[报批稿]XX文化馆综合业务楼工程建设项目可行性研究报告

1、报批稿XX文化馆综合业务楼工程建设项 目可行性研究报告XX文化馆综合业务楼工程建设项目可行性研究报告1目 录论第早总.8项目概况.8项目编制依据.8研究范围及编制原则.9建设规模和建设内容.10项目效果和社会效、人 益分析11结论. 11第二章项目背景及建设必要性12项目背景及来12项目建设必要性.12项目建设可行性.13第三章项目区基本情况.13项 目 建 设区自 然 条件.13经济社会发展现状16 xx州文化馆基本情况.16第四章建设规模及建筑功台匕冃匕.17建设规模指标及规模确疋17建 设 内容.182第五章建设地点和建设条件19状19场址条件19 第六章建筑方案设计20设计指导思想、原

2、则与依据 20总 平 面 布.21建 筑 单 体 设计22建筑消防设计24建筑环保设计计2424设据25结构设计25第八章给排水设计.26设计依据及范围27给排水工程设计27环保与卫生防疫30第九 章建 筑 电 气 设计31设 计 范 围 及 依据31供电设备 算32电力负荷估33析电气能耗分33计昭八、明设34配电设备选33535建筑物防雷、接地系统3636373738统.39火灾自动报警系统.39第十章节能专篇.40节水节能措施40电气节能41建筑节能41采暖节38漏电 火 灾 报 警 系能4消防及安全卫 42 第十一章生43防 43全电气安 44 第十二章价44项 目场状准 45 项 目

3、析46环境保护影响评址 环 境 现44环境标环 境 影 响 分境 影 响 评 价 结49第十三章项 目 实 施 进 度49495051 第十四章估算与资5353划55资金使用计55第十五早社会效 益分析55项目对 社会影响分析.55 15. 2项目与所在地互适性分析56社会风险分析57第十六早结论与建议585附图1、现状图2、彩色总平面图3、效果图4、单体效果图5、CAD总平面图6、CAD单体各层平面图 附件1、国家发展改革委文化馆国家文物局关于印发 全国地级市公共文化设施建设规划通知；2、xx州发改委关于同意 xx州文化馆综合楼建设项目开展前期工作函迪发改社会函7号.3、关于xx州文化综合楼

4、建设项目规划初审意见香城规2号4、固定资产投资项目节能登记表5、能耗分析电气专业计算书6、供电承诺；7、供水承诺；6&建设项目环境影响登记表；9、（含土地证明）该项目土地使用证；10、原有建筑房屋所有权证；11、xx州文化馆建设项目可研报告审查意见及签到册7第一章总论项目概况项目名称xx州文化馆综合业务楼建设项目建设单位xx州文化馆主管单位xx州文化馆项目建设性质原址新建项目建设地点xx州xx县xx镇xx街21号 项目承办单位简介xx州文化馆始建于1976年，承担着政府公共文化事业 和繁荣群众文化责任，是向群众开发、为群众提供公共文 化服务场所和广大群众终身教育课堂，是组织辅导并开展群文活动，

5、开展非物质文化遗产保护与传承公益性文化 事业机构.目前现有文化馆设施老化，场馆已不能满足开 放和承载公共文化服务体系需求 .项目编制依据8国家发改委 文化部 国家文物局关于印发全国地级 市公共文化设施建设规划通知发改社会72号；xx州发改委关于同意 xx州文化馆综合楼建设项目开 展前期工作函迪发改社会函 7号；xx州国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要；xx县城总体规划；建设项目可行性研究方法与参数；国家发改委投资项目可行性研究指南；中国建设工程造价管理协会标准建设项目投资估算编审规范；文化馆建设标准；建筑设计防火规范；公 共建筑节能设计标准；国家、地方及行业相关法规、规 范、条例及规定；项

6、目基础资料、现状地形图等 .研究范围 及编制原则研究范围根据国家发改委颁布 建设项目方法与参数（三版）、 20XX年国家发改委出版 投资项目可行性研究指南 以及 国家有关项目可行性研究报告编制内容和深度要求，结合 项目实际情况对项目建设必要性和需求分析、建设规模、建设内容及标准、主体设施功能及技术方案、环境影响及 保护、建筑节能措施、劳动安全、卫生与消防、项目建设组 织管理、项目工程建设进度计划、投资估算9及资金筹措、社会效益等方面进行研究.编制原则遵守国家有关法律、法规，紧密结合xx县经济社会发展实际和需要 .尤其是xx地处高原、各族群众比较贫困 特殊情况，规模确定科学合理，功能配置齐全，因

7、地制宜 地处理好现状与发展、需要与可能关系，以服务人民为宗 旨，奉献社会为宗旨，以科学发展观统领文化工作，把人民 群众健康利益放在首位.遵循以下几个原则.根据可行性研究报告编制范围、编制深度等满足相关 规定要求并符合国家相关政策要求 .结合现状，本着按需建设、规模适当、经济、安全原 则确定建设规模及目标.符合国家资源“四节一环”要求，本着实事求是、因地 制宜、功能实用，建设规模适度原则编制，同时制定合理 工程技术方案，节约投资.贯彻执行国家关于环境保护政策，工程设计符合国家 有关法规、规范和标准，采取经济合理、环保节能工程 实施方案.结合当地实际情况，统筹考虑地方经济承受能力和实际需求，坚持实

8、事求是、因地制宜、功能适应、庄严朴素，建设规模适当原则.建设规模和建设内容 建设规模建设规模为：文化馆综合业务楼建筑面积5621m2.建设内容10XX文化馆综合业务楼工程建设项目可行性研究报告1目 录论第一早总.8项目概况.8项目编制依据.8研究范围及编制原则9建设规模和建设内容10项目效果和社会效、人 益分析11结论. 11第二章项目背景及建设必要性12项目背景及来12项目建设必要性.12项目建设可行性.13第三章项目区基本情况件13项目建设区自然条件13经济社会发展现状16xx州文化馆基本情况16第四章建设规模及建筑功台匕冃匕17建设规模指标及规模确疋17建 设内容.182第五章建设地点和

9、建设:条191919 第六章20设计指导思20212224计24 第 七 章结 构 设计24设计依据计25结构设25第八章给排水设计.26设计依据及范围27给排水工程设计27环保与卫生防疫.30第九早建筑电气设计.31设计范围及依据.31供电设备.32电力负荷估33析电气能耗分33昭八、明设计343配电设择35 线路设35建筑物防雷、接地系统及安全措38电气安施36 综 合 布 线 设计36 电统37 视 频监 控 系统37措施全38灾 报 警 系统39统39.40节水施电气能41火灾自动系能第十章专节能措40节筑节41采暖节4 42 第十一章生43防消防及安全卫 43全电气安环境保护影响评址 环 境 现44环境标环 境 影 响 分 44 第十二章价44项 目场状准 45 项 目析46论49第十三章项