小高层住宅设计探讨

1、小咼层住宅设计探讨简介：近期，小高层住宅大量涌现，如何在设计过程中使结构方案经济合理已成当务 之急。由于目前的高层住宅结构设计大多数是根据已经确定好的平面和竖向布置，先假定好构件尺寸，通过电算，电算一般是个别指标超限，则对这部分进行调整，至于整个方案是否完善，构件尺寸假定是否太大，则心中无底。关键字：小高层住宅设计近期，小高层住宅大量涌现，如何在设计过程中使结构方案经济合理已成当务之急。由 于目前的高层住宅结构设计大多数是根据已经确定好的平面和竖向布置，先假定好构件尺 寸，通过电算，电算一般是个别指标超限，则对这部分进行调整，至于整个方案是否完善， 构件尺寸假定是否太大，则心中无底。很多时候都

2、会产生不必要的浪费。另外，住宅布置有时候建筑考虑立面和内部空间，使结构产生很多不合理之处。例如：某些剪力墙布置不均匀，产生刚度偏心和扭转；多处形成一字型短墙；顶部布置共享空间， 产生平面不规则等， 这些形式对结构受力及抗震均不利。因此我们在设计时必须强调概念设计，在平面布置和构造设计上使结构更趋合理，做到经济合理。1 .总体指标控制：计算判断结构抗震是否可行的主要依据是在风荷载和地震作用下水平位移的限值；地震作用下，结构的振型曲线，自振周期以及风荷载和地震作用下建筑物底部剪力和总弯矩是否 在合理范围中。总体指标对建筑物的总体判别十分有用。譬如说若刚度太大，周期太短，导致地震效应增大，造成不必要

3、的材料浪费；但刚度太小，结构变形太大，影响建筑物的使用。合理的刚度是多少，笔者建议对于小高层住宅卩/H取1/25001/3500，刚重比在1015之间是比较合理的。 周期约为层数的0.060.08 倍之间。另外，对结构布置扭转的控制： 在考虑偶然偏心影响的地震作用下，楼层竖向构件的最大水平位移和层间位移不宜大于该楼层平均值的1.2倍，不应大于该楼层平均值的1.5倍。当然，笔者建议对于顶层构件可不考虑在内，否则很难满足上述指标。2 .基础设计：目前的短肢剪力墙体系小高层由于考虑埋置深度的要求，一般均设置地下室。基础则采用桩筏基础。如何对桩进行合理选型，将对整个地下室设计的经济性产生重要影响。 例

4、如某 一工程，上部十八层带一地下室，根据勘察报告，采用400预应力管桩，可选桩长有桩长25m，单桩承载力特征值 Ra=900KN ，桩长34m，单桩承载力特征值 Ra=1300KN。采用25m桩需要290根，采用34m桩需要200根。从桩本身比较两种方案，总的桩延 米数量相当，但采用 25m桩为满樘布置，筏板厚需 1200mm ，而采用34m桩为墙下布 置，筏板可减至 900mm ，经济性明显。因此，笔者认为基础选型应作方案比较，才能选 定经济合理的方案。 而对于筏板厚度的取值，则应考虑桩冲切，角桩冲切，墙冲切及板配筋等多方面的因素。另外，筏板长度的设置也须我们研究探讨，由于考虑地下室的使用合

5、理性，常规我们采用设置后浇带来解决底板超长引起的收缩及温度裂缝，后浇带的作用是明显的，但也给施工带来了不少麻烦，甚至由于处理不当而引起后浇带漏水及裂缝。而有些高层，长宽均达100m 以上，中间就设置几条后浇带，也没有其他措施，笔者认为是不妥当的。3 剪力墙设计：1）.布置：剪力墙布置必须均匀合理，使整个建筑物的质心和刚心趋于重合，且X , Y两向的刚重比接近。在结构布置应避免一字形剪力墙，若出现则应布置成长墙（h/w8 ）;应避免楼面主梁平面外搁置在剪力墙上，若无法避免，则剪力墙相应部位应设置暗柱,当梁高大于墙厚的2.5倍时，应计算暗柱配筋，转角处墙肢应尽可能长，因转角处应力容易集中， 有条件

6、两个方向均应布置成长墙；规范中对普通墙及短肢墙的界定是墙高厚比8倍以下为短墙，大于8倍则为普通墙，这就引起高厚比为7.9倍及8.1倍的两种墙的受力特性截然不同，而配筋亦大相径庭，这显得比较机械而不合理，因此笔者建议布置长墙时高厚比能大 于9。2）.配筋及构造：对于小高层住宅来说，剪力墙是面广量大的，因此合理的控制剪力 墙配筋对于结构安全及工程的经济性具有十分重要的作用。a）剪力墙墙体配筋（以200厚墙体为例）一般要求水平钢筋放在外侧，竖向钢筋放在内侧。配筋满足计算及规范建议的最小配筋率即可。笔者建议加强区10200，非加强区8200双层双向即可，双排钢筋之间采用6600x600 拉筋。但地下部

7、分墙体配筋则另当别论。因为地下部分墙体配筋大多由水压力，土压力产生的侧压力控制，而由于简化计算经常由竖向筋控制，此种情况下为增大计算墙体有效高度，可将地下部分墙体的水平筋放在内侧，竖向钢筋放在外侧。地下部分墙体钢筋保护层按地下工程防水技术规范第4.1.6条规定：迎水面保护层应大于50mm，且在保护层内按混凝土结构设计规范第9.2.4条规定增设双向钢筋网片。在这种情况下，很多设计人员在进行外墙裂缝验算时 有效截面高度仍按保护层 50mm 计算，笔者认为是不妥当的。当采取了双向钢筋网片后， 计算保护层厚度至少可按 30mm来取值，这对节省墙体配筋效果相当明显。b）.剪力墙按规范应设置边缘构件，一.

8、二级抗震设计的剪力墙底部加强部位及其上一层的墙肢端部应设置约束边缘构件；其余剪力墙应按高层建筑混凝土结构技术规程第7.2.17条设置构造边缘构件。本节仅就构造边缘构件的配筋作一点讨论。笔者认为首先要 区分剪力墙的受力特性及类别，即：普通剪力墙（长墙），短肢剪力墙，小墙肢和一个方向 长肢墙而另一方向属短肢墙来区别对待配筋。对于普通剪力墙，其暗柱配筋满足规范要求的最小配筋率，建议加强区 0.7 %，般部位0.5 %。对于短肢剪力墙，应按高规第7.1.2条控制配筋率加强区1.2 %，般部位1.0 %;对于小墙肢其受力性能较差，应严格按高规控 制其轴压比，宜按框架柱进行截面设计，并应控制其纵向钢筋配筋率加强区1.2 %，般部位1.0 %;而对于一个方向长肢另一方向短肢的墙体，设计中往往就按长肢墙进行暗柱配筋，笔者认为这并不妥当，建议有两种方法。其一，计算中另一方向短肢不进人刚度，则配筋可不考虑该方向短肢影响；其二，