建筑安装施工合同

1、 建筑安装施工合同工程名称：板材能源总厂千金河（即孟堡河）河道整治工程发包人（甲方）：本钢板材股份有限公司（能源总厂） 承包人（乙方）：合同编号： 合同签订：2021年 月 日第二部分 通用条款合同通用条款，略，详见住建部下发的（GF-2017-0201）建设工程施工合同示范文本中的通用条款，请登录本钢集团电子招标采购平台网站“投标指南-通用文件下载”中查看。双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可对本通用条款内容具体化，补充或修改，在专用条款内约定。 第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件1.合同文件及解释顺序合同组成部分及解释顺序：协议

2、书、专用条款、通用条款。2.语言文字和适用法律.、标准及规范2.1适用法律和法规中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法，住建部及辽宁省和本溪市有关法规、条例、规章等。2.2 适用标准、规范适用标准、规范的名称：执行国家和本行业现行质量评定标准和施工技术验收规范。国内没有相应标准、规范时的约定： 执行双方均认可的国外相应标准。3.图纸发包人向承包人提供图纸的套数： 使用国外图纸的要求及费用承担： 二、双方一般权利和义务4.工程师4.1 监理单位委派的工程师姓名： 职务： 发包人委托的职权： 需要取得发包人批准才能行使的职权： 4.2 发包人派驻的工程师姓名：黄建军

3、职务：工程师 职权：项目监理 5.项目经理姓名： 职务： 6.发包人工作发包人应按约定完成以下工作：（1） 发包人提供施工现场：开工前完成三通一平，满足施工条件。（2） 发包人提供施工所需条件，包括：提供用能源点，工程地质和地下管线资料，施工所需证件、批件，水准点与坐标控制点，图纸会审和设计交底。（3） 双方约定发包人应做的其他工作：无 7.承包人工作7.1 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1） 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：在保证满足施工进度的前提下，逐步提出。（2） 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：由承包人负责 。（3） 需承包人

4、办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续： 由承包人办理。（4） 施工用的电、水、蒸汽、压缩空气等能源介质，承包人需按发包人规定价格向发包人支付费用。（5） 承包人在承包范围内的环保、卫生必须达到国家验收标准。如未达到国家验收标准，由承包人负责整改。（6） 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： 执行通用条款，发包人未经承包人同意提前使用发生损坏的修理费用由发包人承担。交付发包人后的成品保护由发包人负责，如发生损坏可由承包人负责恢复，发包人承担费用。（7） 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：如若发生，由承包人编制方案和预算，经发包

5、人审核确认后，实施费用由发包人承担。（8） 施工场地清洁卫生的要求： 执行通用条款。（9） 承包人保证按合同规定，开具增值税专用发票。若承包人是小规模纳税人，必须去税务局代开增值税专用发票。杜绝“虚开增值税专用发票”或开具不符合规定的发票。否则，承包人应承担全部损失及相应法律责任。（10）双方约定承包人应做的其他工作： 8.进度计划8.1 承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间： 开工前15 天。工程师确认的时间： 提交资料之日起3个工作日内。8.2 群体工程中有关进度计划的要求： 由非承包人原因影响本工程进度时，由发包人协调，工期顺延。9.工期延误双方约定工期顺延的其他情况： 非

6、承包人原因造成的工期延误，视情况经发包人审核同意后工期顺延。四、质量与验收10.1 工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。（1） 出现质量问题或观感质量不符合设计、施工规范、标准要求，承包人应承担违约责任，违约金在决算中扣除，违约金不足以弥补损失的由承包人另行赔付。（2） 出现质量事故，执行中华人民共和国建筑法及建设工程质量管理条例，承包人应承担违约责任，违约金在决算中扣除，违约金不足以弥补损失的由承包人另行赔付。（3） 工程质量遵守合同的技术协议。因承包人原因工程质量达不到约定的

7、质量标准，承包人承担违约责任。10.2 双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。11.隐蔽工程和中间验收11.1 双方约定中间验收部位： 双方协商。12.工程试车 ： 执行通用条款 。五、安全文明施工与环境保护13.安全文明施工与环境保护：执行通用条款。六、合同价款与支付14.合同价款及调整14.1 本合同价格采用 招标固定总价 方式确定。14.2 价格调整方式： 14.3工程竣工验收合格后，按照本钢现行本钢集团有限公司工程计划管理办法及时办理决（结）算，如有考核处罚，在决算中扣除。15.工程量确认

8、15.1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间： 每月10日前 工程款支付：按形象进度按月结算工程款，当工程款结算至合同额的60%时（含预付款），开始起扣预付款，且预付款一次性扣还。待付款总额至85%时，停止付款，工程验收合格并办理完竣工决算手续后，支付工程造价（含税）的12%工程款。合同生效后，甲方向乙方按工程造价（含税）的20%支付预付款。17.担保17.1乙方向甲方提供银行出具的保函：合同预付款保函：承包人应在发包人支付预付款七天前提供预付款保函，金额等同于预付款金额，待甲方向乙方拨付工程款累计达到60%时失效。18. 质量保修期及质量保证金返还期18.1质量保修期：执行国家建设工程质

9、量管理条例。18.2质量保证金及返还期质量保证金：本工程预留质量保证金为工程造价（含税）的3%。质量保证金返还期：质量保证金返还期限为1年，即工程验收合格并办理决算后1年发包人向承包人支付质量保证金。七、材料设备供应19.发包人供应材料设备（执行通用条款）19.1 发包人供应材料设备的结算方法：无 20.承包人采购材料设备（执行通用条款）20.1承包人采购材料设备的约定：包工包料 八、工程变更21.工程变更：执行通用条款。九、竣工验收22.竣工验收22.1 承包人提供竣工图的约定：工程竣工验收合格一个月内提供竣工图。22.2 中间交工工程的范围和竣工时间：无 十、违约、索赔和争议23.违约责任

10、23.1 本合同中关于发包人违约的具体责任（执行通用条款）。23.2 本合同中关于承包人违约的具体责任（执行通用条款）。1.如因承包人原因造成工期延误，每延期一天扣合同额的0.1%作为违约金，承包人除向发包人支付违约金外，还应承担相应的损失赔偿责任。2.工程施工过程中，因承包人原因，工程质量未达到合同约定标准，承包人应承担违约责任，违约金按本钢现行质量考核管理细则规定执行，违约金在决算中扣除。3.工程交工时，因承包人原因，工程质量未达到合同约定质量标准（在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工等行为），承包人应按合同额4%承担违

11、约金，并负责将不达标工程返修至达标，因此造成损失的，承包人应承担赔偿责任，赔偿金在决算中扣除。若返修后仍不达标，发包人有权委托其他专业单位进行改造（达到合同约定标准），其改造所发的所有费用，由承包人承担。4.承包人必须按最终版设计图纸施工，未经发包人(项目经理）书面同意擅自不按图施工，承包人应承担工程量差对应金额的3倍的违约金。5.合同执行过程中，因承包人责任发生的安全、设备及人身伤亡造成损失的，按本钢相关部门认定的损失额进行赔偿。6.承包人承担的违约金总额不得超过合同总价的10%（如项目为总承包工程，则总承包合同总价包括建筑安装费、设备费、其它费）。24.争议解决24.1 双方约定，在履行合

12、同过程中产生争议时：由双方当事人协商，协商不成的向工程所在地人民法院提起诉讼。24.2双方发生纠纷时，涉及赔偿款的税金由责任方承担。十一、其它25.工程分包（执行通用条款）25.1 本工程发包人同意承包人分包的工程： 无 26.双方关于不可抗力的约定：（执行通用条款）且政府部门认定的瘟疫及影响施工的灾害性天气亦为不可抗力。27.双方约定合同份数：本合同正本两份，副本六份。28.补充条款28.1涉及农民工工资支付问题按国务院令第724号保障农民工工资支付条例执行。28.2上述专用条款未注明事项执行通用条款或国家及行业相关规定。28.3未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三

13、方。发包人（盖章）： 承包人（盖章） ： 企业负责人（签字）： 法定代表人（签字）： 经办人（签字）: 经办人（签字）:_监包人（盖章）： 企业负责人（签字）： 经办人（签字）：_ 建筑工程质量保修书发包人(甲方)： 承包人(乙方)： 发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例，经协商一致，对 签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。具体质量保修的内容，双方约定如下：工程质量保修范围和内容与工程承包范围和内容一致。二、质量保修期1.1 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结

14、构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；1.2 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；1.3 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；1.4 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；1.5 除1.1-1.4以外的工程均为2年；1.6 其它特殊情况由合同双方协商约定。1.7质量保修期自竣工验收合格之日起计算。三、质量保修责任1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人修理的，发包人可以委托他人修理，修理费用由承包人承担。2、发生须紧急抢修事故的，承包人接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采