商住小区建设承包意向施工协议范本_第1页
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文档简介

1、编号： _商住小区建设承包意向施工协议甲方： _乙方： _签订日期： _年 _月_日第1页共4页发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）经双方协商，本着平等、自愿、诚实守信、友好协商的原则，双方就甲方在开发建设的商住小区交由乙方承包施工，有关事项达成一致协商。一、工程概况：高层商住楼，层数为层，本标段建筑面积不少于2万 m，最终以设计的施工图为准（含地下部分）。二、工程承包方式：包工包料承包。对个别特殊材料甲方届时予以指定品牌及单价后由乙方采购。电梯工程和消防工程由甲方另行分包。三、工程质量标准：按国家现行的质量验收规范和标准达到合格等级。四、工程结算方式：执行年建筑工程消耗量定额（实

2、体项目、措施项目）、全国统一建筑装饰工程消耗量定额（GYD-901-）、年乌鲁木齐地区单位估价表，建筑安装工程费用按建筑安装工程费用定额中本工程工程类别上限计取。材料、人工价差的调整执行施工同期地区材料信息价及调整文件。五、工程款的支付：乙方所承包工程以下部分由乙方全额垫资施工，以上部分由甲方按月工程进度按施工产值（含变更及调差部分）的80%支付乙方工程款，当工程款累计达到工程总价的85%（含变更及调差部分）时停止支付，工第2页共4页程竣工通过五方验收后10 日内付至工程总价（变更及调差部分）的90%，待工程结算定案后除扣留3%保修金外， 剩余工程款在10 日内付清。 乙方垫资部分甲方在乙方施

3、工期间分三次按比例付清，三次付清的节点和比例分别为：混凝土主体结构施工完毕付垫资额的40%；混凝土主体结构施工至15 层付垫资额的30%；混凝土结构封顶付垫资额的30%。六、乙方承诺按此协议签订后，乙方向甲方提供合同履约保证金万元。此履约保证金甲方必须在乙方施工至后返还万元，在乙方施工至裙房主体结束后返还万元，工程完成验收后返还剩余部分。七、如因甲方原因造成乙方不能按时正常进行施工，双方协商解决，造成乙方损失的，甲方视情况进行适当的赔付。八、此协议为甲乙双方合作的意向施工协议，待乙方向甲方提交履约保证金后，由甲方委托办理招标手续后，双方签订施工合同，双方各自办理缴纳施工必要的各种费用。九、本协议中乙方承诺垫资部分，乙方不能以任何理由推辞，否则本协议无效。十、本意向协议一式陆份，甲方贰份，乙方肆份。双方签字盖章后生效，将构成施工合同

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