智能设备管理作业指导书

1、更改记录修订次实施日期页码对应条款更改内容文件更改申请单编号批准审核编制1.0目的:通过对弱电设备维护进行管理，确保弱电设备处于良好的技术性能状 态，保证正常运行。2.0适用范围:适用于各服务中心配套的弱电设备口门博期看址悒划11 J-. Ifllw| HRw Fs上馆#训nit州nhi协玻祈nwrj“肪园対！145JifjffrmiJWfrH!*L ffll:弭低 r i*KrXtt, H.iMk.;-:L ,；tIf1. WEiJE*：看f 9fffT4理刑呻也川.菁闻甘小鶉耳販押咗紅护巾胡1巾=nt养FrtHmJji ft，累卩廿问进1.调单li&htMfi. M粗检陆IJ. MftHM

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3、世畑怩止： 4 :左給盘总科电 HPfflftT-從护中卩呻|弋MM 1用轟他祜林代F：帕术Rh-MB.4.0设备管理标准门禁系统日常管理 门禁设置合理，门禁卡得到有效控制刷卡器刷卡器上的标识清晰，刷卡器刷卡灵敏，门禁开门按钮灵活楼梯门运行均匀稳定，无异常噪音，开门停留时间合理电子锁 每月对电子锁进行一次普查，检查灵活性、失电状态是否能够开门，电源电压是否正 常监控系统日常管理 控制中心应备有每个显示器的监控镜头分布清单；保养每月清洁保养一次,对效果不好的进行调整每季度对视频接口进行保养，确保接触良好，检查视频电缆、控制器、信号选切器、 视频分割器、控制台进行保养、清洁硬盘录像机检查录像的录像

4、效果及录像时间,录像时间应保持在30天;对讲 系统对讲中心与住户家对讲良好单元机与监控中心和住户对讲效果良好；开锁试验中心开门、密码开门、住户家开门正常,门关闭正常；保养检查电源工作是否正常，各转换箱端子的紧固；红外对射测试每天由秩序 维护员进行一次检查测试,检查无绿化等植物阻 挡红外对射;保养工程人员每周进行一次检查,测试保养灵敏度 ; 居家安防系 统报警地址、记录准确;报警处理记录完善; 每半年进行一次双向 测试;停车场系统系统主机、读卡器、安全报警传感器、探测器动作灵敏可靠 ;线路布置连接牢固 ;阻车 器润滑传动良好;匕 E W rr背景音 乐管理 制定播放时间及播放的内容 ;安装室外背景音 乐喇叭安装在 隐蔽位置,喇叭口适当往下 倾斜（防止雨水进入喇叭; 保养 定期检查喇叭能够正常播放,室外喇叭外保 护层完好;电子围栏（高压脉冲电网报警地址、记录准确; 报警处理记录完善;每半年进行一次双向 测试;5.0使用表单记录 5.1记录名称 编号保存期限 业主请修单