开荒保洁工作流程和标准

1、开荒保洁工作流程和标准开荒保洁方案一、 开荒保洁工具物料： 准备工具和药剂： 大功率吸尘 吸水机、多功能擦地机、玻璃套装工具、加长杆、 水桶、云石铲刀、刮子、涂水器；全能清洗剂、玻 璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷清洗剂、除渍剂、酸 性清洁剂、洁厕剂、不锈钢清洗剂、 不锈钢光亮剂。、开荒保洁工作流程：1 、首先清理现场留下的装修垃圾如水泥浆块、 油漆、 玻璃胶、锈迹等。2 、用大功率吸尘器由上到下全面吸尘；3 、擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干净，再用涂水 器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻 璃，有顽固的污渍用铲刀清除干净， 再重复以上工序 后用刮子从上到下刮干净， 用干毛巾擦净框上留下的

2、水痕，玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。4 、卫生间：坚持由上而下的原则，首先认清卫生间 顶子的材质，是 PVC 的或是铝塑板还是涂料的，再 根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁； 用清洁 球或是板刷清洗卫生间的墙壁， 着重瓷砖的缝隙， 和 瓷砖表面上遗留的胶迹、 涂料点、 水泥渍等； 用毛巾 清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、 管件进行清洁； 用洗地机对地面进行最后的清洁， 由 其是地面的边角，用清洁球和刀片对洗地机洗不到的 角落进行针对性的除污、 去除水泥渍等； 最后，检查 无遗漏后，再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。5 、厨房：程序同上。注意：因厨房里的不锈钢管件 比较多，应是清

3、洁重点。6 大厅：墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处理，擦拭 灯具、开关盒、排烟置、空调口、排风口等。7 、门及框：分清门的材质，用专业清洁剂稀释后， 用毛巾擦拭，程序也是从上到下，把毛巾叠成方块， 从门的顶部开始从左到右的擦拭， 不能有遗漏， 有胶 渍的地方可用除胶剂做处理； 框的程序同门； 一定要 做到无遗漏、无死角。8 、地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清 洗了，地面也要分材质，是木地板的、还是瓷砖的、 或是石材的， 当分清后就选择专用清洁剂稀释后， 开 始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除， 顽固的可用去 胶剂处理；最后一道工序做完后， 应由领班全面检查 一遍后，确认无遗留后撤离现场。9

4、 、地角线：用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂 料点等。10 、 配电房、空调机房、电梯机：程序同卫生间。 注意：因这些机房内设施设备比较多，最好有工 程部人员陪同。三、清洁标准： 玻璃的标准：目视无水痕、无手印、无污渍、 光亮洁净。 卫生间的标准：墙体无色差、无明显污渍、无 涂料点、无胶迹、瓷器洁具洁净光亮无划痕、 不锈钢管件光亮洁净无划痕、地面无死角、无 遗漏、无异味。 厨房标准：墙体无色差、无明显污渍、无涂料 点、无胶迹、不锈钢管件光亮洁净无划痕、地 面无死角、无遗漏。 大厅标准：墙壁无尘土，灯具洁净，开关盒洁 净无胶渍，排风口、空调出风口无灰尘、无胶 点；八、， 门及框标准：无胶渍、无

5、漆点、触摸光滑、有 光泽，门沿上无尘土。地面的标准：木地板无胶渍、洁净；瓷砖无尘 土、无漆点、无水泥渍、有光泽；石材无污渍、 无胶点、光泽度高。四、人员安排： 有熟练技术工和普通保洁工组成， 总数 和配比要由开荒面积和难度系数多少决定 （ 如玻璃面 积、大理石面积、地毯面积等 ） 。五、项目报价： 一般开荒： 2.5-3.5/ 平方；地砖打蜡： 4-6 元 / 平方；晶面处理： 15-30 元 / 平方，根据客 户要求标准定价。六、开荒保洁的注意事项：1、清洁大理石或花岗岩等石材和不锈钢设备时不能 使用强酸或强碱性清洁剂，强酸或强碱会导致这些 物质变色、变形。2、保洁清洁卫生洁具、大理石台面等

6、不能使用清洁 球、刀片等硬物，以免划伤表面。3、不管是实木地板还是符合地板，清洁时不可沾湿 水太多，否则容易造成木地板变形。主题： 墙面清洁程序工具：抹布, 牙刷清洁剂：全能清洁剂木皮墙面清洁步骤：1用拧干的干净抹布或用稀释过的全能清洁剂水 (1;110) 清洁表面。 2墙面不能留有水迹。3如表面掉漆，需开维修工单进行维修。沙粒墙面清洁步骤：1用半干的抹布或用稀释过的全能清洁剂水 (1;110) 清洁表面。2如有重污迹，可以用报废的牙刷蘸上清水或稀释 过的全能清洁剂水 (1;110) 刷 墙体表面。石材墙面清洁步骤：1. 用拧干的抹布或用稀释过的全能清洁剂水 (1;110) 清洁表面。 2.

7、再用干抹布擦干墙 体。 3. 定期对墙体进行保养。开荒保洁报价单工作范围开荒工作细则开荒清洁 标准报价楼 道 公 共 区 域楼道楼梯地面无灰尘、 无垃圾、 无水泥渍、无涂 料、无胶 渍、无墨 渍、无手印。2.5-3.5/m2扶手栏杆墙壁防火门、信报箱灯罩、开关、按钮、指示牌地脚线楼道玻璃窗消防器材，灭火器等门窗台、防火门无灰尘、玻璃无污渍、 无垃圾、 无胶渍、 墨渍、油 印等。电梯门，上油保养其它水表箱、电表箱无灰尘、无垃圾各类管道间、夹层间天台天台地面无垃圾、 无烟头、 无卫生死角各栏杆、围墙电梯电梯厅地面保持无灰 尘、无污 渍、无垃 圾、电梯 间地面光 泽度良 好。电梯前厅墙面、防火 门电

8、梯前厅电梯门电梯桥箱地面晶面处 理、打蜡保养电梯桥箱面不锈钢上 油保养外 围地面走道地面无垃圾、无泥土、路面、公 共 路 面、走 道绿化带内无烟头、 无杂物堆积等雨棚、闲休亭地面保持无垃 圾、无灰 尘、无漂 浮垃圾、 无污渍、 无小广告立面墙体各处座椅、石凳、亭台柱玻璃顶其它指示灯、广告牌、宣传栏等无灰尘、 无污渍、 无小广告、海报晒台、坚井、雨棚等处理违章广告、海报污水井、雨水井、阴沟停车场地面停车场其他公共设施消防管及排水沟水景池池壁无水泥 渍、无灰 尘池底无水泥 渍、无垃 圾2.5-3.5/m2特 殊 地 占 八、机房地面、天花、墙面无灰尘、 无垃圾、 无水泥渍、无涂 料、无胶 渍设施排

9、水沟打开井盖、清理垃圾保持无垃 圾遇有堵塞，及时疏通畅通垃圾房地面、垃圾桶无积水喷洒杀虫药水无害虫孳 生源墙面无脏污迹保安亭桌椅、亭壁无灰尘地面无垃圾、 无水泥渍窗台、窗玻璃、门无涂料、无水泥渍、无胶 印、无灰 尘电房地面无灰尘、 无垃圾、 无水泥渍、无涂 料、无胶 渍天花、墙面、设施办公 室、会 议室等室内天花无蜘蛛 网、无灰 尘、无污 渍墙面地脚线无灰尘、 无水泥渍、无涂料、无胶 渍玻璃地面无垃圾、 无水泥渍、干净无明显灰尘地毯无垃圾、 无香口胶、无明 显灰尘、 无污渍电 梯 厅、洗 手 间大堂、 电梯厅地面保持无卫 生死角、 各处无垃 圾、无灰 尘，地面 光亮照人地面打蜡保养地面晶面处理天花无蜘蛛 网、无灰 尘、无污 渍各种设施灰尘门厅玻璃无灰尘、 无水泥渍、无涂 料、无胶渍指示牌、广告牌、