建筑节能施工方案_.

1、泰山小区1区16 #住宅楼建筑节能施工方案编 希H : 审 批：监 理：日 期：年 月曰编制部门：鼎实集团辽河油田嘉诚建筑安装有限公司鼎实集团辽河油田嘉诚建筑安装有限公司、工程概况序 号项目内容1工程名称泰山小区1区16#住宅楼2建筑面积25712 62m3层数地上六跃七层地下4层高地下地上21.0.25米5结构形式基础结构形式静压预应力管桩基础主体结构形式框架结构6墙体节能工程外墙现浇70厚聚苯板外保温抹抗裂砂浆楼梯间内侧保温砂浆30mm7门窗节能工程外窗均为塑钢窗中空玻璃8屋面工程100厚聚苯板9一层储藏室顶板贴40厚聚苯板10采暖系统分户集中散热器供热、编制依据1、泰山小区1区16#楼施

2、工图纸2、 民用建筑节能工程质量验收规程DB13 (J) 52-20053、 外墙外保温工程技术规程03J930 1( B7,B9)4、05系列建筑标准设计图集5、建筑施工手册第四版6、其他相关施工标准规范、产品行业标准三、编制目的确保国家现行节能质量验收规范、标准及设计图纸得到严格落实，同时节能 保温施工提供技术保障。四、施工准备1、设计图纸已经节能机构审查合格；2、控制线已设置到位；3、材料应见证取样送检，经有资质的实验室复试合格后，方可使用；4、 已进场的节能材料必须具有出厂合格证及性能检测报告，并经监理工程师确认，形成验收记录；5、节能材料必须符合设计要求及国家有关标准的规定；6、节能

3、材料应产品检验批要求随机取样复验。五、施工工具1、剪刀、钢锯及壁纸刀（裁聚苯板用）2、电锤（拧胀钉螺钉及打膨胀锚固件孔用）3、根部带切割刀片的冲击钻钻头（为放固定件打眼用，切割刀片的大小、 切入深度与膨胀钉头一致）4、手持式电动搅拌器（搅拌砂浆用）5、木锂或粗砂纸（打磨用）6、其他抹灰专用工具。六、施工技术措施（一）外墙钢丝网架聚苯板外墙外保温系统施工技术措施1、施工准备1 . 1材料准备：（1）、依据该工程节能设计，确定外墙外保温采用聚苯乙外墙外保温系统产品，该系统产品型式检验报告及各单项节能材料检测报告齐全，（包含耐候性能检测），进场前应进行聚苯乙及聚苯乙烯泡沫板进场复验，合格后方可进入施

4、工 现场。（2）、节能材料主要性能指标应满足以下要求：、聚苯乙烯泡沫板性能指标（见表一）项次项目单位性能指标1表观密度kg/m3 202压缩强度kPa 1003导热系数W/（ m . K） 30、抗裂砂浆质量要求（见表二）表二项次项目质量要求1可操作时间，h 1.52拉伸粘结强度Mpa在可操作时间内0.73拉伸粘结强度Mpa常温 28d 0.74浸水拉伸粘结强度Mpa常温28d+浸水7d 0.55压折比 3.0、保温浆料质量要求（见表三）表三项次项目质量要求1湿表面密度kg/m . 2施工机具准备：剪刀、钢锯、钳子、绑丝等 1 . 3施工人员准备：1、专业工长应针对不同的施工工序对施工班组进行

5、技术交底。、施工人员应经过培训并经考核合格。2、施工技术要求 （1）、施工顺序：墙板钢筋绑扎一水泥砼垫块绑扎安装外墙保温板一安装模 板i浇注混凝土 i拆除模板混凝土养护 一外墙外保温板面抹灰一装饰面层 4202干表面密度kg/m1802503导热系数W/（m2 K） 0.955抗压强度KPa 2006压剪粘结强度KPa 507线形收缩率% 0.59难燃性B1级、外墙外保温饰面层涂料抗裂性能指标（见表六）表六项次项目质量要求1抗裂性平涂用涂料断裂伸长率150%连续性复层建筑涂料主涂层的断裂伸长率100%浮雕类非连续性复层建筑涂料主涂层初期干燥抗裂性满足要求（2）、施工要点:1、单面聚苯乙烯板厚度

6、应符合设计要求，板两面应预喷刷界面砂浆。2、 保温板安装应在墙板钢筋绑扎验收合格后进行， 板与板之间拼缝要严密， 缝隙处应用泡沫条填塞，不得出现漏浆现象；安装保温板时在墙板钢筋 外侧绑卡水泥垫块，垫块厚度为墙板钢筋保护层厚度，以确保钢筋与保 温板间的保护层（每块板内不少于 6个）。保温板就位后，将经过防锈 处理的 6 L型锚筋（穿过保温板及外露部分的钢筋应做防锈处理）穿透板身（提前烫孔）与剪力墙钢筋绑扎牢固。锚筋外部弯钩要与聚苯 板钢丝网片绑牢，弯钩朝向要一致，每平方米宜设4根，锚筋伸入墙内为100mm并用铅丝将其与墙体钢筋绑扎牢固，弯钩长度为50mm锚筋布置间距不大于500mm3、 外墙门窗

7、洞口四周，在安装门窗后采用 25mm厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆 抹面，并用加强网加强。4、保温板安装完毕，专业工长及质检员需对工序进行安装质量检查，自检 合格后，请监理和甲方验收，验收合格后，方可安装外侧模板，模板应 按保温板厚度确定模板配置尺寸、数量。5、混凝土浇筑前，保温板顶面必须采用遮挡措施，以防止混凝土进入模板 与保温板间的缝隙。6、 浇注砼时应分层浇注，分层振捣，分层高度应控制在500mm以内，严禁 正对聚苯板下料，振捣棒不得接触聚苯板，以免板受损。7、模板拆除后，要及时进行修整墙面混凝土边角及板面余浆。穿墙套管及 大模板螺栓孔洞，应用干硬性砂浆捻塞，保温板孔洞部位，应用聚苯保 温砂浆堵

8、塞，其深度应进入混凝土墙体 50mm8模板拆除要先拆外模板，后拆内模板。9、拆模后12h内洒水养护，养护时间不小于7d。10、外阳角及洞口四角待抹灰前按规定进行钢丝角网绑扎。11、门窗洞口四角应加设45度增强网(L=700mm。12、在每层层间留置水平抗裂分隔缝，层间保温板外钢丝网要断开，不得 相连，在抹灰前在断开的间隙内用泡沫塑料填塞严密，外表用建筑密 封膏嵌缝，要求缝隙平整、严密。13、保温板面抹灰前需清除表面余浆、油渍、污物及灰尘等，界面剂如有 缺损应补喷。14、保温板面层抹灰应分层进行，以自下而上抹灰为宜，依据相关工程施工经验，找平层应首先采用外墙外保温砂浆找平，厚度20 30mm15

9、、应采取可靠抗裂措施，确保面层不开裂，严格控制抹面层厚度，抹抗 裂砂浆厚度不能过厚，否则容易出现空鼓，坠落变形，必须待底层灰 初凝以后，方可进行下一层抹灰。(3) 、注意事项：1、保温苯板存放时，应按规格型号分别立放，严禁接近烟火，不宜长期露 天暴晒和雨淋。2、装卸、起吊、运输过程中，应轻起轻放，严禁抛掷、碰撞和重压，吊装 时应预防板边损坏。3、保温节能材料在施工过程中应米取防潮、防水等保护措施。4、冷热桥保温处理：外挑构造柱及飘窗四周采用保温砂浆抹面处理。5、外保温工程施工期间，以及完工后 24h内，基层及环境温度不低于5C6、夏季施工应避免阳光暴晒，在 5级以上大风和雨天不得施工。7、现场

10、配制的保温砂浆及抗裂砂浆应配比正确，随抹随用，施工时间不得超过4h，且抗裂砂浆压折比应小于3。8、饰面层涂料应采用弹性防水涂料且变形量应大于150%柔性防水腻子层的变形量应为10%- 15%（二）屋面保温隔热工程施工技术措施1、施工准备：1 . 1材料准备1、 松散材料：炉渣粒径一般为5 40mm,不得含有石块、土块、重矿渣和末燃尽的煤块，堆积密度为500800kg/m .2施工机具准备裁刀、铁锹，铁耙，小车等 1 . 3施工人员准备1、专业工长应针对不同的施工工序对施工班组进行技术交底。 2、施工人员应经过培训并经考核合格,导热系数为0.160.25W/m2 K2、聚苯板：应有出厂合格证、检

11、测报告，选用产品的厚度、规格应予设计 要求一致，外形应整齐；选用产品的密度、导热系数、抗压强度、燃烧性能应 符合设计要求。聚苯乙烯泡沫板性能指标项次项目单位性能指标1表观密度kg/m3 302压缩强度kPa 1003导热系数W/ (m . K) 302、施工技术要求：(1) 施工顺序：基层清理-弹线分格-管根固定-隔气层施工-保温层铺设-抹找平层。(2) 施工要点：1、屋面保温隔热工程的施工必须在基层(结构层)质量验收合格后进行。2、铺设保温材料的基层(结构层)施工验收完以后，将预制构件的吊钩、 铁件等进行处理，处理点应抹入水泥砂浆，经检查验收合格，方可铺设保 温材料。3、找坡层为粒径在540

12、mm,不含有石块、土块、重矿渣和末燃尽的煤块 的炉渣，铺设时需配比均匀、分层敷设，按要求压实、表面平整，并按图 纸要求找坡。4、在找坡层表面，用墨线弹出保温板铺设控制线。5、屋面找坡层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免其受 潮、浸泡或受损。6、板状保温材料应紧贴(靠)防水层，错缝铺贴、铺平垫稳、拼缝严密平 整、坡向正确，表面两边相邻的板边厚度应一致，板状保温材料的保温层 厚度允许偏差为士 5%且不得大于4mm7、保温层的基层应平整、干燥和干净。8板状保温材料应紧靠在水泥焦渣表面上，并应铺平垫稳。9、板间缝隙应采用聚苯颗粒保温砂浆材料嵌填密实。(3) 、注意事项：1、板状保温材料运

13、输、存放应注意保护，防止损坏、污染和受潮，雨季应 采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。2、聚苯保温板陈化时间自然养护条件下，不得少于48d, 60C养护不得少 于7d，以防止板材收缩变形产生裂缝。3、保温板上面注意加铺铝箔防潮层。4、严禁在雨天进行保温层施工。（三）车库顶板、阳台板底、飘窗板底及空调搁板底等热桥部位工程施工技术措施1、施工准备：1 . 1材料准备（1）、应有出厂合格证、检测报告，选用产品的厚度、规格应与设计要求一致。（2）、节能材料主要性能指标应满足以下要求:聚苯乙烯泡沫板性能指标项次项目单位性能指标1表观密度kg/m3 302压缩强度kPa 1003导热系数W/（ m . K） 3

14、0胶粘剂性能指标项次项目/单位性能指标1拉伸粘结强度/Mpa （与水泥砂浆）原强度 0.60耐水 0.402拉伸粘结强度/Mpa （与聚苯板）原强度 0.10，破坏界面在聚苯板上耐水 0.10，破坏界面在聚苯板上3可操作时间/h1.54.0抹面胶浆性能指标项次项目性能指标1拉伸粘结强度/Mpa（与聚苯板）单位原强度 0.10，破坏界面在聚苯板上耐水 0.10，破坏界面在聚苯板上耐冻融 0.10，破坏界面在聚苯板上2柔韧性抗压强度/抗折强度（水泥基） 1.53可操作时间/h1.54.0耐碱网布性能指标项次项目性能指标1单位面积质单位（g/m2） 1302耐碱断裂强力（经、/纬向）（N/50mm）

15、 7503耐碱断裂强力保留率（经、纬向） % 504断裂应燮（经、.纬向）%n r0-eJCJ0 0)es0e-（1）固定件布置图18、操作时，自攻螺栓需拧紧，使用根部带切割刀片的冲击钻，切割刀片的大小、切入深度与钉帽相一致，将工程塑料膨胀钉的钉帽比聚苯板边表面略拧紧一些；如此才可保证聚苯板表面平整，利于面层施工；同时方可确保膨胀 钉尾部膨胀部分因受力回拧膨胀使之与基体充分挤紧。19、聚苯板接缝处表面不平时，需用衬有木方的粗砂纸打底。打磨动作要求为: 呈圆周方向轻柔旋转，不允许沿着与聚苯板接缝平行方向打磨，打磨后用刷 子清除聚苯板表面的泡沫碎屑。20、聚苯板预埋、张贴及胀钉施工完毕经监理验收合

16、格后，在膨胀钉帽及周圈50m范围内用毛刷均匀的涂刷一边专用界面剂。待界面剂晾干后，用面层聚合物砂浆对钉帽部位进行找平。要求塑料胀钉钉帽位置用聚合物砂浆找平后 的表面与大面聚苯板平整。这样做的目的是为了避免顶帽位置由于面层聚合 物粘结砂浆过厚，将来在成活后的面层出现流坠、干缩痕迹。21、待塑料胀钉钉帽位置聚合物砂浆干燥后，用辊子在聚苯板板面均匀的涂一遍专用界面剂。抹第一遍面层聚合物抗裂砂浆。在确定聚苯板表面界面剂晾 干后进行第一遍面层聚合物砂浆施工。用抹子将聚合物砂浆均匀的抹在聚苯板上，厚度控制在12mm之间，不得漏抹。第一遍面层聚合物砂浆在 滴水槽凹槽处抹至滴水槽槽口边即可，槽内暂不抹聚合物砂

17、浆。伸缩缝内聚苯板端 部及窗口聚苯板通槽侧壁位置要抹聚合物砂浆，以粘贴翻包网格布。22、埋贴网格布。所谓埋贴网格布就是用抹子由中间开始水平预先抹出一 段 距离，然后向上向下将网格布抹平，使其紧贴底层聚合物砂浆。门 窗洞口内侧周边及洞口四角均加一层钢丝角网进行加强，大墙面粘贴的网格 布搭接在门窗口周边的加强网格布之上，一同埋贴在底层聚合物砂浆内。将 大面网格布沿长度、 水平方向绷直绷平。 注意将网格布弯曲的一面朝里放置，开始大面积的埋贴，网格布左右搭接宽度100mm上下搭接宽度80mm不得使 网格布褶皱、空鼓、翘边。要求砂浆饱满度 100%，严禁出现干搭接。23、在墙身阴、阳角处必须从两边墙身埋

18、贴的网格布双向绕角且相互搭接，面搭接宽度为不小于200mm见图。搭 互阿恪布相土带接 示 接 搭 布 网 处 角阴、阳角处网格布搭接示意图24、抹面层聚合物抗裂砂浆。抹完底层聚合物砂浆并压入网格布后，待砂浆凝 固至表面基本干燥、不粘手时，开始抹面层聚合物砂浆，抹面厚度以盖住网 格布且不出现网格布痕迹为准，同时控制面层聚合物抗裂砂浆总厚度在 5mm之间。25、滴水槽做法：先将网格布压入槽内，随即在槽内抹数量足够的聚合物砂浆, 然后将塑料成品滴水槽压入聚苯板槽内。塑料成品滴水槽塞入深度应综合考 虑完活后面层高度，这样才能保证成品滴水槽与面层聚合物抗裂砂浆高度一 致，确保观感质量。聚苯板槽内砂浆必须

19、填塞密实并确保安装滴水槽时槽内 聚合物粘结砂浆沿槽均匀溢出。滴水槽凹槽处，须沿凹槽将网格布埋入底层聚合物砂浆内，若网格布在此处断开，必须搭接，搭接宽度为不小于 65mm注意，滴水槽凹槽处需附加一 层网格布，网格布搭接80mm（见图5-9）。节点做法见图。 8010竖向板窗眉、窗台滴水做法示意图角固定片抹灰盖钢副框、mm4 Omni： A|驟找坡6mrn髙聚氮脂发泡剂耐侯密封胶b 2mm宽聚氨脂发泡剂40mm：A * 11顶邹毀找以主框固定钉钢副框丼性涂料面层 lmm聚合物砂浆面2 大面网格布 附加网格布2to聚合物砂浆蘇40miTh侪和板聚合物砂浆粘结匸 钢筋栓飘慟板* Jp4rd3%找坡一抹

20、荻盖钢副框、rrnn22mm宽聚氨脂发泡刑、耐侯密封胶飞mm尚聚氮脂发泡剂弾性涂料面层聚合物抗裂砂浆面於 大面网格布 附加网格布聚合物抗裂砂浆辰层40mm挤塑板附加网格布舉合物砂浆粘结恳窗眉、窗台滴水A B节点做法示意图主柄；固定钉 钢刮托高聚氨脂发泡剂顶部氓找坡40mm%甲槪22mm聚氨脂发剋刑弭忙涂料而层lmm聚合物砂浆面层 大面网格布附加网格布2则聚合物砂浆蘇“mm挤唧板 聚合物砂浆黏結层 钢篦碗戟窗扳5抹灰盖钢副框Mm/角固定片 钢副框 主框固定钉弾性涂料血层饷m聚合物砂煨血层 大血网洛布昭加网恪布 加m聚合物砂浆底出 附如】汕mmT；.分隔板*A Omni挤蜩板附帅网格布燮合物砂浆粘

21、结丿厂 钢筋碗飘禽梅0 15宽聚氨脂发袍利 耐侯密封胶 術m商聚氨脂发泡利窗眉、窗台滴水C D节点做法示意图26、所有阳角部位，面层聚合物抗裂砂浆均应作成尖角，不得做成圆弧。27、面层砂浆施工应选择施工时及施工后24h没有雨的天气进行，避免雨水冲刷造成返工 28、在预留孔洞位置处，网格布将断开，此处面层砂浆的留槎位置应考虑后补网格布与原大面网格布搭接长度要求而预留一定长度。面层聚合物抗裂砂浆预甯的与后后援的大而补网挤布 网格仍HKVI应留成直槎，砂浆具体留槎位置见图挤塹扳开口位宣/脚手架连境杵笊驸洞口处而砂浆稱槎示意图（四）塑钢门窗施工技术措施施工技术要求：(1) 施工顺序弹线找规矩 T门窗洞

22、口处理 T门窗洞口内埋设连接铁件 T塑钢门窗 拆包检查 T按图纸编号运至安装地点 T检查塑钢保护膜 T塑钢门窗安装 T门窗口四周嵌缝、填保温材料 T清理T安装五金配件 T安装门窗密封 条f质量检验f纱扇安装(2) 施工要点1、弹线找规矩：在最高层找出门窗口边线，用大线坠将门窗口边线下引， 并在每层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。2、门窗口的水平位置应以楼层+50cm水平线为准，往上反，量出窗下皮标 高，弹线找直，每层窗下皮(若标高相同)则应在同一水平线上。3、墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图及窗台板的宽度，确定塑钢门窗 在墙厚方向的安装位置；如外墙厚度有偏差时，原则上应以同一房

23、间窗台 板外露尺寸一致为准，窗台板应伸入塑钢窗的窗下 5mn为宜。4、防腐处理：门窗框两侧的防腐处理应按设计要求进行。粘贴塑料薄膜进 行保护，避免填缝水泥砂浆直接与塑钢门窗表面接触，产生化学反应，腐 蚀塑钢门窗；塑钢门窗安装时采用连接铁件固定，铁件应进行防腐处理， 连接件选用不锈钢件。5、就位和临时固定：根据已放好的安装位置线安装，并将其吊正找直，无问题后方可用木楔临时固定。6、与墙体固定： 混凝土墙体用射钉枪将铁脚与墙体固定，铁脚至窗角的 距离不应大于180mm铁脚间距应小于600mm五）管道保温施工技术措施施工技术要求（1）施工顺序 裁料 缠裹保温材料 包扎保护层（2）施工要点1、立管保温

24、时，每层应设一个支撑托盘，支撑托盘应焊在管壁上，其位置 应在立管卡子上部200mn处，托盘外露厚度不大于保温层的厚度。2、保温管道的支架处应留膨胀伸缩缝，并用玻璃棉填塞。3、楼梯间及地下室不采暖房间明装管道，保温材料采用离心玻璃棉管壳（40mn厚）保温，按照管径留出搭茬余量，将料裁好，为确保其平整美 观，一般应将搭茬留在管子内侧。4、埋地管道Pi R管采用10mn厚橡塑海绵管壳隔热材料保温。（六）散热器安装施工技术措施 施工技术要求：（ 1 ）施工顺序编制组片统计表-散热器组对-外拉条预制、安装-散热器单组水压试验-散热器安装-散热器冷风门安装-支管安装-系统试压-刷漆（ 2）施工要点1、按施

25、工图分段分层分规格统计出散热器的组数、每组片数，列成表以便 组对和安装时使用。2、各种型号的铸铁柱型散热器组对：组对前根据散热器规格用 1003 100 木方平放在地上，楔四个铁桩用铅丝将木方绑牢加固，做成临时组对架。组对密封垫采用石棉橡胶垫片，其厚度不超过 1.5mm用机油随用随浸。 将散热器内部污物倒净，用钢刷子除净对口及内丝处的铁锈，正扣朝上， 依次码放。按统计表的数量规格进行组对，组对散热器片前，做好丝扣的选试。组对时应两人一组摆好第一片，拧上对丝一扣，套上石棉橡胶垫， 将第二片反扣对准对丝，找正后两人各用一手扶住炉片，另一手将对丝钥 匙插入对丝内径，先向回徐徐倒退，然后再顺转，使两端

26、入扣，同时缓缓 均衡拧紧，照此逐片组对至所需的片数为止。将组成的散热器慢慢立起， 用车运至集中地点。3、外拉条预制、安装：根据散热器的片数和长度，计算出外拉条长度尺寸， 切断 8 10的圆钢并进行调直，两端收头套好丝扣，将螺母上好，除 锈后刷防锈漆一遍。4、散热器水压试验：将散热器抬到试压台上，用管钳子上好临时炉堵和临 时补心，上好放气嘴，联接试压泵；各种成组散热器可直接联接试压泵。 试压时打开进水截门，往散热器内充水，同时打开放气嘴，排净空气，待 水满后关闭放气嘴。加压到规定的压力值时，关闭进水截门，持续5分钟, 观察每个接口是否有渗漏，不渗漏为合格。如有渗漏用铅笔做出记号，将 水放尽，卸下

27、炉堵或炉补心，用长杆钥匙从散热器外部比试，量到漏水接口的长度，在钥匙杆上做标记，将钥匙从散热器对丝孔中伸入至标记处， 按丝扣旋紧的方向拧动钥匙，使接口继续上紧或卸下换垫，如有坏片需换 片。不能用的坏片要作明显标记，防止再次混入好片中误组对。打开泄水 阀门，拆掉临时丝堵和临时补心，泄净水后将散热器运到集中地点，补焊 处要补刷二道防锈漆。5、散热器安装：按设计图要求，利用所作的统计表将不同型号、规格和组 对好并试压完毕的散热器运到各房间，根据安装位置及高度在墙上画出安 装中心线。6、托钩和固定卡安装：挂装柱型散热器：托钩高度应按设计要求并从散热 器的距地高度上返45mm画水平线。托钩水平位置采用画

28、线尺来确定，画 线尺横担上刻有散热片的刻度。画线时应根据片数及托钩数量分布的相应 位置，画出托钩安装位置的中心线，挂装散热器的固定卡高度从托钩中心 上返散热器总高的3/4画水平线，其位置与安装数量同带腿片安装。用錾 子或冲击钻等在墙上按画出的位置打孔洞。固定卡孔洞的深度不少于80mm托钩孔洞的深度不少于100mm用水冲净洞内杂物，填入 M20水泥 砂浆到洞深的一半时，将固卡、托钩插入洞内，塞紧，用 70mm管放在托 钩上，用水平尺找平找正，填满砂浆抹平。用上述同样的方法将各组散热 器全部卡子托钩栽好；成排托钩卡子需将两端钩、卡栽好，定点拉线，然 后再将中间钩、卡按线依次好。翼型铸铁散热器安装时全部使用圆翼型托 钩。圆翼型每根用2个；托钩位置应为法兰外口往里返 50mn处。7、散热器安装：将柱型散热器的炉堵和炉补心抹油，加石棉橡胶垫后拧紧。将挂装柱型散热器轻抬放在托钩上立直，将固定卡摆正拧紧。& 散热器冷风门安装：按设计要求，将需要打冷风门眼的炉堵放在台钻上打 8.4的孔，在台虎钳上用1/8 丝锥攻丝。将炉堵抹好铅油，加好石棉橡胶垫，在散热器上用管钳子上紧。在冷风门丝扣上抹铅油，缠少许麻 丝，拧在炉堵上，用扳子上到松紧适度，放风孔向外斜45 。七、节能工程验收1、居住建筑节能