一级建造师考试之机电安装案例题汇总

1、一级建造师考试试题分析(一)机电安装案例题汇总1. A 单位通过招投标承接了民用高层住宅的机电安装任务。主要工程内容 有：进口燃油热水锅炉(由 A 单位订货)、给排水系统、与市政管网连接的民 用燃气管道系统、消火栓及火灾自动报警系统、电气动力照明系统、制冷机及 通风空调系统、电梯 2台、网络及公用电视系统等。除了 2 台电梯的安装任务 经建设单位同意分包给具备安装资质的电梯生产厂家外，其他项目均自行完成。 问题(1) A单位在部署该项目施工时，应考虑哪些对外协调工作？( 2 )需要协调的内容是什么？( 3)在什么时间协调？应取得哪些手续？关于施工任务部署和协调管理答案：(1) A单位在部署该项

2、目施工时，应考虑的对外协调工作包括：海关特种 设备管理部门；市政；消防管理部门；分包单位。( 2)需要协调的内容是：海关进口燃油热水锅炉的商品质量检验；特种设 备管理部门锅炉安装前的告知和施工过程中的监督；市政水、 电、气源的接入和网络及公用电视系统的接入； 消防管理部门消防图纸审核和消防验 收；分包单位对电梯安装分包单位在电梯安装前的告知和施工过程中的监 督。( 3)进口燃油热水锅炉进入现场后，应立即通知海关，进行进口商品的质量检 验，并取得进口商品质量验收合格报告； 在锅炉安装前告知特种设备监督管理部 门，并确定安装过程中实施监督检验的停止点， 施工过程到达停止点应及时通知 特种设备管理部

3、门的人员进行现场检验， 锅炉总体验收合格后应取得特种设备管 理部门的准用证； 在需要与市政公用设施接口前， 均应提前与相关管理部门商定 方案和具体位置、 做法等， 以避免接入工作影响整个公用设施， 并取得允许接入 的书面文件； 在消防工程施工之前， 图纸应经过消防管理部门的审核， 消防工程 施工结束并自检合格后， 应通知消防管理部门进行现场验收， 并取得消防验收合 格证；在电梯安装之前， 应检查分包单位是否按特种设备的管理要求进行了告知， 并对分包单位的施工过程进行包括进度、 质量和安全等方面的监督管理， 电梯总 体验收合格后应取得准用证。2. A单位通过招投标承接了某车间的安装任务，工程内容

4、包括：一台解 体安装的大型设备及其辅助设备安装，一台起重量为 10 t 桥式吊车安装，工艺 管道系统安装，车间内电气动力、照明系统安装等。土建工程的主要施工已完 成。问题：（1）A单位该如何策划工程的进度安排。画出以解体设备安装为主线的各主要 工序（解体设备安装、辅助设备安装、吊车安装、工艺管道安装和电气动力、照 明安装）进度计划横道图，并标上关键搭接点的内容。XX车间安装进度计划（示意） 主要工序时间进度 解体设备安装（基础验收完成）（空负荷试车）辅助设备安装 吊车安装 工艺管道安装 电气动力照明安装（2）A单位在施工中除了内部各专业之间的协调外，还应注意 哪些对外的协调？关于工程进度计划编

5、制和协调答案： （1）在策划本工程的进度安排时应考虑：解体设备安装前，充分 利用车间的吊车， 因此吊车的安装、 运转是前提条件； 吊车运转的前提条件是动 力系统的安装和监督部门的验收准用； 工艺管道和辅助设备的安装是进行设备试 运转的前提条件。并在各工序之间留有适当的余地。XX车间安装进度计划（示意）主要工序时间进度解体设备安装（基础验收完成）（空负荷试车）辅助设备安装（具备试车条件）吊车安装 工艺管道安装（准用）（具备试车条件）电气动力照明安装（提供吊车动力电）（辅助设备动力）（2）: A单位在施工中除了内部各专业之间的协调外，还应注意与土建收尾工 作的协调；与业主和监理的协调；与特种设备管

6、理部门的协调，包括告知、过程 监督检验和准用手续等。3. 某新建住宅楼工程，由房屋建筑工程施工总承包资质的 A建筑工程公 司中标总承包。机电设备安装内容为给水、排水系统，电气照明系统。A公司考虑到“肥水不流外人田”， 拟自行组织施工， 但本公司的安装技术管理人员忙于 其它规模较大的工程， 无力顾暇，决定派原管道维修工班长带领若干管道维修工 和临时招募的电工完成该住宅楼的机电安装工程。问题：（1）A公司的决定是否正确？为什么？（ 2） A 公司应该考虑哪些事项。关于生产要素（人员）管理答案（1）不对。因为A 公司虽然不具备机电安装专业资质，但房屋建筑工程施工总承包资质 能覆盖上下水、电气等安装工

7、程。可是如果A公司的安装技术管理人员忙于其他 工程，而委派管道工维修班长带领人员去施工，则是不可以的。因为，施工管理 人员是需要资格的，原管道维修班长是 *作人员，进入管理岗位需要经过培训并 取得资格证书 （涉及到生产要素的管理） ；况且临时招募来的电工是否具备特种 作业人员资格也是需要考虑的（涉及到特种作业人员的管理）。（2）A公司如果不能派出有资格的管理人员和施工人员，应该考虑选 择和评价具备机电安装专业资质的单位； 签订工程施工分包合同， 明确各自的责 任；负责对施工现场和施工过程的协调管理等总承包单位应尽的责任和义务。4. 某大型机电设备安装工程， 规模较大。 由 B 公司中标， 实施

8、交钥匙式 的项目总承包。业主按照合同的约定，定期支付工程款项。 B公司由于经济实力 不够，致使已经制造完成的工程设备迟迟不能运达现场， 而使工期比预定时间延 误许多。问题：（1）业主根据合同的约定要求B公司赔偿工期延误所造成的损失，这一要求是 否合理？为什么？（2）B 公司是否有必要对此进行自我诊断？主要管理上的弱 点是什么？关于生产要素（资金）管理答案（1）业主根据合同的约定要求B公司赔偿损失是合理的。因为合同 有约定，依据合同办事有法律根据（涉及到合同的风险管理）。（ 2） B 公司有必要对此进行反思或自我诊断，发现和解决管 理上存在的问题。 一是合同谈判时， 对工程情况了解不深入， 对自

9、己的经济实力 估计过高；二是在实施过程中对资金（生产要素）的管理失控，在收支预测、对 比分析、筹措和使用资金方面存在严重的薄弱环节。5. 某机电安装工程的施工组织设计由施工单位的总工程师组织公司工 程技术部门的机、电、水、风等专业人员编制。此外机、风专业的技术人员还 分别编制了针对性较强的分项工程的施工方案。问题（1）由谁向施工人员作施工组织设计交底？施工组织设计交底在什么时候进 行？哪些人员应参加接受交底？（2）施工组织设计交底时，总工程师因员工找他谈话未能参加，是否合适？（ 3）施工组织设计的交底内容是否要经过批准？需要经过谁的批准？（ 4）由谁向施工人员作施工方案交底？施工方案交底在什么

10、时候进行？（ 5）交底资料是否要保存？交给谁（部门）保存？关于施工组织设计、施工方案的编制和交底 ;答案：（1）由公司工程技术部门的机、电、水、风等专业人员（编制人员）向施工人 员作施工组织设计交底。 施工组织设计交底在工程开工前进行。 参加接受交底的 人员应包括参加施工的全体人员。（2）总工程师组织了施工组织设计的编制，应参加施工组织设计交底。因员工 找总工程师谈话是一般事情， 总工程师在工作安排上不能舍重就轻， 未能参加施 工组织设计交底是不合适的。（3）施工组织设计的交底内容要经过总工程师（技术负责人）的批准。（4）由机、风专业的技术人员分别向施工人员作施工方案交底。施工方案交底 在专业

11、性较强的分项工程施工前进行。（5）交底资料应妥善保存，并作为施工技术资料移交企业档案部门保管。6. 某新建车间需要安装一台起重量为 15 t 的桥式吊车。施工单位的专业技术 人员在施工准备阶段根据施工现场的实际情况编制了专门的吊装方案，并经过 技术负责人的审批。方案拟采用桅杆吊装，对桅杆、钢丝绳进行了必要的受力 计算和复核，并画出了吊装机具设置的平面图；方案还对吊装过程的人员分工 和安全技术措施等作了说明。专业技术人员在桥吊安装施工前向施工人员进行 了施工方案交底。问题（ 1）交底内容是否完善？如不完善，还需要补充哪些内容？答案（1）交底内容不完善。桥式吊车的安装除了吊装过程需要特别关注外，

12、吊车轨道的安装是在宽度有限的混凝土梁上施工，是危险性很大的高风险作业， 必须采取专门的安全技术措施。 因此在进行技术交底时， 应同时进行作业环境专 项的安全技术交底。关于施工方案的编制和交底、安全交底7. 某机电安装工程，由A单位中标承担施工任务。合同规定，由施工单 位负责设备材料的采购供应工作。施工中，业主方的现场负责人向A单位竭力推 荐 B 电线生产厂家的产品。 A 单位考虑了许多因素，最后无奈接受。问题（1）A单位接受后应做哪些后续工作？（2）若B单位运至现场的电线，验收时发现导线直径偏小，误差超过 了标准要求， A 单位应作何处理？（3）电线的导线直径应用什么量具测量？关于材料管理、

13、测量器具答案（1）在签订正式供货合同之前，A单位应对B厂家的生产能力和 质量保证能力进行考察调研，如果B厂家的工艺流程、生产能力和质量保证能力 满足要求，产品也经过了 3C 强制性认证，则应写出供方评价报告，按照质量体 系的相关程序办理批准手续后将其列入合格供应商名册，再签订供货合同。（2）在进场验收时发现线径偏小并超过标准规定的误差，如在工程上 使用则有可能在通过电流时导线发热引起后患， 故应作为不合格品处理， 在该批 电线上作出明显的标识， 单独存放或作退货处理； 作好记录， 作为下一年度评价 合格供应商的依据，若多次发生类似情况，则可将B单位从合格供应商名册中剔 除；并可依据合同规定追究

14、B单位的责任。总之检验不合格的材料绝不允许用于 工程。（3） 电线的导线直径应用游标 ;答案（1）由公司工程技术部门的 机、电、水、风等专业人员（编制人员）向施工人员作施工组织设计交底。施工 组织设计交底在工程开工前进行。 参加接受交底的人员应包括参加施工的全体人 员。（ 2）总工程师组织了施工组织设计的编制，应参加施工组织设计交底。因员工 找总工程师谈话是一般事情， 总工程师在工作安排上不能舍重就轻， 未能参加施 工组织设计交底是不合适的。（3）施工组织设计的交底内容要经过总工程师（技术负责人）的批准。（4）由机、风专业的技术人员分别向施工人员作施工方案交底。 施工方案交底在专业性较强的分项

15、工程施工前进行。（5）交底资料应妥善保存， 并作为施工技术资料移交企业档案 部门保管。6. 某新建车间需要安装一台起重量为 15t 的桥式吊车。施工单位的专业技术人员在施工准备阶段根据施工现场 的实际情况编制了专门的吊装方案， 并经过技术负责人的审批。 方案拟采用桅杆 吊装，对桅杆、 钢丝绳进行了必要的受力计算和复核， 并画出了吊装机具设置的 平面图；方案还对吊装过程的人员分工和安全技术措施等作了说明。 专业技术人 员在桥吊安装施工前向施工人员进行了施工方案交底。问题（ 1）交底内容是否完善？如不完善，还需要补充哪些内容？答案（1）交底内容不完善。桥式吊车的安装除了吊装过程需要特别关注外， 吊

16、车轨道的安装是在宽度有限的混凝土梁上施工，是危险性很大的高风险作业， 必须采取专门的安全技术措施。 因此在进行技术交底时， 应同时进行作业环境专 项的安全技术交底。关于施工方案的编制和交底、安全交底7. 某机电安装工程，由 A 单位中标承担施工任务。合同规定，由施工 单位负责设备材料的采购供应工作。施工中，业主方的现场负责人向A 单位竭力推荐B电线生产厂家的产品。A单位考虑了许多因素，最后无奈接受。问题（1）A单位接受后应做哪些后续工作？（ 2）若 B 单位运至现场的电线，验收时发现导线直径偏小，误差超 过了标准要求，A单位应作何处理？（ 3）电线的导线直径应用什么量具测量？关于材料管理、 测

17、量器具答案（1）在签订正式供货合同之前，A单位应对B厂家的生产能力和 质量保证能力进行考察调研，如果B厂家的工艺流程、生产能力和质量保证能力 满足要求，产品也经过了 3C强制性认证，则应写出供方评价报告，按照质量体 系的相关程序办理批准手续后将其列入合格供应商名册，再签订供货合同。（2）在进场验收时发现线径偏小并超过标准规定的误差，如在工程上 使用则有可能在通过电流时导线发热引起后患， 故应作为不合格品处理， 在该批 电线上作出明显的标识， 单独存放或作退货处理； 作好记录， 作为下一年度评价 合格供应商的依据，若多次发生类似情况，则可将B单位从合格供应商名册中剔 除；并可依据合同规定追究B单

18、位的责任。总之检验不合格的材料绝不允许用于 工程。（3）电线的导线直径应用游标卡尺测量。8. 某民用建筑机电安装工程施工中，矿渣棉保温管运至现场的时间已 晚，接收人员未收到合格证； 卸车后未及时移至室内， 就地露天堆放且未采取任 何措施。晚上突降雷阵雨。问题（ 1 ）该批矿渣棉保温管能否继续在工程上使用？为什么？（ 2）在材料管理上存在哪些薄弱环节？关于材料管理、 测量器具答案（1）矿渣棉保温管淋雨后吸收大量水分，不能继续在工程上使用。因为受潮后 的保温材料保温性能大大下降，如继续使用会严重影响工程质量。（2）材料进场后，未查验合格证，未对进场材料质量进行数量 和质量的验收， 未按照要求进行保

19、管， 都是材料管理上的薄弱环节， 应该引起重 视。9. 某机械厂新建水压机车间，通过招投标交给 A 单位实行施工总承包。合同谈 判过程中业主提出了所有设备材料由 A 单位负责采购供应，并提出对水压机制 造实施监造的要求。问题（ 1）A 单位是否能接受业主的要求？如接受要求应做哪些准备工作？ 关于设备监造答案（1） A 单位可以接受业主提出的设备监造任务。 但接受设备监造的任务后， 首先必须选派有压力机设备制造经验的技术人员获取资格 （我国对设备监造师的 执业资格制度实施不久） ；二是要与设备制造厂家订立监造合同； 三是要对设备 监造过程进行周密的策划， 制订设备监造质量保证大纲和必要的程序文件

20、， 详细 规定监造的范围、内容和方法，征得制造厂家同意后方能付诸实施（参见1M412140。水压机监造过程的检测要点是立柱的直线度、三个横梁上孔的相对位置偏差和直径偏差、孔的轴线和端面的垂直度等。10. A单位编制的“XX 65t/h 蒸汽锅炉安装工程项目施工组织设计”中列出了劳动力需用计划表。 表中的 内容包括：工种名称、需用数量、进场日期、退场日期和备注等栏目。除了备 注栏未填写内容外，其他均已填写完善。问题（ 1）“XX 65 t/h 蒸汽锅炉安装工程项目施工组织设计”的编制是否符合 要求？为什么？（2）在施工过程检查中发现某焊工的合格证已过有效期，应如何处置？ 关于施工组织设计编制和特

21、种设备施工管理答案（1）: A单位编制的“XX 65t/h 蒸汽锅炉安装工程项目施工组织设计”不符合要求。因为在锅炉安装工程 中，不少工种的人员涉及到特种作业人员的资格问题， 对此必须在施工组织设计 中提出明确要求。如在备注栏应列出“有锅炉压力容器焊工考试XX项目合格证 的焊工X人”、“ RTU级探伤工X人，RTI级探伤工X人”、“有合格证的水处 理工”、 “有合格证的司炉工”等内容。 因为是锅炉安装， 所以焊工必须是按照 锅炉压力容器焊工考试和管理规则 的要求进行考试并合格， 然后才能从事与 考试合格项目相符的锅炉安装焊接作业。 特别需要指出的是， 焊工考试依据的标 准很多，绝对不能混淆。

22、例如，经锅炉压力容器焊工考试合格的焊工不能从事钢 结构的焊接；按照现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范考试合格的 焊工也不能从事锅炉压力容器的焊接等。 另外，焊工考试的合格项目很多， 也需 要引起注意。并不是一个项目合格后，现场所有材料、所有位置、所有规格的工 件都能进行焊接， 而只能焊接经考试合格项目所覆盖范围的对象。 总之，在对焊 工提出要求时绝对不能用“合格焊工”的笼统说法，更不能用“需要焊工X人”的简单说法。（2）： 合格证超过有效期和合格项目与施工的工程对象不一致， 是施工企业焊 工（特种作业人员）管理中普遍存在的薄弱环节。应该说，这些都是违反了有关 规定的错误做法， 是不允许的

23、。许多实例表明， 在使用过程中引起锅炉爆炸事故 后，焊接施工过程是重要的审查环节，如果因管理不善，必将承担事故责任，不 仅会造成经济损失，严重时还要承担法律责任（参见 1M431O10。因此施工企 业应该加强对特种作业人员的管理。 对本题中的情况， 首先应该停止该焊工继续 进行焊接工作； 其次应该查清合格证过期的原因和相关情况， 酌情处理（如果已 经申请复考， 而由于有资格的考试部门未能及时安排， 则可以与考试部门商量出 具证明材料；如无正当理由，没有及时复考，则视同无证上岗，应追究企业管理 职能部门、相关管理人员和该焊工的责任）；第三，对该焊工焊接的所有部位进 行严格认真的检查， 包括外观检

24、查和无损检测， 发现超标缺陷时一律由持证焊工 进行返修；第四，不管复查中实物检查有无缺陷， 这一过程都应做出详细的记录， 放入施工技术档案， 并报告业主， 以引起使用过程中的注意， 作为日后监控的重 点。11. 质量体系认证机构在审核某施工企业现场的质量保证体系时，发现现场的 摇表已超过检定周期三个月。而且上周之前，现场一直在进行电气线路绝缘电 阻的测量。认证机构开具了不合格报告，要求施工企业进行纠正。问题：（ 1 ）认证机构开具的不合格报告是否有道理？为什么？ （2）施工企业应如何进行纠正？关于施工检测器具管理答案：（ 1）认证机构开具的不合格报告是有道理的。因为现场发现的问题不符 合GB1

25、9001标准824产品的监视和测量的要求，开具不合格报告要求企业纠正 是符合标准要求的。（ 2）施工企业应采取纠正措施包括： 立即将该摇表送有资格的单位进行检定； 使用合格仪表对近三个月以来用该摇表测量绝缘电阻的回路进行重新检测， 查验 是否合格。如出现不合格，则还应追溯到更长的期限； 制订纠正和预防措施（包括对其他计量器具使用情况的检查，对责任人员的处 理），防止类似事件再次发生。12. 某工程施工时，大量使用电钻、电锤、混凝土打孔机、混凝土开槽机、角 向磨光机等手持电动工具。问题（ 1 ）使用这些手持电动工具时应注意什么？关于施工机具管理答案（ 1）机具的合理选择和使用，是施工机具管理工作

26、的重要内容，不仅影响 施工进度和工程质量， 而且也与安全有着密切的关系。 机器伤害和电击伤害是施 工现场涉及安全的常见危险因素，必须制订相应的 *作规程和使用的安全技术措 施。如对*作人员的培训、制订机具的安全 *作规程等。 而且有些规定应该是强制 性的，如手持电动工具必须使用漏电保护器、电器设备必须接地、不准戴手套 * 作钻床等旋转运动的机具等（参见1M422140，这些禁止条款都是用血的教训 换来的，必须珍惜和引起重视。13. 某管道工程设计要求的试验压力为 1.6MPa进行水压试验时，使用的压力表在检定有效期之内，但现场发现指针不在 零位，而是在 0.05MPa的位置上。水压试验的*作人

27、员说，将水压试验的压力升到表上的读数为 1.65MPa如果没有问题，即可认为水压试验合格 。问题 （1）这种说法是否正确？为什么？（2）在这种情况下，应如何正确处理？ 关于施工检测器具管理答案（ 1）这种说法不正确。对于计量器具，在使用之前，不但要查看其是否在检定 有效期之内， 还要查看其有无故障， 有无影响计量准确的因素。 压力表虽然仍在 检定周期之内， 但表的指针不在零位， 说明这个压力表出现了故障， 需要修理或 重新检定。 * 作人员的说法貌似正确，但当该表上指示为 1.65MPa寸，实际上的压力不一定是1.6 MPa。工程上不允许用不合格的计量器具进 行检测。（2）在这种情况下，不应该

28、使用该表进行水压试验，而应更换使用符合计量管 理要求的没有故障的压力表进行试验。14. 外商在某县开发区投资兴建一座工厂，该县为了招商引资，所有征地、建 设审批等手续均由开发区管理委员会代为办理。问题（1）在装有 2台 20 t/h 的蒸汽锅炉的锅炉房安装工程开工前，还应办理 什么手续？由谁办理？到哪儿去办理？关于特种设备施工管理答案（1） 锅炉安装施工前应向特种设备监督管理部门 （技术监督局） 办理告知手续。 告知 手续由持有锅炉安装资格的施工单位办理。 告知手续应到所在地上级的特种设备 监督管理部门（技术监督局）办理（参见特种设备安全监察条例）。15. 某民用建筑机电安装工程的全部施工项目

29、已经完成，所有分项工程经自检 和验收合格。负责通风与空调分部工程施工的专业技术人员编制了通风与空调 系统的调试和试运转方案。方案中对该次调试的设计要求、调试的项目、调试 的方法、人员的分工等都作了详细的策划。方案实施后，全部测试项目均出具 了调试报告，数据证明达到了设计要求。问题（1）该通风与空调分部工程是否已具备质量验收的条件？（2）还有什么后续工作需要考虑？关于工程竣工验收管理 答案（1）该通风与空调分部工程已具备质量验收的条件（所有分项工程经自检 和验收合格、功能试验合格、质量资料完整、观感符合要求）。（2）民用建筑的通风空调系统在交工前一般只能进行一种（供冷或供暖）工况 的调试。另一种

30、工况需要等到下一个运行季节才能进行。 所以需要考虑的后续工 作是，在下一个空调运行季节，还应进行工况的试验与调整。16. A承包单位已将承包范围内的工程施工内容全部完成，并对工程质量进行了 自检，认为符合施工图纸和验收规范的要求。 A单位向业主提交了交工报告，请 求组织竣工验收。业主组织设计、监理单位进行初验时发现A单位尚有大量施工技术资料不完善，分散在各人手中，竣工图也没有着手绘制，因此拒绝了 A 单位的要求。问题：（ 1）业主的拒绝是否合理？为什么？（2）A单位应如何组织交工前的准备工作？关于工程竣工验收管理答案：（ 1）业主的拒绝是合理的。因为机电安装工程竣工验收的标准之一是文 件资料齐

31、全，达到归档要求。而A单位大量施工技术资料不完善，分散在各人手 中，竣工图也没有着手绘制，显然尚不具备竣工验收条件。（ 2）对于施工单位来说，现场工作固然重要，但也不能忽视内业工作，特别是 施工技术资料的及时整理、归档（参见 1M421140。A单位应该组织力量，把分 散在各人手中的施工技术资料集中起来，按照分部、分项工程进行梳理、分类、 归拢、装订，并编制资料目录清单；按照要求绘制竣工图，工程技术资料都应达 到归档要求。所有这些工作都完成后，才能请业主组织交工验收。17. 某工程合同商谈中业主提出，工程的结算以施工图预算为基础，单项工程变更 量在 5%以内时不作调整，当超过 5%时对超过部分

32、按实结算。施工单位在合同评 审和洽谈过程中同意了业主的要求，按此意见签订了正式合同。在施工过程中， 设计单位不断发出小量的变更，使施工单位花费大量的人力、财力，当施工单 位要求监理、业主单位办理签证时，监理、业主单位总是以合同该条款规定为 由，拒绝签字。施工单位只能自己留下记录。问题（ 1）施工单位自己留下的记录能否作为竣工结算的依据？为什么？（ 2）遇到这种情况时，施工单位应注意什么？（3）施工单位应吸取什么教训？ 关于协调、合同管理和工程竣工结算管理 答案（ 1）施工单位自己留下的记录不能作为竣工结算的依据。竣工结算的依据 是合同的约定和现场经过业主、监理认可的签证手续（合法的依据），单方

33、面的 记录不具备任何约束力。（2）遇到这种情况时，施工单位应依照通常合同中都有的关于执行过程中发生 争议时的协商仲裁原则， 及时与相关方进行协商沟通。 目的是要求业主和监理应 该及时办理签证手续， 但是否作为结算依据则根据合同的约定。 因为签证是对已 经发生的事情的确认， 通情达理的监理、 业主单位应该尊重事实。 至于施工单位 将所有签证列入竣工结算，也是不合适的，还是要按照合同的约定去执行。（3）施工单位通过这件事情，应该对合同评审和洽谈过程进行反思。对于合同 条款中可能产生歧义的内容应该通过评审， 在商谈过程中争取取得一致意见， 免 除以后实施过程中双方对合同条款的不同理解而产生分歧； 在

34、实施过程中， 如果 双方出现了分歧，还是应该依据合同条款中关于争议的处理原则， 及时协商沟通， 争取达成一致，以免影响工作的正常进行。18. 某工程生活给水管道施工过程中，国家颁布的建筑给水排水及采暖工程施工 质量验收规范 已过了实施日期。 施工图纸上标注的是旧的施工验收规范 （采 暖与卫生工程施工及验收规范）。施工单位的技术人员按照图纸要求，布置 了生活给水管道的冲洗，并根据施工验收规范的要求，填写了“出水口水质与 进水口基本一致，”的记录，但现场监理不予签字认可。问题（ 1）监理的做法是否有理？为什么？（ 2）施工记录是否符合要求？为什么？（3）生活给水管道的冲洗应按照什么标准执行？为什么

35、？ 关于法律法规答案（ 1）监理的做法是有道理的。因为新的质量验收规范已经实施，而且关于生活给水管道冲洗要求的规定是强制性条文，是必须执行的。（2）施工记录不符合要求，没有水质化验结果很难表明符合饮用水卫生标准。 因此，“冲洗试验合格”的结论不可信。 因为建筑给水排水及采暖工程施工质 量验收规范 已经颁布并开始实施。 而且，关于生活给水管道冲洗、 消毒的要求， 在新规范中是强制性条文，是必须实施的。（ 3）生活给水管道的冲洗应按照 6.A承包单位已将承包范围内的工程施工内容全部完成，并对工程质量进行了自检，认为符合施工图纸和验收规范的要求。 A单位向业主提交了交工报告，请求 组织竣工验收。业主

36、组织设计、监理单位进行初验时发现 A单位尚有大量施工 技术资料不完善，分散在各人手中，竣工图也没有着手绘制，因此拒绝了 A单 位的要求。问题：（ 1）业主的拒绝是否合理？为什么？（2）A单位应如何组织交工前的准备工作？ 关于工程竣工验收管理 答案：（ 1）业主的拒绝是合理的。因为机电安装工程竣工验收的标准之一是文 件资料齐全，达到归档要求。而A单位大量施工技术资料不完善，分散在各人手 中，竣工图也没有着手绘制，显然尚不具备竣工验收条件。（2）对于施工单位来说，现场工作固然重要，但也不能忽视内业工作，特别是 施工技术资料的及时整理、归档（参见 1M421140。A单位应该组织力量，把分 散在各人

37、手中的施工技术资料集中起来，按照分部、分项工程进行梳理、分类、 归拢、装订，并编制资料目录清单；按照要求绘制竣工图，工程技术资料都应达 到归档要求。所有这些工作都完成后，才能请业主组织交工验收。17.某工程合同商谈中业主提出，工程的结算以施工图预算为基础，单项工程变更 量在 5%以内时不作调整，当超过 5%时对超过部分按实结算。施工单位在合同评 审和洽谈过程中同意了业主的要求，按此意见签订了正式合同。在施工过程中， 设计单位不断发出小量的变更，使施工单位花费大量的人力、财力，当施工单 位要求监理、业主单位办理签证时，监理、业主单位总是以合同该条款规定为 由，拒绝签字。施工单位只能自己留下记录。

38、问题（ 1）施工单位自己留下的记录能否作为竣工结算的依据？为什么？（ 2）遇到这种情况时，施工单位应注意什么？（3）施工单位应吸取什么教训？ 关于协调、合同管理和工程竣工结算管理答案（ 1）施工单位自己留下的记录不能作为竣工结算的依据。竣工结算的依据 是合同的约定和现场经过业主、监理认可的签证手续（合法的依据），单方面的 记录不具备任何约束力。（2）遇到这种情况时，施工单位应依照通常合同中都有的关于执行过程中发生争议时的协商仲裁原则， 及时与相关方进行协商沟通。 目的是要求业主和监理应 该及时办理签证手续， 但是否作为结算依据则根据合同的约定。 因为签证是对已 经发生的事情的确认， 通情达理的

39、监理、 业主单位应该尊重事实。 至于施工单位 将所有签证列入竣工结算，也是不合适的，还是要按照合同的约定去执行。（3）施工单位通过这件事情，应该对合同评审和洽谈过程进行反思。对于合同 条款中可能产生歧义的内容应该通过评审， 在商谈过程中争取取得一致意见， 免 除以后实施过程中双方对合同条款的不同理解而产生分歧； 在实施过程中， 如果 双方出现了分歧，还是应该依据合同条款中关于争议的处理原则， 及时协商沟通， 争取达成一致，以免影响工作的正常进行。18. 某工程生活给水管道施工过程中，国家颁布的建筑给水排水及采暖工程施工 质量验收规范 已过了实施日期。 施工图纸上标注的是旧的施工验收规范 （采

40、暖与卫生工程施工及验收规范）。施工单位的技术人员按照图纸要求，布置 了生活给水管道的冲洗，并根据施工验收规范的要求，填写了“出水口水质与 进水口基本一致，”的记录，但现场监理不予签字认可。问题（ 1）监理的做法是否有理？为什么？ （2）施工记录是否符合要求？为什么？ （ 3）生活给水管道的冲洗应按照什么标准执行？为什么？ 关于法律法规答案（ 1）监理的做法是有道理的。因为新的质量验收规范已经实施，而且关于 生活给水管道冲洗要求的规定是强制性条文，是必须执行的。（2）施工记录不符合要求，没有水质化验结果很难表明符合饮用水卫生标准。 因此，“冲洗试验合格”的结论不可信。 因为建筑给水排水及采暖工程

41、施工质 量验收规范 已经颁布并开始实施。 而且，关于生活给水管道冲洗、 消毒的要求， 在新规范中是强制性条文，是必须实施的。（3）生活给水管道的冲洗应按照19.A 施工单位在对某工程进行回访时， 原建设单位提出了两个问题： 空调系统制 冷能力不够，表现在室内温度下不来；保温风管有滴水现象。A单位对这两个问题进行了分析，并与设计单位共同探讨，最后确认，第一个问题是由于A单位供应的制冷机的压缩机制造偏差太大而引起的，第二个问题是由于施工原因 引起的。问题（1）A单位是否应保修？应如何保修？（2）如果原建设单位提出损失赔偿的要求，A单位应如何处理？（ 3）保修所发生的费用应如何承担？关于工程回访保修

42、答案（ 1 ）应予保修。 对于， 因是施工单位供应的设备制造方面的原因， 而施工单位自身 又无能力解决。只能根据制冷机的订货合同， 要求制冷机生产厂家立即派人处理。对于，因是保温施工质量造成的，应立即派出施工人员，进行返修。除了对滴 水部位进行处理外，还应对其他部位进行检查，发现问题立即处理。（2）如果原建设单位要求赔偿，A单位应予赔偿（对于，A单位应先予赔付， 然后再追究制造单位的经济责任）。（3）对于所发生的费用A单位应在先承担后再根据合同追究制造单位的经济 责任（索赔，参见1M422120。对于，则A单位应承担全部经济责任。20. 国内某大型工程总承包企业，在国际市场工业建设项目的总承包

43、投标中屡屡失 利，困惑之一是报价太高，毫无竞争力而失标；二是报价太低，虽然中标，但 施工成本难以控制，甚至造成亏损。问题（ 1）试分析原因，并提出有何对策和建议？ 关于建设项目与机电安装工程的关系、招投标管理答案（ 1）在国际市场工业建设项目的总承包投标中，机电安装工程的重要性是 显而易见的。工业建设项目所需的设备选型和采购费用占据了总承包费用的绝大 部分，如果对此失去控制， 失标或亏损的局面将是必然的。 可供选择的对策和建 议有：要有一批不仅懂得机电安装工程、 而且懂得相应工业项目生产流程的专 门人才。国际市场上一般工业项目实施的是制造商总承包模式， 他们比较熟悉生 产流程和类似生产过程的国

44、际水平， 具有突出的优势。 这正是我们所缺少的； 要充分考虑合同风险。在国际市场上承包工程，所承受的风险比国内要大得多， 特别是政治风险和外汇风险， 都是必须要考虑的； 要熟悉国际上服务贸易的准 则和通用规则。在同外商交往中，厚厚的合同文本就令人头疼，但这是必须的， 不但要看，而且要认真看；充分利用网络资源，获取信息；在合同实施过程 中，工作要扎实、 严谨，重视书面文件的作用， 为索赔准备准法律意义上的证据。21. 在某公用建筑工程在设计交底和图纸会审时，施工单位发现走廊里的管道、电 气、空调系统按设计图纸施工后，装潢吊顶的标高太低，与该建筑的功能不相 适应。问题提出后，业主要求施工单位对走廊

45、里的管道、电气、空调系统优化 布置，以提高标高满足装潢要求。问题（ 1）施工单位能否接受？接受后有哪些工作要做？（2）施工单位画出图纸后，可否直接用于施工？为什么？（3）施工单位画的布置图是否应作为工程技术资料归档？交工时应移交给谁？ 关于深化设计答案（ 1） 应该接受。接受优化布置的任务后，施工单位应与业主具体商谈，确定原则，明 确包括费用补偿等事项， 以某种形式作为正式约定。 然后选派有经验的技术人员 进行深化设计，设计完成后，技术人员应在图纸上签字，以示负责。（2）施工单位画出图纸后，不能直接用于施工。因为施工单位没有设计资格， 必须送交原设计单位审查批准后，才能作为施工的依据。（3）施

46、工单位画的布置图， 经过审批后应作为工程技术资料 （竣工图的一部分） 归档。交工时应移交给建设单位。22.业主将某工厂建设项目的施工任务通过招投标分别发包给土建施工单位A和机电安装施工单位B。A和B分别与业主签订了工程承包合同。项目的主要组成是 主厂房一座，建筑规模较大，需要安装的机电设备中动设备不多，主要是容器 类的静设备和工艺管线、电气动力照明等；生产用锅炉房、压缩空气站和变电 所均为独立建筑物，建筑规模不大。A单位根据本企业的条件，制订了以主厂房 为主线的工程进度计划，并交 B单位一份。希望B单位现场配合，按此计划实 施。问题（1）B单位收到A的进度计划后，对于A单位的要求是否同意？为什

47、么？（2）B单位对于工程的进度安排，应有怎样的考虑？（3）A和B应在什么基础上进行现场协调？为什么？ 关于工程进度安排答案（1）B单位收到A的进度计划后，对于A单位的要求不能同意。因为对于 工业建设项目， 工程进度计划的安排应以形成生产能力为主线进行策划， 而不能 单以主体的规模大小来考虑计划安排。（2）B单位应根据安装工程的具体情况，进行进度计划的策划。生产用锅炉房、 压缩空气站和变电所的建筑规模虽然不大， 但安装施工周期相对较长。 所以应该 要求A单位在安排主厂房施工的同时，能开两个（占 2/3 ）配套动力设施的土建 施工（最好是变电所和其他另一个，便于自身各专业的均衡施工），以便为安装

48、施工创造条件。另外，厂区管、缆线路的施工也应统筹安排。 B 作出计划安排后 应与A单位协商，争取双方达成共识。（3）A和B应在为业主尽快形成生产能力的基础上进行现场协调。因为只有这 样，才能充分发挥投资效益，达到共赢的目标。23. A公司承接某商业公用建筑的机电安装工程。该工程的制冷机房设在六层楼 顶，顶层标高为25.0 m单台制冷机组自重38 t。制冷机组不能直接运进机房， 需要在顶层楼面水平运输（距离约 80 m,并有拐弯和坡道），顶层楼面的设计承 载能力1000 kg/叭可能承受不了制冷机组的静载荷。问题（1） A公司在编制该工程的施工组织设计时，由于资料还不完善，针对制 冷机组的安装内

49、容， 是否应纳入施工组织设计？如需要纳入， 应纳入哪些内容？ 为什么？（ 2）针对本工程的具体情况是否应编制专门的施工方案？为什么？（ 3）在施工方案选择、确定时，是否要进行技术经济比较？为什么？ 关于施工组织设计编制和技术经济比较 答案（1） A公司在编制该工程的施工组织设计时，由于资料还不完善，针对制 冷机组安装部分的内容， 不能充分展开， 详细叙述， 但还是应该纳入施工组织设 计。纳入施工组织设计的内容包括在工程概况和特点中充分的阐述本工程制冷机 组的垂直吊装和水平运输的技术特点和难点， 以及需要解决的问题 （如水平运输 时，楼面顶层加固方案的制订和认可） 等；另外还必须在施工组织设计中

50、明确提 出，一旦资料完善后应立即组织人员编制制冷机组垂直吊装和水平运输的详细施 工方案，并列入拟编制的施工方案清单。（2）针对本工程的具体情况，A公司应编制制冷机组垂直吊装和水平运输的方 案。因为该施工过程具有一定的难度： 一是制冷机组的垂直吊装要安全可靠， 防 止碰撞，保证设备完好； 二是顶层楼面可能承受不了制冷机组的静载荷， 则必须 要采取可靠的加固措施， 在水平运输时不能影响或破坏楼面顶层的结构。 施工之 前应该充分考虑这些问题，并选择经济合理、切实可行的方案，以指导施工，保 证工程质量和施工安全。（3）在施工方案选择、确定时，应进行技术经济比较。因为不同的施工方案对 于工程的工期、 质

51、量、安全和成本都会产生不同的影响。 作为机电安装施工企业 毫无疑问应该选择经济合理、 安全可靠、 切实可行的方案。 对于本工程的具体情 况，制冷机组的垂直吊装可以采用自行式起重机，也可以采用门式铰支座桅杆。 查阅自行式起重机相关资料，需要吊装能力 150t 的 7150履带吊机才能满足要求。对于施工现场来说，使用这样的大型吊机在 设备的安全完好上不会有太大的问题， 但必须要综合考虑的还有回转所需的场地 空间、进场和退场费用、台班使用费用等。如采用门式铰支座桅杆，则施工准备 周期较长，吊装过程中需要考虑和 *心的事情比较多，包括人员的素质、机具设 备的可靠、电源供应的保障措施等。 只有通过对这些

52、可供选择的初步方案进行技 术论证和技术经济比较，取长补短，才能筛选和编制出经济合理的施工方案。24.A公司承担了某工业装置的设备、管道安装工程，按照合同规定装置中的设备全 部由业主自行采购。 在设备安装完毕并单机试运转合格后， 投运前的检查中发现了设备制造焊缝内存在一超标的线状缺陷。该设备设计压力 8.9MPa设计温度350C，设备筒体材料为16MnR业主组织对焊缝缺陷分析后，决 定由A公司负责对焊接缺陷清除并进行补焊。A公司拥有相应的压力容器制造资 质、具有该钢种的焊接工艺评定和焊接实践经验。问题： A公司是否应接受业主的决定负责修理焊缝缺陷？ A 公司应如何实施对该缺陷的修理？ 该质量问题

53、的处理发生的费用应由谁承担？关于工程保修管理解题分析： 从工程保修管理、责任范围的要求分析 从设备的工艺条件、质量要求分析 从合同责任分析答案：（1）应该接受。线状缺陷的返修，在该公司的能力范围之内；虽然设备的采购是业主，但设备安装过程是制造过程的延续，A公司也有责任协助业主妥善处理，以使投资尽早发挥作用。（2）A公司首先应该明确的是，该设备属压力容器，而压力容器的修理必须告 知管理特种设备的技术监督部门。 其次，返修该焊接缺陷应该确定缺陷的准确 部位；分析缺陷产生的原因；制订返修方案，包括缺陷的清除、补焊的方法、 补焊的工艺措施、 以及补焊后应进行的检验等； 方案应经批准， 并尽量征得业主

54、和制造厂家的同意； 实施补焊； 补焊完成后， 按该设备的原设计要求进行后 续检查，包括外观检查、焊缝无损探伤、焊后热处理等；全部检查符合设计要 求后，将所有技术资料移交业主存档。（3）应该由业主承担处理该问题的所有费用。因为根据合同规定，设备的采购 责任是业主的，到达现场的设备缺陷的返修费用当然应该业主负责。25.某中药制药厂安装工程项目，经过招投标由具备机电安装总承包一级资 质的A公司实施工程总承包。土建工程的主要内容包括一幢四层钢混结构的主厂 房和配套的办公生活设施。 安装工程的主要内容包括常压搅拌桶、 内有搪玻璃衬 里的高压蒸汽夹套反应釜、 2台客货两用电梯以及其他通用设备安装；给排水及

55、 工艺管道安装；通风与空调系统安装；35kV/10kV变配电安装及调试。生产所需 蒸汽由市政热网供应， 生产废水由工厂预处理后排入城市污水管网。 总承包合同 规定，工艺设备由业主订购，总承包方负责监造。问题： 总承包单位在策划实施该项目时应注意哪些内外联系环节？为什 么？ 为了保证工期， 总承包单位该如何策划工程分包？对分包单位有哪些 要求？ 总承包单位如何策划设备监造？ 现场检查时发现搪玻璃衬里的高压反应釜被焊接飞溅物灼伤， 总承包 单位该如何处理？关于工程任务的部署、协调、设备监造和质量事故 解题分析： 关于安装工程项目的协调管理 考虑法规中关于分包的规定 关于安装工程项目的设备监造和监造

56、过程中主要的控制环节 关于安装工程项目的质量事故的处理答案：（1）本工程项目涉及到的内外部协调管理的环节有：总承包与 分包之间；土建与安装之间； 安装工程各专业之间； 供电部门； 市政部门；技术监督部门；总承包与业主之间；总承包与监造设 备制造厂之间。 因为供电部门涉及变电所用电； 市政部门涉及热网接入和污水排 出的接口； 技术监督部门涉及电梯安装的监督检验； 监造设备制造厂涉及设备的 监造过程；其他都是涉及施工现场的协调管理工作。（2）中药厂是一个以设备和工艺为主的生产企业， 选择机电安装施工企 业作为总承包单位也是可行的， 但机电安装施工企业不一定具备房屋建筑施工资 质。在策划分包时， 首

57、先必须考虑主要生产工艺系统不能分包， 应自行组织施工； 其次必须选择有资质的分包单位； 第三要经过对分包单位的考察评价， 并征得业 主的同意； 第四要订立合同， 明确总分包关系和各自的职责。 对土建分包单位应 具备厂房建造的相应资质； 对电梯安装单位和蒸汽管道 （如属压力管道） 的安装 单位应具备技术监督部门核发的特种设备安装许可证。（ 3）设备监造是一个新课题，我国实施设备监造制度不久。首先必须指 派对夹套、衬里设备的制造有一定经验的技术人员； 其次必须取得设备监造师资 格；第三应编制设备监造大纲及相应的程序；第四是做好监造过程的记录。夹套、搪玻璃设备的监造要点：夹套的压力试验；钢衬里层的表面 处理；搪玻璃层的表面质量；钢壳体制造按压力容器规定实施。（4）现场检查时发现搪玻璃衬里的高压反应釜被焊接飞溅物灼伤， 是施 工过程中出现的质量事故。总承包单位应按照质量事故处理“四不放过”的原 则，首先组织施工人员分析事故产生的原因； 对事故进行认真的调查； 对责任人