20XX居室装饰装修合同范本

1、20XX居室装饰装修合同范本 签订装修合同是日常生活中一项重要的法律活动，合同 条款是否完善直接关系到发包方的切身利益。为了尽可能保 护发包方在装修合同中的合法、合理利益，对于相关条款应 明确约定，所以在签订合同时，一定要谨慎。 一、装修合同之承包方资格审查 作为发包方，为预防欺诈，应了解承包方主要的情况： 1、确认承包方的主体资格是否真实与合法，是否是经 过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民 用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要 求。 2、确认签约人的资格，若是委托代理人是否具有授权 委托书。 3、了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约 能力，必要时可以去

2、参观发包方正在施工的装修现场。 二、装修合同之材料 在合同中关于材料应进行详细的约定，如可约定由承包 人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知 发包人，并接受发包人检验。 承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质 量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。若承包方提 供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。 三、装修合同之工期 在合同中，应对工期进行明确的约定，承包方应按期完 成工程。如果因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响 工期的，工期应当顺延。但如因承包人责任不能按期开工或 无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。 四、装修合同之质量 装修合同中，作为承包方，应

3、注意对承包事项的基本信 息进行准确、详细约定，应严格按照设计图纸和质量标准施 工。 1、对于产品质量标准应进行明确约定，按国家制定的 施工及验收规范为质量评定验收标准，以避免产品质量标准 方面发生争议。 2、承包方应严格按照工程建设强制性标准和其他技术 标准施工，按照发包方认可的设计、施工方案和做法说明完 成工程，确保质量。 五、装修合同之检验 为保障发包方的合理利益，应在合同中明确约定，对隐 蔽工程和中间工程的检查与验收手续。 装修合同应约定，工程竣工后，承包方应通知发包方验 收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。 如果发包方不能在规定时间内组织验收，及时通知承包方另 行安排时

4、间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准 的，可要求承包方赔偿或返工。 六、装修合同之保修期 为了保障发包方的利益，双方应在合同中明确约定保修 期，保修期在验收合格后起算，双方可在验收合格后填写工 程保修单。 七、装修合同之价款 为了避免风险，应特别注意在装修合同中对价款支付时 间、方式、违约责任等进行明确约定。 1、明确约定款项的支付方式，如以现金、汇票或是支 票，分期支付制。 2、明确约定款项支付时间，开工前发包方支付相当于 总价款20%的工程款；完成50%的工程量后，支付相当于总价 款30%的工程款；竣工验收后，支付总价款 50%的工程款。 因此，订立合同时，建议发包方根据实际情况对工

5、程概 况、违约责任、管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和 保证合同顺利履行，并尽可能保障自身的合法、合理利益。 居室装修合同范本 发包方（简称甲方）： 承包方（简称乙方）： 根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包 合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法、中 华人民共和国价格法、市保护消费合法权益条例, 中华人民共和国建设部（1997）92号文家庭居室装饰装修管 理试行办法以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双 方的合法权益，结合本工程的具体情况， 双方达成如下协议， 共同遵守。 一、概况 1、甲方装饰住房系合法居住。 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委 有关部门审定具有民

6、用装饰资质证书的企业法人。 2、装饰施工地点： 区（县）路弄（村）号楼 室。 3、 住房结构： 房型房 厅 套，施工面积 平方米。 4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。 5、 承包方式：（包工包料、清包工、部分承包 ）。 6、总价款：Y 元，大写（人民币）： 其中： 材料费：，人工费： 管理费：，设计费： 垃圾清运费： ，税金（3.41%） : 其他费用： 经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另 计。 7、工期：自年月日开工，至年月 日竣工，工期_天。 二、关于材料供应的约定： 1、甲方提供的材料：详见附件二甲方提供材料、设 备表。 本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计 要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手 续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙 方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工 程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经 乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款 保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙 方负责赔偿。 2、乙方提供的材料：详见附件三主材料报价单。 3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合 同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方 违反此规定，应按挪用