城市花园开工、开盘活动策划方案

1、仅供参考【整理】 城市花园开工、开盘活动策划方案 一、活动背景: 近年来，国民经济飞速发展，房产市场持续升温，开发势头强劲； 银行利率连续下调，按揭体系的完善以及相关税费的调整，提高居民实际消 费能力； 消费者对住房层次化需求，消费观念的转变； 职工收入的增加，居住消费比例增加； 二、开盘预期目标： 提高楼盘和企业知名度； 争取开盘期销售30%以上； 三、开盘日期： 2003年4月底至2003年5月初 四、开盘地点： 水岸城市花园现场售楼部。 五、活动策略 以水岸城市花园优美清新的自然 环境,经典科学的外观设计和房户型设计整 合各种宣传手段和现场终端服务,配合开盘期间促销手段和开盘氛围，以达到

2、更 好的塑造品牌和提高销售利润。 六、活动主题： 风情水岸亲水宅邸 水岸城市花园开盘志庆 享受灵性空间，触摸自然心跳 水岸城市花园开盘志庆 七、媒介宣传： 以单页和DM直邮系统,报纸广告为主配合现场户外发布,多层次,全方位造 成视觉冲击，竭力营造“高档品位，热购在即，风靡合肥”的直观印象。 1媒介组合 A、单页：单页为最直接，最有效的宣传手段成本低，覆盖面广但针对性不强 （开业前三个星期业务员发放） B、DM直邮：针对具体客户投放楼盘精品楼书，DM资料。 C、报纸形式:（提前两个星期发布） 硬性广告：加强品牌宣传，传播开盘信息，发布优惠方案吸引消费者，引导人 软性广告:记者报道,新闻发布,理性

3、化宣传，传播真实感强； 2、宣传内容 A、报纸广告必备元素 a物业名称:水岸城市花园 b开盘庆贺 c活动期间优惠政策：i “开盘一口价” ii X套精品户型为您量身打造 iii团体购房九六折优惠 d路线图 e开发商，行销企划，建筑商，景观设计，售楼部地点，销售热线 B、条幅 a热烈庆祝水岸城市花园开盘志喜 b热烈欢迎省市领导莅临指导 C、施工现场条幅 a热烈庆祝水岸城市花园于月 日正式开盘 b坚决贯彻“安全生产月”条款 c其他 D氢气球竖幅 a风情水岸，亲水宅邸 b热烈欢迎省市领导莅临指导 c其他 E、刀旗（附:小区标志） a红底“水岸城市花园” b蓝底“水岸城市花园” c黄底“水岸城市花园”

4、 F礼仪绶带：正面：热烈祝贺 背面：水岸城市花园开盘 G舞台背景布：水岸城市花园开业典礼 都市中的依溪感觉 八、活动现场布置： 位置 入口：氢气球（4只）刀旗（200面）（置广场两侧） 入口前方：祝贺形象悬幅（2幅） 现场：舞台及背景布 舞台地毯 话筒,音箱设备一套 DVD光盘 嘉宾座,礼品发放处 乐队 大门：花篮礼仪小姐 九、开盘资料： 精品楼书、请柬、花篮、单页、小区整体模型、房型模型 礼品、礼仪绶带、手提袋、桌椅、条幅、氢气球、舞台及背景布 刀旗、礼花、礼炮、剪彩花、乐队资料（乐队自备）、音箱 十、活动组织和流程： 客户 1、活动形式：领导发言 开业剪彩 燃放礼花礼炮参观模型及样品房 接待礼品发放 2、参加人员：省市领导开发商记者客户行销商售楼人员市民 3、邀请媒体 合肥晚报社 新安晚报社 4、 活动执行 主持人1名 礼仪小姐六名售楼先生/小姐 广告公司