辽宁农药中间体生产线项目可行性研究报告模板

1、泓域咨询/辽宁农药中间体生产线项目可行性研究报告辽宁农药中间体生产线项目可行性研究报告泓域咨询/规划设计/投资分析辽宁农药中间体生产线项目可行性研究报告说明农药产品的创新难度提升，新产品研发周期延长。经过了几十年的发展，农药经过大类产品的快速扩充期，产品种类逐步齐全，经过持续的产品研发，大类农药也经历了几代产品的升级、替换，市场应用范围大幅扩展，效果也有明显提升；然而随着基础问题的逐步解决，新的应用要求不断提升，产品的创新难度大幅增加，使得农药研发效率缓慢下行，需要更多的时间进行新品研发，产品整体的生命周期有所延长。该农药中间体项目计划总投资6997.52万元，其中：固定资产投资5297.89

2、万元，占项目总投资的75.71%；流动资金1699.63万元，占项目总投资的24.29%。达产年营业收入16332.00万元，总成本费用12509.75万元，税金及附加142.53万元，利润总额3822.25万元，利税总额4491.99万元，税后净利润2866.69万元，达产年纳税总额1625.30万元；达产年投资利润率54.62%，投资利税率64.19%，投资回报率40.97%，全部投资回收期3.94年，提供就业职位267个。坚持“社会效益、环境效益、经济效益共同发展”的原则。注重发挥投资项目的经济效益、区域规模效益和环境保护效益协同发展，利用项目承办单位在项目产品方面的生产技术优势，使投资

3、项目产品达到国际领先水平，实现产业结构优化，达到“高起点、高质量、节能降耗、增强竞争力”的目标，提高企业经济效益、社会效益和环境保护效益。.报告主要内容：概述、投资背景和必要性分析、产业调研分析、项目方案分析、选址方案评估、项目工程方案、工艺先进性分析、环境影响概况、企业安全保护、风险应对评估、项目节能方案、进度说明、投资计划方案、经济评价、总结评价等。农药中间体属于精细化工品。农药中间体由农用原材料加工生产出来，是一种将两种或两种以上物质结合在一起的中间介质，在农药里可以理解为增效剂，是生产农药的中间材料。第一章 概述一、项目概况（一）项目名称辽宁农药中间体生产线项目农药中间体是农用原材料加

4、工生产出来的产品，是一种将两种或两种以上物质结合在一起的中间介质。在农药里可以理解为增效剂，是生产农药的中间材料。我国已生产的农药中间体品种达800多种，产量近490万吨。我国农药工业已建立起从原药生产、中间体配套到制剂加工在内的较完整的工业体系。（二）项目选址某某工业园辽宁省，简称辽，史称辽东、辽阳、奉天等，是中华人民共和国省级行政区，省会沈阳。辽宁省位于东北地区南部，界于北纬3843至4326，东经11853至12546之间，南濒黄海、渤海二海，西南与河北接壤，西北与内蒙古毗连，东北与吉林为邻，东南以鸭绿江为界与朝鲜隔江相望，总面积14.86万平方公里。辽宁省地势大致为自北向南，自东西两侧

5、向中部倾斜，山地丘陵分列东西两厢，向中部平原下降，呈马蹄形向渤海倾斜，由山地、丘陵、平原构成；地跨辽河、浑河、大凌河、太子河、绕阳河、鸭绿江六大水系，属温带季风气候。辽宁历史源远流长，早在4050万年以前，辽宁已是古人类活动的场所。新石器时代，在这里居住的除汉族的先人外，还有东胡、肃慎等民族的先人。在各民族祖先的共同努力和开发建设下，辽宁形成了与我国中原古文化既有内在联系，又有自己特点的北方古文化区系。新中国成立后，辽宁是新中国工业的摇篮，为新中国贡献1000多个全国第一，被誉为共和国长子、辽老大。辽宁省共辖14个地级市，共有59个市辖区、16个县级市、17个县，8个自治县。2019年，辽宁省

6、地区生产总值24909.5亿元，按可比价格计算，比上年增长5.5%。（三）项目用地规模项目总用地面积19816.57平方米（折合约29.71亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数65.74%，建筑容积率1.24，建设区域绿化覆盖率5.51%，固定资产投资强度178.32万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积19816.57平方米，建筑物基底占地面积13027.41平方米，总建筑面积24572.55平方米，其中：规划建设主体工程16186.88平方米，项目规划绿化面积1354.34平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计128台（套），设备购置费1535.37万元。（七）节能分

7、析1、项目年用电量595599.12千瓦时，折合73.20吨标准煤。2、项目年总用水量8444.48立方米，折合0.72吨标准煤。3、“辽宁农药中间体生产线项目投资建设项目”，年用电量595599.12千瓦时，年总用水量8444.48立方米，项目年综合总耗能量（当量值）73.92吨标准煤/年。达产年综合节能量22.08吨标准煤/年，项目总节能率24.07%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某某工业园发展规划，符合某某工业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项

8、目总投资及资金构成项目预计总投资6997.52万元，其中：固定资产投资5297.89万元，占项目总投资的75.71%；流动资金1699.63万元，占项目总投资的24.29%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入16332.00万元，总成本费用12509.75万元，税金及附加142.53万元，利润总额3822.25万元，利税总额4491.99万元，税后净利润2866.69万元，达产年纳税总额1625.30万元；达产年投资利润率54.62%，投资利税率64.19%，投资回报率40.97%，全部投资回收期3.94年，提供就业职位267个。（十

9、二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。二、报告说明项目报告由具有丰富报告编制案例的团队撰写，通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的分析，对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。项目报告核心提示：项目投资环境分析，项目背景和发展概况，项

10、目建设的必要性，行业竞争格局分析，行业财务指标分析参考，行业市场分析与建设规模，项目建设条件与选址方案，项目不确定性及风险分析，行业发展趋势分析三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某工业园及某某工业园农药中间体行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某工业园农药中间体产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“辽宁农药中间体生产线项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某工业园经济发展，为社会提供就业职位267个，达产年纳税总额1625.30万元，可以促进某某工业园区域经济的繁荣发展和

11、社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率54.62%，投资利税率64.19%，全部投资回报率40.97%，全部投资回收期3.94年，固定资产投资回收期3.94年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。民营经济是经济和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代的作用，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课题。统计数据显示，民营经济如今已成为中国经济的中坚力量。截至2017年年底，我国实有个体工商户6579.4万户，私营企业27

12、26.3万户，广义民营企业合计占全部市场主体的94.8%。而且，民营经济解决了绝大部分就业，是技术进步和创新的巨大驱动力：创造了60%以上GDP，贡献了70%以上的技术创新和新产品开发，提供了80%以上的就业岗位。十九大报告提出，毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。四、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米19816.5729.71亩1.1容积率1.241.2建筑系数65.74%1.3投资强度万元/亩178.321.4基底面积平方米13027.

13、411.5总建筑面积平方米24572.551.6绿化面积平方米1354.34绿化率5.51%2总投资万元6997.522.1固定资产投资万元5297.892.1.1土建工程投资万元1846.202.1.1.1土建工程投资占比万元26.38%2.1.2设备投资万元1535.372.1.2.1设备投资占比21.94%2.1.3其它投资万元1916.322.1.3.1其它投资占比27.39%2.1.4固定资产投资占比75.71%2.2流动资金万元1699.632.2.1流动资金占比24.29%3收入万元16332.004总成本万元12509.755利润总额万元3822.256净利润万元2866.69

14、7所得税万元1.248增值税万元527.219税金及附加万元142.5310纳税总额万元1625.3011利税总额万元4491.9912投资利润率54.62%13投资利税率64.19%14投资回报率40.97%15回收期年3.9416设备数量台（套）12817年用电量千瓦时595599.1218年用水量立方米8444.4819总能耗吨标准煤73.9220节能率24.07%21节能量吨标准煤22.0822员工数量人267第二章 投资背景和必要性分析一、农药中间体项目背景分析农药产品的创新难度提升，新产品研发周期延长。经过了几十年的发展，农药经过大类产品的快速扩充期，产品种类逐步齐全，经过持续的产

15、品研发，大类农药也经历了几代产品的升级、替换，市场应用范围大幅扩展，效果也有明显提升；然而随着基础问题的逐步解决，新的应用要求不断提升，产品的创新难度大幅增加，使得农药研发效率缓慢下行，需要更多的时间进行新品研发，产品整体的生命周期有所延长。产品资金投入加大，资本回报有承压趋势。而正是由于产品创新难度加大，研发效率降低，企业为保证领先的产品优势，不得不加大前段产品研发的资金投入。近十年来，全球农化巨头企业在产品研发的投入占比都不同程度上呈现上升趋势，叠加产品发展周期延长，单位资本投入的价值回报有下行趋势，企业的资本回报有减少压力。农药领域“微笑曲线”结构突出，产业链各环节盈利差异明显。不同于一

16、般的农用产品，农药产品在具有相对稳定的消费市场的同时，兼具较高的技术要求，产品的专业化程度较高，无论是在产品研发、生产以及应用服务领域都具较高的发展壁垒。然而在产业链内部，农药生产各个环节的“微笑曲线”结构较为明显，国际农化龙头企业凭借多年的发展积淀，在研发、销售环节优势极为突出，资金的投入回报也明显较高，而生产环节的技术要求虽仍高于一般的农化产品，但是基于产业链的发展规律，其盈利相对较弱。在产业链内部，各环节的盈利差异较为明显。产业链布局明晰，中间体企业加工生产不形成市场竞争。在这个农业产业中，虽然农药产品种类繁多，但是专利农药产业链条中的各个环节的差异较为明显，生产外包企业的分工极为清楚。

17、中间体行业上游采购基础化工品及初级中间体，经过特殊的精细化加工制成高级中间体，然后交由客户进行合成复配。中间体企业以其高效的代工生产能力和较低的制造成本为下游客户提供部分结构的生产，满足下游定制化服务。企业在发展过程中，专注产品技术研发和产品生产，不涉及终端产品销售，同农药企业并不形成竞争关系，因而在承接中间加工环节中，能够与国际农化企业进行长期高效的合作，保证充分的产品盈利空间。全球CMO市场仍以欧美为主导，国内企业承接外包生产空间巨大。目前全球主要的农化巨头都不同程度上的面临投资回报下滑的压力，不得不进行产业链结构调整。多年来，下游农药客户主要依靠自己进行产品生产，在全球CMO市场中，欧美

18、占比高达7成左右，然而随着发达国家的人工成本、环保成本不断提升，其中间生产环节的盈利水平逐步下滑，欧美的农化巨头向中国、印度等地进行外包生产的行为正在逐步加强，从2011年至2017年，中国在全球CMO的市场份额占比已经由6%迅速上升至8%。预期未来，随着农药产业链价值重构，国内中间体企业的发展空间将获得进一步的提升。海外农业发展程度较高，农场发展模式下农药巨头广泛布局。虽然中国是农业大国，但相比于海外的现代化农业发展，国内的农业水平仍有较大的提升空间。以美国农业发展为例，2017年美国约有647万农业从业人员，从事农业耕种面积达到152万平方公里，单位耕地从业人数仅为4-5人，相比之下，我国

19、的单位耕地从业人数达到12人以上，人均收入不足美国一半。整体来看，美国的农场发展模式下，机械化水平较高，农业分布非常集中，为农化企业进行产品销售、业务服务渠道下沉提供了良好的机遇。由于海外农业发展较为先进，从业人员的收入情况良好，对于技术含量、专业程度要求较高的产品具有极强的品牌忠诚度，且对于价格的敏感性相对较低。国际农药巨头企业经过多年的产品深耕和服务覆盖，已经建立巨大的品牌影响力，对于下游渠道的把控力度极强。农药专利到期，市场“以量补价”，中间体企业的发展空间有望提升。由于国际农药巨头具有极强的下游销售布局，农药专利到期仍能把握主要的销售市场；同时由于专利到期，原有的专利药的价格将缓慢下行

20、，带来产品的市场应用的快速扩展，进入一个快速的产品放量过程。中间体企业同下游客户之间联系紧密，在专利期后，仍将持续承接产品的代工生产，而随着下游需求的快速提升，代工环节反而收益于市场需求数量的提升，带动更大的发展空间。根据“AgrowsNewGenerics2018”资料披露，在2018-2022年间，共有30个农药的化合物专利到期，预期将大幅提升原专利农药的销售数量，带动相应农药的生产需求，中间体行业持续发展。龙头企业由中间体向原药领域延伸发展，获取更大的提升空间。随着专利农药的逐步到期，原有的农药生产环节将有所转变，中间体企业将有望通过多个环节生产获得更大的盈利空间。由于专利期的农药具有产

21、品保密要求，农药企业往往将产品拆分成多个高级单体，分别委托给几个厂商进行生产，彼此之间严格保密，由农药厂商将多个单体合成为原药进一步生产制剂。然而由于专利期过去，保密要求已经逐步降低，农药企业由于产品生产成本的限制，将逐步把原药的生产环节进行连续外包，而此时，行业内技术及生产能力较强的龙头企业将有望获得产品订单。中间体企业布局多个环节，有望获取更大的提升空间。农药产品的技术要求较高，全球处于寡头垄断状态。在农药产业当中，产品种类多样，产品的应用差异较大，无论是在生产还是使用过程中都具有较强的专业性，产业的进入壁垒天然较高。而农药企业为了进行长期有效的发展，在产品的专业化生产基础上，还需配套完善

22、服务和销售环节，面对应用问题再持续进行新产品研发，多个环节形成了有效的良性闭环，在提升企业发展空间的同时，也使得企业的规模越来越大，市场占比不断提升。经过多年的发展积淀，全球的农药行业市场高度集中，2017年全球前20家农药企业的市场占比接近9成，其中先正达、拜耳、巴斯夫、陶氏杜邦等6家巨头占比接近四分之三，基本掌控了全球主要的专利农药市场。二、农药中间体项目建设必要性分析农药中间体是农用原材料加工生产出来的产品，是一种将两种或两种以上物质结合在一起的中间介质。在农药里可以理解为增效剂，是生产农药的中间材料。据数据显示，我国已生产的农药中间体品种达800多种，产量近490万吨。我国农药工业已建

23、立起从原药生产、中间体配套到制剂加工在内的较完整的工业体系。随着国家新农药的开发，一些专用中间体的开发发展较快，如含氟、含氰基、含杂环中间体，其中较突出的是菊酯类农药中间体，如菊酸、二氯菊酸、丁酸、醚醛、丙烯醇酮。这类中间体目前国内都能生产，生产地点目前主要集中在上海、浙江、江苏地区。另外，一些农药中间体的工艺技改也较为活跃，主要取得的成果有：异戊烯法合成频那酮、甲醇羰基法合成甲酸、醋酐催化法合成氯乙酸、二乙氧基硫代磷酰氯新工艺、定向结晶法提取精萘、定向氯化法生产二氯苯、相转移催化反应、双乙烯酮法合成氯乙酰氯、催化加氢生产芳香族胺类化合物等。这个时期我国生产的农药中间体基本上能满足农药工业的需

24、求，但仍有部分中间体仍需要进口，如DV菊酸甲酯、二溴菊酸、邻甲酚、间甲酚、邻苯二酚、呋喃酚、吡啶及其盐、哌啶(六氢吡啶)、多聚甲醛等。在进口产品中，一部分是国内有生产，但数量或质量不能满足生产要求;另一部分是国内尚不能生产的。近年以来，我国农药中间体进口额约1亿美元。为适应我国农药发展、农药产品结构调整的要求以及缩短与国外农药工业的差距，农药中间体未来将重点发展以下产品：国内尚不能生产的农药中间体、高毒农药替代产品的中间体、含杂环的农药中间体、含氟的农药中间体、手性农药的农药中间体。农药中间体是农药生产的基础，要形成我国的农药中间体产业，不断进行技术创新，使我国农药中间体能满足我国不断更新的农

25、药生产，并能进行外包生产或出口，生产技术能赶上世界先进水平，产品质量能达到国外同类产品的水平。发展农药中间体品种是根本，质量是核心，技术创新是关键。农药中间体行业却面临着规模在扩大，整体盈利水平下降的尴尬局面。在农药中间体行业，利润水平虽然整体较高，但2008年以后一直呈稳中有降趋势，基本维持在13%左右。农药中间体企业的生产原料主要是基础化学原料，企业的议价能力比较低。产品附加值低品种结构单一。我国农药中间体行业目前这种只见规模长、不见利润增的状况，主要原因在于行业内部存在产品结构单一、附加值低以及企业竞争激烈等比较突出的问题。目前国内生产中间体产品的企业与国外企业相比还存在很大差距。首先，

26、国内生产企业规模较小，结构单一，形成规模经济的企业屈指可数，这就导致企业的经济实力不行，在产品开发中的投入也很有限。其次，企业的产品结构趋同，低端产品居多，附加值不高。目前国内厂家的低水平建设比较严重，结果导致部分产品的产能过剩，开工率严重不足，企业竞相压价，经济效益下滑。第三章 项目建设单位说明一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx（集团）有限公司（二）公司简介公司始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场

27、高品质的需求。公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想” 的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。 公司紧跟市场动态，不断提升企业市场竞争力。基于大数据分析考虑用户多样化需求，以此为基础制定相应服务策略的市场及经营体系，并综合考虑用户端消费特征，打造综合服务体系。公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。二、公司经济效益分析上一年度，xxx（集团）有限公司实现营业收入8840

28、.45万元，同比增长25.47%（1794.85万元）。其中，主营业业务农药中间体生产及销售收入为7363.67万元，占营业总收入的83.30%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入1856.492475.332298.522210.118840.452主营业务收入1546.372061.831914.551840.927363.672.1农药中间体(A)510.30680.40631.80607.502430.012.2农药中间体(B)355.67474.22440.35423.411693.642.3农药中间体(C)262.88350.51325.47

29、312.961251.822.4农药中间体(D)185.56247.42229.75220.91883.642.5农药中间体(E)123.71164.95153.16147.27589.092.6农药中间体(F)77.32103.0995.7392.05368.182.7农药中间体(.)30.9341.2438.2936.82147.273其他业务收入310.12413.50383.96369.201476.78根据初步统计测算，公司实现利润总额2145.75万元，较去年同期相比增长361.66万元，增长率20.27%；实现净利润1609.31万元，较去年同期相比增长345.94万元，增长率2

30、7.38%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元8840.45完成主营业务收入万元7363.67主营业务收入占比83.30%营业收入增长率（同比）25.47%营业收入增长量（同比）万元1794.85利润总额万元2145.75利润总额增长率20.27%利润总额增长量万元361.66净利润万元1609.31净利润增长率27.38%净利润增长量万元345.94投资利润率60.09%投资回报率45.06%财务内部收益率29.84%企业总资产万元11110.66流动资产总额占比万元28.08%流动资产总额万元3119.92资产负债率31.27%第四章 产业调研分析一、农药中间体行业分析我国已生

31、产的农药中间体品种达800多种，产量近490万吨。我国农药工业已建立起从原药生产、中间体配套到制剂加工在内的较完整的工业体系。随着国家新农药的开发，一些专用中间体的开发发展较快，如含氟、含氰基、含杂环中间体，其中较突出的是菊酯类农药中间体，如菊酸、二氯菊酸、丁酸、醚醛、丙烯醇酮。这类中间体目前国内都能生产，生产地点目前主要集中在上海、浙江、江苏地区。另外，一些农药中间体的工艺技改也较为活跃，主要取得的成果有：异戊烯法合成频那酮、甲醇羰基法合成甲酸、醋酐催化法合成氯乙酸、二乙氧基硫代磷酰氯新工艺、定向结晶法提取精萘、定向氯化法生产二氯苯、相转移催化反应、双乙烯酮法合成氯乙酰氯、催化加氢生产芳香族

32、胺类化合物等。这个时期我国生产的农药中间体基本上能满足农药工业的需求，但仍有部分中间体仍需要进口，如DV菊酸甲酯、二溴菊酸、邻甲酚、间甲酚、邻苯二酚、呋喃酚、吡啶及其盐、哌啶（六氢吡啶）、多聚甲醛等。在进口产品中，一部分是国内有生产，但数量或质量不能满足生产要求；另一部分是国内尚不能生产的。近年以来，我国农药中间体进口额约1亿美元。为适应我国农药发展、农药产品结构调整的要求以及缩短与国外农药工业的差距，农药中间体未来将重点发展以下产品：国内尚不能生产的农药中间体、高毒农药替代产品的中间体、含杂环的农药中间体、含氟的农药中间体、手性农药的农药中间体。在寻求改进生物活性的途径时，常常使用氟取代氢或

33、氯。这种取代方式可以大大提高农药的药效，在拟除虫菊酯结构中引进氟原子，会提高对害虫的药效，并且有杀螨作用，因此含氟拟除虫菊酯已被人们所关注。但是，要制备活性最高的化合物有必要选准分子的氟代位置。氟原子插入对生物活性起关键作用，但氟取代氢经常会降低活性，然而活性最高的化合物常常会在分子结构的某些位置上含有氟原子，同时要制备活性高的含氟化合物，必须要有含氟的中间体，因此研究和开发含氟中间体就显得非常必要。我国含氟中间体的生产厂家有50多家，主要集中在江苏、浙江、江西、安徽和辽宁等省区，生产的品种相当多，但主要服务于医药工业，但这些生产企业规模小，品种单一，产品主要出口国外，而农药含氟中间体生产厂家

34、还不多，主要还是相应的含氟农药生产厂生产。我国含氟农药中间体要积极发展，应该建立有一定经济规模的企业，同时建立多功能生产装置，生产工艺类似的产品，不仅要技术创新、提高工艺水平，还要注重环境保护问题，减少“三废”、节能降耗，逐步做到规模化和系列化，与医药工业所需的含氟中间体互动发展，不仅要满足出口，并且要保证国内需求，才能使我国农药含氟中间体得到蓬勃发展。农药中间体是农药生产的基础，要形成我国的农药中间体产业，不断进行技术创新，使我国农药中间体能满足我国不断更新的农药生产，并能进行外包生产或出口，生产技术能赶上世界先进水平，产品质量能达到国外同类产品的水平。发展农药中间体品种是根本，质量是核心，

35、技术创新是关键。农药中间体行业却面临着规模在扩大，整体盈利水平下降的尴尬局面。在农药中间体行业，利润水平虽然整体较高，但2008年以后一直呈稳中有降趋势，基本维持在13%左右。农药中间体企业的生产原料主要是基础化学原料，企业的议价能力比较低。产品附加值低品种结构单一。我国农药中间体行业目前这种只见规模长、不见利润增的状况，主要原因在于行业内部存在产品结构单一、附加值低以及企业竞争激烈等比较突出的问题。目前国内生产中间体产品的企业与国外企业相比还存在很大差距。首先，国内生产企业规模较小，结构单一，形成规模经济的企业屈指可数，这就导致企业的经济实力不行，在产品开发中的投入也很有限。其次，企业的产品

36、结构趋同，低端产品居多，附加值不高。目前国内厂家的低水平建设比较严重，结果导致部分产品的产能过剩，开工率严重不足，企业竞相压价，经济效益下滑。目前，我国农药中间体生产企业规模大小不一，大部分为农药企业，国有或国有控股的大型企业只有几十家，行业面临着资源重新配置等问题，市场竞争压力增大。另外，目前我国农药中间体多为大宗、附加值低的产品，而高附加值的如含氟农药中间体产品等大部分还需要进口。随着国家新农药的开发，一些专用中间体的开发发展较快，如含氟、含氰基、含杂环中间体，其中较突出的是菊酯类农药中间体，如菊酸、二氯菊酸、丁酸、醚醛、丙烯醇酮。这类中间体目前国内都能生产，生产地点目前主要集中在上海、浙

37、江、江苏地区。另外，一些农药中间体的工艺技改也较为活跃，主要取得的成果有：异戊烯法合成频那酮、甲醇羰基法合成甲酸、醋酐催化法合成氯乙酸、二乙氧基硫代磷酰氯新工艺、定向结晶法提取精萘、定向氯化法生产二氯苯、相转移催化反应、双乙烯酮法合成氯乙酰氯、催化加氢生产芳香族胺类化合物等。这个时期我国生产的农药中间体基本上能满足农药工业的需求，但仍有部分中间体仍需要进口，如DV菊酸甲酯、二溴菊酸、邻甲酚、间甲酚、邻苯二酚、呋喃酚、吡啶及其盐、哌啶（六氢吡啶）、多聚甲醛等。在进口产品中，一部分是国内有生产，但数量或质量不能满足生产要求；另一部分是国内尚不能生产的。近年以来，我国农药中间体进口额约1亿美元。二、

38、农药中间体市场分析预测农药中间体属于精细化工品。农药中间体由农用原材料加工生产出来，是一种将两种或两种以上物质结合在一起的中间介质，在农药里可以理解为增效剂，是生产农药的中间材料。根据以前年份数据及环保政策规划等，未来几年，农药中间体产量将以较低的增幅发展。而近三年，我国农药用量连续下降，随着农药用量零增长的目标成效显著，农药中间体下游需求量受限;而高附加值产品的出现，将提升单位产品的价值和市场价格。预计，2023年，我国农药中间体产量约530万吨;根据目前农药中间体市场平均价500元/千克计算，到2023年，农药中间体市场规模约2.7万亿元。农化巨头的创制类和仿制类商业模式天花板已经来临。众

39、所周知，农化巨头经历了农药创制类企业商业模式和仿制类企业商业模式，由于农药中间体新产品的创制难度大，对技术和投入要求高，但是新产品在专利保护期内拥有极高的利润率;跨国巨头实行农药创制类企业商业模式，拥有强大的研发能力和营销能力，形成利润到研发的良性循环;仿制类企业主要生产专利到期的农药和无专利农药，凭借生产能力和控制成本，利用新设备的投入和工艺优化来占领市场。国外巨头种业研发投入超过农药、农药中间体，演变成综合解决方案盈利模式。世界六大农化巨头对种子业务的投入在2010年前后已超过农药，国际农化巨头逐步向种子业务战略转移，由于转基因技术具有很高的技术壁垒，种子业务一方面能够保持高盈利，另一方面

40、也可保证其相应的农药及中间体品种保持增长。由于巨头研发成本提高和新农药及中间体投放的减缓，全球专利过保小高峰来临，跨国农化巨头的生产结构逐步在调整，将推进高附加值农药、农药中间体的产能，继续向中国转移;合并后农化巨头加大原药进行定制、加工并出口至国外，实现海外产能的国内转移，以此保持较高的盈利水平;与巨头合作的国内企业，凭借积累客户资源的优势，抢先开发专利到期产品，在农药、农药中间体专利到保护期前开始战略布局，率先获得产品登记，并且凭借与国外大客户合作获得的技术优势和客户资源，在保护期过后优先获得专利转让，抢占市场先机。在这个过程中，研发实力强劲、技术储备雄厚、坚持走高附加值和差异化产品路线的

41、农药中间体公司将脱颖而出。巨头逐渐将盈利下滑传统产品逐渐剥离。从当前农药中间体巨头公司的龙头产品结构来看，新产品的销售比重逐渐增加。老产品除去草甘膦、百草枯、麦草畏等受转基因种植影响依然维持较好的销售水平外，上个世纪，80年代以前大部分专利农药产品，市场份额已丧失殆尽。全球五大跨国公司以创新来驱动新需求，其创制品种在其农药市场中占据较高的市场地位，即便如此，非专利产品仍为主流，这些产品在其市场中发挥了重要作用。不仅专利药生产公司传统产品收入比重不断降低，仿制药生产企业Nufarm草甘膦业务毛利贡献比重也呈现逐年走低态势。传统产品受新产品挤出效应越发明显。盈利能力下滑、市场份额锐减，导致国际巨头

42、农药公司削减或放弃传统业务，节省开支投入新品研发。我国传统农药及农药中间体改造必须沿着环保型发展之路进行，做到四要：一要比重小、纯度高、超低用量;二要高选择性;三要剂型轻便(如胶囊、晶体、可溶性粉剂、片剂)，对人体健康及植物生长绝对安全;四要无毒、无味、无公害。第五章 项目工程方案一、建筑工程设计原则建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。二、项目总平面设计要求本次设计融入了全新的设计理念，以建设和谐企业为前

43、提条件，以建筑“功能、美观、经济”三要素前提为出发点，全盘考虑场区可持续发展、建筑节能等各方面要素，极力打造一个功能先进、生产高效的现代化企业。三、土建工程设计年限及安全等级四、建筑工程设计总体要求项目总体布置要按照使用功能要求，进行功能分区，做到人流、车流路线通畅，空间布置和周围环境协调，同时，应符合相应满足噪音控制、采光、透视、日照、温度、净化等及其他特殊要求；所有建筑物设计应满足防火、防空、防腐、防盗等要求；环境美化、绿化要同周围环境协调并且别致新颖有特色；所有建筑物设计，应尽可能采用布置一体化、尺寸模数化、构件标准化，以便于施工和降低成本。五、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积

44、24572.55平方米，其中：计容建筑面积24572.55平方米，计划建筑工程投资1846.20万元，占项目总投资的26.38%。第六章 选址方案评估一、项目选址原则项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。二、项目选址该项目选址位于某某工业园。辽宁省，简称辽，史称辽东、辽阳、奉天等，是中华人民共和国省级行政区，省会沈阳。辽宁省位于东北地区南部，界于北纬3843至4

45、326，东经11853至12546之间，南濒黄海、渤海二海，西南与河北接壤，西北与内蒙古毗连，东北与吉林为邻，东南以鸭绿江为界与朝鲜隔江相望，总面积14.86万平方公里。辽宁省地势大致为自北向南，自东西两侧向中部倾斜，山地丘陵分列东西两厢，向中部平原下降，呈马蹄形向渤海倾斜，由山地、丘陵、平原构成；地跨辽河、浑河、大凌河、太子河、绕阳河、鸭绿江六大水系，属温带季风气候。辽宁历史源远流长，早在4050万年以前，辽宁已是古人类活动的场所。新石器时代，在这里居住的除汉族的先人外，还有东胡、肃慎等民族的先人。在各民族祖先的共同努力和开发建设下，辽宁形成了与我国中原古文化既有内在联系，又有自己特点的北方

46、古文化区系。新中国成立后，辽宁是新中国工业的摇篮，为新中国贡献1000多个全国第一，被誉为共和国长子、辽老大。辽宁省共辖14个地级市，共有59个市辖区、16个县级市、17个县，8个自治县。2019年，辽宁省地区生产总值24909.5亿元，按可比价格计算，比上年增长5.5%。园区是省政府于1998年批准成立。坚定制造业强市发展方向，加快推进制造业转型升级步伐，推进信息技术与制造技术深度融合。到2020年，制造业转型升级取得明显成效，先进制造业发展体系更加完善，成为国内知名的制造业大市。全市规模以上制造业增加值达到1450亿元，年均增长6.2%左右，拥有18家以上主营收入超百亿元企业和3个500亿

47、产业集群。三、建设条件分析项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部

48、培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。四、用地控制指标根据测算，投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业固定资产投资强度1259.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“固定资产投资强度4500.00万元/公顷”的具体要求。五、地总体要求本期工程

49、项目建设规划建筑系数65.74%，建筑容积率1.24，建设区域绿化覆盖率5.51%，固定资产投资强度178.32万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米19816.5729.71亩2基底面积平方米13027.413建筑面积平方米24572.551846.20万元4容积率1.245建筑系数65.74%6主体工程平方米16186.887绿化面积平方米1354.348绿化率5.51%9投资强度万元/亩178.32六、节约用地措施投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施，建设区域少建非生产性设施，因此，有利于节约土地资源和节省建设投资。采用大跨度连跨厂房，方便

50、生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要

51、求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。（二）主要工程布置设计要求场区道路布置满足安装、检修、运输和消防的要求，使货物运输顺畅，合理分散物流和人流，尽量避免或减少交叉，使主要人流、物流路线短捷、运输安全。（三）绿化设计场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、

52、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。（四）辅助工程设计1、场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消防供水系统在场区内形成供水管网。投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区不同污水管网。2、投资项目消防对象主要是厂房、库房、办公场地等；因此，室外消防用水量按25.00L/S，火灾延续时间按2.00小时计，同一时间发生火灾次数按一次考虑；室内消防栓用水量15.00L/S，火灾延续时间按2.00小时计，室内外的消防栓均按规范间距要求布置。3、配电系统采用TN-C-S制，变压器中性点接地，接地电阻R4.00欧姆，高压配电设备采用接地保护，低压用电

53、设备采用接零保护，正常情况下不带电的用电设备金属外壳、构架、穿线钢管均应可靠接零。4、本项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部依托社会运输能力解决。场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成品和成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、叉车及胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，投资项目资源配置可满足场内运输的需求。5、主体工程及原材料仓库等均采用自然通风为主、机械换气通风为辅；对生产系统中个别温度高、粉尘多的工位采取机械强制通风方案，以保证良好的生产环境。车间采用传统的热水循环取暖形式，其他厂房及办公室采用燃气辐射采暖形式。有空调要求的办公室和生活间

54、夏季设置空调，空调温度范围要求为26.00-28.00，空调设备采用分体式空调控制器。八、选址综合评价项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。第七章 工艺先进性分析一、原辅材料采购及管理项目建成投产后，项目承办单位物资采购部门根据生产实际需要制定原材料采购计划，掌握原材料的性能、特点，在不影响产品质量的前提下，对项目所需

55、原辅材料合理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用原材料降低采购成本。二、技术管理特点在项目产品制造过程中，根据客户需要直接或间接将产品的生产、检验要求转化为公司内部质量控制标准，加强过程控制，确保产品制造质量的稳定。项目承办单位“倡导预防、健康安全、遵纪守法、持续和谐”的质量方针，实现持续改进。项目产品数据管理技术（PDM）：项目承办单位数据管理技术即是以软件技术为基础，以产品为核心，实现对产品相关的数据、过程、资源一体化集成管理的技术。PDM明确定位为面向制造企业，以产品为管理的核心，以数据、过程和资源为管理信息的三大要素。三、项目工艺技术设计方案（一）工艺技术方案要求遵循“高起点、优质量

56、、专业化、经济规模”的建设原则，积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高项目产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞争力。根据投资项目的产品方案，所选用的工艺流程能够满足产品制造的要求，同时，加强员工技术培训，严格质量管理，按照工艺流程技术要求进行操作，提高产品合格率，努力追求项目产品的“零缺陷”，以关键生产工序为质量控制点，确保投资项目产品质量。（二）项目技术优势分析投资项目采用国内先进的产品技术，该技术具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势：四、设备选型方案主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，同时应具备“先进、适用、经济、环境保护、节能”的特性，能够达到节能和清