八、制定对策根据要因制定对策，见表-6表-6对策表序要因对策目标号部分操项目技术人员对操所有操作人员均1作人员作人员进行培训需掌握操作要点无经验套管表2管道外表面打毛并使得套管与周围面光滑落实专人负责砼结合紧密未处理套管周3用振捣工具保证砼密实围砼不将砼捣实实砼留置控制一次性保证所用的砼在4 时间过拌制砼的量初凝前用完长制表人:亮地措 施负责人完成时间点技

9、术人员作现2007.10现场讲解并做示汤新根场2007.10操作人工用砂轮把2007.10现套管外表面打邢建忠 2008.5场毛、并擦干净参照试快制作2008.1 现方法，使用钢陆建斐2008.6场筋头捣实砼按操作人数和2008.1 现用量计算出砼陆建斐2008.6场拌制量日期 2008.6.15九、实施对策1、在安放套管填塞砼施工前，项目技术负责人到现场对操作人员进行详细讲解并提出施工过程中的注意点和重点，施工员按技术负责人讲解的容向操作人员作现场示操作和注意点讲解，使所有操作人员均掌握操作要领。2、对于套管表面光滑与砼结合不紧密，引起的渗漏。采用砂轮把套管外表面打毛，并把套管外表面擦洗干净

10、，以增强套管表面与砼的紧密度。3、针对管道周围砼不密实，参照砼试块制作用的钢筋头对填补砼进行插捣，以提高砼的密实性。4、对于砼留置时间过长膨胀性降低，根据操作人员数确定初凝时间砼的用量，确保砼在初凝前全部用完。十、 效果检查该楼 4 层以上卫生间采取了上述措施后，小组成员进行了检查，结果见下表：实施对策前后及目标值对照序号质量问题设定目标值实施对策后实施对策前1套管外围渗漏21122套管与管道处产生渗漏0043套管损坏产生渗漏001制表人:亮日期 :2008.8.十一、 巩固措施本课题通过QC小组成员的共同努力，对卫生间管道处渗漏的防治取得了明显成效，为使以后在施工中卫生间管道处不再出现类似质量问题，QC小组将防治卫生间管道的渗