宁城县可行性研究报告编写说明

1、宁城县项目可行性研究报告泓域咨询机构 报告说明宁城县，位于内蒙古自治区赤峰市南部，地处燕山山脉东段北缘，介于东经1182611925、北纬41174153之间，属于内蒙古高原与松辽平原的过度地带。北与内蒙古喀喇沁旗相连，东与辽宁省建平、凌源交界，南与河北省平泉市毗邻，西与河北省承德县、隆化县接壤，总面积4305平方公里，耕地142万亩，森林覆盖率45.6%。地貌为西高东低，特征为“五山四丘一分川”。全县辖13个镇、2个乡、3个街道、302个行政村、22个社区，1782个自然村。2019年3月，被水利部公布为第一批节水型社会建设达标县（区）。2019年4月18日，内蒙古自治区人民政府决定宁城县退

2、出贫困旗县序列。据中国橡胶工业协会对轮胎、力车胎、胶管胶带、橡胶制品、胶鞋、乳胶、炭黑、废橡胶综合利用、橡胶机械模具、橡胶助剂、骨架材料11个分会(专业委员会)384家重点会员企业的统计(本文数据均为协会统计)，2019年上半年，我国橡胶行业主要经济运行指标增速呈现缓慢回落态势，现价工业总产值、销售收入出现负增长，出口交货值基本零增长，行业效益增长出现较大幅度回落。该xx项目计划总投资2731.32万元，其中：固定资产投资2234.98万元，占项目总投资的81.83%；流动资金496.34万元，占项目总投资的18.17%。达产年营业收入3555.00万元，总成本费用2778.50万元，税金及附

3、加45.94万元，利润总额776.50万元，利税总额929.54万元，税后净利润582.38万元，达产年纳税总额347.17万元；达产年投资利润率28.43%，投资利税率34.03%，投资回报率21.32%，全部投资回收期6.19年，提供就业职位55个。目录第一章 项目基本情况第二章 项目单位概况第三章 项目建设背景分析第四章 投资方案第五章 选址可行性分析第六章 土建工程设计第七章 工艺技术方案第八章 环境保护、清洁生产第九章 项目安全卫生第十章 建设风险评估分析第十一章 节能情况分析第十二章 实施进度第十三章 投资计划第十四章 项目盈利能力分析第十五章 综合评价结论第十六章 项目招投标方案

4、第一章 项目基本情况一、项目提出的理由橡胶机械是用以制造轮胎等各种橡胶制品的机械，包括通用橡胶机械、轮胎机械和其他橡胶制品机械三大类。通用橡胶机械是制备胶料或半成品的机械，包括原材料加工机械、炼胶机、挤出机、压延机、帘帆布预处理装置和裁断机等。轮胎机械包括轮胎成型机、轮胎钢丝圈机械、轮胎定型硫化机、胶囊硫化机、垫带硫化机、内胎接头机和内胎硫化机，以及力车胎机械、轮胎翻修机械和再生胶生产机械。世界60%以上的橡胶用于制造轮胎，因此轮胎机械在橡胶机械中占有重要地位。全球橡胶机械市场发展呈现明显不平衡特征。从地域看，欧洲领跑世界橡机行业，大多数制造商销售额有所增长，而中国大多数橡机制造商销售额有所下

5、降;从产品看，轮胎机械占主流，非轮胎橡胶机械发展速度更快，非轮胎橡机制造商增幅相对较大。从区域来看，中国橡胶机械上榜企业销售收入总额为10.28亿美元，占总量的28.64%，比上年减少1.4个百分点。世界橡胶机械行业2018年发展停滞，主要是受中国橡胶机械行业不景气影响，连续十几年橡胶机械向以中国为中心的东方转移趋势基本终结。从产品来看，尽管轮胎机械占绝大多数，但是非轮胎橡胶机械发展速度高于轮胎机械，市场份额已超过30%。前10强中以非轮胎机械为主的企业占据3席，发展势头好于轮胎橡胶机械，成为橡机行业的主要经济增长点。二、项目概况（一）项目名称宁城县项目（二）项目选址xx工业示范区宁城县，位于

6、内蒙古自治区赤峰市南部，地处燕山山脉东段北缘，介于东经1182611925、北纬41174153之间，属于内蒙古高原与松辽平原的过度地带。北与内蒙古喀喇沁旗相连，东与辽宁省建平、凌源交界，南与河北省平泉市毗邻，西与河北省承德县、隆化县接壤，总面积4305平方公里，耕地142万亩，森林覆盖率45.6%。地貌为西高东低，特征为“五山四丘一分川”。全县辖13个镇、2个乡、3个街道、302个行政村、22个社区，1782个自然村。2019年3月，被水利部公布为第一批节水型社会建设达标县（区）。2019年4月18日，内蒙古自治区人民政府决定宁城县退出贫困旗县序列。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消

7、防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。（三）项目用地规模项目总用地面积8270.80平方米（折合约12.40亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数55.25%，建筑容积率1.64，建设区域绿化覆盖率7.25%，固定资产投资强度1

8、80.24万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积8270.80平方米，建筑物基底占地面积4569.62平方米，总建筑面积13564.11平方米，其中：规划建设主体工程10746.60平方米，项目规划绿化面积983.19平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计77台（套），设备购置费783.50万元。（七）节能分析1、项目年用电量1174925.04千瓦时，折合144.40吨标准煤。2、项目年总用水量2313.03立方米，折合0.20吨标准煤。3、年用电量1174925.04千瓦时，年总用水量2313.03立方米，项目年综合总耗能量（当量值）144.60吨标准煤/年。达产年综合节能量5

9、9.06吨标准煤/年，项目总节能率22.22%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xx工业示范区发展规划，符合xx工业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资2731.32万元，其中：固定资产投资2234.98万元，占项目总投资的81.83%；流动资金496.34万元，占项目总投资的18.17%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入3555.00万元，总成本费用2778

10、.50万元，税金及附加45.94万元，利润总额776.50万元，利税总额929.54万元，税后净利润582.38万元，达产年纳税总额347.17万元；达产年投资利润率28.43%，投资利税率34.03%，投资回报率21.32%，全部投资回收期6.19年，提供就业职位55个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，

11、符合xx工业示范区及xx工业示范区xx行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx工业示范区xx产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，本期工程项目的建设能够有力促进xx工业示范区经济发展，为社会提供就业职位55个，达产年纳税总额347.17万元，可以促进xx工业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率28.43%，投资利税率34.03%，全部投资回报率21.32%，全部投资回收期6.19年，固定资产投资回收期6.19年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。提振民营

12、经济、激发民间投资已被列入重要清单。民营经济是经济和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代的作用，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课题。紧紧抓住新一轮技术创新浪潮带来的重大历史机遇，深入实施创新驱动发展战略，为制造业的创新发展和转型升级提供了强有力的智力支撑。2015年，企业研发经费占主营业务收入比重达到1.6%，位居全省第一。发明专利申请量达24197件，发明专利授权量达5480件，万人发明专利拥有量达25件，均位居全省前列。我市已经拥有省级以上工程技术研究中心506家，国家、省级高技术研究重点

13、实验室10家，国家级国际合作基地9家，省级外资研发中心41家，省级国际技术转移中心8家，入选“全省重点企业研发机构”84家。四、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米8270.8012.40亩1.1容积率1.641.2建筑系数55.25%1.3投资强度万元/亩180.241.4基底面积平方米4569.621.5总建筑面积平方米13564.111.6绿化面积平方米983.19绿化率7.25%2总投资万元2731.322.1固定资产投资万元2234.982.1.1土建工程投资万元1182.912.1.1.1土建工程投资占比万元43.31%2.1.2设备投资万元783.5

14、02.1.2.1设备投资占比28.69%2.1.3其它投资万元268.572.1.3.1其它投资占比9.83%2.1.4固定资产投资占比81.83%2.2流动资金万元496.342.2.1流动资金占比18.17%3收入万元3555.004总成本万元2778.505利润总额万元776.506净利润万元582.387所得税万元1.648增值税万元107.109税金及附加万元45.9410纳税总额万元347.1711利税总额万元929.5412投资利润率28.43%13投资利税率34.03%14投资回报率21.32%15回收期年6.1916设备数量台（套）7717年用电量千瓦时1174925.041

15、8年用水量立方米2313.0319总能耗吨标准煤144.6020节能率22.22%21节能量吨标准煤59.0622员工数量人55 第二章 项目单位概况一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx有限责任公司（二）公司简介未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和谐发展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任，服务全国。公司将“以运营服务业带动制造业，以制造业支持运营服务业”经营模式，树立起双向融合的新格局，全面系统化扩展经营领域。公司为以适应本土化需求为导向，高度整合全球供应链。公司的能源管理系统经过多年的探索，已经建立了比较完善的能源管理体系，形成了行之

16、有效的公司、车间和班组级能源管理体系，全面推行全员能源管理及全员节能工作；项目承办单位成立了由公司董事长及总经理为主要领导的能源管理委员会，能源管理工作小组为公司的常设能源管理机构，全面负责公司日常能源管理的组织、监督、检查和协调工作，下设的能源管理工作室代表管理部门，负责具体开展项目承办单位能源管理工作；各车间的能源管理机构设在本车间内，由设备管理副总经理、各车间主管及设备管理人为本部门的第一责任人，各部门设立专（兼）职能源管理员，负责现场能源的具体管理工作。公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄

17、厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。二、报告咨询机构泓域咨询机构三、公司经济效益分析上一年度，xxx投资公司实现营业收入2949.42万元，同比增长28.69%（657.46万元）。其中，主营业业务xx生产及销售收入为2642.53万元，占营业总收入的89.59%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入619.38825.84766.85737.362949.422主营业务收入554.93739.91687.06660.632642.532.1xx(A)183.13244.17226.73218

18、.01872.032.2xx(B)127.63170.18158.02151.95607.782.3xx(C)94.34125.78116.80112.31449.232.4xx(D)66.5988.7982.4579.28317.102.5xx(E)44.3959.1954.9652.85211.402.6xx(F)27.7537.0034.3533.03132.132.7xx(.)11.1014.8013.7413.2152.853其他业务收入64.4585.9379.7976.72306.89根据初步统计测算，公司实现利润总额704.45万元，较去年同期相比增长123.48万元，增长率2

19、1.25%；实现净利润528.34万元，较去年同期相比增长102.01万元，增长率23.93%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元2949.42完成主营业务收入万元2642.53主营业务收入占比89.59%营业收入增长率（同比）28.69%营业收入增长量（同比）万元657.46利润总额万元704.45利润总额增长率21.25%利润总额增长量万元123.48净利润万元528.34净利润增长率23.93%净利润增长量万元102.01投资利润率31.27%投资回报率23.45%财务内部收益率21.34%企业总资产万元5757.34流动资产总额占比万元37.06%流动资产总额万元2133.

20、48资产负债率30.34% 第三章 项目建设背景分析据中国橡胶工业协会对轮胎、力车胎、胶管胶带、橡胶制品、胶鞋、乳胶、炭黑、废橡胶综合利用、橡胶机械模具、橡胶助剂、骨架材料11个分会(专业委员会)384家重点会员企业的统计(本文数据均为协会统计)，2019年上半年，我国橡胶行业主要经济运行指标增速呈现缓慢回落态势，现价工业总产值、销售收入出现负增长，出口交货值基本零增长，行业效益增长出现较大幅度回落。2019年上半年，全行业实现现价工业总产值1768.64亿元，同比(下同)下降1.17%；实现销售收入1623.20亿元，下降1.47%；实现出口交货值543.37亿元，增长0.10%；出口率(值

21、)为29.79%，基本持平。实现利税112.44亿元，增长4.84%；实现利润76.19亿元，增长11.04%；销售收入利润率5.93%，增加0.61个百分点；出现44家亏损企业，增长12.82%；亏损企业亏损额5.88亿元，下降31.84%；产成品库存额315.41亿元，增长13.20%。细分专业中，轮胎、橡胶制品、胶鞋、乳胶、橡胶机械模具、废橡胶综合利用、骨架材料7个专业现价工业产值实现正增长，其余专业为负增长。实现正增长的专业中，胶鞋、乳胶2个专业上年同期为负增长，轮胎、废橡胶综合利用2个专业增幅强于上年同期。出现负增长的专业中，上年同期均为正增长。细分专业中，与上年同期比较，轮胎、力车

22、胎、胶鞋、乳胶、橡胶机械模具、废橡胶综合利用6个专业销售收入实现正增长，其余专业为负增长。实现正增长的专业中，胶鞋、废橡胶综合利用专业上年同期为负增长，乳胶、橡胶机械模具2个专业增幅高于上年同期。细分专业中，橡胶制品、胶鞋、炭黑、橡胶助剂4个专业出口交货值下降，其中胶鞋上年同期为负增长。实现正增长的专业中，橡胶机械模具专业扭转上年同期下降态势实现正增长；其余实现正增长的专业中，有轮胎、力车胎、胶管胶带、乳胶4个专业增幅强于上年同期。 第四章 投资方案一、产品规划项目主要产品为xx，根据市场情况，预计年产值3555.00万元。项目产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析项目

23、产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以项目产品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积8270.80平方米（折合约12.40亩），其中：净用地面积8270.80平方米（红线范围折合约12.40亩）。项目规划总建筑面积13564.11平方米，其中：规划建设主体工程10746.60平方米，计容建筑面积13564.11平方米；预计建筑工程投资1182.91万元。（

24、二）设备购置项目计划购置设备共计77台（套），设备购置费783.50万元。（三）产能规模项目计划总投资2731.32万元；预计年实现营业收入3555.00万元。 第五章 选址可行性分析一、项目选址该项目选址位于xx工业示范区。地处燕山山脉东段北缘，属老哈河冲积平原。地势西高东低，最高处为三座店乡龙潭梁翠云峰，海拔1890.9米，最低处为五化镇的小乌兰哈达沟，海拔429米。七老图山屏峙西侧，努鲁尔虎山由西南向东北逶迤延伸，老哈河、坤都伦河由西南流向东北。西部山峦起伏，中部丘陵广阔，沿河平川狭长，构成了“五山四丘一分川”的地貌特征。属温带半干旱大陆性季风气候，年日照达到2800-2900小时，年均

25、积温2100-3200，平均气温2.8-7.5，无霜期110-150天。年均降水量430-500毫米，高于全市其他旗县区。共有耕地154万亩，有效灌溉面积93.4万亩。有林面积303.5万亩，森林覆盖率47%，高出全市12个百分点、全区27个百分点。正常年日照时数28002900小时，日照百分率为6466%，4至9月份日照时数为15001550小时，可满足主栽作物谷子、玉米、高粱等生长需要。年太阳总辐射量131.29千卡/厘米，其中春季50.01千卡/厘米，夏季41.62千卡/厘米，秋季19.83千卡/厘米，农作物生育期的49月为88.54千卡/厘米，占全年的67.4%。光合作用有效辐射64.

26、33千卡/厘米，日平均温度0活动积温问光合作用有效辐射49.16千卡/厘米，占全年76.4%；日均温度1O活动积温间光合作用有效辐射为37.14千卡/厘米，占全年的58%。光能利用率仅为0.2%，利用潜力很大。热量资源基本满足熟制作物生长的需要，但地区差异明显。从东向西呈递减趋势：中东部平均气温67，南部78，西部山区45；中东部和南部10活动积温30003200，西部山区则在2000以下。全县各地无霜期在100140天之间，西部短，东部和南部较长。多年平均全县降水总量21.22亿米，主要是由老哈河、坤都伦河两个水系构成。老哈河发源河北省平泉县境内，沿七老田山山脉脚下由西南流向东北，从宁城甸子

27、乡入境，汇合黑里河、八里罕河等大小十几条河流，斜穿境内8个乡入境，境内流长85公里。坤都伦河发源于境内存金沟乡龙潭梁，东西流经5个乡镇，泣长45公里，于汐子镇北山嘴汇老哈河一起流出境外。境内有一级支流6条，二级支流5条，在老哈河支流一黑里河上游建有库容11亿立方米的打虎石水库，用于灌溉、发电和养鱼，并建有万米灌渠8处。其中分布在老哈河水系19.21亿米，大凌河水系2.0l亿米。全县多年平均径流总量3.49亿米，其中老哈河流域3.13亿米。（包括坤头河流域0.97亿米）；大凌河流域36亿米。来自县外地表客水1.77亿米，可开采的陋下水1.68亿米，其中较丰富的老哈河流域占77.7%，坤头河流域占

28、18.8%，大凌河流域占5.35。共修水库24座，塘坝121座，配套机电井3094眼。宁城县地理位置优越、交通发达。距北京、天津、沈阳均不足400公里，距秦皇岛港口300公里，距锦州港230公里，是内蒙古自治区距离环渤海经济圈最近的地区。叶赤铁路宁城段，大连至赤峰、沈阳至赤峰、锦州到赤峰客货列车从该线通过，国道306线和省道207线平双公路穿越宁城境内，全县公路通车总里程1500公里。2012年底，赤峰至凌源一级公路通车，结束了宁城县没有高等级公路的历史，进一步加速宁城县的经济发展。风景名胜：辽中京是辽的政治、经济、文化中心之一，其规模样式仿照北宋都城汴梁而建。设有三重城墙，呈“回”字形分布，

29、外城居住汉、回、女真等民族百姓，内城主要是契丹平民和一些身份低微的官吏，皇城居住的是契丹贵族，皇城内建有祖庙和各类宫殿等大型建筑，造型优美，气势恢弘。内蒙古赤峰市辽中京遗址上的八角密檐式砖塔（俗称大明塔），是中国现存体积最大的辽代古塔。新中国成立后，辽中京遗址被定为国家一级文物保护单位。法轮寺原为喀喇沁中旗王府家庙，位于今内蒙古赤峰市宁城县大城子镇政府西院。原系元臣济拉玛之后裔、喀喇沁部落蒙古王公的旗庙。该寺为清代较著名的十大黄教寺庙之一。法轮寺始建于清乾隆十年（1745年），竣工于嘉庆八年（1803年），历经58年。建在辽、金、元时期的灵隆寺废墟之上，规模宏大，气势雄伟，全寺占面积22000

30、平方米，原有14幢主体建筑和8幢辅助建筑，全部建筑呈现在由南至北、由低至高的一条轴线上。建筑材料主要是石、木、青砖、青瓦、画栋雕梁，是全县保存下来的古建筑中最完美的一组建筑群。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节

31、约土地资源”的目的。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量

32、的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。二、用地控制指标投资项目土地综合利用率100.00%，完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业土地综合利用率90.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“土地综合利用率95.00%”的具体要求。三、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数55.25%，建筑容积率1.64，建设区域绿化覆盖率7.25%，固定资产投资强度180.24万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米8270.8012.40亩2基底面积平方米4569.623建筑面积平方米13564.111182.91

33、万元4容积率1.645建筑系数55.25%6主体工程平方米10746.607绿化面积平方米983.198绿化率7.25%9投资强度万元/亩180.24四、节约用地措施投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂

34、房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。五、总图布置方案1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。2、场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人

35、奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。3、项目拟安装使用节水型设施或

36、器具，定期对供水、用水设施、设备、器具进行维修、保养；对泵房、水池、水箱安装液位控制系统，以防溢水、跑水，从而造成水资源的浪费。投资项目水源来自场界外的项目建设地市政供水管网，项目建设区现有给、排水系统设施完备可以满足投资项目使用要求。投资项目供电负荷等级为级，场区降压站电源取自国家电网，电源符合国家标准供配电系统设计规范（GB50052）的规定。低压配电系统采用TN-C-S接地型式，电源中性线在进户处作重复接地，接地装置均利用建筑物基础，重复接地后PE线和N线完全分开。4、项目承办单位外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部

37、从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。车间采用传统的热水循环取暖形式，其他厂房及办公室采用燃气辐射采暖形式。有空调要求的办公室和生活间夏季设置空调，空调温度范围要求为26.00-28.00，空调设备采用分体式空调控制器。冬季室内采暖要求计算温度：各主体工程14.50-16.50，需采暖的库房5.50-8.50，公用站房14.50，办公室、生活间18.50，卫生间15.50；采暖热媒为95.50-75.00采暖热水，由市政外网集中供应，供水压力为0.40Mpa。六、选址综合评价项目承办单位通过对

38、可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。 第六章 土建工程设计一、建筑工程设计原则建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，

39、适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。本次设计融入了全新的设计理念，以建设和谐企业为前提条件，以建筑“功能、美观、经济”三要素前提为出发点，全盘考虑场区可持续发展、建筑节能等各方面要素，极力打造一个功能先进、生产高效的现代化企业。应留有发展或改、扩建余地。应有完整的绿化规划。二、土建工程设计

40、年限及安全等级砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为级。建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果（危及人的生命、造成经济损失）的严重性来划分的，本工程结构安全等级设计为级。undefined三、建筑工程设计总体要求项目总体布置要按照使用功能要求，进行功能分区，做到人流、车流路线通畅，空间布置和周围环境协调，同时，应符合相应满足噪音控制、采光、透视、日照、温度、净化等及其他特殊要求；所有建筑物设计应满足防火、防空、防腐、防盗等要求；环境美化、绿化要同周围环境协调并且别致新颖有特色；所有建筑物设计，应尽可能采用布置一体化、尺寸模数化、构件标准化，以便于施工和降低成本。本项

41、目设计必须认真执行国家的技术经济政策及现行的有关规范，根据国民经济发展的需要，按照市规划和环境保护等规划的要求，统筹安排、因地制宜，做到技术先进、经济合理、安全适用、功能齐全、确保建筑工程质量。四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积13564.11平方米，其中：计容建筑面积13564.11平方米，计划建筑工程投资1182.91万元，占项目总投资的43.31%。 第七章 工艺技术方案一、技术管理特点项目产品的贮存为半个月左右的生产量，成品按用户的要求包装，贮存于项目承办单位专用成品贮存设施内。投资项目的成品及包装材料分别贮存于各分类仓库内；仓库应符合所存物品的存放条件、建立责任体系、保证

42、存放安全；项目承办单位建立健全ISO9000质量管理和质量保证体系和检验手段，确保项目所需物品存储纳入这一体系统一管理。项目所需原料来源应稳定可靠，建成后应保证原料的质量和连续供应。投资项目项目产品制造质量控制将按ISO9000体系标准组织生产，从业务流程与组织结构等方面来确保产品各环节处于受控状态，同时，项目承办单位推行精益生产（JIT、LEAN）、供应商库存管理（VMI）、全面质量管理（TQM）等先进的管理手段和管理技术。二、项目工艺技术设计方案遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则，积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高项目产品质量，制造高附

43、加值的产品，不断提高企业的市场竞争力。工艺技术节能环境保护与安全生产原则：项目建设中所采用的工艺技术必须体现“以人为本”的原则，确保安全生产和清洁生产的需要；项目产品生产工艺技术要有利于环境保护，不会对生产区域内外环境质量构成危险性或威胁性影响；尽量采用节能、污染少的生产工艺和技术装备，从源头上消除和控制污染源，严格贯彻“三同时”原则，搞好“三废”治理；项目承办单位要大力采用现代化的生态技术、节能技术、节水技术、循环技术和信息技术，采纳国际上先进的生产过程管理和环境管理标准，要求经济效益和环境效益实现最佳平衡。积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高产品质量，制

44、造高附加值的产品，提高项目承办单位市场竞争能力。投资项目采用国内先进的产品技术，该技术具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势：投资项目采用国内先进的产品技术，该技术具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势：三、设备选型方案项目承办单位通过对相关工艺设备、检测设备生产厂家的技术力量及信誉程度进行详细的了解，并通过现场参观、技术交流等方式，对生产厂家的生产设备、质量控制等环节进行较全面的对比和分析，在此基础上，初步确定在交货期、质量保障、价格优惠、售后服务及付款方式等方面都

45、有一定优势的厂家。以甄选优质供应商为原则；选择设备交货期应满足工程进度的需要，售后服务好、安装调试及时、可靠并能及时提供备品备件的设备生产厂家，力求减少项目投资，最大限度地降低投资风险；投资项目主要工艺设备及仪器基本上采用国产设备，选用生产设备厂家具有国内一流技术装备，企业管理科学达到国际认证标准要求。项目承办单位根据项目产品生产工艺的要求，对比考察了多个生产设备制造企业，优选了项目产品生产专用设备和检测设备等国内先进的环境保护节能型设备，确保投资项目生产及产品质量检验的需要。项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计77台（套），设备购置费783.50万

46、元。 第八章 环境保护、清洁生产绿色示范园区创建，选择一批基础条件好、代表性强的工业园区，开展绿色园区创建示范工程。到2020年，创建百家示范意义强、综合水平高的绿色园区。绿色供应链示范。以供应链核心企业为抓手，开展试点示范，实施绿色采购，推行生产者责任延伸制度，在信息通信、汽车、家电、纺织等行业培育百家绿色供应链示范企业。一、建设区域环境质量现状投资项目所在地大气环境质量功能区划定为类区，执行环境空气质量标准（GB3095-2012）级标准，大气环境质量现状较好，符合功能区划要求。根据环境质量监测部门最近监测数据显示，项目建设地声环境功能区划为类区，声环境质量标准执行声环境质量标准（GB30

47、96-2008）中类区标准：昼间60.00dB（A）、夜间50.00dB（A）。二、建设期环境保护（一）建设期大气环境影响防治对策在施工过程中用到的施工机械主要包括搅拌机、推土机、挖掘机等，它们都是以柴油为燃料，因此，施工过程中会产生一定量的废气，主要包括一氧化碳、一氧化氮、二氧化硫等，施工机械产生的燃油废气均为不定时无组织排放，排放量随设备性能而异；由于产生量不大，且施工场地空旷，废气易扩散，废气经自然扩散稀释后对周围空气质量影响较小。对建设期烹饪油烟治理措施：项目建设期间建筑队伍生活炉灶排放的油烟，根据厨房灶头风量选择安装合适的油烟净化器，同时使用天然气、液化气等清洁燃料，以减轻对周围大气

48、环境造成的影响；建设期烹饪油烟废气排放量较少，且为间歇排放，因此，对环境空气质量影响较小；如果有条件，建议施工单位组织员工就餐由外购解决。通过采取以上措施，投资项目在建设期间对项目区域大气环境影响较小。（二）建设期噪声环境影响防治对策（三）建设期水环境影响防治对策生活废水：建筑施工队员的生活将产生一定量的生活废水，包括：食堂废水、洗涤废水和冲厕水等，主要污染物有：氨氮、BOD、SS等，类比水质为20.00mg/L-40.00mg/L、150.00mg/L-350.00mg/L、200.00mg/L-450.00mg/L。（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策由于建筑垃圾是土建工程中不可避免的，

49、因此，要求项目承办单位和施工单位必须做好施工垃圾管理，采取积极有效的措施，避免建设期间产生的固体废弃物对周围环境造成的影响。随着主体工程、道路的陆续建成，场区内不渗漏的地面增加，从而提高了暴雨地表径流量，缩短了径流时间，水道系统在暴雨条件下将有可能改变原来的排泄方式，排出的暴雨雨水将增加接受水体的污染负荷，因此，建设期的水土流失问题必须采取必要的措施加以控制。（五）建设期生态环境保护措施土地利用资源影响：项目建设前土地使用功能以农业生产为主，随着项目的建设，土体可利用潜在资源受到一定破坏，开发利用时应边建设边征用。三、运营期环境保护（一）运营期废水影响分析及防治对策通过废水处理指标数据显示，生

50、活废水经过场区净化池的隔油、滤渣处理后符合生活废水排放标准，达标排入项目建设地生活废水管道，经水质净化厂处理后达标排放。废水经处理后，废水中含油量小于5.00mg/L，CODcr小于100.00mg/L，PH值6.50-8.50，达到污水综合排放标准级标准要求，治理工艺采用“破乳+气浮+超滤”处理技术进行治理。（二）运营期废气影响分析及防治对策生产过程产生的粉尘由布袋除尘设备处理后，经15.00米烟囱高空排放，其排放浓度和排放速率达到大气污染物综合排放标准（GB16297）标准表2中颗粒物级排放标准要求，经过以上的处理措施后，基本上不会对周边环境产生影响。投资项目在粉料混合过程中会产生少量的粉

51、尘，排气量为160.00?/h，通过采取全封闭措施同时利用配套的集尘回收装置收集并经布袋除尘处理后，布袋除尘去除率达到99.21%，然后经高空排气筒排放，排放的空气符合环境空气质量标准（GB3095）要求。（三）运营期噪声影响分析及防治对策采用建筑隔声结构、厂房内加装隔声、吸声效果好的建筑材料，安装隔音板等措施降低噪音污染，根据吸声材料的吸声系数，建议选择超细玻璃棉、矿渣棉、岩棉板等性能良好的隔声、吸声材料，在建筑中采用薄板共振吸声结构，使其具有低频的吸声特性。四、项目建设对区域经济的影响项目的建设使该区域的常驻和流动人口增加，将会刺激邮电通讯、信息、金融、运输、旅店、餐饮、商业、服务业为主的

52、第三产业的发展，增加就业机会，提高人民的生活水平。区域经济将得到快速的发展，人民生活水平不断提高，对服务的需求也向高速度、高质量的专业化转化，服务行业将走市场化、产业化和社会化的发展方向，商业服务的专业批发市场、零售网点和综合的集散仓库、连锁经营、物流配送将进一步的到发展五、废弃物处理对于项目承办单位内产生的危险废弃物，可以相容的危险废弃物进行集中处理、处置。不能在项目建设区域内回收利用的部分按危险废弃物收集、保存、管理、运输等相关规范和规定运送有资质的危险废弃物处置单位进行处理。项目承办单位危险废弃物的管理是应用法律、行政、经济、技术手段解决危险废弃物对环境的负面影响，实施对危险废弃物的全过

53、程管理，即对危险废弃物的避免和减量，产生后的收集、运输、贮存、循环、利用、无害化处理以及最终无害化处置的管理，其优先序列为废物最小量化、废物的回收利用、废物的环境无害化处置。投资项目采用的项目产品生产工艺路线成熟、先进、可靠，可降低物料消耗，节约能源，保护环境。六、特殊环境影响分析积极推行生活垃圾分类收集，建成运营后全面核实工业废物产生情况，实施工业废物特性检测，特别是正确识别危险废弃物，避免将危险废弃物作为一般工业废物处理造成污染。施工期间在排污工程不健全的情况下，应尽量减少物料流失、散落和溢流现象；另建造集水池、砂池、排水沟等水处理构筑物，并对施工期废污水进行必要的分类处理达标后排放；水泥

54、、黄砂、石灰类的建筑材料须集中堆放，并采取一定的防雨措施，及时清扫施工运输过程中抛洒的上述建筑材料，以免这些物质被雨水冲刷带入污水处理装置内和附近的水体。投资项目选址符合当地的区域规划，项目建设地附近无重要风景名胜古迹和人类文化遗产，不存在对风景名胜古迹和人类文化遗产的影响问题。七、清洁生产投资项目使用清洁的能源和原料、采用先进的生产技术装备，各主体工程总平面设计符合清洁生产的要求。投资项目以“清污分流、一水多用”的原则。在工艺流程设计上采用能源节约技术，使能源尽量循环利用，做到节能降耗。生产工艺设计采用先进的生产线，设备自动化程度和成品率高，生产设备耗能低、包装设备先进等优点，符合清洁生产的

55、要求。技术进步是企业节能降耗和保护环境的根本出路，投资项目在高度重视和采用成熟的先进工艺和先进高效设备的同时，提高了清洁生产的水平。投资项目所应用的生产设备采用国际先进的节能高效设备，不但可以有效提高生产效率，而且从根本上提高能源利用率。八、环境保护综合评价投资项目产生的污染物在设计中制定较完善的污染防治措施，只要这些措施能够确保实施，就可以使污染物达标排放，对周围环境造成的影响减少到最低程度，从而达到预定的环境保护目标，获得良好的社会、经济和环境效益；总之，从环境保护角度而言，在保证落实各项污染物治理措施的前提下，投资项目的建设是可行的。根据建设项目环境影响评价内容判定，投资项目产生的污染因素属常规性的，针对其采取的污染治理措施技术是成熟、可靠的；项目承办单位通过对项目建设期及运营期加强管理，严格按照有关标准落实相应的环境保护措施，不会对周围环境造成影响。绿色示范工厂创建。制定绿色工厂建设标准和导则，在钢铁、有色、化工、建材、机械、汽车、轻工、纺织、医药、电子信息等重点行业开展试点示范。到2020年，创建千家