涂膜防水屋面面工程质量监理实施细则

1、涂膜防水屋面工程质量监理实施细则1、适用范围：普通屋面涂膜防水、保温工程。2、编制依据：2.1已批准的监理规划；2.2设计文件（含设计施工图纸、图纸会审和变更）；2.3已批准的施工组织设计;2.4屋面工程质量验收规范GB50207-2002;2.5与本专业有关的标准、规程和技术资料。3质量控制流程：见下页框图）4质量要求：4. 1基本规定：4.1.1本子分部工程施工前，施工 单位应会同设计单位、监理单位进行图纸会 审,编制涂膜防水屋面工程施工方案或技 术措施。4.1.2施工单位应建立各道工序的自 检、交接检和专职检的 三检”制度，并有 完整的检查记录。每道工序完成后应经监理机构检查验收，合格后

2、方 可进行下一道工序施工。4. 1.3本子分部工程的防水 层应由资质审查合格的防水专业队伍进行施工。 作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。4.1.4本子分部所用的防水、保温材料 应有产品合格证书和性能检测报告，材 料的品种、规格、性能等符合现行国家产品标准和设计要求。材料进场 应按规定抽样复验，并提交试验报告；不合格的材料不得在本工程中 使用。4.1.5本子分部工程的防水和保温 层严禁在雨天、雪天和风力五级及以上时 施工。施工和气候条件应符合下表要求：屋面保温层和防水层施工环境项目施工环境气温高聚物改性沥青防水涂料溶剂型不低于5C， 水溶型不低于5C合成高分子防水涂料溶剂型不低于5

3、C， 水溶型不低于5C4.1.6伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕，防水 层完工后，不得在其上打洞或重物冲 击。4.1.7对完工的工序进行保护；工程完工后应进行淋水或蓄水检验。4.1.8本子分部部工程的分 项工程为找平层、保温层、涂膜防水层、细部构造4. 1.9本子分部工程的各分 项工程的施工质量检验批应符合以下规定：1）应按面积每100平方米抽查一处，每处10平方米，且不得少于3处。2）接逢密封防水，每50米抽查一处，每处5米，且不少于3处。3）细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查 （接页3、质量控制流程）质量控制流程框图：4. 2找平层：4.2. 1找平层的材料

4、质量及配合比必须符合设计要求。屋面（含天沟、檐沟）找 平层的排水坡度必须符合设计要求。4. 2. 2本分项工程是在整体混凝土屋面上用水泥砂 浆、细石混凝土或沥青砂 浆的整体找平层。厚度和技术要求应符合下表的规定。找平层的厚度和技术要求：类别基层种类厚度MM技术要求水泥砂浆 找平层整体混凝土15-201:2.5-1:3 （水泥：砂） 体积比，水泥强度等 级不低于32.5 级整体或板状材 料保温层20-25装配式混凝土 板松散材料保温层20-30细石混凝土 找平层松散材料 保温层30-35混凝土等级不低于C20沥青砂浆 找平层整体混凝土15-201:8沥青：砂） 质量比装配式混凝土 板，整体或板

5、状材料保温层20-254.2.3排水坡度应符合设计要求。平屋面采用结构找坡不应小于3%,采用材 料找坡宜不小于2%;天沟、檐丫纵向找坡不应小于1%;沟底落差不得 超过200MM。4.2.4基层与突出屋面结构（如女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）交接 处和基层的转角处，均应做成按规定要求的圆弧形，且整齐平顺；内部 排水的水落口周围，应做成略低的凹坑。4.2.5找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料。分格缝应留设在板端缝处，其纵 缝最大间距：水泥砂浆或细石混凝土找 平层，不宜大于6M ;沥青砂 浆找平层，不宜大于4M。4.2. 6找平层施工后经施工单位自检、监理复检合格后，办理隐蔽工程验收记录，签证

6、后方可进行下道工序施工。4.3保温层：本分项工程适用于松散、板状材料或整体 现浇 喷）保温层。4. 3. 1保温层材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率, 必须符合设计要求。含水率必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合 格证，质量检验报告和现场抽样复验报告。4.3.2保温层应干燥，封闭式保温层的含水率应相当于该材料在当地自然 风 干状态下的平衡含水率。干燥有困难时，应采用排汽措施。4.3. 3保温层的铺设应符合下列要求：1）松散保温材料：分层、铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。基层应平整干燥和干净。保温材料应分层铺设并压实，压实的程度与厚度应经试 验确定。2）块状保温材料：

7、紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。分层铺设的板块上下层接缝应相互错开，板间缝隙应采用同类材料嵌填密实。粘 贴的板状材料应贴严，粘牢。3）整体现浇保温层：拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。 沥青膨胀蛭石、沥青膨胀珍珠岩宜用机械 搅拌，并应色泽一致，无沥青 团，压实程度根据实验确定，其厚度应符合设计要求，表面平整。4.3.4保温层厚度允许偏差：松散保温材料和整体现浇保温层为+ 10%,5%;板状保温材料为i5%,且不大于4MM。检验方法：用钢 钎插入和尺量检查。4.3.5施工完成后，应及时进行保护层施工；雨季施工时应采取遮盖措施。4.3.6保温层完工后，经施工单位自检和监理机

8、构复检合格后，办理隐蔽工程 验收记录并签证后，方可进行下道工序施工。4.4涂膜防水层：适用于防水等级为I -W级的屋面防水。4. 4. 1防水涂料和胎体增加材料必 须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格 证，质量检验报告和现场抽样复验报告。涂膜防水层不得有渗漏或 积 水现象。检验方法：雨后或淋水、蓄水检验。4.4.2涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道 的防水构造必 须符合设计要求。检验方法是观察检查和检查隐蔽工 程验收记录。4. 4. 3防水涂膜应分层涂刷，不得一遍涂成。应保持先涂的涂 层干燥后，方可 涂后一遍涂料。其平均厚度 应符合设计要求，最小厚度不应小于设计

9、 厚度的80%。用针测法或割块取样量测。4.4.4涂膜防水层应与基层粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓 泡，露胎体和翘边等缺陷。检验方法：观察检查。4.4.5涂膜防水层上的撒布材料和浅色涂料保 护层应铺撒涂刷均匀，粘结牢 固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离 层;刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。4. 4. 6需铺设胎体增强材料时，屋面坡度小于15%时可平行屋脊铺设，屋面坡 度大于15%时应垂直于屋脊铺设。胎体长边搭接长度不应小于50MM， 短边搭接宽度不应小于70MM。采用二层胎体增强材料时，上下层不 得相互垂直铺设，搭接缝应错开，其间距不应小于幅宽的

10、1/3。4.4.7屋面基层的干燥程度应视所用涂料特性确定。当采用溶 剂型涂料时，屋 面基层应干燥。4. 4. 8多组份涂料应按配合比准确计量，搅拌均匀，并应根据有效时间确定使 用量。4.4.9天沟、檐沟、檐口、泛水和立面涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍 涂刷或用密封材料封严。4.4. 10涂膜防水层完工并经验收合格后，应做好成品保护，经施工单位自检 和监理机构复检合格后，方可进行下道工序施工。4. 5保护层：4.5.1绿豆砂应清洁、预热、铺撒均匀，并使其与沥青玛碲脂粘结牢固，不得 残留未粘结的绿豆砂。4.5.2云母或蛭石保护层不得有粉料，撒铺应均匀，不得露底，多余的应清除 干净。4. 5.

11、3保护层表面应设分格缝。水泥砂浆保护层分格面积宜为1平方米；块体 材料保护层分格面积不宜大于100平方米，缝的宽度不宜小于 20MM ;细石混凝土保护层分格面积不大于36平方米。4.5.4浅色涂料保护层应与卷材粘结牢固，厚薄均匀，不得漏刷。4.5.6水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与防水层之间应设置隔离层。4.5.7刚性保护层与女儿墙、山墙之间应予留宽度为30MM的缝隙，并用密 封材料嵌填严密。涂膜防水屋面工程质量监理实施工细则4.6细部构造：4.6. 1本细部构造是指屋面的天沟、檐 沟、檐口、泛水、水落口、变形缝和伸出 屋面管道处的防水构造。4. 6. 2细部构造必须符合设计要求。检查方法：

12、观察检查和检查隐蔽工程验收 记录。天沟、檐沟的排水坡度必须符合设计要求；检查方法：用水平仪 （水平尺）、线和尺量检查。4.6.3用于细部构造的防水卷材和密封材料的 质量均应符合有关规定的要求。4.6.4天沟、檐沟的防水构造 应符合以下要求：沟内附加层在天沟、檐沟与屋 面交接处宜空铺，空铺的宽度不应小于200MM ;涂膜收头应用防水涂 料多遍涂刷或用密封材料封 严。在天沟、檐沟与细石混凝土防水 层的 交接处，应留凹槽并用密封材料嵌填 严密。4.6.5檐口的防水构造 应符合以下要求：铺贴檐口 800MM范围内的卷材应采 取满铺法。卷材收头应压入凹槽内。金属压条钉牢；檐口下端应抹出鹰 嘴和滴水槽。4

13、.6.6女儿墙泛水的防水构造 应符合以下要求：泛水处的卷材应采取满铺法； 砖墙压顶应 做防水处理；涂膜防水层应直接涂刷至女儿 墙的压顶下， 收头处理应用防水涂料多遍涂刷封 严，压顶应做防水处理。4.6.7水落口的防水构造 应符合以下要求：水落口杯上口的标高应设置在沟底 的最低处。防水层贴切入落口杯内不 应小于50MM ;水落口周围在 500MM范围内的坡度不应小于5%;水落口杯与基层接触处应留宽 20MM、深20MM的凹槽，并嵌填密封材料。4.6. 8变形缝的防水构造应符合以下要求：泛水高度不应小于250MM ;防水昙 应涂刷到两侧砌体的上部；变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部 填放衬垫材料

14、。变形缝的顶部应加扣混凝土或金属盖板，混凝土盖板 的接缝应用密封材料嵌填。4.6.9伸出屋面管道的防水构造 应符合以下要求：管道根部直径500MM范围 内，找平层应抹出高度不小于300MM的圆台；管直周围与防水层之间 20MMK 20MM的凹槽，并用密封材料嵌填严密。管道根部四周应增设 附加层，宽度和高度均不小于30MM ;管道上的防水层收头应用金属 箍紧固，并用密封材料封严。5、监理工作控制要点、方法及措施：5. 1监理人员必须熟读设计图纸及有关说明，对屋面防水处理方案和细部构造 的做法要掌握透 彻，施工图上所标明的详图大样应认真查获阅图集，对号 入座不能差错；认真学习屋面工程质量验收规范G

15、B50207-2002条文，并 认真领会熟记，运用在工程的监理实践中去。5.2对承包单位的防水专业资质和作业人员上岗证件的审查与认定，对施工方 案及技术交底文件进行审核，并在必要时进行样板试验。5. 3专业监理工程师审查施工单位报送的各种防水材料和 配套材料出厂合格 证 书，质量检验报告单。如有复印件，应加盖原件存放 单位的公章，注明原件 存放处，并有经办人员签字与时间。5. 4防水材料进入工地后，专业监理工程师应认真进行外观检查;并按规定抽样 送材料质量鉴定部门检验，检定内容为透水性、拉力、柔度和耐热性。检测 合格后才能用于防水工程上。不合格的材料应清退出场。5.5施工时，应实行旁站监理，着

16、重检查基层标高，坡度，平整度及表面的清理 情况，不得酥松、起砂、起皮现象。防水涂膜要求涂刷均匀，不要漏刷，也不 要重刷，要求无裂纹、皱折、流淌、鼓泡和露胎体现象；第一道涂膜干后才 能刷第二道，一直到 设计要求的厚度 为止。涂膜防水层施工完成后 应进行 灌水或蓄水试验，合格后才能进行下一道工序的施工。5.6两种以上材料混配的防水涂料，应监督施工单位严格按产品说明书上所标 明的配合比进行混配，并搅拌均匀后才能使用。5.7保温隔热层施工时要求铺贴紧密，拼缝严实，表面平整，不得通缝。5. 8混凝土保护层施工时，检查钢筋的出厂合格 证和质量检验报告单，检查钢 筋网的制作安装，应使用普通硅酸 盐水泥，粗骨

17、料要用碎石，中砂含泥量 应 小于2%;浇捣时严格控制配合比（水灰比、坍落度），振捣密实，抹平表面， 压光，不起砂，不起皮，不开裂。拌入的膨胀剂应按规定比例拌和。5.9在保护层上做6MX6M分格缝。要求顺直，缝宽均匀，并在缝内用密封材料 封严。5. 10在施工单位质检人员自合格的基础上，专业监理工程师对施工单位报验的部位进行隐蔽工程验收。验收记录应包括以下主要内容：1）防水昙的基层；2）密封防水处理部位；3）天沟、檐沟、泛水?变形缝等细部做法；4）涂膜防水层的搭接宽度和附加层；5）刚性保护层与涂膜防水层之间设置的隔离层。&应注意的质量问题：6.1防水工程应由具备防水专业资质队伍及有上岗证的作业人

18、员操作，严禁无 证上岗。6. 2防水材料的质量检验。经检验不合格的产品坚决不能用在防水工程上，应责令退场。混凝土的骨料应用细碎石，砂的含泥量应在2%以下，水灰比应 在0.55以下，掺入的防水剂应严格控制质量，不得超过规定的数量。6.3基层的质量问题：找平昙的刚度、平整度、强度、坡度要符合设计要求，表面 要求无起砂，起皮，裂缝和空鼓现象。6.3.1坡度控制：屋面必须有准确的坡度，否则因排水不畅，易造成积水，浸泡 防水层，加速其老化而造成渗漏。应确保排水坡度符合 设计要求；注意 检查天沟、水落口、伸出屋面管道周围及自由排水檐口的坡度。6. 3.2平整度的控制：面层不平整会造成涂刷不平，影响涂膜 层厚薄不均，削 弱防水能力