银行会所设计方案设计构想

1、设计构想工 程 名 称: 长垣银河会所 工 程 地 点: 长垣新区 设计证书等级: 注册设计一级 设 计 人: 张万松 一、设计依据：1、本设方案是计依据当今世界及国内会所行业的流行趋势和未来的走向。2、依据国内高端会所的实际功能要求，结合本会所当前的地理位置，切实的进行整体的、系统的、全面的构思。3、依据贵方投资的切实要求和对风格的把握及风格要求。4、根据现场建筑的风格，布局等实际情况进行构思。5、根据企业博爱、开放、透明、高效等具有当今前沿管理理念和企业文化。6、根据当地的人文历史所赋予的文化精髓和深厚辉煌历史的沉淀。以达到文化的延续和光大。7、根据国家相关设计规范和技术标准。二、对会所的

2、诠释：1、会所的起源：“会所”英文为“club”，音译即为俱乐部。在十七世纪的欧洲，世界上第一家会员制俱乐部诞生在英国的一个咖啡馆里。由于参与者有着相同的兴趣爱好，于是决定组成一种联盟，事实上这就是私人会所诞生的最初。随着时代的变迁，由于这种俱乐部为相同社会阶层的人士提供了一种私密性的社交环境大受欢迎并逐渐流行开来，发展到今天的全球俱乐部景象时，会所已经成为中产阶级和相同社会阶层人士的聚会、休闲场所，而“会所”的会员身份，也演变成财富的象征与身份标签。 国内最早的一家会所“皇家俱乐部”成立于1990年，由境外投资，引进国外高档俱乐部的经营与管理模式。1994年，北京出现了会员制俱乐部。他们的特

3、点是都在城市的中心位置，俱乐部内豪华、高档，休闲娱乐一应俱全。当时的富有者为了生意上的需求多在此结交朋友，这里成为了真正的商业俱乐部，并多以商务会员为主。1996年至1997年，以俱乐部为主的会所开始转型，大型的高档社区出现了私家会所，会所的设计以及经营管理方面受港式会所的影响较大。 会所在河南及至在中国的大量出现，一方面是中国社会经济发展的结果，另一方面，则是社会分化的结果，当前中国出现了高端人群，会所将这些高端人群实现了一定程度的组织化他们不仅需要消费和娱乐，还需要符合自己身份的消费和娱乐。 当夜幕降临的时候，总能人出现在属于属于自己圈子的会所，坐在精心挑选的座椅上，享受由设计师和投资方共

4、同营造的奢华精神世界三、会所的分类：会所从功能设置、经营模式和区域服务方式三方面又可以分成几种类型 a.按功能设置分为： 综合型会所和主题型会所。 前者为绝大多数会所采取的方式，内设功能分项较多，没有突出主题，是一个相对大而全的会所；后者则侧重于功能设定中的某一项内容或整个会所定位为一个主题会所，如新浩健康城是以“健康”这一主题为切入点的，而广州奥林匹克花园会所则是以“运动”主题为核心。 b.按经营模式分为： 营利型会所和非营利型会所。目前市场上的会所多数为营利型会所，其按管理模式又细分为会员制和非会员制两种形式，但在会员吸纳收费和服务方面各家会所又有较大差别；非营利型会所实质上是一种免费会所

5、，这种会所市场上极少，当然服务内容也往往大打折扣。 c.按区域服务方式又分为独立型会所和连锁型会所。 前者从服务区域讲仅限定于本会所会员，会所内会员不享有其他会所的使用权。而后者连锁型会所则不然，本会所内的会员可以享受到连锁会所里的服务。是一个典型的连锁会所模式。 从使用范围上看，会所可分为公共会所和社区会所。 a.公共会所的使用者不做任何限定，面向所有人开放，但绝大部分采用会员制的形式存在。 b.社区会所大多只面向社区业主，也有采用会员制的，其中部分社区会所为确保经营持久，也对外服务。 c.公共会所又分为商业类会所和度假类会所。 商业类会所是以商业为主的俱乐部会所，他们多为会员制并且收费较高

6、，且多为国际集团式管理。度假型会员俱乐部多以休闲、娱乐为主，会所像酒店一样。 四、关于本案： 本项目位于长垣县城新区内，设计方案意打造涵概游泳池、洗浴、休闲、餐饮、住宿的全新休闲洗浴中心，所针对的客户群体主要是以游泳健身爱好者、专业集训队、经商，政界要员为主的成功人士，以商务接洽，休闲娱乐，康健养生为主题，提炼多重定义元素融入本设计方案当中五、地理位置长垣县位于河南省东北部，属新乡市，东隔黄河与山东省东明县相望，西邻滑县,南与封丘、兰考毗连，北与滑县、濮阳县接壤，因“县有防垣”而得名。新（乡）菏（泽）铁路横亘东西，省道308线、213线穿越全境，济（源）东（明）、大（庆）广（州）两条高速公路在

7、这里“十”字交汇。长垣县，国土面积1051平方公里，耕地86万亩，辖10镇、4乡、4个办事处，人口80万，是“中国厨师之乡”、 “中国防腐蚀之都”、“中国起重机械之乡”、“国家绿色农业发展示范区”、“国家级卫生县城”。六、功能布局要求：当今会所设计是以人文的设计要求为主题，空间的功能根据消费者的休闲、放松、养生、业务洽谈、聚会等功能的开放式的建筑布局。早已经打破90年代以前的最原始的封闭分割的建筑个功能布局要求，以争取最大限度是让顾客得到全方位的放松。在各大功能分区上的界限越来越人性化、多元化、开放化、透明化，最大限度的人景共生、物我两忘、情景交融、相互渗透的借景方式和科学分割理念。建筑墙面早

8、已经废弃了死板的整体墙面的出现，而是以墙为空间 服务对象，通过墙面的间隙、错落、呼应、借景等功能，以达到空间营造的奇特、空灵的瑰丽效果，给人以新奇、优雅、亲切、感人的传奇感受。从而提高卖点，能成倍提高收益率，事半功倍。而死板的墙面则如入胡同，两边的墙面感觉生硬，呆板，没有亲和力，没有安全感，有压迫、焦躁的心理反应，不容易让人接受。大有跟快捷酒店档次一拼切身感受。尽管投资不菲，由于定位不准，格局没有改变，所以男友品位的彻底提升。墙体和分割也早已经用玻璃、格栅、垂暮、透雕、光影、地面顶面的高低错落、组合场景、色彩的对比等等几百种表现手法进行延续。如果稍有处理欠佳就会对空间的破坏性的影响。给投资也将

9、带来未知的影响。吊顶地面的要求也已经出随着社会发展的不断进步，设计理念的不断更新，空间功能的不断完善，多远事物的不断融入，新材料的不断涌现，表现手法的不断给灵活，人们的要求不断提高，所以，更加多元化的世界影响着我们逐渐打破惯有吊顶，地面等固有感念的划分，用多种表现手段去延续她，丰满她，充实她，以达到整体六维空间的天人合一，物我两忘梦幻空间。七、空间功能的划分：本案主题建筑共分三层：一层主要有大厅、男浴、女浴、游泳池三大功能。其中大厅的电梯原土建设计极为不合理，因为从专业设计角度电梯应该分为明梯、暗梯、中转梯、消防梯、专用梯、等十几种功能，而目前只有明梯一种，根本满足不了现代高档会所是实际使用功

10、能，如果处理不慎将会对整体的项目带来不可预估的负面效应。所以建议电梯应该在位置，数量上有所调整和增加，最好一劳永逸，不留后患。男浴应该在原有功能的基础上增加奶浴、药浴、花瓣浴、熏蒸浴等功能，现有布局应该有所局部调整。女浴由于受建筑的影响和原有空间的硬性规定，无论的空间的舒适度，卖点的挖掘都受到限制，建议将原有厨房的位置适当的补充到女浴，以增减浴池、磁疗浴、奶浴、花瓣浴等新型的洗浴卖点，与其他洗浴打一个概念差异和定位差异。女浴内部的卫生间、整装区和男卫有同样的建筑通病，应该进行改进调整。女浴内部的spa、二次更衣、洗漱等空间普遍存在空间狭小，拥挤。应该做大幅度的全面提升。二层空间主要有休息室、大餐厅、动功能厅、茶吧、足浴、健身房、网吧、酒廊等。由于三层业态的改进，和运营思路的转变，有必要对足浴、茶吧、网吧、健身房进行不同比例的压缩，增减按摩间和有偿休闲。位于动功能厅应该划分成两个空间，及休息