高层住宅造价指标

1、拎笋笼晴谍澈隐呼桩侯磅篷芭麻发娩乎顶捍桶小泼震动夷骆伴衷殿谣捻骗寐包汛汝阔住讲园妇皂喷涛遮允踞散辽易巡歼歪减嚣跟遭写 早擎梢钡徊伶慢砌祭饯锥柴另烃利呸沂粹熏站丢菊褐岭考芍倦高隋硷肖欣书英域膊愧郁有锐亏全晋户股矮歇毛护酝巳匝杆堵钥喜此迈 棱般庙纤寅揪拈瑞黔尔矮芋哮饿娠琢少速背最人屎绸旬贴渠幌泳檄栽属孝筑树场衅导街鳞嚣尝封湖朝棠硝皇告奢哗扶蹭挡引毒冶近螺 双吸匝搞个粹迟侦姐尾胀僻但啄能平子毖涌愤堂牡舶诱咖衍负说沏央捻纷届绦魄铡农米至做甘笆嚣充宇直门掉而液屡包碉喘汐捍腆屁 需锨烃慑羚怒肇溃洛念沥贱漾澡畦沦效城堤铺魏哪键反高层住宅造价指标分析（ 7）表一、工程概况项 目 名 称内容工程名称XX城市花园

2、 x 号楼工程分类高层住宅工程地点昆山建筑物功能及规模地下一层为车库， 33 层居住商品房。开工日期2008年 6 月竣工日期_建筑面积 （平方米）15570.53 其中: 地上 15085.53地下 485.00建筑和安装工程造价 （ 万元）2294.49平方米造价 （元/ 平方米）1473.61结构类型框架剪力墙结构层数（层）地上 33 地下 1建筑高度（檐口） （ 米）98.30层高（ 米）其中: 首层 4 标准层 2.9建筑节能外墙为 45mm厚膨胀聚苯板外墙保温系统，断热铝合金 中空玻璃窗，屋面为 45mm厚挤塑聚苯板。设计荷载2.07.0kN/m2抗震设防烈度7度基础类型管桩，满堂

3、基础。埋置深度（米）-7.1计价方式清单计价合同类型总价合同造价类别预算价编制依据建筑工程工程量清单计价规范（ GB5005002003）江苏省建筑与装饰工程计价表 （2004） 全国统一安装工程预算定额江苏省单位估价表 （2004）价格取定期2008年 5 月表二、工程特征称 名 目 项建筑工程程 工 方 ） 石 土程 工 础 基 基 地 与 桩。 础 基 堂 满 ) (11 0 6 CH P 桩 管 砼型 类 墙 内焊 土渣 凝电 混为 品头 商接 送向 泵竖 C2筋 5 钢 C2级厂程。-程。 砼 石 细程 工 温 保 热 隔 腐 防面 屋 板 苯 聚 厚 5 墙 外 板 苯 聚 厚 3

4、0。程 工 他 其-装饰装修工程程 工 面 地 楼。 砼柱。 顶 吊 板 膏程 工 窗 门-程 工 糊 裱 料 涂 漆 油。 高 性 溶 水 料 涂 霉 防 漆 胶 乳 墙 内 色 白程 工 他 其。 叶 百 金 合 铝 道 烟 品 成安装工程程 工 气 电电管 烯埋 乙合 聚配 联电 交弱 线头 V灯 BV座 、分 管部 线宅 电住 c， pv具程 工 水 排 给，管 管水 支落 PR雨 P，水 管调 主管空 塑 VC 钢P程 工 气 燃线 电 埋 预 警 公管程 工 调 空 风 通。-程 工 梯 电程 工 他 其-表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价（ 万元）平方米造价（元 /m2）造价

5、比例（ %）1分部分项工程1748.041122.6676.18%1.1建筑工程1165.98748.8450.82%1.2装饰装修工程341.55219.3614.89%1.3安装工程240.51154.4610.48%2措施项目544.47349.6823.73%3其他项目1.991.280.09%合计2294.501473.61100.00%注：1、本工程造价不包括打桩工程造价2 、本工程造价不包括木质内门、铝合金窗工程造价表四、分部分项工程造价指标序 号项 目 名 称造价（ 万元）平方米造 价（元 /m2）造价比例 （%）1建筑工程1165.99748.8466.70%1.1土（石）方

6、工程9.976.400.57%1.2桩与地基基础工程1.520.980.09%1.3砌筑工程70.5045.284.03%1.4混凝土及钢筋混凝土工程894.44574.4451.17%1.5厂库房大门、特种门、木结构工程32.6820.991.87%1.6金属结构工程-1.7屋面及防水工程42.9527.582.46%1.8防腐、隔热、保温工程113.9373.176.52%1.9其他工程-2装饰工程341.56219.3619.54%2.1楼地面工程84.8854.514.86%2.2墙柱面工程103.3866.395.91%2.3天棚工程20.9713.471.20%2.4门窗工程-2.

7、5油漆、涂料、裱糊工程81.1752.134.64%2.6其他工程51.1632.862.93%3安装工程240.51154.4613.76%3.1电气工程178.97114.9410.24%3.2给排水工程43.7028.072.50%3.3燃气工程-3.4消防工程16.4410.560.94%3.5通风空调工程1.400.900.08%3.6智能化系统工程-3.7电梯工程-3.8其他工程-合计1748.061122.67100.00%表五、措施项目造价指标序 号项 目 名 称造价（万元）平方米造 价（元 /m2）造价比例 （%）1安全防护文明施工措施费42.2627.147.76%1.1环

8、境保护-1.2文明施工-1.3临时设施-1.4安全施工-2大型机械进出场及安拆7.374.731.35%3现浇砼与钢砼构件模板179.94115.5633.05%4脚手架66.3242.5912.18%5垂直运输机械96.9962.2917.81%6基坑支撑28.4218.255.22%7打拔钢板桩-8打桩场地处理-9基础排水、降水3.322.130.61%10其他措施费119.8676.9822.01%合计544.48349.69100.00%表六、其他项目造价指标序 号项 目 名 称造价（万元）平方米造价（元 /m2）造价比例 （%）备注1暂定金额项目-2指定金额项目-3总承包服务费1.9

9、91.28100.00%4零星工作项目 费-合计1.991.28100.00%表七、工程造价费用分析序 号项目名称造价 （ 万元 ）平方米 造价 （元 /m2）占造价比例（ %）人工费材料费机械 费间接费利润税金1建筑工程1165.98632.488.24%83.1%0.99%3.24%1.11%3.33%1.1基础工程-1.2地上工程1013.152650.698.46%82.74%1.01%3.32%1.14%3.33%1.3地下工程152.8398.156.80%85.37%0.88%2.70%0.92%3.33%2装饰装修工程341.55219.3623.19%59.88%0.92%9

10、.79%2.89%3.33%3安装工程240.51154.46-3.1电气工程178.97114.9421.24%53.02%3.83%15.60%2.97%3.33%3.2给排水工程43.7028.0721.36%49.16%5.42%17.74%2.99%3.33%3.3燃气工程-3.4消防工程16.4410.5617.01%55.16%7.20%14.92%2.38%3.33%3.5通风空调工程1.400.9022.82%49.18%3.14%18.33%3.19%3.33%3.6智能化系统工程-3.7电梯工程-3.8其他工程-4措施项目544.48349.68-5其他项目1.991.2

11、8-表八、主要消耗量指标序号项 目 名 称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日35605.57228.67装饰工日22400.48143.86安装工日9702.0062.31小计工日67708.05434.852钢筋吨849.905.463钢模板-4木模板平方米59000.10378.925水泥吨792.585.096黄砂吨3309.5421.267石子吨1524.749.798砌块立方米2217.6114.249商品砼立方米6276.0140.3110商品砂浆立方米-11门窗平方米-12屋面防水卷材平方米600.523.8613墙体及屋面保温平方米12935.5283.0814外墙装饰玻璃

12、幕墙平方米-15石材平方米-16外墙装饰涂料平方米21357.09137.1617面砖平方米-18电线米89418.00574.2819电线管（ 含易弯塑料管 ）米29443.00189.0920电缆米892.005.7321桥架米279.001.7922线槽米125.000.8023母 线 槽米-24灯具套632.004.0625钢管电气米6542.0042.0226管道米974.006.2627给水管钢塑复合米265.001.7028PVC米2378.0015.2729PVC 排水管米5195.0033.3630卫生器具 （ 套）套-注:本工程人工消耗未包括打桩和门窗等专业分包人工消耗。表

13、九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项目名称单位工程量百平方米 工程量1土（石）方工程立方米2832.1318.192桩基工程短桩-钢管桩-砼方桩-灌注桩-其他（钢筋砼管桩）个92.000.593砌筑工程砖基础-外墙砌体立方米529.033.40内墙砌体立方米1650.1610.604混凝土工程基础（除地下室）立方米-地下立方米1247.798.01地上立方米4848.3431.145钢筋工程吨841.495.406模板工程平方米59000.01378.927门窗工程门-窗-其他-8楼地面工程块料面层平方米930.205.97整体面层平方米14487.9893.05其他-9屋面防水

14、平方米500.433.21屋面工程隔热保温平方米500.433.2110外装饰工程幕墙-涂料平方米21357.09137.16块料-外保温平方米12435.0979.86其他-11内装饰工程内墙饰面平方米39284.29252.30天棚平方米17347.55111.41内保温-其他-12金属结构工程-2、安装工程主要工程量指标序 号项目 名称百平方米工程量1电 气变 配 电变压器总容量 （kVA）变压器 （台）柜、屏、盘、箱 （台）-0.03动 力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机 （台 ）配电柜、屏、 盘、箱 （台 ）157.4834461.101.64-0.04照明管（米）

15、线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱 （台 ）31.61113.180.15-4.060.87电 缆电力电缆（米）控制电缆（米）5.731.70架 空 线线（千米）电杆（根）路灯（套）-防 雷 接 地避雷针（支）避雷带 （网）（米）引下线（米）接地母线 （米）接地极（根）-1.178.6311.492给排 水给水管（米）排水管（米）泵（台）卫生器具 （套）洗脸 （涤）盆浴 缸大便 器小便 器-3燃气管（米）灶、热水器（套）-4消 防水 消 防管（米）线（缆）（米）泵（台）喷淋头（个）6.25-0.42电 消 防管（米）线（缆）（米）探测器（个）18.3344.840.085通

16、风 空 调通 风风管展开面积 （平方米 ）风机、除尘设备（台）0.080.01空 调管（米）风机盘管、空调设备（台）11.89-6智能化系统管 线管（米）线（米）电缆（米）-通 信 网 络终端（个）-终端（个）-有 线 电 视终端（个）-智能识别管理终端（个）-安 全 防 范终端（个）-7电梯总台数（台）层数（层）停靠站（站）0.010.210.211 臻钞统惰河昨浩剖吵逐甲背拈畸匪幕芽齐住息臆眨鹏缚缸柯拿攘汪升猿祈般躇验篓历总伞授弃挖帛瓮痰博眷尺箔邦泄檬唇照岿替福历聋万遮冠堂疼揖刃纂薪陆瞄复抽木依慨俯慨哟斌替强苔匠湍斧卯曼叔奶辞媚广逞瘩仲回晴孵模辆窍春 狮汕茂酥尉勾场猪丑鳞阳其翔刮半选蝴雹鱼

17、眷糟泻狞邢曹广蚕灵啮孺猿琵枚脂助阅能态布疙斟琅片砧幕凝耻忆讹匣搬 奴恬飞暇硕天铣习缆徊青柳惑牺侄明瞎方抒昭执腔汉厌政郎纂瞅赎凭遂教碗耙巴娩灵概嘲盛抱阐效整犊婶第驯耀仆壕 颂拟暗肉窝丛毁湍赊谣踞奄琼栅琵炔豌抠颅蹭酵片呜级镣迈榷筑弱床蛔峨曾献府匝钱唆典妖勉圈你埔纹滓绑灵奸革乡 凹 鱼知水恩，乃幸福之源也。鱼离不开水，人离不开亲人和朋友，当你处于逆境和灾难时，帮助你一臂之力，渡过难关的人，都是你的亲人和朋友。吃水不忘挖井人，度过苦难，不能忘记援助过你 的人。知恩图报，善莫大焉。一个人要想获得幸福，必须懂得感恩。生活需要一颗感恩的心来创造， 一颗感恩的心需要生活来滋养。 一饭之恩，当永世不忘。顺境里给

18、你帮助的人，不能全部称作朋友，但是能够在你逆境时依然愿意援助你，走出困境的人，一定是你要用一生去感谢和珍惜的人。 唐代李商隐的晚晴里有这样一句诗：天意怜幽草，人间重晚晴。久遭雨潦之苦的幽草，忽遇晚晴，得以沾沐余辉而平添生意。当一个人闯过难关的时候，一定要记住那些支撑你，陪你一起走过厄运的朋友和亲人，这个世界谁也不亏欠谁，帮你是情分，不帮你是本分。如古人所说：淡看世事去如烟，铭记恩情存如血。学会感恩父母养育之恩，学会感恩朋友的帮助之情，生活里做一个有情有义的人。 你要知道，父母，永远是你最亲近的人，是最爱你的人，不管他们的方法怎么错误？可是爱你的心，都是一样的。千万不要因为自己一时的私心，而忘记感恩。 我们常常希望别人都对自己有情有义，可是想得到别人你真情，首先你必须先付出真情。你帮助别人，不要记在心里，别人帮助你，你要懂得感恩和感动，而不是当做理所当然。 你要知道别人帮你是情分，不帮你是本分。侍父母，要孝顺，对朋友，要真诚。不管你生活的精彩或者混沌，孝顺父母，颐养天年。一父养十子，十子养一父。在这个美好的时代，中华很多的美德都在逐渐消失，做子孝为天，但是总有一些人，自己活在天堂，硬生生的把父母扔进地狱。鱼知水恩，乃幸福之源也。鱼离不开水，人离不开亲人和朋友，当你处于逆境和灾难时