工程竣工报告9#

1、淮北帝景翰园二期高层住宅 9#楼竣工报告一. 工程概况工程建筑面积：10946 m2工程结构类型：基础：钢筋混凝土预制管桩，箱式地下室基础（战时人防平时车库）主体：短肢剪力墙，现浇钢筋混凝土墙板结构，混凝土剪力墙厚均为200、250厚，内、外填充墙分别为 20孔粘土多空砖200、180、100厚，建筑总高度为 75.35M,外墙为防水涂料，外 窗为彩色铝窗，分户门为高级钢质防火防盗门，层高2.95M,层数：地下1层，地上为25层 屋面:为SBS防水层，80-200厚珍珠岩板保温层本工程由淮北宏基房地产开发有限公司开发，安徽省建筑勘察设计研究院地质勘察，淮北 建筑设计研究院有限公司设计，淮北市建

2、设监理咨询有限公司进行监理。由四川蓬安建业总公司进行承建，二. 工程施工简介四川蓬安建业总公司淮北第九项目部 ，在总结一期施工经验的基础上，坚持“奉献、务实、城 信、奋进”的企业精神，依据国家有关法律、法规以及有关技术标准、设计施工图和建设施工承包 合同，对工程在质量、进度、安全、文明等各个方面组织全面施工。在工程实施过程中，四川蓬安建业总公司项目部严格执行建筑法、建筑工程质量管理条例和强制性条文等相关法律、法规和规范。在施工过程中，能及时解决现场出现的问题，及时提 请分项、分部工程和单位工程的验收，严格按合同约定履行义务，无违约现象。本项目部通过组建健全的管理班子，完善制度，明确职责分工、强

3、化管理制度等措施，按照规范规定的验评标准划分分项和分部工程、单位工程，严格进行质量控制，使工程质量控制在合同约定的范围内。在分项工程和隐蔽工程验收中，按照施工单位自检、复检，然后报监理单位验收，必 要时由监理公司报质监站监督检查等程序，随着工程进展，随时收集、整理质量控制资料和各种管理资料，完善各责任单位、人员签认制度，坚持每道工序不合格，严禁进行下一工序的原则，有效 地控制了工序和隐蔽工程质量。主要分部工程，如土方基坑工程、基础工程、主体工程通过承包单位自检和监理程序报验，按 监督验收规定的方法，在市质监站监督人员到场监督下，经过建设、勘察、设计、施工、监理人员 共同验收，达到合格标准。主要

4、材料、半成品、构件进场后，承包单位质检人员和监理人员共同验 收，由监理人员现场见证取样，送市检测中心站检测试验，出具质量报告。各种电器、电线、给排 水管、器具合格证明资料齐全，并按要求进行了厨卫间、屋面蓄水、接地极测试等试验，质量保证资料齐全、真实、有效。在施工过程中，建立健全各项安全文明施工管理规章制度，以人为本，注重安全，对重点部位 进行重点控制。在整个施工过程中，未发生任何安全事故，实现了安全文明施工的目的。三. 分部工程质量概况本工程依据设计文件、施工合同、施工验收规范和国家有关质量标准、规定等进行检验评定。本工程共有9个分部工程，即：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、保温

5、工程、给 排水及采暖工程、电气智能建筑工程、通风和空调工程、电梯工程。今将本工程的质量情况分述如下1、基础质量情况地基与基础分部工程共分划为 4个子分部工程、14个分项工程、48个检验批。所有检验批施 工质量验收记录表中的主控项目全部合格，一般项目满足施工规范规定的要求；所有分项工程质量验收合格；所有子分部、分部工程质量验收合格（即质量控制资料符合要求、安全和功能检验检测 报告符合要求、观感质量好）。2、主体结构工程质量情况主体分部工程共划分为 2个子分部工程、5个分项工程,238个检验批。所有检验批施工质量验 收记录表中的主控项目全部合格， 一般项目满足施工规范规定的要求； 所有分项工程质量

6、验收合格； 所有子分部、分部工程质量验收合格 （即质量控制资料符合要求、安全和功能检验检测报告符合要 求、观感质量好）。3、装饰与装修分部工程质量情况装饰与装修分部工程共划分为7个子分部工程、15个分项工程、102个检验批。所有分项工程质量验收合格；所有子分部、分部工程质量验收合格（即质量控制资料符合要求、安全和功能检 验检测报告符合要求、观感质量好）。彩色铝合金门窗已按国家有关规范和验收要求进行了“三性“试验，全部达到合格要求。 外墙保温系统也进行了现场检测，均符合设计及国家规范要求。所有检验批施工质量验收记录表中的主控项目全部合格，一般项目满足施工规范规定的要求。4、屋面分部质量情况屋面分

7、部工程共分为 1个子分部工程、4个分项工程、4个检验批。屋面各施工层次及防水层施工均在监理旁站下进行，保温层符合设计要求，防水层粘结牢固，无滑移、翘边、起泡等缺陷，细部处理也符合规范要求；经过封闭渗水试验未发现渗漏现象。所有检验批施工质量验收记录表中的主控项目全部合格，一般项目满足施工规范规定的要求；所有分项工程质量验收合格；所有子分部、分部工程质量验收合格（即质量控制资料符合要求、安全和 功能检验检测报告符合要求、观感质量好）。5、给排水及采暖工程施工单位依据建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002 ）重点加强钢性管道地下防水，管道、设备水压工作压力，给水管材管件、生活

8、管材卫生，室内消火栓试射，室内排 水灌水，散热器水压试验，地板盘管的接头与水压试验，采暖系统的水压试验与运行调试，热交换 器的水压试验与运行调试等项目，基本符合质量控制标准。通过自检和复检，通过监理和甲方组织 复验，该分部定为“合格”。6、电气工程施工单位依据建筑电气工程施工质量验收规范（GB 50303-2002 ）重点加强接地支线连接，金属导管的连接，金属电缆桥架、支架、的连接，2.4米以下灯具接地，插座接线，防雷接地装置的电阻测试。为防止侧向雷击，通过上海设计院的完善，增加了每三层设均压环等措施。材料的进 场全部进行了产品合格证，生产厂家资质，检测报告等制度。为确保人身安全、财产安全、环

9、境保 护和其他公众利益在甲方工程部门、技术部门、监理部门的监督下执行了强制性条文。该分部定为“合格”。7、通风和空调工程施工单位依据通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002 ）重点加强风管的耐火等级与风管预埋管的控制，严格执行了风管安装和通风机的防护罩（网）的规定，通风系统的测定和 调整，防排烟系统的调试均已按图施工，符合设计和消防的规定。通过自检和复检，通过监理和甲 方组织复验，该分部定为“合格”。8、电梯工程专业施工单位依据电梯工程施工质量验收规范（GB 50310-2002 ）重点加强以下控制：1）底坑底面，层门预留孔，井道安全门。2 ）强迫关门装置。3）紧锁元件。4）限

10、速器动作速度整定封记。5）绳头组合。6）电气设备接地。7 ）门与轿门的试验。通过市专业单位的验收和自检与复 检，通过监理和甲方组织复验，该分部定为“合格”。9、外墙保温分部工程共 1个子分部工程1个分项工程9个检验批。10、单位工程质量自评情况。 分部工程：共9个分部，经查9个分部符合质量标准及设计要求。 质量控制资料核查：共 31项，经审查符合要求 31项，经核定符合规范要求 0项。 安全和主要使用功能核查及抽查结果：共核查18项，符合要求18项，经返工处理符合要求 0项。 观感质量验收：共抽查 19项，符合要求19项，不符合要求0项。四、按照合同要约本工程已编制了较为详细的工程质量保修书。

11、五、施工单位对本工程的自评意见在淮北市质量、安全监督站的关心下，在建设单位的大力配合协助下，根据甲、乙双方签定的建设工程施工合同文本，在淮北市建设监理有限公司淮北项目部的有力监督之下，在保证工程安全施工的前提下，本工程经公司组织，2009年10月20日，建设、勘察、设计、施工、监理单位共同进行了工程竣工预验收。检查后各方认为：基本完成图纸及合同约定的工程内容，现场墙面平整、阴阳角方正，线条顺直，观感较好；上下水、照明线路器具齐全，基本完好，能够满足质量 结构安全和使用功能要求；技术资料、管理资料、保证资料按档案管理要求收集整理较完善。但存 在一些质量问题需整改，我单位已按预验报告进行了整改。检

12、查结果：“工程是安全的，功能是合理的，感官检查是良好的，完全满足用户使用要求，有完整的各种工程资料档案和施工管理资料，有符合验收规范的质量检测和功能性的试验资料，内容真实有效”。建设工程质量监督站通过对本工程的检查，发现的问题均在监理和建设单位的监督下 按有关规定全部整改完毕。综上所述，该工程已完全具备竣工验收条件，符合有关手续，施工单位已检查验收，自评为“合格”工程。特请建设单位组织监理单位、设计单位、勘测单位、施工单位等有关责任主体对本工程进行验收，并报淮北市工程质量监督站备案。四川蓬安建业总公司第九项目部二零零九年十月二十八日淮北帝景翰园二期高层住宅10#楼竣工报告一. 工程概况工程建筑

13、面积：10946 m2工程结构类型：基础：钢筋混凝土预制管桩，箱式地下室基础（战时人防平时车库）主体：短肢剪力墙，现浇钢筋混凝土墙板结构，混凝土剪力墙厚均为200、250厚，内、外填充墙分别为 20孔粘土多空砖200、180、100厚，建筑总高度为 75.35M,外墙为防水涂料，外 窗为彩色铝窗，分户门为高级钢质防火防盗门，层高2.95M,层数：地下1层，地上为25层 屋面:为SBS防水层，80-200厚珍珠岩板保温层本工程由淮北宏基房地产开发有限公司开发，安徽省建筑勘察设计研究院地质勘察，淮北建筑设计研究院有限公司设计，淮北市建设监理咨询有限公司进行监理。由四川蓬安建业总公司进行承建，二.

14、工程施工简介四川蓬安建业总公司淮北第九项目部，在总结一期施工经验的基础上，坚持“奉献、务实、城信、奋进”的企业精神，依据国家有关法律、法规以及有关技术标准、设计施工图和建设施工承包 合同，对工程在质量、进度、安全、文明等各个方面组织全面施工。在工程实施过程中，四川蓬安建业总公司项目部严格执行建筑法、建筑工程质量管理条例和强制性条文等相关法律、法规和规范。在施工过程中，能及时解决现场出现的问题，及时提 请分项、分部工程和单位工程的验收，严格按合同约定履行义务，无违约现象。本项目部通过组建健全的管理班子，完善制度，明确职责分工、强化管理制度等措施，按照规 范规定的验评标准划分分项和分部工程、单位工

15、程，严格进行质量控制，使工程质量控制在合同约定的范围内。在分项工程和隐蔽工程验收中，按照施工单位自检、复检，然后报监理单位验收，必 要时由监理公司报质监站监督检查等程序，随着工程进展，随时收集、整理质量控制资料和各种管理资料，完善各责任单位、人员签认制度，坚持每道工序不合格，严禁进行下一工序的原则，有效 地控制了工序和隐蔽工程质量。主要分部工程，如土方基坑工程、基础工程、主体工程通过承包单位自检和监理程序报验，按 监督验收规定的方法，在市质监站监督人员到场监督下，经过建设、勘察、设计、施工、监理人员 共同验收，达到合格标准。主要材料、半成品、构件进场后，承包单位质检人员和监理人员共同验 收，由

16、监理人员现场见证取样，送市检测中心站检测试验，出具质量报告。各种电器、电线、给排 水管、器具合格证明资料齐全，并按要求进行了厨卫间、屋面蓄水、接地极测试等试验，质量保证 资料齐全、真实、有效。在施工过程中，建立健全各项安全文明施工管理规章制度，以人为本，注重安全，对重点部位进行重点控制。在整个施工过程中，未发生任何安全事故，实现了安全文明施工的目的。三. 分部工程质量概况本工程依据设计文件、施工合同、施工验收规范和国家有关质量标准、规定等进行检验评定。本工程共有9个分部工程，即：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、保温工程、给 排水及采暖工程、电气智能建筑工程、通风和空调工程、电梯工

17、程。今将本工程的质量情况分述如下1、基础质量情况地基与基础分部工程共分划为 4个子分部工程、14个分项工程、48个检验批。所有检验批施 工质量验收记录表中的主控项目全部合格，一般项目满足施工规范规定的要求；所有分项工程质量验收合格；所有子分部、分部工程质量验收合格（即质量控制资料符合要求、安全和功能检验检测 报告符合要求、观感质量好）。2、主体结构工程质量情况主体分部工程共划分为 2个子分部工程、5个分项工程,238个检验批。所有检验批施工质量验 收记录表中的主控项目全部合格， 一般项目满足施工规范规定的要求； 所有分项工程质量验收合格； 所有子分部、分部工程质量验收合格 （即质量控制资料符合

18、要求、安全和功能检验检测报告符合要 求、观感质量好）。3、装饰与装修分部工程质量情况装饰与装修分部工程共划分为7个子分部工程、15个分项工程、102个检验批。所有分项工程质量验收合格；所有子分部、分部工程质量验收合格（即质量控制资料符合要求、安全和功能检 验检测报告符合要求、观感质量好）。彩色铝合金门窗已按国家有关规范和验收要求进行了“三性“试验，全部达到合格要求。外墙保温系统也进行了现场检测，均符合设计及国家规范要求。所有检验批施工质量验收记录表中的主控项目全部合格，一般项目满足施工规范规定的要求。4、屋面分部质量情况屋面分部工程共分为 1个子分部工程、4个分项工程、4个检验批。屋面各施工层

19、次及防水层施工均在监理旁站下进行，保温层符合设计要求，防水层粘结牢固，无滑移、翘边、起泡等缺陷，细部处理也符合规范要求；经过封闭渗水试验未发现渗漏现象。所有检验批施工质量验收记录表中的主控项目全部合格，一般项目满足施工规范规定的要求；所有分项工程质量验收合格；所有子分部、分部工程质量验收合格（即质量控制资料符合要求、安全和 功能检验检测报告符合要求、观感质量好）。5、给排水及采暖工程施工单位依据建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002 ）重点加强钢性管道地下防水，管道、设备水压工作压力，给水管材管件、生活管材卫生，室内消火栓试射，室内排 水灌水，散热器水压试验，地板盘管的

20、接头与水压试验，采暖系统的水压试验与运行调试，热交换 器的水压试验与运行调试等项目，基本符合质量控制标准。通过自检和复检，通过监理和甲方组织 复验，该分部定为“合格”。6、电气工程施工单位依据建筑电气工程施工质量验收规范（GB 50303-2002 ）重点加强接地支线连接，金属导管的连接，金属电缆桥架、支架、的连接，2.4米以下灯具接地，插座接线，防雷接地装置的电阻测试。为防止侧向雷击，通过上海设计院的完善，增加了每三层设均压环等措施。材料的进 场全部进行了产品合格证，生产厂家资质，检测报告等制度。为确保人身安全、财产安全、环境保 护和其他公众利益在甲方工程部门、技术部门、监理部门的监督下执行

21、了强制性条文。该分部定为“合格”。7. 通风和空调工程施工单位依据通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002 ）重点加强风管的耐火等级与风管预埋管的控制，严格执行了风管安装和通风机的防护罩（网）的规定，通风系统的测定和 调整，防排烟系统的调试均已按图施工，符合设计和消防的规定。通过自检和复检，通过监理和甲 方组织复验，该分部定为“合格”。8. 电梯工程专业施工单位依据电梯工程施工质量验收规范（GB 50310-2002 ）重点加强以下控制：1）底坑底面，层门预留孔，井道安全门。2 ）强迫关门装置。3）紧锁元件。4）限速器动作速度整定封记。5）绳头组合。6）电气设备接地。7 ）门与

22、轿门的试验。通过市专业单位的验收和自检与复 检，通过监理和甲方组织复验，该分部定为“合格”。9、外墙保温分部工程共 1个子分部工程1个分项工程9个检验批。10、单位工程质量自评情况。 分部工程：共9个分部，经查9个分部符合质量标准及设计要求。 质量控制资料核查：共 31项，经审查符合要求 31项，经核定符合规范要求 0项。 安全和主要使用功能核查及抽查结果：共核查18项，符合要求18项，经返工处理符合要求 0项。 观感质量验收：共抽查 19项，符合要求19项，不符合要求0项。四、按照合同要约本工程已编制了较为详细的工程质量保修书。五、施工单位对本工程的自评意见在淮北市质量、安全监督站的关心下，

23、在建设单位的大力配合协助下，根据甲、乙双方签定的建设工程施工合同文本，在淮北市建设监理有限公司淮北项目部的有力监督之下，在保证工程安全施工的前提下，本工程经公司组织，2009年10月10日，建设、勘察、设计、施工、监理单位共同进行了工程竣工预验收。检查后各方认为：基本完成图纸及合同约定的工程内容，现场墙面平整、阴阳角方正，线条顺直，观感较好；上下水、照明线路器具齐全，基本完好，能够满足质量 结构安全和使用功能要求；技术资料、管理资料、保证资料按档案管理要求收集整理较完善。但存 在一些质量问题需整改，我单位已按预验报告进行了整改。检查结果：“工程是安全的，功能是合理的，感官检查是良好的，完全满足用户使用要求，有完整的各种工程资料档案和施工管理资料，有符合验收规范的质量检测和功能性的试验资料，内容真实有效”。建设工程质量监督站通过对本工程的检查，发现的问题均在监理和建设单位的监督下 按有关规定全部整改完毕。综上所述，该工程已完全具备竣工验收条件，符合有关手续，施工单位已检查验收，自评为“合格”工程。特请建设单位组织监理单位、设计单位、勘测单位、施工单位等有关责任主体对本工程进行验收，并报淮北市工程质量监督站备案。四川蓬安