项目工程施工前期准备工作流程、计划进度表

1、项项目目工工程程施施工工前前期期筹筹建建准准备备工工作作流流程程、进进度度计计划划表表 工程名称： 设计单位： 序序 号号 工工作作项项目目、内内容容 历历时时 天天数数 工工作作日日 天天数数 经经办办人人 预计各项工作开始至完成需用时间 1业主拟定项目工程设计使用方案细则 2业主与设计方对设计初稿评审修改 3设计图纸布局平面图方案确定 （出报建图） 4选择工程监理公司订合同进场 5设计装修，配置效果图确定 6正式出施工图纸20 4月20日5月10日 7设计图纸报市审图中心审图30 5月14日6月14日 8项目工程建设规划报建30 6月15日7月15日 9项目工程建设环保申报审批20 7月1

2、6日8月6日 10申办卫生防疫许可证20 7月19日8月9日 11项目工程施工立项报建（消防报建）25 6月15日7月9日 12申报供水、供电增容审批22 6月17日7月8日 13煤气增容报批22 6月18日7月9日 14门牌、通邮申报审批30 7月16日8月16日 15电话、电视、网络报装12 6月21日7月2日 16业主对设计图纸计算工程造价30 5月11日6月11日 17对投标单位企业资质预审5 4月26日4月30日 18组织8家投标单位来工程现场踏勘4 5月3日5月6日（每天2家看现场） 19发出工程招标文件及图纸2 5月17日5月18日 20召开招标工作问题答疑会1 5月25日上午开

3、始 21考察8家投标单位近期同类工程业绩2 5月26日5月27日 228家投标单位回标（技标，商标）1 6月8日下午 23业主审计评标7 6月9日6月17日 24业主与意向单位析谈（仅邀、议标方式）1 6月18日7月9日 25业主单位定标5 6月19日6月23日 26发出中标通知书1 6月24日 27双方签定工程发包施工合同6 6月25日6月30日 编编制制人人： 审审核核人人：编编制制日日期期:2010:2010年年4 4月月2222日日 项项目目工工程程施施工工前前期期筹筹建建准准备备工工作作流流程程、进进度度计计划划表表 工程名称： 设计单位： 序序 号号 工工作作项项目目、内内容容 历

4、历时时 天天数数 工工作作日日 天天数数 经经办办人人 预计各项工作开始至完成需用时间 28施工图纸会审1 7月8日 29申办余泥排放证7 6月15日6月25日 30缴交建设工程劳保金5 7月1日7月5日 31缴交散装水泥使用保证金4 7月2日7月5日 32缴交新型墙体材料使用保证金4 7月5日7月8日 33地下室基础工程桩单项桩队拟定合同5 4月26日4月30日 34地下室基坑土方队单项工程拟订合同5 4月26日4月30日 35办理工程施工许可证20 7月1日7月20日 36委托质监安监检测单位4 7月16日7月20日 37施工单位进场搭设临建15 7月1日7月15日 38业主发出开工函 7

5、月12日 （开工日定为7月15日） 39平整场地5 5月7日5月11日 40施工放线定工程基础桩位5 5月10日5月14日 41单项基础静压桩队进场准备4 5月12日5月15日 42压桩正式开工-完工30 5月16日6月15日 43地下室基坑土方开挖-完工31 5月28日6月28日 44基坑监测单位进场 5月26日 45桩基动测，静载检测 6月7日7月8日 46桩承台，地梁施工35 6月10日7月15日 47地下室底板结构体施工 15881平方米35 6月20日7月25日 48地下室顶板结构工程40 7月15日8月25日 0.000结构完成 49地下室装修、设备安装90 9月12日9月29日部

6、分装修 12月23日2011年4月23日 50消防系统验收 2011年3月26日 51竣工验收 2011年3月31日 52a栋四层公寓主体工程 5036.20平方米30 8月29日9月29日结构封顶（9月30日开始迎亚运暂停） 53a栋公寓装修、安装80 装修项目视亚运会停工通知灵活安排室内施工 12月23日2011年3月23日完工 54消防系统验收 2011年3月26日 编编制制人人： 审审核核人人：编编制制日日期期:2010:2010年年4 4月月2222日日 项项目目工工程程施施工工前前期期筹筹建建准准备备工工作作流流程程、进进度度计计划划表表 工程名称： 设计单位： 序序 号号 工工作

7、作项项目目、内内容容 历历时时 天天数数 工工作作日日 天天数数 经经办办人人 预计各项工作开始至完成需用时间 55竣工验收 2011年3月31日 56b栋六层办公楼主体工程 16549.90平方米60 8月29日9月29日完成四层结构 12月23日2011年1月23日完成结构封顶 57b栋六层办公楼装修、安装120 装修项目视亚运会停工通知灵活安排室内施工 12月23日2011年5月3日完工 58消防系统验收 2011年5月6日 59竣工验收 2011年5月10日 601#六层酒店主体工程 6112.35平方米40 8月29日9月29日完成四层结构 12月23日2011年1月12日完成结构封

8、顶 611#酒店装修、安装105 装修项目视亚运会停工通知灵活安排室内施工 12月23日2011年4月19日完工 62消防系统验收 4月23日 63竣工验收 4月28日 642#六层酒店主体工程 7776.10平方米45 8与29日9月29日完成四层结构 12月23日2011年1月15日完成结构封顶 652#酒店装修、安装120 装修项目视亚运会停工通知灵活安排室内施工 12月23日2011年5月3日完工 66消防系统验收 2011年5月7日 67竣工验收 2011年5月11日 68d栋一层中餐厅主体工程 1077.82平方米20 8月29日9月19日完成结构封顶 69中餐厅装修、安装50 装

9、修项目视亚运会停工通知灵活安排室内施工 12月23日2011年2月23日完工 70消防系统验收 2011年2月26日 71竣工验收 2011年3月3日 72e栋二层码头中餐厅主体工程 965.10平方米30 7月16日8月16日 73码头中餐厅装修、安装50 8月19日9月29日可完成85%工程量，因迎亚运暂停 12月23日2011年1月13日完工 74消防系统验收 2011年1月15日 75竣工验收 2011年1月19日 76码头改建装修、安装45 7月16日8月31日完成交工验收 77灯塔结构体装修、安装40 7月16日8月26日完成交工验收 78原二层旧楼改建私人会所装修、安装工程 43

10、3.06平方米50 2011年5月20日7月10日完工 79消防系统验收 2011年7月13日 80竣工验收 2011年7月16日 81原二层旧楼改建司机房装修、安装工程 151.76平方米40 2011年5月20日6月30日完工 82消防系统验收 2011年7月2日 编编制制人人： 审审核核人人：编编制制日日期期:2010:2010年年4 4月月2222日日 项项目目工工程程施施工工前前期期筹筹建建准准备备工工作作流流程程、进进度度计计划划表表 工程名称： 设计单位： 序序 号号 工工作作项项目目、内内容容 历历时时 天天数数 工工作作日日 天天数数 经经办办人人 预计各项工作开始至完成需用

11、时间 83竣工验收 2011年7月5日 8416#17#18#19#油罐改建、文物装修、安装 2086平方米120 9月1日9月29日可完成25%工程量，因迎亚运暂停 12月23日2011年4月6日完工 85消防系统验收 2011年4月8日 86竣工验收 2011年4月12日 87二栋一层瓦屋面旧仓库改建、文物装修、安装 543.18平方米50 9月1日9月29日可完成60%工程量，因迎亚运暂停 12月23日2011年1月25日完工 88消防系统验收 2011年1月28日 89竣工验收 2011年2月1日 90二层spa水疗用房主体工程 1757.08平方米30 7月16日8月16日完成结构封

12、顶 91水疗用房装修安装60 8月18日9月29日可完成60%工程量，因迎亚运暂停 12月23日2011年1月13日完工 92消防系统验收 2011年1月18日 93竣工验收 2011年1月21日 94三层健身用房主体工程 586.08平方米30 7月168月16日完成结构封顶 95健身用房装修安装60 8月189月29日可完成60%工程量，因迎亚运暂停 12月23日2011年1月13日完工 96消防系统验收 2011年1月19日 97竣工验收 2011年1月20日 98网球场施工 680平方米45 7月16日9月1日完成交工验收 99室外管线施工30 2011年2月13日3月13日完成交工验收 100 室外道路施