重庆传热设备生产建设项目可行性研究报告

1、泓域咨询/重庆传热设备生产建设项目可行性研究报告重庆传热设备生产建设项目可行性研究报告泓域咨询机构 报告说明根据数据显示，2015年智能手机和平板电脑出货量数据，估算全球合成石墨导热材料2015年市场用量规模约为3,659.48万。该传热设备项目计划总投资20674.51万元，其中：固定资产投资16700.17万元，占项目总投资的80.78%；流动资金3974.34万元，占项目总投资的19.22%。达产年营业收入32554.00万元，总成本费用24520.61万元，税金及附加366.26万元，利润总额8033.39万元，利税总额9507.70万元，税后净利润6025.04万元，达产年纳税总额3

2、482.66万元；达产年投资利润率38.86%，投资利税率45.99%，投资回报率29.14%，全部投资回收期4.93年，提供就业职位594个。换热器（heatexchanger），是将热流体的部分热量传递给冷流体的设备，又称热交换器。换热器在化工、石油、动力、食品及其它许多工业生产中占有重要地位，其在化工生产中换热器可作为加热器、冷却器、冷凝器、蒸发器和再沸器等，应用广泛。目录第一章 项目基本信息第二章 项目建设单位第三章 背景、必要性分析第四章 市场调研预测第五章 产品规划第六章 选址可行性研究第七章 建设方案设计第八章 工艺概述第九章 环境影响概况第十章 安全生产经营第十一章 投资风险分

3、析第十二章 项目节能概况第十三章 进度说明第十四章 项目投资估算第十五章 项目盈利能力分析第十六章 综合评价第十七章 项目招投标方案第一章 项目基本信息一、项目提出的理由随着5G时代单一电子设备上集成的功能逐渐增加并且复杂化以及设备本身的体积逐渐缩小，对电子设备的热管理技术提出了更高的要求，如对导热材料的导热系数和长时间工作的导热稳定度要求逐渐提高。这一趋势为导热材料的发展提供了机会。导热材料主要解决电子设备的热管理问题，应用于系统热界面之间，通过对粗糙不平的结合表面填充，用热导系数远高于空气的热界面材料替代不传热的空气，使通过热界面的热阻变小，提高半导体组件的散热效率。目前导热材料市场竞争激

4、烈，行业壁垒较低，价格战压低市场空间利润，同时4G建设基本完成，手机终端渗透率逐步饱和，导热材料市场增量进一步萎缩。二、项目概况（一）项目名称重庆传热设备生产建设项目（二）项目选址某某工业园区重庆，简称渝，别称山城，是中华人民共和国省级行政区、中西部唯一直辖市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的中国重要的中心城市之一、长江上游地区经济中心、国家重要的现代制造业基地、西南地区综合交通枢纽。总面积8.24万平方千米，辖26个区、8个县、4个自治县，2019年建成区面积1379平方千米，常住人口3124.32万人，城镇人口2086.99万人。重庆地处中国内陆西南部，是长江上游地区的经济、金融、

5、科创、航运和商贸物流中心，国家物流枢纽，西部大开发重要的战略支点、一带一路和长江经济带重要联结点以及内陆开放高地、山清水秀美丽之地；既以江城、雾都、桥都著称，又以山城扬名。重庆以汉族为主，少数民族主要有土家族、苗族等。旅游资源丰富，有长江三峡、世界文化遗产大足石刻、世界自然遗产武隆喀斯特和南川金佛山等壮丽景观。重庆是国家历史文化名城。1189年，宋光宗赵惇先封恭王再即帝位，自诩双重喜庆，重庆由此得名。重庆是红岩精神起源地，巴渝文化发祥地，火锅、吊脚楼等影响深远；在文字记载的3000余年中，曾三为国都，四次筑城，史称巴渝；抗战时期为国民政府陪都。重庆是西南地区最大的工商业城市，国家重要的现代制造

6、业基地。有国家级重点实验室10个、国家级工程技术研究中心10个、高校67所，中国（重庆）自由贸易试验区、中新（重庆）战略性互联互通示范项目、两江新区、渝新欧国际铁路等战略项目。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。（三）项目用地规模项目总用地

7、面积58322.48平方米（折合约87.44亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数57.10%，建筑容积率1.41，建设区域绿化覆盖率6.98%，固定资产投资强度190.99万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积58322.48平方米，建筑物基底占地面积33302.14平方米，总建筑面积82234.70平方米，其中：规划建设主体工程62498.44平方米，项目规划绿化面积5742.11平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计132台（套），设备购置费5795.17万元。（七）节能分析1、项目年用电量802756.96千瓦时，折合98.66吨标准煤。2、项目年总用水量20524

8、.88立方米，折合1.75吨标准煤。3、“重庆传热设备生产建设项目投资建设项目”，年用电量802756.96千瓦时，年总用水量20524.88立方米，项目年综合总耗能量（当量值）100.41吨标准煤/年。达产年综合节能量35.28吨标准煤/年，项目总节能率24.53%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某某工业园区发展规划，符合某某工业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资20674.51万元，其中：固定资产投资16700.1

9、7万元，占项目总投资的80.78%；流动资金3974.34万元，占项目总投资的19.22%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入32554.00万元，总成本费用24520.61万元，税金及附加366.26万元，利润总额8033.39万元，利税总额9507.70万元，税后净利润6025.04万元，达产年纳税总额3482.66万元；达产年投资利润率38.86%，投资利税率45.99%，投资回报率29.14%，全部投资回收期4.93年，提供就业职位594个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。认真做好施工技术准备工作，预测分析施

10、工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某工业园区及某某工业园区传热设备行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某工业园区传热设备产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“重庆传热设备生产建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某工业园区经济发展，为社会提供就业职位594个，达产年

11、纳税总额3482.66万元，可以促进某某工业园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率38.86%，投资利税率45.99%，全部投资回报率29.14%，全部投资回收期4.93年，固定资产投资回收期4.93年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。发挥民间投资在制造业发展中的作用，关键是要为广大民营企业创造一个平等参与市场竞争的制度和政策环境。国务院把简政放权、放管结合、优化服务作为全面深化改革特别是供给侧结构性改革的重要内容，作为推动大众创业万众创新和培育发展新动能的重要抓手，为推动经济转型升级、扩大就业、保持经济平稳运行发挥了重要作用。

12、提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。民营经济是经济和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代的作用，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课题。强化资源环境倒逼机制，着力加强节能减排，大力发展清洁生产和循环经济，打造能源梯度循环利用、资源接续保护、生态环境友好的绿色制造体系。四、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米58322.4887.44亩1.1容积率1.411.2建筑系数57.10%1.3投资强度万元/亩190.991.4基底面积平方米33302.141.5总建筑

13、面积平方米82234.701.6绿化面积平方米5742.11绿化率6.98%2总投资万元20674.512.1固定资产投资万元16700.172.1.1土建工程投资万元7189.862.1.1.1土建工程投资占比万元34.78%2.1.2设备投资万元5795.172.1.2.1设备投资占比28.03%2.1.3其它投资万元3715.142.1.3.1其它投资占比17.97%2.1.4固定资产投资占比80.78%2.2流动资金万元3974.342.2.1流动资金占比19.22%3收入万元32554.004总成本万元24520.615利润总额万元8033.396净利润万元6025.047所得税万元

14、1.418增值税万元1108.059税金及附加万元366.2610纳税总额万元3482.6611利税总额万元9507.7012投资利润率38.86%13投资利税率45.99%14投资回报率29.14%15回收期年4.9316设备数量台（套）13217年用电量千瓦时802756.9618年用水量立方米20524.8819总能耗吨标准煤100.4120节能率24.53%21节能量吨标准煤35.2822员工数量人594 第二章 项目建设单位一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx科技公司（二）公司简介公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优

15、良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和谐发展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任，服务全国。公司具备完整的产品自主研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务体系，依托于强大的技术、人才、设施领先优势，专注于相关行业产品的研发和制造，不断追求产品的领先适用，采取以直销为主、代理为辅的营销模式，对质量管理倾注了强大的精力、人力和财力，聘请具有专项管理经验的高级

16、工程师负责质量管理工作，同时，注重研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务全方位人才培养；为确保做好售后服务，还在国内主要用户地区成立多个产品服务中心，以此辐射全国所有用户，深受各地用户好评。公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作，没有完善而准确的计量器具配置，就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志；项目承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量检测体系，并通过审核认证；随后又根据国家质检总局、国家发改委关于加强能源计量工作的实施意见以及xx省质监局关于加强全省能源计量工作的通知的文件精神，依据国家用能单位能源计量器具

17、配备和管理通则（GB17176-2006）的要求配备了计量器具并实行量化管理；项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证，该体系的建立，进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器（设备）的管理力度，实现了以量化管理促节能，提高了能源计量数据的真实性、准确性，凭借着不断完善的能源量化体系，实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结，通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制，真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态，为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力，做出了积极的贡献，从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。二、公司经济效益分析上一年

18、度，xxx科技公司实现营业收入31237.46万元，同比增长9.09%（2604.02万元）。其中，主营业业务传热设备生产及销售收入为27179.22万元，占营业总收入的87.01%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入6559.878746.498121.747809.3631237.462主营业务收入5707.647610.187066.606794.8127179.222.1传热设备(A)1883.522511.362331.982242.298969.142.2传热设备(B)1312.761750.341625.321562.816251.222.

19、3传热设备(C)970.301293.731201.321155.124620.472.4传热设备(D)684.92913.22847.99815.383261.512.5传热设备(E)456.61608.81565.33543.582174.342.6传热设备(F)285.38380.51353.33339.741358.962.7传热设备(.)114.15152.20141.33135.90543.583其他业务收入852.231136.311055.141014.564058.24根据初步统计测算，公司实现利润总额7672.16万元，较去年同期相比增长1824.00万元，增长率31.19

20、%；实现净利润5754.12万元，较去年同期相比增长702.04万元，增长率13.90%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元31237.46完成主营业务收入万元27179.22主营业务收入占比87.01%营业收入增长率（同比）9.09%营业收入增长量（同比）万元2604.02利润总额万元7672.16利润总额增长率31.19%利润总额增长量万元1824.00净利润万元5754.12净利润增长率13.90%净利润增长量万元702.04投资利润率42.74%投资回报率32.06%财务内部收益率22.31%企业总资产万元40546.39流动资产总额占比万元30.71%流动资产总额万元12

21、453.74资产负债率43.02% 第三章 背景、必要性分析一、传热设备项目背景分析导热材料主要解决电子设备的热管理问题，应用于系统热界面之间，通过对粗糙不平的结合表面填充，用热导系数远高于空气的热界面材料替代不传热的空气，使通过热界面的热阻变小，提高半导体组件的散热效率。目前导热材料市场竞争激烈，行业壁垒较低，价格战压低市场空间利润，同时4G建设基本完成，手机终端渗透率逐步饱和，导热材料市场增量进一步萎缩。国内市场上，由于中国导热材料领域起步较晚，在巨大的市场需求推动下，近年来生产企业的数量迅速增加，但绝大多数企业品种少，同质性强，技术含量不高，产品出货标准良莠不齐，未形成产品的系列化和产业

22、化，多在价格上开展激烈竞争。但对于国内企业而言，一旦自主品牌通过终端厂认证，凭借成本优势，下游主流国内模切件的制造商将很有动力采用国产品牌材料，从而迅速提高产品市占分额，实现快速发展。目前少数国内企业如中石科技等逐渐具备了自主研发和生产中高端产品的能力，已经形成自主品牌并在下游终端客户中完成认证，近年在国际客户的供应体系中扮演着越来越重要的角色。2013-2015年全球智能手机市场的平均售价分别为337美元、312美元和295美元，并预计未来智能手机平均销售价格将以每年4.3%的速度下降，石墨材料作为智能手机的组件，也面临价格下降的风险。其次目前市场竞争对手逐步增加，使石墨材料产品的供应量增加

23、，拉低石墨材料价格。智能手机在2G/3G时期增长迅猛，在2016年全球智能手机出货量达到14.73亿部，市场逐步达到饱和，2017与2018年出货量开始出现下滑。从平板电脑出货情况来看，自2015年来出货量开始逐步下滑，我们认为下滑的主要原因是4G网速的提升以及智能手机终端的便利性，使得平板电脑的市场需求逐步减弱。4G时期的智能终端市场已经达到饱和，在5G终端换机潮来临之前智能终端的出货量可能会进一步放缓甚至下滑。在5G时期，采用MassiveMIMO技术，手机天线数量将从4G时代的2-4根变为8根甚至16根，由于电磁波会被金属屏蔽，在5G天线数量增多以及电磁波穿透能力变弱的情况下，金属后盖已

24、经不再适用。但后盖是手机的两条重要传热路径之一，其传热能力是该决定手机背面温度的重要因素，在5G智能手机身非金属化时代下，后盖需要重新设计手机的热管理，这也很大程度上增加了导热材料的市场需求。因此在5G时代到来之时，由于5G手机功耗较4G手机增加2倍以上，散热材料行业需求将会大增。在当前5G手机的不同散热方案中，多层化导热材料趋势有望持续强化电子产品设计与发展的新思路，对电子导热材料的需求也会进一步增加。2015年导热材料市场全球规模约为50亿美元。中国导热材料市场经调查占有20%全球份额，约为10亿元市场规模。预测，今年5G手机销量逾1500万支，比重虽不到整体销量的1%，但最快明年下半年开

25、始攀升；因此5G换机潮的到来，将带动手机终端出货量的稳步增加，预测，2023年全球5G手机出货，将成长至7.74亿支，超越4G手机。预测，2016年到2020年，智能手机散热器组件市场年复合增长率将达到26.1%，2020年市场规模将达到36亿美元。5G时代已来，世界也将因此而大为不同。5G智能手机零部件将迎来新的变革，硬件创新升级对智能手机的电磁屏蔽和导热提出了新的要求，未来电子屏蔽和导热产品也会随着电子设备的更新向着高效、超薄化发展，同时仍将维持电子屏蔽和导热材料多元化的局面。可以预见的是，未来5G电子设备对电子屏蔽和导热产品的需求将会大幅增加，而市场当下迫切需要新一代电子屏蔽和导热产品的

26、工艺升级、材料更新来迎接5G新时代。二、传热设备项目建设必要性分析随着5G时代单一电子设备上集成的功能逐渐增加并且复杂化以及设备本身的体积逐渐缩小，对电子设备的热管理技术提出了更高的要求，如对导热材料的导热系数和长时间工作的导热稳定度要求逐渐提高。这一趋势为导热材料的发展提供了机会。目前导热材料主要分为导热膏、片状导热间隙填充材料、液态导热间隙填充材料、相变化导热界面材料、导热凝胶和石墨膜等。导热材料行业上游原材料包括石墨、PI膜、硅橡胶、塑料粒等，下游应用集中在消费电子、通信基站、动力电池等领域。上游原材料大部分都能通过市场化采购取得，市场供应充足，不存在稀缺性。目前消费电子走向小型化、轻薄

27、化、智能化，5G商用带来的通信基站设备投入，以及动力电池的蓬勃发展有望大幅拉动导热材料的需求。据统计，2015年全球界面导热材料市场规模为8亿美元，2020年有望达到11亿美元，CAGR7%。据统计，截至2018年底，中国移动的4G基站数已达241万个，行政村网络覆盖率超过97.8%，有效应对了4G流量快速增长的需求，截止到2019年上半年，中国移动的4G基站数已达271万个，2019年新增30个。从规划来看，中国5G基站从2018年开始将会加速建设，2022年将会达到建设高潮。预计2022年新增5G基站130万个，预计2024年下降至67万个。国际市场上，导热材料行业已经形成了相对比较稳定的

28、市场竞争格局，主要由国外的几家知名厂家垄断，导热材料垄断企业是美国Bergquist和英国Laird，合成石墨产品的高端客户市场主要由日本Panasonic、中石科技和碳元科技支撑。国内市场上，由于中国导热材料领域起步较晚，在巨大的市场需求推动下，近年来生产企业的数量迅速增加，但绝大多数企业品种少，同质性强，技术含量不高，产品出货标准良莠不齐，未形成产品的系列化和产业化，多在价格上开展激烈竞争。但对于国内企业而言，一旦自主品牌通过终端厂认证，凭借成本优势，下游主流国内模切件的制造商将很有动力采用国产品牌材料，从而迅速提高产品市占分额，实现快速发展。目前少数国内企业如中石科技等逐渐具备了自主研发

29、和生产中高端产品的能力，已经形成自主品牌并在下游终端客户中完成认证，近年在国际客户的供应体系中扮演着越来越重要的角色。5G未来已来，世界也将因此而大为不同。5G智能手机零部件将迎来新的变革，硬件创新升级对智能手机的电磁屏蔽和导热提出了新的要求，未来电子屏蔽和导热产品也会随着电子设备的更新向着高效、超薄化发展，同时仍将维持电子屏蔽和导热材料多元化的局面。可以预见的是，未来5G电子设备对电子屏蔽和导热产品的需求将会大幅增加，而市场当下迫切需要新一代电子屏蔽和导热产品的工艺升级、材料更新来迎接5G新时代。 第四章 市场调研预测一、传热设备行业分析根据数据显示，2015年智能手机和平板电脑出货量数据，

30、估算全球合成石墨导热材料2015年市场用量规模约为3,659.48万。2014-2018年期间整个智能连接设备市场出货量年复合增长率为9.5%，预计2018年合成石墨导热材料市场用量规模将达到4,804.65万。全球热界面材料市场规模从2014年的7.16亿美元提高至2015年的7.64亿美元，预计2020年市场规模将达到11亿美元，2015-2020年期间年复合增长率为7.4%。全球热界面材料市场规模从2015年7.74亿美元，预计将提高至2022年的17.11亿美元，2015-2022年期间年复合增长率为12.0%。根据数据显示，全球EMI/RFI屏蔽材料市场规模从2013年的52亿美元、

31、2014年的54亿美元提高至2016年约60亿美元，预计2021年市场规模将达到约78亿美元，2016-2021年期间年复合增长率为5.6%。全球热管理产品市场规模将从2015年的107亿美元提高至2016年的将近112亿，2021年将提高至147亿美元，2016-2021年期间年复合增长率为5.6%。早期消费电子的增长主要来源于传统的电视机、笔记本电脑等产品。随着个人消费电子观念的更新，传统的消费电子产品已经进入较为平稳的发展阶段，而智能手机和平板电脑等则成为整个消费电子市场新的增长引擎。由于这类电子产品具有结构紧密、高度集成的特点，这也使得散热成为了一个严重的问题。合成石墨材料在水平方向上

32、具有突出的均热能力，因此迅速的在智能消费电子产品中得到应用和普及。越来越多的高科技汽车电子产品的开发和应用，带来了汽车电子产品可靠性的一系列问题。汽车电子电器设备所产生的电磁波将对周围的环境带来电磁污染，同时，外界的无线电干扰也会给汽车上的高科技电子产品的正常工作带来不利干扰。国外对汽车的电磁兼容技术非常重视，很早就开始了电磁兼容标准的制订工作，目前已经形成了较为完善的汽车电磁兼容标准体系。我国已经发布了汽车电子的强制性电磁兼容标准，EMI屏蔽材料在汽车电子中的应用也迅速扩大。随着纯电动汽车的发展，功率电子器件被大量使用在纯电动汽车产品上，大功率的能量转换使得功率器件被广泛使用，同时伴随移动互

33、联网的快速发展，汽车电子产品的散热和抗电磁干扰技术将受到越来越多的重视。根据数据显示，2016年我国汽车产量为2,819.30万辆，同比上年增加15.06%，2011-2016年期间年化增长率为8.89%。车用电子设备可靠性相关产品市场前景广阔。二、传热设备市场分析预测换热器（heatexchanger），是将热流体的部分热量传递给冷流体的设备，又称热交换器。换热器在化工、石油、动力、食品及其它许多工业生产中占有重要地位，其在化工生产中换热器可作为加热器、冷却器、冷凝器、蒸发器和再沸器等，应用广泛。换热器是一种在不同温度的两种或两种以上流体间实现物料之间热量传递的节能设备，是使热量由温度较高的

34、流体传递给温度较低的流体，使流体温度达到流程规定的指标，以满足工艺条件的需要，同时也是提高能源利用率的主要设备之一。换热器行业涉及暖通、压力容器、中水处理设备，化工，石油等近30多种产业，相互形成产业链条。数据显示2010年中国换热器产业市场规模在500亿元左右，主要集中于石油、化工、冶金、电力、船舶、集中供暖、制冷空调、机械、食品、制药等领域。其中，石油化工领域仍然是换热器产业最大的市场，其市场规模为150亿元；电力冶金领域换热器市场规模在80亿元左右；船舶工业换热器市场规模在40亿元以上；机械工业换热器市场规模约为40亿元；集中供暖行业换热器市场规模超过30亿元，食品工业也有近30亿元的市

35、场。另外，航天飞行器、半导体器件、核电常规岛核岛、风力发电机组、太阳能光伏发电、多晶硅生产等领域都需要大量的专业换热器，这些市场约有130亿元的规模。国内换热器行业在节能增效、提高传热效率、减少传热面积、降低压降、提高装置热强度等方面的研究取得了显著成绩。基于石油、化工、电力、冶金、船舶、机械、食品、制药等行业对换热器稳定的需求增长，我国换热器行业在未来一段时期内将保持稳定增长，2011年至2020年期间，我国换热器产业将保持年均10-15%左右的速度增长，到2020年我国换热器行业规模有望达到1500亿元。换热器在石油、化工、轻工、制药、能源等工业生产中，常常用作把低温流体加热或者把高温流体

36、冷却，把液体汽化成蒸汽或者把蒸汽冷凝成液体。换热器既可是一种单元设备，如加热器、冷却器和凝汽器等；也可是某一工艺设备的组成部分，如氨合成塔内的换热器。换热器是化工生产中重要的单元设备，根据统计，热交换器的吨位约占整个工艺设备的20%有的甚至高达30%，其重要性可想而知。 第五章 产品规划一、产品规划项目主要产品为传热设备，根据市场情况，预计年产值32554.00万元。项目产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析项目产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以项目产品的生

37、产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。项目产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析项目产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以项目产品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。采取灵活的定价办法，项目承办单位应当依据原辅材料的价格、加工内容、需求对象和市场动态原则，以盈利为目标，经过科学测算，确定

38、项目产品销售价格，为了迅速进入市场并保持竞争能力，项目产品一上市，可以采取灵活的价格策略，迅速提升项目承办单位的知名度和项目产品的美誉度。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积58322.48平方米（折合约87.44亩），其中：净用地面积58322.48平方米（红线范围折合约87.44亩）。项目规划总建筑面积82234.70平方米，其中：规划建设主体工程62498.44平方米，计容建筑面积82234.70平方米；预计建筑工程投资7189.86万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计132台（套），设备购置费5795.17万元。（三）产能规模项目计划总投资20674.51万元；预计年实现营业

39、收入32554.00万元。 第六章 选址可行性研究一、项目选址该项目选址位于某某工业园区。重庆，简称渝，别称山城，是中华人民共和国省级行政区、中西部唯一直辖市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的中国重要的中心城市之一、长江上游地区经济中心、国家重要的现代制造业基地、西南地区综合交通枢纽。总面积8.24万平方千米，辖26个区、8个县、4个自治县，2019年建成区面积1379平方千米，常住人口3124.32万人，城镇人口2086.99万人。重庆地处中国内陆西南部，是长江上游地区的经济、金融、科创、航运和商贸物流中心，国家物流枢纽，西部大开发重要的战略支点、一带一路和长江经济带重要联结点以及内

40、陆开放高地、山清水秀美丽之地；既以江城、雾都、桥都著称，又以山城扬名。重庆以汉族为主，少数民族主要有土家族、苗族等。旅游资源丰富，有长江三峡、世界文化遗产大足石刻、世界自然遗产武隆喀斯特和南川金佛山等壮丽景观。重庆是国家历史文化名城。1189年，宋光宗赵惇先封恭王再即帝位，自诩双重喜庆，重庆由此得名。重庆是红岩精神起源地，巴渝文化发祥地，火锅、吊脚楼等影响深远；在文字记载的3000余年中，曾三为国都，四次筑城，史称巴渝；抗战时期为国民政府陪都。重庆是西南地区最大的工商业城市，国家重要的现代制造业基地。有国家级重点实验室10个、国家级工程技术研究中心10个、高校67所，中国（重庆）自由贸易试验区

41、、中新（重庆）战略性互联互通示范项目、两江新区、渝新欧国际铁路等战略项目。园区是市政府于1996年批准成立的市级经济园区，当时批准的建设用地为6平方公里。围绕做大做强优势产业，改造提升传统产业，加快发展战略性新兴产业和生产性服务业，突出扶大引强，实施龙头带动，引导产业合理布局、错位发展，推进产业链整合与集群式发展。依托当地城市圈发展，推进东进东接，力争到2020年，全市工业规模进一步壮大，产业结构进一步优化，创新能力进一步增强，发展水平进一步提升。“十三五”期间，全市规模总产值年均增速在11.3%以上，到2020年，规模工业总产值达3500亿元，力争达到4000亿元。全市规模工业增加值年均增速

42、在11%以上，到2020年，规模工业增加值力争达到1000亿元。园区鼓励民营企业参与国家战略、军民融合、环境保护等领域投资。鼓励民营企业深入挖掘“一带一路”、长江经济带等国家战略投资机遇，积极参与跨地区兼并重组、吸纳要素资源、拓展发展空间。加快创建国家军民融合创新示范区，鼓励民营企业参与军民两用技术研发、推进重点产业“民参军”“军转民”。支持民间资本参与重要流域综合治理投资、建设和养护。以大气污染、工业废水和固体废弃物治理为重点领域，鼓励民间资本参与环境污染第三方治理和相关环境服务，通过资产证券化和公开拍卖经营权或所有权等方式，参与污水处理、垃圾处理、大气污染治理等领域投资运营。投资项目对其生

43、产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前

44、列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。随着互联网的

45、发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。二、用地控制指标该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业办公及生活用地

46、所占比重7.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“办公及生活用地所占比重7.00%”的具体要求。三、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数57.10%，建筑容积率1.41，建设区域绿化覆盖率6.98%，固定资产投资强度190.99万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米58322.4887.44亩2基底面积平方米33302.143建筑面积平方米82234.707189.86万元4容积率1.415建筑系数57.10%6主体工程平方米62498.447绿化面积平方米5742.118绿化率6.98%9投资强度万元/亩190.99四、节约用地措施投资项目依托项目建设地已有生

47、活设施、公共设施、交通运输设施，建设区域少建非生产性设施，因此，有利于节约土地资源和节省建设投资。投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。五、总图布置方案1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。按照建（构）筑物

48、的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。场区道路布置满足安装、检修、运输和消防的要求，使货物运输顺畅，合理分散物流和人流，尽量避免或减少交叉，使主要人流、物流路线短捷、运输安全。项目承办单位项目建设场区主干道宽

49、度6.00米，次干道宽度3.00米，人行道宽度采用1.20米。道路路缘石转弯半径，一般需通行消防车的为12.00米，通行其它车辆的为9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路类型为城市型。2、场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。给水系统由项目建设地给水管网直供；场区给水网确定采用生产、生活及消防合一系统的供水方式，在场区内形成环状，从而保证供水水压的平衡及消防用水的要求。投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给

50、水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。消防水源采用低压制，同一时间内按火灾一次考虑，室内外均设环状消防管网，室外消火栓间距不大于100.00米，消火栓距道路边不大于2.00米。3、投资项目生活给水主要是员工工作及休息期间的个人饮用及卫生用水，生活给水水压0.35Mpa。投资项目生产给水的对象主要是各类清洗设备，其余辅助设备、空压机及厂房内水冷制冷机组等均采取冷却循环用水。项目建设地内规划的排水方案采用分流制，并已建立完善的排水系统，完全能够保证全场生产、生活废水和雨水及时排出。配电系统采用TN-C-S制，变压器中性点接地，接地电阻R4.00欧姆，高压配电设备采用接地保护，低

51、压用电设备采用接零保护，正常情况下不带电的用电设备金属外壳、构架、穿线钢管均应可靠接零。项目承办单位采用高压计度方式结算电费，低压回路装有电度表，便于各车间成本核算；在10KV电源进线处设置电能总计量；每路10KV出线柜均装设有功电度表和无功电度表。4、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离运输由汽车或铁路运输解决，项目建设地社会运输力量充足，可满足投资项目场外远距离运输的需求。外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高运输效率。主体工程采用机械通风方式进行通风换气；送风系统利用空气处理机组，空气处

52、理机组置于车间平台上，室外空气经初、中效过滤后经风机及通风管道送至车间各生产区，排风系统可采用屋顶风机和局部机械排风系统，车间换气次数为5.00次/小时。冬季室内采暖要求计算温度：各主体工程14.50-16.50，需采暖的库房5.50-8.50，公用站房14.50，办公室、生活间18.50，卫生间15.50；采暖热媒为95.50-75.00采暖热水，由市政外网集中供应，供水压力为0.40Mpa。六、选址综合评价投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活

53、、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。 第七章 建设方案设计一、建筑工程设计原则项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。针对项目承办单位提出的“高标准、高质量、快进度”的要求，为了达到这一共同的目标，

54、投资项目在整个设计过程中，始终贯彻这一原则，以“尊重自然、享受自然、爱护自然”为基点，全力提高员工的“学习力、创造力和凝聚力”，实现项目承办单位经济快速发展的奋斗目标。undefined二、土建工程设计年限及安全等级根据建筑抗震设计规范（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合根据建筑抗震设计规范（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合度抗震设防的要求，基本地震加速度值为0.20g，设计地震分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗震构造设计。建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果（危及人的生命、造成经济损失）的严重性来划分的，本工程结构安全等级

55、设计为级。三、建筑工程设计总体要求项目承办单位的建筑设计应遵守国家现行技术规范、规定，特殊建筑物按专门的技术规范、标准执行。项目承办单位应该根据产品制造行业项目产品生产的特点，应按国家规范，妥善处理防火、防爆、防污、防腐、耐高温等要求。该项目建筑设计及结构设计在满足生产工艺要求的前提下，尽量贯彻工业厂房联合化、露天化、结构轻型化原则，并注意因地制宜。对采光通风、保温隔热、防火、防腐、抗震等均按国家现行规范、规程和规定执行，努力做到场房设计保障安全、技术先进、经济合理、美观适用，同时方便施工、安装和维修。四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积82234.70平方米，其中：计容建筑面积82234.70平方米，计划建筑工程投资7189.86万元，占项目总投资的34.78%。 第八章 工艺概述一、技术管理特点投资项目所需要的原材料、辅助材料实行统一采购集中供应，并根据所需原材料的质量、价格、运输条件做到货比三家。二、项目工艺技术设计方案积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，提高项目承办单位市场竞争能力。工艺技术节能环境保护与安全生产原则：项目建设中所采用的工艺技术必须体现“以人为本”的原则，确保安全生产和清洁生产的需要；项目产品生产工艺技术要有利